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Maison de Charme
Opportunité à saisir Au cœur des portes de la Maurienne dans un axe central proche des stations de la Tarentaise et de la Maurienne, à 35 minutes de Chambéry et 25 minutes d'Albertville à 1h30 de Lyon, proche de l'entrée d'autoroute. Vous aurez la possibilité de vous divertir puisqu'elle est située prés d'un lac de baignade, pêche, restaurant, à moins de deux kilomètres. Dans un cadre d'exception offrant un beau panorama, à l'abri des regards, découvrez cette magnifique maison en pierre aux prestations de haut gamme. Dans un cadre verdoyant, arboré, vous aurez l'occasion de voir les animaux grâce à sa réserve de chasse et son terrain parfaitement entretenu. Cette demeure rénovée avec son terrain de 3 000 m² de jardin clôturé, avec portail automatique à l'entrée, commande digitale avec programmation sur smart phone. Le bâtiment a 4 étages, au total 306 m² et 143 m2 de surface habitable. Elle comprenant 4 caves, une pièce de 76 m2 servant d'atelier ouvrant sur la propriété, pouvant être aménagée en appartement ( évacuation créée facile d'aménager la salle de bain et la pièce de vie, chambre). Cette pièce comprend un poêle à bois chauffant l'ensemble de la maison grâce à son récupérateur de chaleur de 19Kw. A l'étage se trouve trois chambres luxueuses, une chambre de 23 M2 avec sa terrasse et sa salle d'eau, toilette séparé. Une seconde chambre parentale avec salle de bain avec un lavabo taillé dans la pierre du bleu du Hainaut, toilette washlet, conçut avec des matériaux de qualités. Une autre chambre double de 9m2 donnant un avant gout des finitions et du choix des matériaux, bois brossé, parquet chêne massif.....sur l'ensemble de la maison. Au deuxième étage, vous découvrirez son appartement de plus de 90m2, pensé pour vivre dans une ambiance apaisante et cocooning. Une cuisine ouverte donnant sur la pièce de vie et sur une immense terrasse où nous pouvons contempler les montagnes et retrouver une intimité certaine. Cet appartement a également une poêle à bois avec son monte charge extérieur afin de se faciliter la vie. Vous aurez une chambre et salle d'eau, toilette, et une chambre cabane pour enfants. Vous recherchez une maison de charme pouvant vous offrir un projet professionnel, chambres d'hôtes, rendement locatif, besoin d'espaces professionnels ou simplement besoin accueillir votre famille, venez découvrir cette maison harmonieuse. Cette annonce référence 281051 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE BANSE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 83221238500021. Prix du bien : 495 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2021 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
AITON - Plateau de 160 m2
Dans un quartier calme et recherché, venez découvrir ce plateau brut de 160 m², réparti sur deux niveaux, offrant un fort potentiel d'aménagement pour donner vie à tous vos projets. Ce bien rare et authentique abrite une majestueuse pièce voûtée, véritable coup de cœur pour les amateurs de cachet, de caractère et d'architecture ancienne. Une atmosphère unique s'en dégage, parfaite pour imaginer un espace de vie chaleureux et hors du commun. Vous rêvez de façonner un intérieur sur-mesure, à votre image ? Ce bien est une page blanche prête à accueillir votre créativité. Vous bénéficierez également d'un petit jardin privatif, idéal pour aménager un espace extérieur convivial, un coin détente ou même un potager. Parfaitement situé, ce bien offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles. ➤ Informations clés : Superficie totale de 160 m² sur deux étages À aménager entièrement (gros œuvre en bon état) Superbe pièce voûtée pleine de charme Petit jardin privatif Possibilité de créer plusieurs logements ou une grande maison familiale Cette annonce référence 283140 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOSEPH DA SILVA (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 87831176000010. Prix du bien : 65 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison en pleine nature
En Savoie aux portes de Maurienne, dans un axe entre la Maurienne et la Tarentaise, à 15 minutes d'Albertville, 25 minutes de Chambéry et 30 minutes de Saint Jean de Maurienne. Dans un cadre idyllique, en pleine nature, venez découvrir cette jolie maison au charme authentique avec ses murs en pierre. Nichée au coeur de 3 hectares de forêt, elle offre un environnement paisible et une vue splendide sur les paysages savoyards. La maison lumineuse dispose d'un salon avec une cuisine ouverte sur une magnifique terrasse, d'une salle d'eau toilette, ainsi que trois chambres au premier étage dont une avec sa salle de bain et toilette. Une belle grange offre la possibilité d'agrandir l'espace habitable en créant une communication avec la maison. Le garage est sur le contre bas de la maison. Coup de coeur assuré pour les amoureux de la nature et ceux en quête de tranquillité ! Vous trouverez un cadre exceptionnel, à deux pas des grandes villes tout en profitant du calme absolu. Cette annonce référence 257044 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE BANSE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 83221238500021. Prix du bien : 279 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2023 Score DPE : 311 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain Constructible
Terrain à bâtir Emplacement Attractif, au cœur de la Savoie, proche des axes routiers, et aux portes de la Maurienne et de la Tarentaise. A 25 minutes d'Albertville, 30 minutes de Saint Jean de Maurienne et 45 minutes de Chambéry. Sa surface de 745m2 est idéal pour une construction A proximité des réseaux et des commodités locales. Cette annonce référence 220575 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE BANSE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 83221238500021. Prix du bien : 46 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Restaurant Murs et Fonds St Georges d'Hurtières
En exclusivité chez BSK Immobilier ! Découvrez cette opportunité unique : un restaurant traditionnel familial, idéalement situé dans un cadre dépaysant. Ce lieu, chaleureux et convivial, est parfait pour accueillir une clientèle variée et développer plusieurs activités : restauration, débit de tabac, dépôt de pain, traiteur. Ouverture à l'année; Caractéristiques principales : Capacité : 100 couverts en intérieur deux salles de réception une de (50 couverts et l'autre de 50 à 60 couverts. 50 couverts pour la terrasse agréable avec vue imprenable. Licence IV incluse pour une offre complète de restauration et de boissons. Cuisine traditionnelle familiale, avec repas ouvriers le midi, prestations pour anniversaires, séminaires et groupes. Équipement : Cuisine entièrement équipée, prête à l'emploi. Logement de fonction : Appartement de 2 chambres inclus, pour habiter sur place et faciliter la gestion. Potentiel : Avec une clientèle fidèle et des services adaptés à différents événements, ce restaurant représente une opportunité clé en main pour un repreneur souhaitant combiner restauration et cadre de vie privilégié. Vente murs et fonds : Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Cette annonce référence 261857 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE BANSE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 83221238500021. Prix du bien : 303 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain constructible de 700m²
Argentine, secteur calme et préservé, votre agence Aix'plore immobilier vous propose ce beau terrain de 700m² constructible avec permis de construire accordé et purgé. Ce terrain saura vous séduire de part sa vue panoramique tout en étant plat ce qui est rare sur le secteur. Permis de construire accepté et purgé pour une maison de plain-pied d'environ 100m² avec garage accolé. Très légère pente, réseaux en bordure, assainissement individuel à prévoir. Budget Maison + terrain + frais de notaire d'environ 250 000€. Produit rare, à visiter sans tarder! Honoraires à la charge du vendeur - Scott PEREZ - Agent commercial - EI - RSAC chambery 807876986
Terrain constructible de 752m²
Argentine, secteur calme et préservé, votre agence Aix'plore immobilier vous propose ce beau terrain de 752m² constructible avec permis de construire accordé et purgé. Ce terrain saura vous séduire de part sa vue panoramique tout en étant plat ce qui est rare sur le secteur. Permis de construire accepté et purgé pour une maison de plain-pied d'environ 110m² avec garage accolé. Très légère pente, réseaux en bordure, assainissement individuel à prévoir. Budget Maison + terrain + frais de notaire d'environ 270 000€. Produit rare, à visiter sans tarder! Honoraires à la charge du vendeur - Scott PEREZ - Agent commercial - EI - RSAC chambery 807876986
Vente murs + Fonds de commerce Restauration Saint-Pierre-De-Belleville
-Nouveauté en Exclusivité- J'ai le plaisir de vous proposer à la vente les murs + le fonds de commerce de ce food truck situé à Saint-Pierre-De-Belleville (73220). Idéalement placé à l'entrée de la vallée de la Maurienne et à moins de 30 min des pistes de ski, voici une occasion unique d'être propriétaire à moindre coût. En effet, cette grande remorque de plus de 33,15 m2 se situe sur un terrain viabilisé de 617 m2 directement en sortie d'Autoroute et à 5 min du lac des Hurtières. La Présence d'un grand parking accueillant de nombreux routiers est un grand atout. Cette proximité avec l'axe Lyon/Turin assure un développement constant de cette clientèle. Le bien se compose comme suit : - un terrain viabilisé de 617 m2 - une remorque agréée Forain pouvant être déplacée pour des événements, divisée en deux parties ; Une partie stockage/réserve de 6,10 m2 et une grande partie cuisine équipée de 27,05 m2. Gros avantage, cette dernière est raccordée à l'électricité, l'eau et à une fosse septique. - une terrasse de 86,50 m2 pouvant accueillir 50 couverts à l'abri d'une véranda et 30 couverts à l'extérieur - 3 Petits Chalets « Mazots » ont été rajouté et ne demandent qu'à être développé : chalet "A" 5,70 m2, chalet "B" 8,30 m2 et chalet "C" 10 m2 - un WC extérieur a également été construit et est relié à une fosse septique séparée. Très bon investissement car pas de bail et possibilité de séparer le foncier. Prix de vente 155 000 € FAI : 115 000 € pour les Murs +40 000 € pour le fonds de commerce Nombreux axes de développement (3 mazots à exploiter, évènementiel/traiteur, clientèle routière à développer…) Chiffres d'affaires 2023 : 90 742 € Ouvert midi et soir 5 jours sur 7, restauration rapide : Pizza, burger, bruschetta, entrecôte/frites, traiteur. Pour plus d'informations concernant ce bien rare à la vente n'hésitez pas à me contacter rapidement. Damien Chabert, agent commercial indépendant enregistré sous le n°985 314 947 (R.S.A.C Chambéry) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,800 €/an - Damien CHABERT - Agent commercial - EI - RSAC Chambéry 985314947
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Le marché immobilier de Montgilbert se caractérise par son dynamisme et sa diversité. Des quartiers résidentiels aux zones plus urbaines, découvrez toutes les opportunités qui s'offrent à vous pour concrétiser votre projet immobilier.
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