Acheter un maison à Allues

À VENDRE – Restaurant au pied des pistes à Méribel-Mottaret – Fonds de commerce avec possibilité d'acheter les murs en sus Vous rêvez d'ouvrir votre restaurant d'altitude au cœur des Alpes, dans une station mythique ? Voici une opportunité rare, à ne pas laisser passer. Emplacement ultra stratégique à plus de 1700m2 d'altitude, directement au bord des pistes, face à l'une des remontées mécaniques les plus importantes de Méribel-Mottaret. Visibilité et passage garantis. Restaurant traditionnel / brasserie / pizzeria apprécié pour sa cuisine savoyarde, ses pizzas généreuses et son ambiance chaleureuse. Clientèle locale fidèle et afflux touristique massif. Terrasse panoramique de 80 à 100 places avec vue carte postale sur les sommets. Intérieur de 60 m² modulable : 30 m² au rez-de-chaussée + 30 m² en sous-sol – libre à vous de réaménager selon votre concept. Cuisine fonctionnelle avec hotte à filtre et conduit spécifique pour le four à pizza. Matériel en état de fonctionnement (prévoir rafraîchissements selon concept). Bail commercial 3/6/9 – Licence III incluse – extraction conforme. Idéal pour une brasserie, une pizzeria, un bar à vin ou un concept après-ski. Chiffre d'affaires annuel entre 330 000 € et 400 000 €, réalisé sans livraison ni animation après-ski. Gros potentiel de développement : - Vente à emporter - Livraison - Ambiance 'après-ski' Loyer actuel : 34 000 € HT/an Possibilité d'acheter les murs en supplément du prix affiché pour sécuriser durablement votre investissement. Accès facile toute l'année – station dynamique en hiver comme en été (ski, VTT, randonnées). Un lieu emblématique pour allier passion, rentabilité et qualité de vie au cœur des montagnes. Ce type de bien se présente très rarement à la vente à Méribel. Premier arrivé, premier servi. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi rapidement. Cette annonce référence 295775 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORENTIN BASSO (EIRL) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 84255818100017. Prix du bien : 225 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 210 000,00 € Honoraires TTC : 7,14 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique chalet construit très récemment à proximité de la télécabine de l'Olympe et de l'arrêt de la navette gratuite de la station. Construit récemment avec des matériaux de qualité et de très belles finitions, le chalet est situé à proximité de la télécabine de l'Olympe et de l'arrêt de la navette. Le chalet est disposé comme suit : Au rez-de-chaussée : - une chambre twin avec deux lits simples - une salle de bain en suite avec une douche et vasque. - WC séparés - une buanderie avec la machine à laver A l'étage principal : - grande pièce de vie avec un coin canapés - une grande table à diner - une cuisine équipée avec lave vaisselle, four, grand réfrigérateur, congélateur, toaster, bouilloire, machine à café Nespresso... A l'étage supérieur : - une chambre avec un lit gigogne (simple ou 160) - une chambre master avec lit king size (180) - une salle de bain master avec douche, baignoire, deux vasques - WC séparés Une place de parking est disponibles devant le chalet. Excellent historique locatif sur les dernières années. A visiter rapidement. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Méribel : Situé au coeur du hameau de la Gittaz, vous serez séduits par ce chalet aux prestations haut de gamme. Son emplacement est idéal : les commodités de Méribel village et le départ du télésiège du Golf se rejoignent en seulement 3 minutes de voiture. La télécabine de l'Olympe, située à quelques centaines de mètres des chalets, permet quant à elle de rejoindre directement le départ des pistes de la Chaudanne. Ce chalet d'une superficie d'environ 206 m2 a su préserver son authenticité grâce à son architecture singulière. Il se compose d'un niveau 0 composé d'une space bien être : sauna, douche sensorielle, espace détente, salle cinéma ... L'espace nuit est composé de 3 chambres ( dont un dortoir) avec confort optimum pour un séjour à la montagne : la chambre master bénéficie d'un étage entier avec salle bain, dressing, toilettes séparées et espace salon privé+++ Le dernier niveau bénéficie d'une superbe vue et se compose de l'espace séjour / cuisine , avec son coin cheminée et sa vue dégagée. Sous-sol avec stationnements pour 3 véhicules + skiroom avec ascenseur desservant tous les niveaux. Contact Séverine TOSI pour présentation du bien. Cette annonce référence 257629 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE TOSI (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79249743000035. Prix du bien : 2 610 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr