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Maison de 128 m2 À 5 min des Thermes de La Léchère
Située dans le village de Notre-Dame-de-Briançon, à seulement 5 minutes des Thermes de La Léchère, cette maison individuelle en partie rénovée, Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-jardin, une cuisine aménagée s’ouvre directement sur l’extérieur, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Une seconde pièce a été aménagée en salle de repas, parfaite pour recevoir. Au premier niveau, un séjour convivial avec cuisine équipée offre un espace de vie harmonieux et lumineux, sublimé par un poêle à granulés qui apporte une touche de confort supplémentaire avec grande terrasse. Au deuxième étage, trois chambres, dont une transformée en dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec WC, composent un espace nuit agréable et fonctionnel. Sous les toits, une spacieuse chambre parentale avec salle d’eau privative constitue un véritable cocon, idéal pour plus d’intimité. Un potentiel exceptionnel ! Cette maison dispose également d’une annexe offrant de nombreuses possibilités, que ce soit pour agrandir l’habitation ou créer un logement indépendant, parfait pour un projet locatif ou l’accueil de curistes. Informations: Surface: 128m2 Huisserie : PCV double vitrage Assainissement: Tout à l' égout Terrain : 300 m2 Façade à prévoir et quelques travaux finitions La maison est vendue meublé Cette annonce référence 276290 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOSEPH DA SILVA (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 87831176000010. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2023 Score DPE : 269 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de village
Maison de village de 1947 à 2 étages, mitoyenneté sur un coté. Elle se compose de: 1 cuisine, 1 salon, 1 salle d'eau, 1 chambre, 1 toilette, grenier, 1 très grande cave, 1 terrasse, 1petit jardinet et 25m2 de combles aménageables. La maison est dans un charmant village sur les hauteurs de la commune de la Léchère, proche des plus belles stations de la vallée ( Valmorel, Courchevel, Méribel, Val Thorens, les Menuires etc...). Le village de Pussy se situe a 30minutes de la gare d'Albertville et à 20 minutes de la gare de Moûtiers. Cette annonce référence 274793 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIMON BATTISTELLA (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 98444154300019. Prix du bien : 112 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 102 000,00 € Honoraires TTC : 9,80 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2024 Score DPE : 850 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 € et 3110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TERRAIN À BÂTIR PROCHE DE LA STATION DE VALMOREL
Terrain de 746m dont 200m constructibles en zone UB, situé aux Avanchers - Valmorel, à quelques km des pistes, dans un cadre agréable et cosy, été comme hiver. Passage de la navette à proximité pour vous conduire dans la station en 9 minutes ou encore à destination d'Aigueblanche avec tous les commerces nécessaire. Le terrain est Borné et viabilisé en bordure. De nombreuses possibilités pour la création de votre résidence principale ou secondaire, voire même pour la création de hameaux, gîtes, ou de petits appartements. La station est en plein développement. Un hôtel permettant d'accueillir environs 1000 lits devrait voir le jour d'ici à ces deux prochaines années, ainsi qu'une auberge de jeunesse permettant d'accueillir 250 lits supplémentaires. La station de Valmorel dispose d'un gros potentiel, la tranquillité, son charme et son côté familial sont des atouts importants. Des plans d'architectures sont disponibles sur demande. Possibilité d'y créer un chalet de 5 logements. Terrain constructible rare dans cette localité. À saisir sans attendre ! Honoraires à la charge du vendeur - Mégane CHERAITIA - Agent commercial - EI - RSAC Chambéry 882008865
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