
Chambéry
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• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Local commercial avec murs actuellement loués sous bail tous commerces, conforme aux normes PMR. Idéal pour une activité de restauration traditionnelle, pizzeria ou crêperie. Licence II restaurant incluse. L'établissement dispose d'une salle intérieure d'environ 40 couverts ainsi que d'une terrasse de 10 places. Une cave de 17 m² complète le bien. Les locaux comprennent également une salle d'eau spacieuse équipée d'une douche pour le personnel, d'un WC et d'un lavabo. Le restaurant bénéficie d'une climatisation réversible été/hiver, d'un chauffe-eau électrique ainsi que d'un équipement professionnel comprenant un piano de cuisson et un four alimentés au gaz de ville. Un espace dédié au restaurant est également aménagé dans la cour. Situé sur un axe stratégique à fort passage, ce bien profite d'une excellente visibilité et de stationnements gratuits à proximité immédiate. Très bien entretenu, il présente l'avantage de ne pas avoir de concurrence directe dans le secteur.

À VENDRE - MPI - Découvrez ce spacieux appartement T4 traversant de 116 m², offrant une belle luminosité tout au long de la journée grâce à sa double exposition. Situé dans un environnement agréable, ce bien séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter d'un espace de vie confortable et convivial, d'une cuisine séparée, de deux grandes chambres, ainsi que d'un bureau pouvant parfaitement convenir à une activité professionnelle, un espace télétravail ou une chambre d'appoint. Vous retrouverez également une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un second balcon apportant un véritable confort au quotidien. En annexe, une cave complète ce bien. Le chauffage est individuel au gaz, permettant une gestion maîtrisée de votre consommation énergétique. Certaines photos ont été modernisées grâce à l?intelligence artificielle. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Mr Gandet au 06 62 82 69 38 - agencechallesleseaux@mpi-immo.com - RSAC 933 303 638 Chambéry Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 933 303 638

A VENDRE - MPI - Sur la commune de Jacob-Bellecombette, ce spacieux appartement T3 de 91 m² situé au 8ème étage sur 9 d'une résidence avec ascenseur, offrant une vue dégagée et une belle luminosité tout au long de la journée grâce à son exposition sud-ouest. Le bien se compose d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur un balcon filant, idéal pour profiter des extérieurs, d'une cuisine indépendante, de deux grandes chambres, d'une buanderie, d'un placard de rangement, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. L'appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et de toutes commodités. Son étage élevé lui confère une agréable sensation d'espace ainsi qu'une belle vue dégagée. Traversant et particulièrement lumineux, l'appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec de beaux volumes et de nombreux espaces de rangement. Le balcon filant vient compléter les prestations de ce bien en apportant un véritable espace extérieur appréciable au quotidien. Une cave complète ce bien. Un garage est proposé en supplément.Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Mr Gandet au 06 62 82 69 38 - agencechallesleseaux@mpi-immo.com - RSAC 933 303 638 Chambéry Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 933 303 638