EXCLUSIF A FRONTENEX : VILLA DE MAITRE 178 M2 AVEC ANNEXES

Frontenex
EXCLUSIF A FRONTENEX : VILLA DE MAITRE 178 M2 AVEC ANNEXES - photo 1
Prix de vente5490003084.2696629213483 /m²

Les caractéristiques

178 m²Surface
8Pièces
6Chambres
1948Construction

Description

Exclusif : coup de coeur pour cette villa de maître, située dans le centre du village de Frontenex, à seulement quelques minutes d'Albertville.

Cette propriété d'une superficie de 178 m2 habitables a été rénovée avec goût : vous serez séduits dès l'entrée par son escalier en bois massif ou encore par sa cuisine avec une belle hauteur sous plafond.

Une arrière cuisine avec de nombreux rangements complète la cuisine principale pour un confort optimum.

Vous apprécierez le cachet de la pièce de vie avec ces belles ouvertures donnant sur une grande terrasse et la parcelle de jardin parfaitement entretenue.

Chambre + salle d'eau et toilettes au niveau du rez-de -jardin pour faciliter le quotidien.

Elle bénéficie de 6 chambres en étages avec toilettes et salles de bain.

Le sous sol de la maison permet de créer de nombreuses caves et stockage.

Le bien bénéficie d'aménagement fonctionnels en annexe: garage, ateliers, stockage....

Profitez d'un espace généreux et d'un bien de charme rare à la vente.

Parcelle de 950 m2.

Visite sur RDV avec Séverine TOSI ( EI )

Cette annonce référence 346693 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE TOSI (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79249743000035.

Prix du bien : 549 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2026

Score DPE : 204 kWhEP/m²/an

Score GES : 43 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4140.00 € et 5650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Frontenex

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
204 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe E · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
43 kg CO₂/m².an
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
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