Acheter un maison à Chambéry

A VENDRE - MPI - Sur le secteur de Chambéry le vieux, nous vous proposons cette charmante maison de type 5 d'environ 110m², au calme absolu, accompagné du dépendance aménagée actuellement en studio. Le bien dispose d'une belle pièce de vie donnant sur une terrasse et jardin, sans aucun vis à vis et au calme absolu, d'une cuisine indépendante aménagée équipée, d'une grande buanderie avec douche, et d'un WC. A l'étage vous trouverez quatre chambres avec rangements, dont une actuellement séparé en deux bureaux, une salle de bain et un WC indépendant. Le bien est accompagné d'une dépendance actuellement aménagée en studio et d'un cave. Pour le stationnement vous disposerez d'un garage et d'une grande cour pouvant accueillir de nombreux véhicules. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Mr Gandet au 06 62 82 69 38 - agencechallesleseaux@mpi-immo.com - RSAC 933 303 638 Chambéry Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 933 303 638

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Chambéry, découvrez cette belle maison des années 80, soigneusement entretenue et offrant un fort potentiel d'aménagement. Sur un terrain clos de 622m², découvrez 313 m² de surface utile répartis sur 3 niveaux dont une surface habitable de 193 m². Cette maison indépendante répond aussi bien aux besoins d'une grande famille qu'à un projet d'investissement. Composition du bien : - 4 chambres dont 1 suite parentale avec dressing - 1 bureau, idéal télétravail - 1 salle de bain (niveau 2) + 2 salles d'eau (niveaux 1 & 3) - 1 cellier / buanderie - Double garage - Terrasse filante sur deux côtés de la maison - Beau terrain clos et arboré de 622 m² - Combles non aménageables mais isoléEs Les + : * Entrée commune distribuant les 3 niveaux : possibilité de créer 3 appartements indépendants * Chauffage performant : PAC Air/Air + poêle à bois * Portail motorisé, volets bois entretenus, store banne motorisé * Fibre optique Très peu de vis-à-vis, tranquillité assurée Quartier calme, à proximité directe des écoles, commerces, transports en commun et universités Accès rapide aux grands axes (rocade, autoroute, centre-ville) Un bien rare à fort potentiel Cette maison est une opportunité rare sur le secteur de Bissy, tant par son volume, sa qualité d'entretien, que par les perspectives d'évolution qu'elle offre : habitation principale, division en plusieurs logements, ou investissement locatif attractif Aucun travaux à prévoir – prête à accueillir vos projets. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les surprises que cette maison a à vous offrir. Cette annonce référence 291904 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA LABBE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 90821890200025. Prix du bien : 593 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2025 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chambéry, proche hypercentre, votre agence Aix'plore immobilier vous propose cette charmante maison d'environ 75m² (98 au sol) sur sa belle parcelle plate et arboré de 645m². Complétement rénovée en 2023, elle saura vous séduire de part son atmosphère cocooning tout en étant à 5min de l'hypercentre de Chambéry. Elle se compose: En rez-de-chausée: Une entrée, une belle salle d'eau complétement refaite, un toilette séparé et une chambre. Côté jour un beau séjour avec cuisine américaine équipée donnant accès à une terrasse couverte de 25m². A l'étage: Un dégagement, un espace bureau et une chambre complètent ce bien. En annexes: 2 cabanons de jardin. Très beau produit, chauffage par climatisation réversible, VMC, double vitrage PVC, portail électrique et volets roulants électriques solaires font partis des nombreuses prestations de qualité qui ne sauront vous plaire. Attention: Les amateurs du calme ne se retrouveront pas dans ce bien car proche d'un axe passant. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1030€ ~ 1430€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Scott PEREZ - Agent commercial - EI - RSAC chambery 807876986

A VENDRE - proche Chambéry - SONNAZ (73000) - bâtiment d'activité NEUF - 70 m² environ - livré brut, fluides en attente - réunion de 2 lots possible - disponibilité immédiate.

A VENDRE - proche Chambéry - SONNAZ (73000) - bâtiment d'activité NEUF - 200 m² environ - livré brut, fluides en attente - possibilité d'acquérir un second lot de 70 m² environ - disponibilité immédiate.

Offrez-vous le luxe d'un projet unique sur Chambéry ! Découvrez ce magnifique terrain viabilisé de 2270 m², prêt à accueillir votre future maison contemporaine. Permis de construire purgé – gain de temps et sécurité pour votre projet. Cadre idyllique – environnement calme, verdoyant et résidentiel. Proximité immédiate des commerces, écoles, et accès rapide à la VRU pour un quotidien tout confort. Exposition idéale, vue dégagée : imaginez votre villa baignée de lumière toute l'année ! Un emplacement stratégique et un cadre de vie exceptionnel pour réaliser la maison de vos rêves, dans l'une des plus belles communes de Savoie. Saisissez cette opportunité rare ! Contactez-nous pour plus d'informations et laissez-vous séduire lors d'une visite privée. Cette annonce référence 285010 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANUELLA LE DILY (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 82772066500021. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE - MPI - LOCAL COMMERCIAL 180 m² CENTRE DE CHAMBÉRY, PLACE DES ÉLÉPHANTS Idéalement situé en angle sur la très prisée place des Éléphants, en plein c?ur de Chambéry, ce local commercial de 180 m² offre une visibilité exceptionnelle grâce à sa large façade vitrée de 18 mètres linéaires. Le bien se compose de : Trois grandes pièces lumineuses Deux bureaux Un WC Une pièce pouvant accueillir un espace cuisine Accessibilité PMR conforme aux normes en vigueur. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Une opportunité rare dans l?un des emplacements les plus stratégiques de Chambéry ! Pour plus d'informations ou pour une visite , contactez Mr Mahé au 07 82 53 18 94 - agencechallesleseaux@mpi-immo.com - RSAC 501 938 005 Chambéry Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 501 938 005

Belle opportunité d'acquérir un restaurant bistronomique clé en main, idéalement situé dans un secteur dynamique de Chambéry sud, avec une forte visibilité. Caractéristiques : Surface totale : 200 m², dont 100 m² de cave, vestiaire et bureau au sous-sol Capacité : 100 couverts à l'intérieur et 70 couverts en terrasse extérieure Licence IV incluse, permettant l'exploitation complète du lieu Emplacement : Stratégique avec un excellent passage, garantissant une visibilité maximale et stationnement . Le restaurant est prêt à l'exploitation, offrant un cadre convivial et une ambiance chaleureuse. Opportunité idéale pour un projet de développement. Possibilité d'évolution en ajoutant des animations ou soirées à thème pour diversifier l'offre. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de reprendre une affaire solide et prête à fonctionner ! Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Cette annonce référence 271985 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANUELLA LE DILY (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 82772066500021. Prix du bien : 396 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE - Zone de Landiers - Chambéry 73000 - local commercial/restaurant avec vitrines d'une superficie utile de 300 m² environ avec Mezzanine et bureaux à l'étage - Extraction en place - terrasse extérieure - Grande visibilité (bord de Voie Rapide Urbaine) - Nombreux stationnements devant les locaux.

Sonnaz, secteur calme et préservé, dans un lotissement de 5 lots, l'agence Aix'plore immobilier vous propose un terrain à bâtir de 487m² viabilisé. 250m² de surface de plancher possible, exposition Ouest, à visiter sans tarder. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Scott PEREZ, agent commercial indépendant enregistrée sous le n°878 177 815 (R.S.A.C Chambéry) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ww.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Scott PEREZ - Agent commercial - EI - RSAC chambery 807876986

Vous êtes entrepreneur, profession libérale, commerçant ou investisseur ? Découvrez cette opportunité rare : un local commercial lumineux et fonctionnel, idéalement situé à deux pas du parc du Buisson Rond, dans un secteur vivant de Chambéry Est. Un emplacement stratégique et accessible Situé dans une copropriété bien entretenue, ce local bénéficie : D'une excellente visibilité grâce à sa grande vitrine de 10 mètres, D'un accès rapide à la VRU et au centre-ville, D'un environnement dynamique (commerces, écoles, habitations, espaces verts), Stationnement gratuit facile. Un espace professionnel modulable et conforme Surface Carrez : 94,89 m² répartis comme suit : Grand open-space lumineux, 2 bureaux fermés (ou cabines, salles de soin, etc.), Cuisine équipée, Sanitaires séparés. Le tout en excellent état général, sans travaux à prévoir. Réglementation et diagnostics à jour ERP conforme (catégorie PE type M) pour 20 personnes, Électricité vérifiée (aucune anomalie), Chaudière gaz à condensation entretenue, rendement 93 %, DPE tertiaire : conso énergie primaire 428 kWhEP/m²/an, Aucune présence d'amiante dans les locaux (DTA 2022), Règlement de copropriété clair : activités autorisées hors restauration. Activités autorisées Restauration interdite Peuvent s'y installer : Professions libérales (soins, esthétique, santé, coaching...), Commerces de proximité, Cabinets ou bureaux de conseil, comptabilité, formation, Activités de bien-être, sans nuisance sonore ou olfactive. Les + du bien Disponibilité immédiate – libre de toute occupation, Aucun travaux à prévoir, Excellente conformité technique et réglementaire, Environnement professionnel à fort potentiel, Charges raisonnables (160 €/mois). Dossier complet disponible sur demande : diagnostics, titre de propriété, règlement de copropriété, relevés de charges, plans. Visites sur rendez-vous uniquement – Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 264461 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT VERBRUGGHE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 87849733800011. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 95 Charges prévisionnelles annuelles : 1 912,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/10/2022 Score DPE : 428 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3200.00 € et 3500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chambéry, vieille ville : un bar à cocktails de charme à saisir ! Situé dans un quartier authentique et préservé de la vieille ville de Chambéry, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'une atmosphère intimiste et chaleureuse. Depuis 5 ans, cet établissement est une adresse incontournable pour les amateurs de cocktails raffinés, attirant une clientèle fidèle et en quête de produits de qualité. Caractéristiques du bien : Surface et aménagements : Local de 70 m² en bon état, avec une décoration élégante et accueillante. Une cave en sous-sol de 50 m², parfaite pour le stockage. Belle vitrine de 10 mètres, offrant une excellente visibilité. En été, possibilité d'installer 4 tables en terrasse devant la vitrine grâce à un accord avec la mairie. Équipements et mobilier inclus : Le bar est vendu entièrement équipé, avec son mobilier et ses équipements professionnels en excellent état, prêts à l'emploi. Licence IV incluse : Ce bien inclut une Licence IV, un atout essentiel pour l'exploitation de ce bar à cocktails. Données financières : Chiffre d'affaires moyen annuel : 200 k€ HT, démontrant une activité rentable et stable. Loyer annuel : 13 950 € HT Charges annuelles (incluant taxe foncière) : 2 130 € Potentiel et opportunités de développement : Ce bar à cocktails est idéal pour un couple de repreneurs désireux de perpétuer son excellente réputation tout en explorant de nouvelles perspectives de développement, telles que l'introduction de ventes de bières et de vins ou encore l'organisation d'événements à thème. Un cadre unique et une clientèle idéale : Avec une clientèle calme et fidèle, en quête de produits qualitatifs, cet établissement s'intègre parfaitement dans le charme des petits commerces artisanaux et l'atmosphère conviviale du quartier. Votre projet commence ici ! Le bail sera prolongé pour faciliter la reprise et sécuriser votre investissement. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Cette annonce référence 263189 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT VERBRUGGHE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 87849733800011. Prix du bien : 99 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 91 000,00 € Honoraires TTC : 8,79 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé en bord de voie rapide de Chambéry (73000), axe aller-retour stations de ski, ce restaurant est actuellement basé sur sur une restauration principalement du midi - Chiffre d'Affaire réalisé sur 5 services et demi par semaine. Forte progression possible si ouverture en service du soir. Rentabilité accrue en hiver avec le passage des touristes en direction des stations de sports d'hiver.

Emplacement numéro 1 pour ce fonds de commerce de restauration situé à l'intersection des deux rues pietonnes les plus passantes de Chambéry. En plein coeur du centre historique de Chambéry offrant une visibilité unique, ce restaurant se compose d'une salle en parfait état (45 couverts environ) et très bien décoré, d'une grande terrasse très agréable l'été. La cuisine est parfaitement équipée pour une restauration traditionnelle, le restaurant peut être tenu par un couple. Les murs d'un autre commerce à proximité ainsi qu'une cave peuvent être utilisé comme lieu de vente à emporter, ils sont vendus séparément. Une très belle opportunité avec de nombreuses possibilités d'exploitation, me contacter rapidement ! Posizione privilegiata per questo ristorante situato all'incrocio delle due vie pedonali più trafficate di Chambéry. Situato nel cuore del centro storico di Chambéry, con una visibilità senza pari, questo ristorante vanta una sala da pranzo splendidamente decorata (circa 45 posti a sedere) in perfette condizioni e un'ampia e piacevole terrazza estiva. La cucina è perfettamente attrezzata per una cena tradizionale; il ristorante potrebbe essere gestito da una coppia. I locali di un'altra attività nelle vicinanze e una cantina potrebbero essere utilizzati come servizio da asporto; sono in vendita separatamente. Un'opportunità meravigliosa con numerose possibilità di business. Contattatemi presto! Questo annuncio, riferimento 253945, vi è presentato da BSK Immobilier, PATRICIA GUTTIN-VESIN (EI), iscritta al Registro del Commercio e delle Imprese di Chambery (RSAC) di Chambéry (73000) con il numero 50837974000063. Prezzo dell'immobile: € 210.000,00 Le commissioni di agenzia sono a carico del venditore. Cette annonce référence 253945 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA GUTTIN-VESIN (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 50837974000063. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE sur la commune de CHAMBÉRY - 73000 - parc d'activités de Côte-Rousse - 2 minutes à pied de l'arrêt de bus B "Provence", 5 mins de la Voie Rapide Urbaine - VENTE de 15 surfaces de type atelier et/ou entrepôts de 115 à 140 m² environ, construction neuve réalisée selon les toutes dernières normes en vigueur - réunion possible de plusieurs cellules, locaux livrés bruts, clos et couverts, fluides en attente,boxes de garages à vendre en sus 35 m² environ prix 42 200,00 Euros HT / boxes.