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Maison T6 spacieuse à Chambéry – 579 000 €
À Vendre : Maison T6 spacieuse à Chambéry – 579 000 € Découvrez cette maison de 154,99 m² située au cœur de Chambéry, à seulement 100 mètres du centre-ville, 200 mètres d'une garderie et 1 km de la gare TGV. Son emplacement idéal et ses nombreuses possibilités en font une opportunité rare. La maison se compose de 6 pièces, dont 5 chambres spacieuses, parfaitement adaptées à une vie familiale. Le séjour de 36,18 m² baigné de lumière grâce à une exposition sud-ouest vous offre un espace convivial pour partager des moments chaleureux. La cuisine de 11,65 m² complète l'espace de vie principal. Un bureau de 7,25 m² pourra être aménagé pour le télétravail ou une activité calme. Vous disposez également d'une salle de bains et d'une salle de douche, pour plus de praticité. Le terrain de 580 m² vous permettra de profiter d'un espace extérieur agréable. Un grand garage de 56,5 m² et deux celliers (33,47 m² et 15,56 m²) offrent de vastes possibilités de rangement ou d'aménagement. Cette maison est à rafraîchir, vous donnant l'opportunité de la personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Côté confort, elle dispose d'un chauffage individuel au gaz, de fenêtres en double vitrage, d'un thermostat connecté, et d'une cheminée pour l'hiver. La sécurité est assurée par une alarme incendie, un système de vidéosurveillance et un portail électrique. En termes de performances énergétiques, la maison affiche une consommation de 317 kWh/m²/an (E) et des émissions de CO2 de 47 kg/m²/an (D). Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 2 491 € et 3 372 €. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, cette maison est une perle rare au cœur de la vie chambérienne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison familiale. Prix : 579 000 € Taxe foncière : 2 500 € / an Votre futur chez-vous vous attend ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2491€ ~ 3372€ - Scott PEREZ - Agent commercial - EI - RSAC chambery 807876986
LOCAL COMMERCIAL EMPLACEMENT NUMERO 1
À VENDRE - MPI - LOCAL COMMERCIAL 180 m² CENTRE DE CHAMBÉRY, PLACE DES ÉLÉPHANTS Idéalement situé en angle sur la très prisée place des Éléphants, en plein c?ur de Chambéry, ce local commercial de 180 m² offre une visibilité exceptionnelle grâce à sa large façade vitrée de 18 mètres linéaires. Le bien se compose de : Trois grandes pièces lumineuses Deux bureaux Un WC Une pièce pouvant accueillir un espace cuisine Accessibilité PMR conforme aux normes en vigueur. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Une opportunité rare dans l?un des emplacements les plus stratégiques de Chambéry ! Pour plus d'informations ou pour une visite , contactez Mr Mahé au 07 82 53 18 94 - agencechallesleseaux@mpi-immo.com - RSAC 501 938 005 Chambéry Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 501 938 005
Bureaux centre ville de Chambéry
Appartement de 94,16 m2 - actuellement aménagé en bureaux - il est composé d'un grand hall d'entrée, de quatre grands bureaux, une cuisine, des toilettes. Il se situe au premier étage avec ascenseur. Bon état général, double vitrage, climatisation, proche de parking. En annexe vous trouverez une cave. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,840 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 500€ ~ 1260€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Daniele LEDUC - Agent commercial - EI - RSAC CHAMBERY 510401847
Bar, Pub, Discothèque à Vendre, 120 m², Chambéry
**À Vendre en EXCLUSIVITE : RARE Fonds de Commerce de Pub, Discothèque en Plein Centre-Ville** Je suis ravi de vous proposer à la vente le fonds de commerce d'une discothèque emblématique des nuits chambériennes. Située au cœur d'un quartier animé et réputé de Chambéry, cette discothèque établie bénéficie d'un emplacement privilégié, attirant une clientèle fidèle et variée. ***Cette opportunité ne restera pas longtemps sur le marché *** Des travaux ont été effectué début avril (Système lumière neuf et plafonds) Photos prises avec l'ancien système. Travaux de rafraichissements en cours. Video présentative du bien après premier contact. **Caractéristiques :** - Superficie : 120 m² - Capacité d'accueil : 120 personnes, jusqu'à 350 personnes avec les entrées et sorties lors d'une soirée complète - Équipements : Système de son et lumières, cabine DJ, bar, tables et banquettes VIP, vestiaires, terrasse d'été de 60 m², espace fumeur ventilé - Ambiance : Intimiste et branchée - Licence : Catégorie 4 - Ouverture : Du mardi au samedi (23h à 5h), avec possibilité d'extension durant la saison estivale **Points forts :** - Emplacement stratégique au cœur de la vie nocturne de Chambéry - Bonne notoriété et réputation dans la ville - Clientèle jeune et dynamique - Potentiel de développement avec de nouvelles idées - Affaire rentable avec un chiffre d'affaires moyen de plus de 700 000 € sur les trois dernières années - Loyer attractif pour l'emplacement (1 571 € HT par mois) - Charges prévisionnelles faibles (87 € par mois) - Taxe foncière 2322€ / ans Bail 3/6/9 sera renouvelé pour la vente. - Activités autorisées : Discothèque, Pub, jeux électroniques avec billard, restauration rapide, spectacle, location de salles et toutes autres activités se rapportant au loisirs. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un établissement rentable, clé en main, dans un secteur dynamique ! 370,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 7.03%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,044 €/an - Dimitri MOURIER - Agent commercial - EI - RSAC Chambéry 934207986 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Barberaz, maison de 253 m² (290m² Surface totale au sol), sur 1095m² de terrain
Maison pleine de vie et de possibilités au cœur de Barberaz (73000). Bienvenue dans cette maison de ville au charme unique, où le calme et l'espace se conjuguent à un cadre verdoyant. Idéalement située au cœur de Barberaz, à proximité immédiate des écoles, commerces, centre médical et pharmacie, elle bénéficie également d'un accès rapide aux principaux axes autoroutiers et se trouve à quelques minutes de la zone commerciale de "Carrefour Bassens". Un emplacement stratégique, alliant praticité et qualité de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse notamment avec un pôele à bois : une cuisine moderne s'ouvrant sur un vaste séjour de 90 m², inondé de lumière, qui donne accès à une terrasse plein sud. Un espace de vie convivial, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Avec six chambres, des dressings et de nombreux rangements, cette maison répond à tous vos besoins. Elle dispose également de deux salles de bains, d'une salle d'eau et de plusieurs toilettes, garantissant confort et intimité pour toute la famille. Un logement indépendant et des possibilités d'aménagement multiples : Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant de 41 m² offre diverses options : accueillir un proche, aménager un espace de travail ou envisager une location. L'un des atouts majeurs de cette propriété est la possibilité de réaliser plusieurs appartements. Côté stationnement, trois garages et plusieurs places assurent un quotidien facilité et organisé. Un extérieur aux multiples atouts : Le terrain constructible et piscinable ouvre la porte à différents projets : extension de la maison, création de nouveaux logements ou aménagements personnalisés. Pour vos moments de détente, vous apprécierez le four à pizza, le terrain de pétanque et le bassin à poissons, apportant une touche de charme à cet espace extérieur. Une maison qui s'adapte à tous vos projets : Idéale pour une grande famille, une cohabitation intergénérationnelle, un habitat partagé ou un investissement locatif, cette maison offre un cadre de vie unique et évolutif. Cette configuration permet également de concrétiser des projets immobiliers ambitieux, notamment pour les investisseurs souhaitant optimiser un habitat partagé ou développer un ensemble locatif. Une opportunité rare en ville, à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2880€ ~ 3940€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vente Fonds de commerce Bar Chambéry
-Nouveauté en Exclusivité- J'ai le plaisir de vous proposer à la vente le fonds de commerce de ce Bar unique bénéficiant d'un emplacement privilégié au cœur de Chambéry (73 000) Attention, cette opportunité ne restera pas longtemps sur le marché, nombreuses possibilités de développement. Au sein de la capitale historique savoyarde, l'établissement se trouve à quelques mètres seulement de la gare dans une zone de forte affluence. Refait récemment avec goût, son style unique alliant le charme d'un pub et d'un bar à spiritueux ne vous laissera pas indifférent. D'une superficie totale de 164,84 m2, il se compose comme suit : Rez-de-chaussée : 69,51 m2 - une première salle avec un grand Bar équipé, tireuse à 8 becs, 15 à 20 couverts en mange debout - une seconde salle avec une capacité d'environ 25 couverts, doté d'un jeu de fléchettes et d'un jeu d'arcade - un espace toilettes rappelant le style unique de l'établissement 1er étage : appartement 50,58 m2 - un grand séjour/cuisine - une salle de bains - une chambre Sous-sol : 45,29 m2 - Deux grandes caves servant de réserve Dispose également d'une place de parking dans la cour extérieur. Bar à bières et spiritueux bénéficiant d'une belle notoriété, clientèle avec fort ticket moyen. Affaire saine et rentable, travaillée sérieusement. Ouvert seulement le soir 4 jours par semaine du mercredi au samedi de 17 h 30 à 01 h 30 Dispose de la licence 4 Autorisation de servir jusqu'à 01 h 30 Géré seul jusqu'à aujourd'hui, pas de personnel Énorme potentiel de développement, possibilité d'ouvrir en journée, de faire de la restauration, d'ouvrir plus de jours par semaine, de transformer l'étage, etc. Faible loyer au vu de la surface des locaux comprenant en plus un logement et un grand espace de stockage. Loyer de 720 € HT mensuel +50 € de provisions sur charges Taxe foncière : 1125€/an Bail commercial 3/6/9 en cours jusqu'en Aout 2029 Activités autorisées : Bar, café, restaurant Prix de vente 95 000 € FAI Pour plus d'informations concernant ce bien rare à la vente n'hésitez pas à me contacter rapidement. Damien Chabert, agent commercial indépendant enregistré sous le n°985 314 947 (R.S.A.C Chambéry) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 87,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 9.2%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 600 €/an - Damien CHABERT - Agent commercial - EI - RSAC Chambéry 985314947
Maison inidivduelle T5 de124m² avec 1000 m² de terrain - idéal investisseurs ou famille - 2 logements dépendants
Maison inidivduelle T5 de 124m² avec 1000 m² de terrain - situé à Voglans (à 10mn de Chambéry). Situation idéale pour cette maison individuelle de T5 divisée en deux logements, offrant un beau potentiel pour un investisseur souhaitant louer deux appartements distincts ou une famille cherchant à réunir plusieurs générations sous le même toit. Cette maison n'a pas de vis à vis. AU REZ-DE-CHAUSSÉE : un T3 fonctionnel et pratique composé d'une belle grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le salon, d'une chambre de plain-pied avec un grand placard, d'une salle de douche avec coin buanderie et seche serviette, d'un WC séparé, d'une seconde pièce aménageable en chambre et d'une chaufferie avec chaudière fioul. Un accès à la terrasse avec store, exposée sud/ouest vue dent du chat. AU 1ER ÉTAGE : un T3 lumineux et chaleureux composé d'une pièce de vie spacieuse avec cheminée pour des soirées cosy, d'une grande cuisine séparée et équipée, avec accès balcon, de deux belles chambres, d'une Salle de bain à rénover, et d'un WC séparé. LES PLUS : Un garage pour stationner et stocker Un terrain de 1000m², idéal pour un jardin, un espace jeux ou un projet paysager sans vis à vis avec arbres fruitiers Deux logements indépendants, parfait pour un investissement locatif ou une famille souhaitant loger plusieurs générations sous le même toit Possibilité de relier les 2 appartements. À qui s'adresse cette maison ? Une grande famille qui rêve d'un espace de vie avec des espaces distincts pour chacun Un investisseur qui souhaite optimiser sa rentabilité avec deux logements louables séparément. Une opportunité rare ! Contactez-moi pour une visite et venez découvrir tout le potentiel de cette maison ! Audit énergétique en cours Cette annonce référence 272633 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIA PARENTE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 51899263100029. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2023 Score DPE : 394 kWhEP/m²/an Score GES : 94 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3360.00 € et 4630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vente Fond de Commerce – Restaurant Bistronomique à Chambéry Sud
Belle opportunité d'acquérir un restaurant bistronomique clé en main, idéalement situé dans un secteur dynamique de Chambéry sud, avec une forte visibilité. Caractéristiques : Surface totale : 200 m², dont 100 m² de cave, vestiaire et bureau au sous-sol Capacité : 100 couverts à l'intérieur et 70 couverts en terrasse extérieure Licence IV incluse, permettant l'exploitation complète du lieu Emplacement : Stratégique avec un excellent passage, garantissant une visibilité maximale et stationnement . Le restaurant est prêt à l'exploitation, offrant un cadre convivial et une ambiance chaleureuse. Opportunité idéale pour un projet de développement. Possibilité d'évolution en ajoutant des animations ou soirées à thème pour diversifier l'offre. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de reprendre une affaire solide et prête à fonctionner ! Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Cette annonce référence 271985 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANUELLA LE DILY (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 82772066500021. Prix du bien : 396 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
LOCAL COMMERCIAL A VENDRE
A VENDRE - Zone de Landiers - Chambéry 73000 - local commercial/restaurant avec vitrines d'une superficie au sol de 300 m² environ + Mezzanine et bureaux à l'étage - Extraction en place - terrasse possible - Grande visibilité (bord de Voir Rapide Urbaine) - Stationnements devant les locaux.
Sonnaz, terrain constructible viabilisé de 487m²
Sonnaz, secteur calme et préservé, dans un lotissement de 5 lots, l'agence Aix'plore immobilier vous propose un terrain à bâtir de 487m² viabilisé. 250m² de surface de plancher possible, exposition Ouest, à visiter sans tarder. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Scott PEREZ, agent commercial indépendant enregistrée sous le n°878 177 815 (R.S.A.C Chambéry) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ww.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Scott PEREZ - Agent commercial - EI - RSAC chambery 807876986
À VENDRE - LOCAL COMMERCIAL & FONDS DE COMMERCE À CHAMBÉRY
Vous êtes investisseur ou entrepreneur à la recherche d'une opportunité clé en main ? Ce local commercial de 95 m² environ, idéalement situé à Chambéry, est fait pour vous ! Un emplacement stratégique Quartier en développement : profitez d'un environnement dynamique avec des commerces, des écoles et un parking gratuit à proximité immédiate. Accessibilité optimale : une visibilité exceptionnelle grâce à une large vitrine de 10 mètres, idéale pour attirer l'attention de votre future clientèle. Équipements et atouts Activité actuelle : Salon de coiffure et bien-être : entièrement équipé, moderne et en parfait état, ce local vous offre une configuration prête à l'emploi pour démarrer rapidement ou pour adapter à votre activité. Clientèle fidèle : chiffre d'affaires très attractif, garantissant un excellent potentiel de rentabilité. Bail solide : loyer compétitif de 18 000 € HT/an, avec une échéance au 31 décembre 2029. Place de parking privée incluse pour un confort supplémentaire. Une opportunité modulable Fonds de commerce en vente pour 70 000 € Honoraires Inclus : ce montant inclut tout l'équipement nécessaire pour poursuivre ou diversifier l'activité actuelle. Flexibilité d'acquisition : il est possible d'acquérir dans un premier temps le fonds de commerce pour démarrer votre activité, puis d'investir dans les murs à une étape ultérieure, offrant ainsi une gestion financière optimisée. Pourquoi investir ici ? Avec un secteur en pleine croissance et une base de clients régulière déjà en place, cette opportunité combine stabilité et potentiel de développement. Que vous souhaitiez continuer l'activité actuelle ou réinventer cet espace, les conditions sont réunies pour réussir. Prix et informations sur demande. Pour visiter ou poser vos questions, n'hésitez pas à me contacter. Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans ce projet. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'investir à Chambéry, avec une flexibilité adaptée à vos besoins ! Cette annonce référence 264461 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT VERBRUGGHE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 87849733800011. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/10/2022 Score DPE : 428 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3200.00 € et 3500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Fonds de commerce Bar à Cocktails à reprendre - Chambéry
Chambéry, vieille ville : un bar à cocktails de charme à saisir ! Situé dans un quartier authentique et préservé de la vieille ville de Chambéry, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'une atmosphère intimiste et chaleureuse. Depuis 5 ans, cet établissement est une adresse incontournable pour les amateurs de cocktails raffinés, attirant une clientèle fidèle et en quête de produits de qualité. Caractéristiques du bien : Surface et aménagements : Local de 70 m² en bon état, avec une décoration élégante et accueillante. Une cave en sous-sol de 50 m², parfaite pour le stockage. Belle vitrine de 10 mètres, offrant une excellente visibilité. En été, possibilité d'installer 4 tables en terrasse devant la vitrine grâce à un accord avec la mairie. Équipements et mobilier inclus : Le bar est vendu entièrement équipé, avec son mobilier et ses équipements professionnels en excellent état, prêts à l'emploi. Licence IV incluse : Ce bien inclut une Licence IV, un atout essentiel pour l'exploitation de ce bar à cocktails. Données financières : Chiffre d'affaires moyen annuel : 200 k€ HT, démontrant une activité rentable et stable. Loyer annuel : 13 950 € HT Charges annuelles (incluant taxe foncière) : 2 130 € Potentiel et opportunités de développement : Ce bar à cocktails est idéal pour un couple de repreneurs désireux de perpétuer son excellente réputation tout en explorant de nouvelles perspectives de développement, telles que l'introduction de ventes de bières et de vins ou encore l'organisation d'événements à thème. Un cadre unique et une clientèle idéale : Avec une clientèle calme et fidèle, en quête de produits qualitatifs, cet établissement s'intègre parfaitement dans le charme des petits commerces artisanaux et l'atmosphère conviviale du quartier. Votre projet commence ici ! Le bail sera prolongé pour faciliter la reprise et sécuriser votre investissement. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Cette annonce référence 263189 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT VERBRUGGHE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 87849733800011. Prix du bien : 129 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 120 000,00 € Honoraires TTC : 7,50 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Fonds de commerce (salon de coiffure) à vendre à Chambéry - 95 m² environ
À saisir : salon de coiffure mixte moderne et polyvalent à Chambéry ! Ce fonds de commerce, idéalement situé dans un quartier en plein développement, propose un espace d'environ 95 m² en excellent état, avec une décoration soignée et un équipement de qualité. Les atouts du bien : Grande visibilité : Une large vitrine de 10 mètres, parfaite pour attirer le regard des passants. Loyer de 18.000€HT/an et bail allant jusqu'au 31/12/2029. Espaces diversifiés : Deux autres pièces séparées permettent de réaliser des prestations de bien-être complémentaires à votre convenance (onglerie, maquillage, esthétique, massage...) Un coin barbier, tendance et très apprécié par une clientèle masculine. Confort optimal : Un coin cuisine aménagée pour les pauses, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Localisation stratégique : Proximité immédiate des écoles, commerces, et d'un parking gratuit, garantissant un flux constant de clients. Un chiffre d'affaires attractif : Avec un CA supérieur à 130 k€ par an, ce salon bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière, assurant une rentabilité stable. Opportunités supplémentaires : Possibilité d'acquérir en même temps ou dans un second temps les murs, qui comprennent une place de parking privée, pour un investissement pérenne et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour toute question ou demande d'information complémentaire, je reste à votre disposition. Contactez-moi sans attendre ! Cette annonce référence 262952 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT VERBRUGGHE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 87849733800011. Prix du bien : 70 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 65 000,00 € Honoraires TTC : 7,69 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sonnaz, terrain constructible viabilisé de 579 m²
Sonnaz, secteur calme et préservé, dans un lotissement de 5 lots, l'agence Aix'plore immobilier vous propose un terrain à bâtir de 579m² viabilisé. 250m² de surface de plancher possible, exposition Sud et Ouest, à visiter sans tarder. Pour plus d'information, contactez Jenny au 0619451441 ou jenny.aixploreimmo@gmail.com Agente commerciale en Immobilier N° RSAC : 443047469 TCO de CHAMBERY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques ww.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Scott PEREZ - Agent commercial - EI - RSAC chambery 807876986
Vente Fonds de commerce Boucherie, Charcuterie, Traiteur
-Nouveauté- J'ai le plaisir de vous proposer à la vente le fonds de commerce de cette boucherie, charcuterie, traiteur situé au sein d'une petite ville entre Aix-les-Bains et Chambéry. Ce bel établissement se trouve à 5 min du lac du Bourget et dispose d'un emplacement de choix au centre de la commune. Affaire saine, tenue et entretenue avec rigueur depuis 14 ans disposant d'une clientèle fidèle. La boucherie se compose de : - un espace boutique d'environ 45 m2 équipé de deux grandes vitrines réfrigérées de 2 mètres chacune, d'une de 1 mètre et une partie épicerie fine - un espace cuisine avec laboratoire de production, équipé et entretenu - 2 grandes chambres froides positives (une pour les carcasses et une avec étagères) - un bureau/vestiaire - une réserve sèche - un espace WC Ouvert à l'année, ferme 3 semaines en août et 2 semaines en février pour congés annuels. Fermé les lundis, dimanches après-midi et jeudis après-midi. Géré de façon sérieuse par une personne seule depuis toutes ces années. Nombreuses possibilités de développement, partie traiteur, rôtisserie et épicerie fine à développer. Chiffres d'affaires 2024 : 202 863 € Loyer de 928 € HT mensuel +50 € de provisions sur charges Autre avantage, la taxe foncière est à la charge du propriétaire. Un Nouveau Bail commercial 3/6/9 sera réalisé lors de la vente Le propriétaire de murs est prêt à aider le nouveau repreneur en faisant un geste sur les premiers loyers si reprise rapide. Activités autorisées : boucherie, charcuterie, traiteur Prix de vente 82 000 € FAI Pour plus d'informations concernant ce bien rare à la vente n'hésitez pas à me contacter rapidement. Damien Chabert, agent commercial indépendant enregistré sous le n°985 314 947 (R.S.A.C Chambéry) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 74,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 10.81%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 600 €/an - Damien CHABERT - Agent commercial - EI - RSAC Chambéry 985314947
FONDS DE COMMERCE A VENDRE
Idéalement situé en bord de voie rapide de Chambéry (73000), axe aller-retour stations de ski, ce restaurant est actuellement basé sur sur une restauration principalement du midi - Chiffre d'Affaire réalisé sur 5 services et demi par semaine. Forte progression possible si ouverture en service du soir. Rentabilité accrue en hiver avec le passage des touristes en direction des stations de sports d'hiver.
Fonds de commerce restauration
Emplacement numéro 1 pour ce fonds de commerce de restauration situé à l'intersection des deux rues pietonnes les plus passantes de Chambéry. En plein coeur du centre historique de Chambéry offrant une visibilité unique, ce restaurant se compose d'une salle en parfait état (40 couverts environ) et très bien décoré, d'une grande terrasse très agréable l'été. La cuisine est parfaitement équipée pour une restauration traditionnelle, le restaurant peut être tenu par un couple. Les murs d'un autre commerce à proximité ainsi qu'une cave peuvent être utilisé comme lieu de vente à emporter, ils sont vendus séparément. Une très belle opportunité avec de nombreuses possibilités d'exploitation, me contacter rapidement ! Cette annonce référence 253945 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA GUTTIN-VESIN (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 50837974000063. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
LOCAUX D'ACTIVITES/ENTREPÔTS A VENDRE
A VENDRE sur la commune de CHAMBÉRY - 73000 - parc d'activités de Côte-Rousse - 2 minutes à pied de l'arrêt de bus B "Provence", 5 mins de la Voie Rapide Urbaine - VENTE de 15 surfaces de type atelier et/ou entrepôts de 115 à 140 m² environ, construction neuve réalisée selon les toutes dernières normes en vigueur - réunion possible de plusieurs cellules, locaux livrés bruts, clos et couverts, fluides en attente,boxes de garages à vendre en sus 35 m² environ prix 42 200,00 Euros HT / boxes.
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