Acheter un maison dans le département Savoie

Jean-Pierre CLEMENT vous propose ce bien : À vendre : Propriété d'exception à Saint-Martin-Sur-La-Chambre (73130) - 465 000 € Découvrez cette magnifique propriété de prestige de 200 m² habitables située à Saint-Martin-Sur-La-Chambre, un charmant village niché au cœur de la Savoie. Idéalement positionnée à proximité des stations de ski, de la gare, du centre-ville et des sorties d'autoroute, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel alliant tranquillité et accessibilité. Cette maison spacieuse de 8 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bain, s'étend sur un étage et propose un séjour lumineux avec un revêtement en carrelage. Profitez d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes, un véritable havre de paix en pleine campagne. Pour vos moments de détente, une piscine privée vous attend dans un environnement calme et verdoyant. Le chauffage est assuré pour un confort optimal tout au long de l'année. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout, garantissant une gestion simplifiée. De nombreux espaces sont aménageables suivant vos souhaits et budgets. Le stationnement est un atout majeur avec un garage intégré pouvant accueillir deux véhicules, équipé d'une porte automatique, et quatre places de stationnement extérieur. La toiture en ardoise ajoute une touche d'élégance à cette demeure de caractère. La taxe foncière s'élève à 1 600 €, un coût raisonnable pour un bien de cette envergure. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette propriété unique, alliant luxe, confort et proximité des commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de Saint-Martin-Sur-La-Chambre.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Premier achat ? Envie d'indépendance ? Cette maison est peut-être votre coup de cœur Maison individuelle avec jardin et garage – 3 chambres Située dans un environnement calme et résidentiel, secteur recherché de la Croix de l'Orme, cette maison individuelle et non mitoyenne offre un cadre de vie agréable, parfait pour une famille ou un jeune couple souhaitant devenir propriétaires. Accès atypique: le portail s'ouvre sur un chemin partagé avec une seule autre maison. Au rez-de-chaussée : Entrée directe dans une pièce de vie lumineuse, Cuisine ouverte et équipée WC indépendant, Garage attenant, accessible directement depuis la maison. À l'étage : 3 belles chambres, Salle d'eau avec WC. Surface habitable : 85 m² Terrain : 251 m², idéal pour profiter des beaux jours Maison fonctionnelle, bien agencée. Elle convient parfaitement à des primo-accédants à la recherche de leur premier cocon. Secteur paisible, tout en étant proche des commodités. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021/2022/2023 : 2060€ ~ 2840€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Valérie SEINERA - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 979667433

À vendre : Terrain situé à Argentine le Verney, d'une superficie totale de 1565 m², dont 752 m² sont constructibles mais non viabilisés, avec un assainissement individuel à prévoir. Ce terrain plat, orienté sud-est, représente une occasion idéale pour réaliser votre projet de construction d'une maison familiale. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 291887 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC CHARVOZ (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 51765751600020. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique maison récente de 2021 aux prestations haut de gamme, d'une surface habitable de 124,51 m², érigée sur un terrain de 519 m² avec piscine traitée au sel chauffée par pompe à chaleur. Nichée sur les hauteurs d'Aix-les-Bains, dans un environnement calme et privilégié, cette maison baignée de lumière offre une vue imprenable sur les montagnes. Elle est éloignée de l'autoroute, un point important souvent soulevé par les acheteurs. La maison bénéficie encore de la garantie décennale, un atout majeur pour un achat en toute sérénité. Les atouts du bien : Pièce de vie spacieuse et lumineuse de 41,99 m², Cuisine ouverte avec de belles prestations de 12,29 m², 3 belles chambres, dont une suite parentale de 18 m² avec dressing, une chambre de 13,34 m² et une autre de 13,31 m², Deux terrasses : orientation sud et sud-ouest pour profiter du soleil à toute heure, Piscine traitée au sel, chauffée via la pompe à chaleur de la maison, Chauffage pompe à chaleur (DPE : A / A), Volets roulants électriques avec système Domotec, Double vitrage : aluminium en bas, PVC en haut, Portes pleines acoustiques dans toute la maison, Toilettes suspendus, Douche à l'italienne avec ciel de pluie, Grand placard coulissant à l'entrée, Carrelage grand format (120 x 60 cm), Maison très lumineuse, aux finitions modernes et soignées. Extérieur : Possibilité d'aménagement supplémentaire selon vos envies. Le bien sera libre de toute occupation début 2026. Localisation : Sur les hauteurs d'Aix-les-Bains, dans un quartier calme et résidentiel, avec une accessibilité facilitée tout en étant loin des nuisances autoroutières. Envie d'en savoir plus ? Une visite s'impose pour cette superbe maison !!! Cette annonce référence 291885 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANUELLA LE DILY (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 82772066500021. Prix du bien : 745 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2025 Score DPE : 63 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Chambéry, découvrez cette belle maison des années 80, soigneusement entretenue et offrant un fort potentiel d'aménagement. Sur un terrain clos de 622m², découvrez 313 m² de surface utile répartis sur 3 niveaux dont une surface habitable de 193 m². Cette maison indépendante répond aussi bien aux besoins d'une grande famille qu'à un projet d'investissement. Composition du bien : - 4 chambres dont 1 suite parentale avec dressing - 1 bureau, idéal télétravail - 1 salle de bain (niveau 2) + 2 salles d'eau (niveaux 1 & 3) - 1 cellier / buanderie - Double garage - Terrasse filante sur deux côtés de la maison - Beau terrain clos et arboré de 622 m² - Combles non aménageables mais isoléEs Les + : * Entrée commune distribuant les 3 niveaux : possibilité de créer 3 appartements indépendants * Chauffage performant : PAC Air/Air + poêle à bois * Portail motorisé, volets bois entretenus, store banne motorisé * Fibre optique Très peu de vis-à-vis, tranquillité assurée Quartier calme, à proximité directe des écoles, commerces, transports en commun et universités Accès rapide aux grands axes (rocade, autoroute, centre-ville) Un bien rare à fort potentiel Cette maison est une opportunité rare sur le secteur de Bissy, tant par son volume, sa qualité d'entretien, que par les perspectives d'évolution qu'elle offre : habitation principale, division en plusieurs logements, ou investissement locatif attractif Aucun travaux à prévoir – prête à accueillir vos projets. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les surprises que cette maison a à vous offrir. Cette annonce référence 291904 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA LABBE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 90821890200025. Prix du bien : 593 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2025 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cette charmante maison récente de 2012, idéalement située à Chindrieux, sur une belle parcelle de 880 m². Avec ses 156,90 m² loi Carrez (surface totale de 261 m²), cette maison familiale vous offre une grande pièce de vie lumineuse exposée plein sud avec sa cuisine américaine entièrement équipée, parfaite pour des moments conviviaux. Une mezzanine ajoute un espace supplémentaire polyvalent. Côté nuit, vous profiterez de quatre chambres confortables, d'une grande salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi que de deux W.C. indépendants et d'un dressing pratique. En annexe, un grand garage de 37 m² et un grenier offrent des espaces de rangement supplémentaires. Le véritable atout de cette propriété ? Sa localisation ! Vous êtes à seulement 5 minutes à pied de la plage de Châtillon, idéal pour profiter des beaux jours au bord de l'eau. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Valentin au , agent commercial indépendant enregistré sous le n°978 382 349 (R.S.A.C Chambéry). Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,240 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2437€ ~ 3298€

Située dans un environnement calme et paisible sur la commune de Montcel, à seulement 5minutes de Trévignin, cette charmante maison de 101m² habitables saura vous séduire par ses beaux volumes et son cadre agréable. Sur le premier niveau, elle comprend une spacieuse pièce de vie de 43m², lumineuse et conviviale ainsi qu'un cellier et des WC. Côté nuit, la maison dispose d'une salle de bain, ainsi que trois chambres, dont une avec une terrasse, offrant confort et tranquillité à ses occupants. À l'extérieur, une belle terrasse à l'avant vous permettra de profiter des beaux jours en toute sérénité. Un grand garage complète ce bien, idéal pour le stationnement ou le rangement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 830€ ~ 1170€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Scott PEREZ - Agent commercial - EI - RSAC chambery 807876986

Située au cœur d'un secteur calme et prisé de PORTE-DE-SAVOIE, cette maison des années 1800 est destinée aux passionnés de la rénovation Construite sur deux niveaux, avec 52 m² habitables et 143 m² de surface utile, à repenser entièrement En bonus, une dépendance de 49 m² sur 2 niveaux, également à rénover, pour un projet d'aménagement supplémentaire (gîte, atelier, logement locatif..) Terrain de 400 m² Devis Rénovation d'ampleur en cours Prix 198 900€ HAI Cachet de l'ancien, pierres apparentes, emplacement recherché. En collaboration avec Christophe MERLIN, conseiller BSK IMMOBILIER Vous souhaitez des informations ? Sandra Labbé : 06.84.07.09.84 Cette annonce référence 291858 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA LABBE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 90821890200025. Prix du bien : 198 900,00 € Prix du bien hors honoraires : 189 000,00 € Honoraires TTC : 5,24 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Individuelle à Rénover dans un Secteur Prisé ! Votre agence Immo Sud à le plaisir de vous présenter cette charmante maison individuelle à rénover, idéalement située dans un écrin de verdure. Nichée sur une parcelle généreuse d'environ 721 m², cette propriété bien exposée offre un cadre de vie paisible et agréable. Vous serez séduit par ses volumes spacieux et son potentiel d'agrandissement (un vaste comble d'environ 100 m2), parfaits pour créer la maison de vos rêves. Avec ses 3 niveaux, ce bien vous offre une multitude de possibilités d'aménagement, vous permettant de personnaliser chaque espace selon vos envies. En complément, vous bénéficierez d'un immense atelier, d'un garage ainsi que d'un comble, offrant encore plus d'opportunités pour vos projets de rénovation ou de stockage. Notre équipe est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison a à offrir !

À vendre : Terrain constructible de 628 m² au cœur d'un secteur recherché ! Votre agence Tarentaise Immo Sud est ravie de vous présenter ce terrain constructible, idéalement situé dans un quartier prisé. Avec ses 628 m² de surface plane et arborée, ce terrain bénéficie d'une exposition optimale, vous offrant ainsi un cadre de vie agréable et lumineux pour vos futurs projets. Imaginez la maison de vos rêves, entourée de verdure et à proximité des commodités, dans un environnement paisible et convivial. Ce terrain constitue une opportunité rare à saisir pour les amateurs de construction et de nature. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir toutes les potentialités de ce bien d

TERRAIN CONSTRUCTIBLE ET VIABILISE. A ALBENS ENTRELACS, situé en hauteur dans un petit lotissement, un terrain viabilisé et constructible de 540m2 (surface plancher 150m2). Très belle vue. Expositions idéales Est/Sud/Ouest. Vous y trouverez le calme assuré !!! D'autres terrains sont disponibles dans le lotissement de 481m2, 491m2, 540m2 et 777m2 entre 179 200€ à 251 750€. Depuis le 1er avril 2025, vous pouvez bénéficier d'un PTZ pour l'acquisition d'une habitation neuve. Proche des commerces. A 10 min de l'échangeur A41 direction AIX-les-BAINS (15mn), ANNECY (30mn) et GENEVE (1H). A VISITER SANS TARDER. Cette annonce référence 291126 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTEL ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 41147066900051. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir à ALBENS ENTRELACS, situé en hauteur dans un petit lotissement, un terrain viabilisé et constructible de 777m2 (surface plancher 225m2). Très belle vue. Expositions idéales Est/Sud/Ouest. Vous y trouverez le calme assuré !!! Possibilité de créer 2 appartements, idéal pour investisseur ou 2 familles. D'autres terrains sont disponibles dans le lotissement de 481m2, 491m2, 540m2 entre 179 280€ à 251 750€. Depuis le 1er avril 2025, vous pouvez bénéficier d'un PTZ pour l'acquisition d'une habitation neuve. Proche des commerces. A 10 min de l'échangeur A41 direction AIX-les-BAINS (15mn), ANNECY (30mn) et GENEVE (1H). A VISITER SANS TARDER. Cette annonce référence 291140 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTEL ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 41147066900051. Prix du bien : 251 750,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TERRAIN CONSTRUCTIBLE ET VIABILISE. A ALBENS ENTRELACS, situé en hauteur dans un petit lotissement, un terrain viabilisé et constructible de 481m2 (surface plancher 175m2). Très belle vue. Expositions idéales Est/Sud/Ouest. Vous y trouverez le calme assuré !!! D'autres terrains sont disponibles dans le lotissement de 491m2, 540m2 et 777m2 entre 179 200€ à 251 750€. Depuis le 1er avril 2025, vous pouvez bénéficier d'un PTZ pour l'acquisition d'une habitation neuve. Proche des commerces. A 10 min de l'échangeur A41 direction AIX-les-BAINS (15mn), ANNECY (30mn) et GENEVE (1H). A VISITER SANS TARDER. Cette annonce référence 291143 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTEL ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 41147066900051. Prix du bien : 179 280,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TERRAIN CONSTRUCTIBLE ET VIABILISE. A ALBENS ENTRELACS, situé en hauteur dans un petit lotissement, un terrain viabilisé et constructible de 491m2 (surface plancher 175m2). Très belle vue. Expositions idéales Est/Sud/Ouest. Vous y trouverez le calme assuré !!! D'autres terrains sont disponibles dans le lotissement de 481m2, 540m2 et 777m2 entre 179 200€ à 251 750€. Depuis le 1er avril 2025, vous pouvez bénéficier d'un PTZ pour l'acquisition d'une habitation neuve. Proche des commerces. A 10 min de l'échangeur A41 direction AIX-les-BAINS (15mn), ANNECY (30mn) et GENEVE (1H). A VISITER SANS TARDER. Cette annonce référence 291151 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTEL ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 41147066900051. Prix du bien : 179 280,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cette magnifique maison d'environ 230 m² habitables. A moins de 45 minutes d' AIX-LES -BAINS, située sur la commune du LAC DE PALADRU (38850) implantée sur un terrain d'environ 2 700 m². Un véritable coup de cœur, alliant confort moderne et charme de l'ancien, le tout dans un cadre idyllique. Un havre de paix offrant une vue imprenable sur le lac de Paladru. Ce bien d'exception, sans aucun vis-à-vis, saura vous séduire tant par son environnement paisible que par son charme atypique. Située à seulement 5 minutes à pied du lac, la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée avec placard aménagé - Lumineux salon/séjour d'environ 40 m², doté de grandes baies vitrées donnant accès à une vaste terrasse avec une vue à couper le souffle sur le lac - Cuisine équipée de 20 m² - Salle à manger de 21 m² - Salle d'eau avec WC - Salle de bains - Buanderie d'environ 8 m² - Cave Au 1er étage : - Beau palier desservant trois grandes chambres, toutes avec vue sur le lac - Bureau, idéal pour télétravailler dans un cadre inspirant - Bel espace sous pente aménagé d'environ 33 m², parfait pour un coin détente ou un espace jeux Au 2e étage : - Deux chambres supplémentaires vue époustouflante côté lac À l'extérieur : - Terrain clos, agrémenté d'un joli bassin et d'arbres d'ornement - Grande terrasse avec espace cuisine d'été (four à bois, barbecue, évier, etc.), idéale pour les repas en plein air - Piscine 12 x 6 m, chauffée par panneaux solaires - Local technique dédié - Abri bois avec accès direct depuis la maison En complément, possibilité d'acquérir, en sus du prix (190 000 € HAI), une magnifique grange non attenante, mais située juste à côté, d'environ 300 m² au sol. Elle dispose d'une impressionnante charpente en bois et d'une grande hauteur sous toiture, offrant un potentiel d'aménagement sur trois niveaux. Cette grange offre de nombreuses possibilités d'aménagement : projets professionnels, ateliers, ou espace de loisirs. Idéal pour des investisseurs en quête d'un projet unique, ou pour une grande famille à la recherche d'un lieu de vie chaleureux et convivial. Informations complémentaires : - Source d'eau raccordée à la maison - Prévoir des travaux de modernisation dans les pièces d'eau et certaines pièces - Assainissement individuel - Système de chauffage : pompe à chaleur air/eau et air/air, cheminée, chaudière gaz Cette annonce référence 290967 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA CALDERONI (EI) immatriculé au RSAC de VILLETTE-DE-VIENNE (38200) sous le numéro 85370862600017. Prix du bien : 590 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2023 Score DPE : 306 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3430.00 € et 4700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cette magnifique maison d'environ 230 m² habitables. A 35 minutes d'Aiguebelette-le-Lac, cette jolie maison se situe au LAC DE PALADRU (38850), implantée sur un terrain d'environ 2 700 m². Un véritable coup de cœur, alliant confort moderne et charme de l'ancien, le tout dans un cadre idyllique. Un havre de paix offrant une vue imprenable sur le lac de Paladru. Ce bien d'exception, sans aucun vis-à-vis, saura vous séduire tant par son environnement paisible que par son charme atypique. Située à seulement 5 minutes à pied du lac, la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée avec placard aménagé - Lumineux salon/séjour d'environ 40 m², doté de grandes baies vitrées donnant accès à une vaste terrasse avec une vue à couper le souffle sur le lac - Cuisine équipée de 20 m² - Salle à manger de 21 m² - Salle d'eau avec WC - Salle de bains - Buanderie d'environ 8 m² - Cave Au 1er étage : - Beau palier desservant trois grandes chambres, toutes avec vue sur le lac - Bureau, idéal pour télétravailler dans un cadre inspirant - Bel espace sous pente aménagé d'environ 33 m², parfait pour un coin détente ou un espace jeux Au 2e étage : - Deux chambres supplémentaires vue époustouflante côté lac À l'extérieur : - Terrain clos, agrémenté d'un joli bassin et d'arbres d'ornement - Grande terrasse avec espace cuisine d'été (four à bois, barbecue, évier, etc.), idéale pour les repas en plein air - Piscine 12 x 6 m, chauffée par panneaux solaires - Local technique dédié - Abri bois avec accès direct depuis la maison En complément, possibilité d'acquérir, en sus du prix (190 000 € HAI), une magnifique grange non attenante, mais située juste à côté, d'environ 300 m² au sol. Elle dispose d'une impressionnante charpente en bois et d'une grande hauteur sous toiture, offrant un potentiel d'aménagement sur trois niveaux. Cette grange offre de nombreuses possibilités d'aménagement : projets professionnels, ateliers, ou espace de loisirs. Idéal pour des investisseurs en quête d'un projet unique, ou pour une grande famille à la recherche d'un lieu de vie chaleureux et convivial. Informations complémentaires : - Source d'eau raccordée à la maison - Prévoir des travaux de modernisation dans les pièces d'eau et certaines pièces - Assainissement individuel - Système de chauffage : pompe à chaleur air/eau et air/air, cheminée, chaudière gaz Cette annonce référence 290964 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA CALDERONI (EI) immatriculé au RSAC de VILLETTE-DE-VIENNE (38200) sous le numéro 85370862600017. Prix du bien : 590 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2023 Score DPE : 306 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3430.00 € et 4700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE - MPI - Sur la commune recherchée de MYANS, nous vous proposons cette grande maison d'environ 327m² sur un terrain de 2500m², dans un environnement privilégié, au calme absolu, sans vis à vis et avec une vue imprenable sur le Granier. La maison se compose au rez de jardin, deux grands garages, et de deux grandes pièces pouvant être aménagée en appartement totalement indépendant grâces a ses ouvertures donnant sur le jardin. Le niveau est complété par une cave, et un grand dégagement. Au premier niveau vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse en triple exposition donnant sur une terrasse, une cuisine indépendante aménagée équipée (possibilité d'ouverture sur le salon) avec son espace cellier/buanderie. Le coin nuit quant à lui dispose de quatre grandes chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Les combles aménageables vous offrirons la possibilité de créer un logement complètement indépendant, ou des chambres supplémentaires. L'accès aux combles est déjà existant. L'extérieur dispose d'une grande cour permettant de stationner plusieurs véhicules, d'un grand terrain, ainsi qu'un abri de jardin et d'un barbecue. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Mme Giroud au 06 82 05 69 03 - agencechallesleseaux@mpi-immo.com - RSAC 492 446 646 Chambéry Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 492446646

Située en plein centre d'Aix-les-Bains, cette maison datant de 1910 séduit par son charme, ses volumes généreux et son fort potentiel d'aménagement. D'une surface habitable de 150 m² (177 m² de surface utile), elle s'étend sur trois niveaux et propose de nombreuses possibilités : habitation familiale, colocation, profession libérale ou investissement locatif. Au niveau principal, vous trouverez un spacieux séjour double traversant Est-Ouest, agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC complètent cet étage. À l'étage supérieur, cinq chambres supplémentaires offrent la possibilité de créer des espaces de travail, de détente ou de rangements sur mesure. Une salle d'eau et un WC y sont également présents. Le rez-de-chaussée abrite un vaste sous-sol de 100 m², avec un accès direct au jardin. Ce niveau peut facilement être transformé en appartement indépendant, en espace professionnel ou en bureaux, parfait pour une profession libérale. Le terrain de 360 m², entièrement clos, comprend un espace jardin avec la possibilité de créer un potager ou une aire de jeux pour enfants. Deux belles terrasses permettent de profiter d'une vue dégagée. Un garage ainsi qu'un emplacements de stationnement extérieur complètent l'ensemble. Cette maison dispose également de nombreux atouts techniques : isolation par l'extérieur, double vitrage, volets roulants électriques, chauffage individuel combinant climatisation réversible et radiateurs électriques, ainsi que des équipements modernes tels que la fibre optique, un digicode, une cave et un grenier. Un des grands avantages de ce bien est la possibilité de le diviser en trois appartements, chacun avec sa propre entrée, idéal pour un projet locatif. Enfin, son emplacement est un véritable atout : à seulement une minute à pied des arrêts de bus, à proximité immédiate des écoles, commerces et services du centre-ville. Caractéristiques principales : Surface habitable : 150 m² Surface utile : 177 m² Terrain : 360 m² Nombre de pièces : 9 Chambres : 7 (dont 2 en rez-de-chaussée) Salles d'eau : 2 + 1 salle de bains WC : 3 Terrasse : 26 m² Taxe foncière : 1 400 €/an Aucun frais de copropriété Cette annonce référence 289948 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOSEPH DA SILVA (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 87831176000010. Prix du bien : 669 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2024 Score DPE : 82 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ – Maison de village, spacieuse et chaleureuse composée de 5 chambres. Sur les premières hauteurs de La Motte-Servolex, dans un hameau calme et recherché, découvrez cette belle maison de village construite en 2011, parfaitement entretenue et pensée pour une vie confortable et proche de la nature. D'une surface habitable de 126 m² (188 m² au sol) répartis sur 3 niveaux, elle offre de beaux volumes et une excellente fonctionnalité, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie évolutif. Description de la maison : Au 1er étage : Une belle pièce de vie lumineuse vous accueille, composée d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, et d'un coin salon. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse en bois de 22 m² avec une belle vue montagne, parfaite pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. Vous y trouverez également une chambre de 17 m², une grande salle de bains avec une baignoire et une douche, ainsi qu'un WC indépendant. Au 2ème étage : Trois grandes chambres lumineuses, une pièce polyvalente (bureau, chambre d'amis ou salle de jeux), une salle d'eau et un deuxième WC indépendant composent ce niveau. Au rez-de-chaussée : L'ancien garage a été aménagé en un hall d'entrée avec dressing, une pièce de 26 m² pour activités diverses (salle de jeux, salle de sport, activité professionnelle… ), et une cave. A l'extérieur, profitez de deux terrasses en bois avec four à pizza. Un espace extérieur intimiste et propice à la détente. Les abords sont joliment agrémentés de massifs fleuris, parfaits pour les amateurs de jardinage qui souhaitent profiter d'un coin verdoyant sans les contraintes d'un grand terrain. Localisation idéale : Située entre La Motte-Servolex et Le Bourget-du-Lac, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports, Technolac… Informations complémentaires : - DPE : C / GES : A - Taxe foncière 2024 : 1 696 € Vous cherchez une maison prête à vivre et bien agencée ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2240€ ~ 3080€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marine BERREZ - Agent commercial - EI - RSAC CHAMBERY 833527492

Pour les amoureux de la nature, BSK immobilier Corinne BENITAH vous propose une charmante grange agricole en pierre de 83 m2 au sol. Les services d'eau et électricité sont en bordure du terrain. Cette battisse traditionnelle en pierre, est édifié sur un terrain plat agricole de 12 000m² environ, agrémenté d'un belle étang naturel, offrant de nombreuses possibilités pour divers projets. La grange avec sa hauteur sous plafond généreuse ce prête parfaitement pour une activité agricole ou pour local de stockage ou simplement de loisir pour se détendre le week-end. Niché dans un écrin de verdure où le calme règne, ce bien bénéficie d'un environnement privilégié avec une vue dégagée et de nombreux chemins de promenade. Le terrain facile d'accès et proche du charmant village de Serrières en Chautagne situé a 5 mn ou vous trouverez une boucherie, épicerie, des restaurants, des écoles maternelle et primaire, une bibliothèque, un salon de coiffure, et des infrastructures sportives ainsi que des espaces de loisirs grâce à la ViaRhôna et un plan d'eau pour la détente. A 20 mn D'Aix les Bains et à 1 heure de Genève Ce bien Est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un projet à la campagne. Pour plus de détails, Ou pour organiser une visite contactez nous dès maintenant. Belle opportunité à voir absolument! Cette annonce référence 289222 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE BENITAH (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 48182944800028. Prix du bien : 107 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr