AIGUEBELLE- MAISON COMPOSEE DE DEUX APPARTEMENTS

Aiguebelle
AIGUEBELLE- MAISON COMPOSEE DE DEUX APPARTEMENTS - photo 1
Prix de vente1800001730.7692307692307 /m²

Les caractéristiques

104 m²Surface
5Pièces
1Chambre
2023Construction

Description

À découvrir sans tarder, cette maison offrant un fort potentiel, composée de deux appartements indépendants.

Au rez-de-chaussée, un T2 entièrement terminé, prêt à être habité ou loué immédiatement.

À l'étage, un T3 en duplex vendu brut, offrant de beaux volumes et la possibilité de créer un logement à votre image.

Les deux logements disposent de compteurs d'eau et d'électricité indépendants, un véritable atout pour une gestion simplifiée.

Les + :

T2 prêt à l'emploi

T3 duplex à aménager selon vos envies

Idéal investisseur ou résidence principale avec revenu locatif

Beau potentiel de valorisation

Cette annonce référence 340987 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOSEPH DA SILVA (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 87831176000010.

Prix du bien : 180 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2026

Score DPE : 260 kWhEP/m²/an

Score GES : 10 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Aiguebelle

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Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
260 kWhEP/m².an
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe B · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
10 kg CO₂/m².an
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

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1800001 731 €/m²