Appartement Chambéry T/2 44m²

Chambéry
Appartement Chambéry T/2 44m² - photo 1
Prix de vente1550003522.7272727272725 /m²

Les caractéristiques

44 m²Surface
2Pièces
1Salle de bain
2Étages
1900Construction

Description

Appartement lumineux de 44 m² situé au premier étage d'une grande maison divisée en trois logements.

Il se compose d'une entrée, d'un WC séparé, d'une salle de bains, d'une grande chambre avec vue sur la Chartreuse, ainsi que d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et accès à un balcon-terrasse.

Le bien dispose également de deux petits locaux de rangement et d'une terrasse au rez-de-chaussée.

Le chauffage est assuré par des radiateurs à eau alimentés par une chaudière au gaz de ville.

La copropriété est gérée par un syndic bénévole, ce qui permet de bénéficier de faibles charges : 769 € par an.

Les atouts de ce bien :

• Bien situé, dans un quartier calme ;

• Lumineux, avec de beaux points de vue ;

• Faibles charges de copropriété.

Cette annonce référence 350792 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PYRÈNE PERRAD-RICHARD (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 89282306300011.

Prix du bien : 155 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 9

Charges prévisionnelles annuelles : 770,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2024

Score DPE : 207 kWhEP/m²/an

Score GES : 45 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

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Performance énergétique

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91 à 150C
151 à 230D
207 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe E · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
45 kg CO₂/m².an
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
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