Commerces/Negoce

Chambéry

Prix de vente599800479.84 /m²

Les caractéristiques

1250 m²Surface

Description

SAVOIE- OPPORTUNITE UNIQUE FONDS DE COMMERCE HOTEL 3* RENOVE- EMPLACEMENT N°1

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Ne cherchez plus !

Situé sur un axe incontournable menant vers les stations de ski internationales, cet hôtel entièrement rénové séduit par :

Ses atouts majeurs :

Hôtel bureau+ Bar Licence IV – établissement renommé dans toute la région

Entièrement refait à neuf, aucun travaux à prévoir

Salle intérieure : 35 places + terrasse : 50 places très fréquentée

Réserves spacieuses : 250 m²

Buanderie à chaque étage – organisation optimale

Appartement de fonction de 100 m², moderne et confortable

Loyer : 7 000 € HT/mois

Si souhaité, possibilité d'acquérir les murs

Très belle affaire à saisir!

Pour plus d'information, contactez Aruna REVERDY au 06 84 45 23 89

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Aruna Reverdy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°905407953.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

Chambéry

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parMme Aruna ReverdyVoir le profil

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Biens similaires à proximité

450000

2 601 €/m²

Maison de 10 pièces principales

173m²

Dans un environnement calme à proximité des commerces, transports et de l'axe stratégique Lyon–Suisse, cette maison de 173 m² habitables sur un terrain de 450 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine d'été, un séjour, une buanderie et un bureau/atelier. Le premier niveau propose une cuisine séparée, un salon, deux chambres et une salle de bains. Le deuxième niveau dispose de trois chambres, (une des chambres était une cuisine auparavant), d'une salle de douche. À l'extérieur, un cabanon de 15 m² et un carport complètent l'ensemble. Sa configuration permet d'envisager, sous réserve des autorisations et réglementations en vigueur, la création de deux appartements T3 et d'un studio au RDC. Une opportunité idéale pour une famille ou un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel dans un secteur stratégique de Chambéry.

Grande maison de maître sur les hauteurs de Chambéry (limite Sonnaz) au calme avec vue dégagée

213m²

** EXCLUSIF** C'est sur les hauteurs de Chambéry (limite Sonnaz) que se trouve cette jolie maison de maître de la fin du 19 ème siècle. Edifiée sur un grand terrain de presque 2.000 m², elle bénéficie d'un jolie vue dégagée sur la Croix du Nivolet. Son environnement calme et verdoyant est aussi tout proche des commodités (commerces, services et axes routiers). Un grande allée bordée de platanes vous permettra d'accéder à l'entrée principale de la maison à l'Ouest. Une seconde porte à l'Est permet d'accéder à une belle terrasse et au jardin. D'une surface de 213 m² et bénéficiant de beaux volume grâce à une belle hauteur sous plafond, elle se compose d'un couloir qui dessert un salon, un séjour avec une majestueuse cheminée, une cuisine et une salle d'eau avec wc. Son magnifique escalier en pierre permet d'accéder à un grand dégagement qui dessert 4 chambres, une salle de bains et un wc séparé. Un second escalier permet d'accéder aux combles en partie aménagés (deux chambres avec point d'eau). Cette maison offre plusieurs possibilités d'aménagement et nécessite une rénovation complète. Ce bien peut convenir à une famille qui souhaite de grands espaces intérieurs et extérieurs ou à un marchand de bien qui pourra diviser en 3 logements. Un cabanon de jardin et 2 belles caves voutées agrémentent ce bien. Alors si vous souhaitez découvrir ce bien, contactez moi pour programmer une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandataire immobilier New Deal Immobilier inscrit au RSAC de Chambéry n°881 196 183.

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE

300m²

A VENDRE - Zone de Landiers - Chambéry 73000 - local commercial/restaurant avec vitrines d'une superficie utile de 300 m² environ avec Mezzanine et bureaux à l'étage - Extraction en place - terrasse extérieure - Grande visibilité (bord de Voie Rapide Urbaine) - Nombreux stationnements devant les locaux.

Maison individuelle

153m²

AIX-LES-BAINS – MAISON RÉCENTE 153 M² – 4 CHAMBRES – ESPACE INDÉPENDANT – Annexe avec SPA et DPE A Maison plein pied sans trop de terrain peu d 'entretien avec un T2 à l 'étage bien dissocié. À Aix-les-Bains, dans un environnement résidentiel recherché à proximité de l'hippodrome, des établissements scolaires et des commodités, découvrez cette maison récente construite en 2017, développant environ 153 m² habitables sur une parcelle de 550 m². Dès l'entrée, la maison séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. La pièce de vie d'environ 44 m², exposée sud-ouest, réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Un espace convivial bénéficiant d'une belle lumière naturelle et d'une agréable ouverture sur l'extérieur. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec trois chambres, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau. Une salle de bains indépendante, un WC et un cellier complètent ce niveau. Un véritable atout différencie cette maison : son espace indépendant aménagé à l'étage. Accessible par une entrée distincte, il dispose notamment d'une seconde pièce de vie, d'un salon, d'une chambre, d'une salle de bains, d'une buanderie et d'un WC. Cette configuration offre de nombreuses possibilités : accueillir famille ou amis en toute indépendance, créer un espace pour un adolescent, exercer une activité professionnelle ou envisager un usage locatif selon le projet et la réglementation applicable. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements particulièrement performants : pompe à chaleur air/eau, chauffage au sol et excellent classement énergétique DPE A, permettant d'allier confort quotidien et maîtrise des consommations. À l'extérieur, la parcelle de 550 m² offre un cadre agréable et facile à entretenir. Un spa vient compléter les prestations pour profiter pleinement des beaux jours. La propriété dispose également d'un garage fermé et motorisé d'environ 16 m². Une maison récente et polyvalente, particulièrement intéressante pour les acquéreurs recherchant à Aix-les-Bains 4 chambres, de beaux volumes, une excellente performance énergétique et surtout un espace indépendant offrant de multiples possibilités d'usage. Prix : 649 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julien Tagnard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°819599655. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison familiale 6 pièces avec 4 chambres, terrasse, garages

132m²

Située sur la commune prisée de MOUXY, à quelques minutes d'Aix-les-Bains, découvrez cette maison familiale de 6 pièces offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une cuisine aménagée ouverte sur un salon d'environ 30 m², une salle à manger indépendante d'environ 24 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier distribue quatre chambres d'une superficie comprise entre 9 m² et 14 m², un cellier ainsi qu'un WC indépendant avec la possibilité de créer une seconde salle d'eau. La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant un garage, une buanderie et une cave. Un second garage attenant ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures viennent compléter les prestations. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse offrant une vue dégagée et imprenable sur le massif du Revard. L'ensemble est implanté sur deux parcelles représentant une superficie cadastrale totale de 1 607 m², idéale pour les amateurs d'espaces extérieurs. Cette maison aux espaces de vie confortables conviendra parfaitement à une famille souhaitant s'installer à proximité immédiate d'Aix-les-Bains. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser ce bien selon vos envies. Idéale pour configurer les espaces selon vos besoins et bénéficier de dispositifs d'aide à la rénovation énergétique. Les travaux de rénovation vous permettront de créer un intérieur à votre image et de bénéficier des aides à la rénovation, telles que MaPrimeRénov, elle permet de financer une rénovation par geste ainsi que d'autres aides cumulables à la rénovation de votre futur bien. Vous pouvez réaliser un ou plusieurs travaux. C'est également l'occasion d'optimiser les performances énergétiques pour réaliser des économies sur vos factures à long terme. À découvrir SANS TARDER ! Cette annonce référence 343204 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTEL ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 41147066900069. Prix du bien : 490 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2026 Score DPE : 253 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle maison de Maître de caractère / Terrain arboré / Sous-sol complet

180m²

Nouvelle EXCLUSIVITÉ de votre conseiller immobilier local BSK IMMOBILIER !!! Amoureux des bâtisses de caractère et pleines de charme implantées au cœur d'un ilot de verdure, vous allez être comblés… Située sur la paisible commune de Sonnaz, venez découvrir cette belle propriété construite sur un terrain d'environ 2600 m² complètement arboré et offrant environ 180 m² de surface répartis sur 2 niveaux : Rez-de-chaussée : - Une entrée confortable, - Une belle pièce de vie avec espace cuisine au coin du feu, salle à manger - séjour avec ses parquets d'époque, - Un cellier / débarras. Premier étage : - 4 chambres dont 1 parentale avec sa propre salle de bains, - Un espace bureau, - Une salle d'eau indépendante, - Accès direct aux combles. En annexes : - Un sous-sol complet avec garage, chaufferie, buanderie et cave voutée. Concernant les points techniques de la maison : - Chauffage assuré par un poêle à granulés et complété par des radiateurs reliés à une chaudière fioul, - Menuiseries bois avec volets battants, - Assainissement collectif. L'emplacement de cette propriété, couplé à un potentiel d'évolution important, sauront vous séduire et font de cette bâtisse un bien rare à la vente ! A votre disposition afin d'échanger sur ce bien et d'organiser une visite. Cette annonce référence 342881 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRICE BOUTTAZ (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 94358293200019. Prix du bien : 740 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 705 000,00 € Honoraires TTC : 4,96 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2025 Score DPE : 413 kWhEP/m²/an Score GES : 86 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8280.00 € et 11260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de caractère rénovée – Vue dégagée – Proche Aix-les-Bains

110m²

À seulement quelques minutes d'Aix-les-Bains, découvrez cette bâtisse de caractère entièrement rénovée, où le charme de la pierre s'allie au confort d'aujourd'hui. Située dans un environnement calme, à proximité immédiate de la forêt de Corsuet, elle offre un cadre de vie privilégié entre nature et ville, avec une belle vue dégagée sur le Revard, la Dent du Chat et les montagnes environnantes. Dès l'entrée, les volumes généreux, les grandes ouvertures et les matériaux authentiques révèlent toute la personnalité de cette maison. Les murs en pierre, les parquets massifs et les belles hauteurs sous plafond confèrent à la maison une atmosphère chaleureuse et authentique. La maison développe environ 110 m² habitables. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie d'environ 40 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, deux belles chambres, une seconde salle d'eau moderne et un WC indépendant composent un espace nuit confortable et fonctionnel. Entièrement rénovée avec soin, la maison est prête à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux importants. Ses épais murs en pierre offrent également un confort très appréciable en été, en conservant naturellement une agréable fraîcheur, même lors des fortes chaleurs. À l'extérieur, le jardin et les terrasses ombragées invitent à profiter pleinement du cadre environnant et de la vue sur les montagnes. Un carport ainsi que plusieurs places de stationnement complètent les prestations. Une superbe cave voûtée d'environ 35 m² ainsi que 77 m² de combles aménageables viennent compléter ce bien et offrent un véritable potentiel d'évolution selon vos envies. À quelques pas des sentiers de randonnée et de VTT de la forêt de Corsuet, et à seulement quelques minutes des commerces, des écoles, du lac du Bourget et des accès autoroutiers, cette maison offre un équilibre rare entre authenticité, confort et qualité de vie. Ce que vous allez apprécier : Maison entièrement rénovée, prête à vivre de plain-pied Pièce de vie de 40 m² + 2 salles d'eau Cave voûtée de 35 m² 77 m² de combles aménageables Vue dégagée sur les montagnes Fraîcheur naturelle en été grâce aux murs en pierre Forêt de Corsuet à proximité immédiate DPE C Un lieu de vie avant tout Plus qu'une maison, c'est un lieu de vie. Ici, on profite de la nature sans s'éloigner de la ville, des soirées sur la terrasse face aux montagnes, de la fraîcheur des murs en pierre durant l'été et des départs à pied vers la forêt de Corsuet. Authentique, chaleureuse et soigneusement rénovée, cette maison séduira celles et ceux qui recherchent autant une qualité de vie qu'un bien de caractère. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Une vidéo de présentation est également disponible sur demande. Cette annonce référence 341269 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT VERBRUGGHE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 87849733800011. Prix du bien : 525 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2026 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de plain pied avec piscine

115m²

Rare sur le secteur, cette maison de plain-pied avec piscine bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques minutes à pied du centre-ville de Challes-les-Eaux, dans un environnement calme et résidentiel. Construite dans les années 80, cette maison développe une surface habitable d'environ 115 m² et dispose de toutes les caractéristiques recherchées pour ceux qui souhaitent profiter d'un mode de vie confortable sur un seul niveau. Le bien propose une magnifique pièce de vie traversante d'environ 50 m², particulièrement lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures sur le jardin. La cuisine équipée est indépendante et attenante au séjour, complétée par un cellier. Les deux espaces peuvent facilement être réunis afin de créer une vaste pièce de vie de plus de 60 m² selon les envies de chacun. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres de plus de 10 m2. Vous bénéficierez également d'une très belle salle d'eau avec WC entièrement rénovée ainsi que d'une grande salle de bains avec WC. La distribution actuelle est particulièrement fonctionnelle tout en offrant un réel potentiel d'évolution selon les projets de chacun. Un garage accessible directement depuis la maison complète l'ensemble et dispose d'un espace aménagé dans les combles (photos disponibles sur demande), idéal comme pièce d'appoint, bureau ou espace de rangement supplémentaire. Un car-port permettra également de stationner un véhicule à l'abri, en complément des places disponibles sur la propriété. Côté extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain plat de 850 m², parfaitement exploitable et facile d'entretien, agrémenté d'une piscine en excellent état dont le liner a été remplacé récemment. Une terrasse couverte exposée Ouest permettra de profiter pleinement des belles soirées d'été,. Elle est également équipée d'un store banne, tout comme la terrasse face à la cuisine.. Un chalet en bois complète les espaces de rangement pour le matériel de jardinage, les équipements sportifs ou les besoins du quotidien. Enfin, les amateurs de vin apprécieront la présence d'une cave semi-enterrée offrant de bonnes conditions de conservation. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés ainsi que par des radiateurs électriques de bonne qualité. La maison bénéficie d'une bonne isolation (DPE D), de fenêtres en double vitrage bois et d'une toiture en excellent état. L'accès aux transports en commun et aux pistes cyclables est immédiat. Le Médipôle ainsi que l'accès à la VRU sont accessibles en seulement quelques minutes en voiture. Une maison rare sur le marché challésien, idéale pour les acquéreurs à la recherche d'un véritable plain-pied, d'un beau terrain avec piscine et d'un cadre de vie pratique au quotidien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Vidéo de visite virtuelle et photos supplémentaires disponibles sur demande Cette annonce référence 339825 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN LAURENT (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 98173653100014. Prix du bien : 515 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2025 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À découvrir sur la commune de Sainte-Hélène-du-Lac, entre Grenoble, Albertville et Chambéry une maison de 272m² F7

272m²

Située dans un environnement calme, à seulement 15 minutes de Chambéry, 25 minutes d'Albertville et avec un accès rapide aux autoroutes A41 et A43 (Grenoble à 35 minutes), cette maison F7 de 272 m², entièrement rénovée et climatisée, offre une vue dégagée sur le Granier. La pièce de vie de 55,30 m² s'ouvre directement sur une terrasse panoramique de 14 m², idéale pour profiter du paysage. Une cuisine indépendante complète cet espace ainsi qu'un coin cheminée. Côté nuit, vous découvrirez une suite parentale de 68 m² avec dressing et coin eau, ainsi que cinq chambres supplémentaires, permettant d'accueillir une grande famille ou de développer un projet de chambres d'hôtes. Fonctionnelle, la maison dispose également d'un cellier, d'une buanderie, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un espace bureau. Le sous-sol offre 76,36 m² de caves, dont deux magnifiques caves voûtées de 35,12 m² et 37,51 m², apportant un véritable cachet à la propriété. En annexe, un bâtiment indépendant comprend un garage pour deux-roues ainsi qu'un espace détente avec jacuzzi. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements performants : pompe à chaleur réversible, chaudière à granulés avec silo de 5 tonnes, cheminée, ballon thermodynamique et double vitrage sur l'ensemble des ouvertures. Classée DPE C, avec un GES A, elle affiche une consommation énergétique maîtrisée, avec un coût de chauffage estimé à environ 1 800 € par an grâce à la chaudière à granulés. Ce bien conviendra aussi bien à une grande famille, une famille recomposée, qu'à un projet de chambres d'hôtes ou d'investissement locatif, la configuration permettant d'envisager une séparation des espaces. Cette annonce référence 339784 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC LEGRAND (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 92962354400012. Prix du bien : 560 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2026 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3380.00 € et 4660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr