À découvrir sur la commune de Chambéry : magnifique immeuble entièrement rénové, idéal pour un investissement locatif, une résidence principale avec revenus complémentaires ou un projet familial.
Édifié sur une parcelle de 857 m², cet ensemble immobilier développe environ 216 m² habitables et se compose de :
* Un spacieux T5 d'environ 108 m² situé à l'étage
* 3 T2 en rez-de-chaussée
* Un studio en rez-de-chaussée
Chaque logement bénéficie de sa propre terrasse carrelée, offrant un véritable confort de vie au quotidien.
Le T5 séduira particulièrement par ses beaux volumes et sa configuration familiale :
* 4 chambres dont une suite parentale
* 2 salles de douche
* Une agréable pièce de vie avec poêle à bois
* Un grand jardin privatif avec terrasse
* Un coin buanderie
L'ensemble de l'immeuble a été entièrement refait à neuf
Côté confort :
* Chauffage électrique individuel et poêle à bois pour le T5
* Double vitrage sur les T2 et studio, reste le T5 à changer les menuiseries
* Prestations modernes et soignées
À l'extérieur :
* 10 places de parking privatives (2 places par logement)
* Grand terrain
* Possibilité d'aménager les combles pour créer de la surface supplémentaire ou un projet complémentaire
Situation idéale :
À proximité immédiate des commodités, des arrêts de bus et des pistes cyclables, l'emplacement offre un cadre de vie pratique et recherché.
Un bien rare sur le secteur, offrant rentabilité, confort et potentiel d'évolution.
À visiter sans tarder !
Cette annonce référence 334562 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANUELLA LE DILY (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 82772066500021.
Prix du bien : 990 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2025
Score DPE : 158 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360.00 € et 3230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
