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Pombliére
Belle maison entièrement rénovée comprenant un appartement loué. Vous trouverez pour la maison principale : * Une cuisine entièrement équipée et aménagée, avec accès au jardin, une chambre, ainsi qu'une vaste pièce de vie qui baigne de lumière, ouverte sur une grande terrasse suspendue. * À l'étage, 2 chambres, et une grande salle d'eau. De plus, cette maison bénéficie d'un garage, de caves, ainsi que de nombreux stationnements. Un vaste jardin, viendra parfaite cette habitation. LE PLUS :Un appartement loué, meublé, d'environ 62 m2. Celui-ci est entièrement rénové. Vous trouverez deux chambres, ainsi qu'une vaste pièce de vie ouverte, donnant accès aux extérieurs. Le logement est indépendant. Il bénéficie de stationnements, d'un abri voiture d'une terrasse ainsi que d'un jardin. Notre équipe se tient à votre disposition pour de plus amples informations.
FONDS DE COMMERCE à vendre, activité de RESTAURATION. CA 77k€
Restaurant de taille familiale (vingtaine de couverts, un peu plus l'été avec la terrasse), idéal pour un couple, situé dans un petit village de montagne savoyarde (proche des stations thermales et de ski). Ancien village olympique qui a accueilli des épreuves en 1992, au coeur des épreuves en 2030. CA 2023: 77k€ HT. Occasion à saisir Bail commercial allant jusqu'au 31 décembre 2030, pour un loyer de 920€/mois HC ouvrant aux activités de saladerie, crêperie, salon de thé et toutes autres activités de restauration (bar, brasserie, pizzeria...) La possibilité de louer en sus l'appartement T3 situé au dessus du restaurant, idéal pour vous installer dans la région, et un garage situé à l'arrière offrant un bel espace de stockage, reste à confirmer. Envie de reprendre cette activité et de bénéficier d'un cadre de vie exceptionnelle, contactez-moi.... je suis à votre écoute Cette annonce référence 248499 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT VERBRUGGHE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 87849733800011. Prix du bien : 39 900,00 € Prix du bien hors honoraires : 35 900,00 € Honoraires TTC : 11,14 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble de Rapport Moutiers
Venez découvrir cet immeuble de rapport en plein cœur du village de moutiers et aux portes des trois vallées. 7 appartements existants ainsi que la possibilité d'en créer un 8e. COMPOSITION DE L'IMMEUBLE : Niveau 1 : • Lot 8 : 31m2 : loué 390€ • Lot 9 : 65.2m2 loué 700€ Refait (douche, SDB, Cuisine...) Niveau 2 : • Lot 10 : 29.9m2 : loué 500€ • Lot 11 : 60m2 loué 650€ (avec Balcon) Le lot n 11 est en cours de rénovation. Niveau 3 : • Lot 12 : 31.1m2 loué 500€ • Lot 13 : 57m2 : 650€ Les deux appartements ont été rafraîchit (peinture...). Niveau 4 : • Lot 14 : 18.7m2 : 400€ RENTABILITÉ : Total locatif Mensuel : 3 790€ Soit 45 480€ annuel et 10.8% Brut Total charges annuelles : 3 810€ soit 317€ mensuel. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,810 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1430€ - Mégane CHERAITIA - Agent commercial - EI - RSAC Chambéry 882008865
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