BATIMENT INDUSTRIEL+BUREAUX à vendre

Saint-Alban-Leysse

Prix de vente13650002100 /m²

Les caractéristiques

650 m²Surface

Description

Exceptionnel bâtiment industriel avec espaces bureaux en agglomération chambérienne - Découvrez ce local professionnel idéalement situé à Saint-Alban-Leysse (73230), au coeur de l'agglomération de Chambéry. Ce bien allie fonctionnalité et modularité pour répondre à tous vos projets. Un espace optimisé pour vos activités - Ce bâtiment industriel, doté d'un étage dédié aux bureaux, offre une surface généreuse et bien agencée. L'accès se fait par une porte sectionnelle pratique, tandis qu'un chauffage au gaz de ville, équipé d'une chaudière neuve, garantit un confort optimal toute l'année. Des équipements complets et modernes - Les sanitaires, séparés pour hommes et femmes, incluent des douches et un robinet d'incendie armé (RIA) pour une sécurité renforcée. La fibre optique, déjà installée, assure une connectivité haut débit pour vos besoins professionnels. Un terrain clos et bitumé de 2 400 m² - Profitez d'un terrain entièrement clos et bitumé, offrant une visibilité remarquable et de nombreuses places de stationnement privatives. Une extension du bâti est possible, pour adapter l'espace à l'évolution de vos activités. Un emplacement stratégique - Situé dans une zone dynamique, ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une localisation prisée. Parfait pour les professionnels en quête d'un local fonctionnel et évolutif, à deux pas de Chambéry.

Honoraires, payables à la réitération de l'acte authentique :

Le quartier

Saint-Alban-Leysse

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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RENOVATION GUILLET POSEMenuiserie

ARTS PARQUETTravaux rénovation

RICARDO MACONNERIEMaçonnerie

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Terrain Constructible de 1028m2 à Saint- Alban-Leysse

1028m²

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Maison neuve offrant l’esprit d’un appartement

129m²

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Charmant et lumineux studio avec balcon proche hyper centre

19m²

Découvrez en exclusivité ce lumineux studio situé au dernier étage avec ascenseur d'un bâtiment historique datant de 1921, offrant une atmosphère authentique et chaleureuse. D'une surface habitable de 19,34 m² il vous séduira par sa jolie vue dégagée , son ambiance cosy, parfait pour ceux en quête d'un petit cocon en milieu urbain tout en bénéficiant de la proximité des commodités. Sa pièce principale d'une surface de 17 m2 avec coin cuisine équipé et rangements intégrés , ouvrant sur son balcon privatif de 2,65 m2 exposé Ouest vous garantit clarté et vue privilégiée. Vous retrouverez également une salle d'eau de 2,34 m2 avec douche et toilette. Son espace de vie optimisé offrant confort et fonctionnalité. Les matériaux d'origine sont bien préservés, assurant charme et cachet. Ce bien est idéalement situé à deux pas de l'hyper centre tout en conservant un calme très appréciable. Il sera parfait en premier achat ou pour un investisseur désireux de proposer un bien assez rare . Ce bien ne nécessite pas de travaux , il est chauffé par une installation collective au gaz assez récente . Idéalement localisé : à proximité des commerces et des transports pour une vie pratique et dynamique. Charges annuelles : 1008€. Contactez Olivier Goaziou pour une visite ! Cette annonce référence 349900 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER GOAZIOU (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 84407894900014. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 175 Charges prévisionnelles annuelles : 1 008,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2026 Score DPE : 271 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de type 3 en plein centre ville d'Aix les Bains

74m²

Appartement traversant en plein coeur d'Aix les Bains proche de toutes le commodités avec belle vue sur la Dent du Chat. Au 3 ème étage avec ascenseur et d'une surface de 74 m² il comprend une belle entrée avec de grands placards, un salon/séjour donnant sur un balcon exposé Ouest avec vue sur les toits et la Dent du Chat, une cuisine séparée avec accès à un balcon à l'Est, deux chambres avec leur placards intégrés au calme, une salle de bains et un wc séparé. Une grande cave de plus de 9 m² complète ce bien. Les charges de copropriété comprennent notamment l'eau chaude. Des travaux de renouvellement de l'ascenseur ont été votés et seront pris en charge par les vendeurs. Aucun autre travaux n'est à prévoir au sein de la copropriété. Un rafraîchissement global de l'appartement est à prévoir. La copropriété est sécurisée via interphone et comprend 45 lots dont 20 à usage d'habitation. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Stéphanie COUILLANDEAU au 06.08.04.02.27. Mandataire immobilier New Deal Immobilier inscrit au RSAC de Chambéry sous le uméro 881 196 183.

Appartement de 3 pièces de 62,2 m² à La Motte-Servolex

62m²

À La Motte-Servolex, découvrez cet appartement de 3 pièces d'environ 62,2 m2 situé en rez-de-chaussée d'une résidence construite en 2011. Il propose un espace de vie confortable et fonctionnel, prolongé par une terrasse privative de 20 m2 et d'un jardin de 120m2 qui permet de profiter pleinement de l'extérieur et d'une vue sur les montagnes. Avec ses deux chambres et son agencement pratique, il convient aussi bien à une vie de famille qu'à un premier achat ou un pied-à-terre. La cuisine équipée est pensée pour un usage facile au jour le jour, et l'on retrouve des rangements intégrés grâce aux placards aménagés. Les volets roulants, le double vitrage et le bon entretien général de la copropriété participent à une atmosphère sereine et agréable. . Côté stationnement, le bien dispose d'un garage individuel ainsi que d'une place de parking extérieure privative. La copropriété est sécurisée par une barrière à l'entrée, ce qui contribue à préserver les emplacements des résidents et facilite le stationnement au quotidien. L'appartement profite d'orientations multiples, et le mode de chauffage individuel électrique. Faible consommation. À environ 100 m, l'arrêt de bus « De Gaulle » dessert la ligne C, offrant une connexion pratique pour les déplacements du quotidien. Pour les moments de détente, le parc Henri Dunant se trouve à environ 400 m, offrant un espace vert appréciable à proximité immédiate de l'appartement. L'ensemble est raccordé à la fibre optique Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1056 € - Charges de copropriété : 76 € / mois - DPE : D (208 kWh/m2/an), GES : B (6 kg CO2/m2/an) - Mode de chauffage : électrique individuel - Distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à vous donner une vision d'ensemble, sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site de référence Géorisques. Zefir vous accompagne avec rigueur et transparence à chaque étape de votre projet d'acquisition, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Si vous avez la moindre question sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

A VENDRE TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 616 M² – LIBRE DE TOUT CONSTRUCTEUR

616m²

TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 616 M² – LIBRE DE TOUT CONSTRUCTEUR Et si votre prochain projet commençait ici ? À Aillon-le-Jeune, venez découvrir cette jolie parcelle de 616 m², nichée dans un environnement naturel et préservé, idéale pour concrétiser votre projet de construction. Libre de tout constructeur, ce terrain vous offre la possibilité d'imaginer un projet qui vous ressemble : résidence principale, résidence secondaire ou chalet de montagne. UN CADRE PRIVILÉGIÉ POUR VOTRE FUTUR PROJET Profitez d'un environnement calme et verdoyant, au cœur du massif des Bauges, pour donner vie à votre projet et créer un véritable havre de paix. Que vous rêviez d'un chalet chaleureux pour profiter de la montagne en famille, d'une résidence secondaire ou d'un logement à l'année, cette parcelle offre un cadre particulièrement agréable pour se projeter. INFORMATIONS TECHNIQUES ET URBANISME Surface du terrain : 616 m² Terrain constructible Libre de tout constructeur Parcelle cadastrée section B n°175 Terrain soumis au PLUi HD – secteur Cœur des Bauges Zonage permettant l'habitat individuel, notamment dans les secteurs UGi (zone urbaine à vocation d'habitat individuel) et UD (habitat individuel diffus), sous réserve du zonage précis applicable à la parcelle et des dispositions du règlement du PLUi. Zone d'urbanisme du terrain : UH UNE BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR Vous avez un projet de construction et souhaitez créer un lieu qui vous ressemble, dans un environnement naturel et privilégié ? Laissez libre cours à votre imagination et construisez ici le chalet de vos rêves ! Cette annonce référence 350039 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC LEGRAND (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 92962354400012. Prix du bien : 86 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

13650002 100 €/m²

1365000

650 m²