Acheter un maison dans le département Savoie

188105

Découvrez ces murs commerciaux neufs au cœur d'un écoquartier en plein essor à Chambéry (73000) - Situés sur l'ancien site de Vétrotex, ces locaux professionnels de 70 m² en rez-de-chaussée allient modernité et emplacement stratégique. Livrés bruts avec les fluides en attente, ils offrent une surface modulable pour concrétiser votre projet. Bénéficiez d'une vitrine d'angle de 2,5 mètres linéaires , idéale pour capter l'attention des passants et valoriser votre activité. Une place de parking privative et un local vélos complètent ce bien, garantissant praticité et confort. Disponibles immédiatement, ces murs commerciaux représentent une opportunité rare pour s'implanter dans un quartier dynamique et en pleine mutation. À vous de jouer ! Honoraires, payables à la réitération de l'acte authentique :

Situé sur les hauteurs de la commune de Saint-Jean-de-Belleville, à 1 425 mètres d'altitude, ce chalet d'alpage offre un environnement calme et préservé. Il est accessible en hiver après environ 30 minutes de marche depuis le parking. Cependant, l'accès se fait en voiture l'été. Vous apprécierez ses 65 m² (environ) habitables. De plus, il dispose d'une cave d'environ 35 m² pouvant être aménagée. Il est alimenté en eau et équipé de panneaux solaires. Implanté sur une parcelle d'environ 1 080 m², il bénéficie d'une situation hors couloir d'avalanche. Sa localisation permet de rejoindre rapidement les principales stations des Belleville : Saint-Martin-de-Belleville : environ 15 minutes. Les Menuires : environ 25 minutes. Val Thorens : environ 35 minutes. Un bien idéal pour les amateurs de montagne à la recherche d'un chalet authentique, facilement accessible et proche des grands domaines skiables. Notre équipe se tient à votre disposition pour toute demande complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

325000

La Ferme Montbord, autrefois reconnu comme étant un lieu de halte incontournable pour les voyageurs au long cours, devrait séduire tous les amoureux du style mas et bastide. Avec ses 208 m2 habitables environ implantés sur une parcelle de plus de 1000 m2, son environnement à la fois champêtre et proche de toutes les commodités raviront ceux qui sont à la recherche d'un lieu qui ne ressemble à aucun autre, désireux de vivre dans un lieu lumineux et chargé d'histoire. *** L'AGENCEMENT *** Accessible par 2 entrées distinctes, une au sud et une au nord, le rez-de-chaussée comprend : - Une cuisine d'époque dans laquelle on soulignera l'importance accordée aux beaux matériaux, évier en pierre, plan de travail en pierre, piano de cuisson qui n'est pas sans rappeler une autre époque, éléments bâtis de cuisine. - Une arrière cuisine qui sert également de buanderie - Une grande pièce de réception où l'élément principal sera la belle cheminée en pierre parfaite pour les journées d'hiver - Une salle d'eau avec toilette - Un garage avec portail automatique Accessible par de belles marches en bois, l'étage quant à lui dessert : - Un grand dégagement qui permet une circulation aisée pour chacun - 3 chambres dont certaines avec dressings - 1 chambre supplémentaire avec sa propre salle d'eau - 1 salle d'eau avec grande douche carrelée et double-vasque - 2 toilettes - 2 débarras offrant du stockage supplémentaire *** L'EXTERIEUR *** Une terrasse côté sud, abritée par une pergola en fer forgé qui supporte une magnifique glycine ancienne, qui ne tardera pas à nous offrir ses fleurs violettes très caractéristiques Une autre terrasse, à l'est, abritée et accessible également depuis l'arrière cuisine On appréciera les belles huisseries, les encadrements en brique rouge, le dallage en pierre des terrasses, entre autre. *** LES EQUIPEMENTS *** - Chauffage et production d'eau chaude par chaudière au gaz de ville - Cheminée dans le salon - Tout à l'égout - Menuiseries en PVC double vitrage - Fibre optique Le charme de la Provence, un lieu comme il n'en existe peu, à un prix très attractif. Cette annonce référence 322951 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME CASTOT (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 87863791700013. Prix du bien : 325 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 313 000,00 € Honoraires TTC : 3,83 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2024 Score DPE : 258 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4600.00 € et 6260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149000

Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété principalement résidentielle du secteur Mérande à Chambéry, ce local professionnel de 71,03 m² Carrez se distingue par son excellent état général, son entretien particulièrement soigné et la qualité de ses aménagements. Actuellement exploité en institut de soins esthétiques, il offre un environnement de travail calme et qualitatif, parfaitement adapté à une activité libérale ou tertiaire. Le local est immédiatement exploitable, sans travaux à prévoir, avec des prestations recherchées : climatisation, fibre optique, espaces fonctionnels et excellente organisation intérieure. Le bien bénéficie d'un agencement particulièrement fonctionnel comprenant : Une entrée indépendante, Une salle d'attente, Un espace accueil / réception, Trois salles de soins ou bureaux, Une salle de pause, Une cuisine, Un WC indépendant, Une grande cave en sous-sol issue de la réunion de deux lots. Le local profite d'une configuration en angle avec vitrines sur deux façades et de deux accès indépendants, offrant une belle visibilité de proximité, une bonne luminosité naturelle et une grande souplesse d'exploitation. Les atouts du bien : Excellent état général Local très bien entretenu Aucun travaux importants à prévoir Surface Carrez : 71,03 m² Climatisation Fibre optique Local de plain-pied Chauffage collectif inclus dans les charges de copropriété Double entrée indépendante Local d'angle avec belle visibilité de proximité Grande cave de stockage en sous-sol Stationnement gratuit et facile à proximité immédiate Environnement calme au sein d'un quartier résidentiel recherché Activités autorisées hors restauration Un local modulable : Le local résulte aujourd'hui de la réunion de deux lots distincts. Cette configuration permet à un futur acquéreur d'envisager une réorganisation des espaces ou une éventuelle redivision selon ses besoins professionnels ou patrimoniaux. Une destination idéale pour de nombreuses activités : Local idéal pour profession libérale, agence immobilière, cabinet de conseil, courtage, assurance, gestion de patrimoine, bureau d'études ou activité tertiaire. Immeuble à usage principal d'habitation garantissant un environnement calme et professionnel. Convient également parfaitement aux activités médicales, paramédicales, de bien-être ou de services à la personne recherchant un local immédiatement opérationnel. Opportunité investisseur : Ce bien constitue également une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un actif facilement relouable auprès de professions médicales, paramédicales, libérales ou tertiaires. La configuration des lieux, la présence de plusieurs bureaux indépendants, l'excellent état général, la climatisation, la fibre optique et les facilités de stationnement constituent des critères particulièrement recherchés sur le marché locatif professionnel. Informations complémentaires : Absence d'amiante constatée lors du diagnostic. Dérogation PMR obtenue (documents disponibles sur demande). Vente libre avec possibilité d'acquisition officielle à compter de janvier 2027. Dossier complet disponible sur demande Vidéo de présentation du local, Diagnostics techniques, Documents de copropriété, Procès-verbaux d'assemblées générales, Informations complémentaires sur les charges et le fonctionnement de la copropriété. Un bien rare sur le secteur Mérande, réunissant qualité d'entretien, fonctionnalité, calme, stockage et potentiel d'exploitation pour un utilisateur comme pour un investisseur. Cette annonce référence 339851 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT VERBRUGGHE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 87849733800011. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 78 Charges prévisionnelles annuelles : 3 203,00 € DPE vierge. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

530000

Située dans un environnement calme, à seulement 15 minutes de Chambéry, 25 minutes d'Albertville et avec un accès rapide aux autoroutes A41 et A43 (Grenoble à 35 minutes), cette maison F7 de 272 m², entièrement rénovée et climatisée, offre une vue dégagée sur le Granier. La pièce de vie de 55,30 m² s'ouvre directement sur une terrasse panoramique de 14 m², idéale pour profiter du paysage. Une cuisine indépendante complète cet espace ainsi qu'un coin cheminée. Côté nuit, vous découvrirez une suite parentale de 68 m² avec dressing et coin eau, ainsi que cinq chambres supplémentaires, permettant d'accueillir une grande famille ou de développer un projet de chambres d'hôtes. Fonctionnelle, la maison dispose également d'un cellier, d'une buanderie, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un espace bureau. Le sous-sol offre 76,36 m² de caves, dont deux magnifiques caves voûtées de 35,12 m² et 37,51 m², apportant un véritable cachet à la propriété. En annexe, un bâtiment indépendant comprend un garage pour deux-roues ainsi qu'un espace détente avec jacuzzi. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements performants : pompe à chaleur réversible, chaudière à granulés avec silo de 5 tonnes, cheminée, ballon thermodynamique et double vitrage sur l'ensemble des ouvertures. Classée DPE C, avec un GES A, elle affiche une consommation énergétique maîtrisée, avec un coût de chauffage estimé à environ 1 800 € par an grâce à la chaudière à granulés. Ce bien conviendra aussi bien à une grande famille, une famille recomposée, qu'à un projet de chambres d'hôtes ou d'investissement locatif, la configuration permettant d'envisager une séparation des espaces. Cette annonce référence 339784 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC LEGRAND (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 92962354400012. Prix du bien : 530 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2026 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3380.00 € et 4660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Agence Tarentaise Immo Sud Est a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette superbe maison individuelle construite en 2022, implantée sur un terrain de 930 m², à seulement quelques minutes du cœur de SEEZ. D'une surface de 253 m² au sol, cette propriété a été pensée avec soin et réalisée avec des matériaux de qualité. Elle séduit par ses prestations haut de gamme, ses volumes généreux et sa belle luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une grande terrasse et un agréable jardin. Une suite parentale complète ce niveau, avec salle d'eau privative et baignoire balnéo. À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres confortables : deux disposent de leur salle de bains privative ainsi que d'un balcon, tandis que la dernière bénéficie de son propre espace de jeux et de sa salle d'eau. Une salle de cinéma vient parfaire cet étage. Côté pratique, la maison est équipée d'une buanderie, d'un garage ainsi que de trois places de stationnement. Idéalement située à Séez, vous pourrez rejoindre en seulement 10 minutes (en voiture ou en navette) le secteur des Écudets, donnant accès à la station de ski de La Rosière. Le funiculaire de Bourg-Saint-Maurice est également accessible en une dizaine de minutes et vous conduit directement aux Arcs 1600 (cœur du domaine skiable Paradiski). Vendue entièrement meublée, cela vous permettra de vous installer immédiatement et de profiter pleinement de ses prestations, sans aucun travaux ni aménagement à prévoir. Un bien rare, alliant confort, modernité et prestations de qualité, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui l'Agence Tarentaise Immo Sud Est. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

73240 - GRESIN - SAINT-GENIX-LES-VILLAGES - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 971.0 M² - OPPORTUNITÉ À SAISIR POUR VOTRE PROJET DE CONSTRUCTION Quentin ACHOUR et EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce magnifique terrain constructible situé à Gresin. Avec une surface généreuse de 971.0 m², ce terrain offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. *Plus de photos disponible* Viabilisations en bordure. Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser votre projet de construction dans un environnement calme et serein. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce terrain d'exception. Quentin ACHOUR Votre consultant immobilier effiCity, spécialiste de la région, est à votre entière disposition pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet de construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Quentin Achour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de PARIS sous le n°928325497. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Située sur la commune de Saint-Germain-la-Chambotte, dans un environnement champêtre exceptionnel entre Aix-les-Bains et Annecy, cette ancienne ferme rénovée séduira les amoureux de calme, d'espace et d'authenticité. Implantée sur un magnifique terrain d'environ 2 000 m², elle bénéficie d'une superbe vue dégagée sur la campagne environnante et d'un cadre de vie privilégié, loin de toute nuisance. La maison offre de généreux volumes et une distribution idéale pour une grande famille ou un projet d'accueil : Cuisine équipée conviviale ouvrant sur une salle à manger chaleureuse, deux salons en demi-niveaux offrant de multiples espaces de vie, Six chambres dont une suite parentale, deux salles de bains (dont une à terminer selon vos envies). Un espace permet également la création d'un studio indépendant, idéal pour recevoir famille et amis, développer une activité professionnelle ou envisager un revenu locatif complémentaire. Les dépendances constituent un véritable atout avec un grand garage et un vaste atelier offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Classe énergie B- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 990 euros et 1360 euros (abonnements compris -selon prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr 04.79.63.17.09 www.360immobilier.com Honoraires d'agence à charge vendeur

275000

A VENDRE - CHAMBÉRY CENTRE (73000) - secteur Palais de Justice - superbe local professionnel de 75 m² environ - premier étage d'un immeuble en copropriété avec ascenseur - 2 entrées palières - hyper-centre Chambéry (73000) - 2 bureaux cloisonnés de 15 m² chacun environ ainsi qu'une grande pièce principale de 30 m² environ - Bureau en angle de bâtiment - très lumineux - entièrement refait à neuf - sanitaires privés - kitchenette - idéal professions libérales, médicales - disponibilité 08/2026. Honoraires, payables à la réitération de l'acte authentique :

80000

EN EXCLUSIVITE À seulement 15 minutes de Savoie Technolac, 20 minutes de Chambéry et Aix-les-Bains, venez découvrir cet authentique grange en pierre pleine de charme. D'une surface exploitable d'environ 120 m² répartis sur 2 niveaux, cet ancien corps de ferme, mitoyen des 2 côtés (non-gênant), bénéficie d'un fort potentiel de rénovation pour créer une habitation unique à votre image. A 3 minutes des lacs de Chevelu, le bien est classé en zone urbaine du PLU offrant un cadre favorable à l'étude d'un projet de réhabilitation. Vous serez séduit par : - Son cachet authentique (murs en pierre, volumes généreux) - Ses nombreuses possibilités d'aménagement - Sa proximité immédiate des premières commodités et des arrêts de bus ( Chambéry, Yenne, Belley ) Le bien est vendu avec une petite terrasse extérieure exposée ouest et surplombée par la Dent du Chat, sans terrain privatif attenant. Idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou investissement sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. À visiter sans tarder pour les amateurs de rénovation et de beaux projets ! Cette annonce référence 330630 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TRI BUI (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 88017988200019. Prix du bien : 80 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

990000

À découvrir sur la commune de Chambéry : magnifique immeuble entièrement rénové, idéal pour un investissement locatif, une résidence principale avec revenus complémentaires ou un projet familial. Édifié sur une parcelle de 857 m², cet ensemble immobilier développe environ 216 m² habitables et se compose de : * Un spacieux T5 d'environ 108 m² situé à l'étage * 3 T2 en rez-de-chaussée * Un studio en rez-de-chaussée Chaque logement bénéficie de sa propre terrasse carrelée, offrant un véritable confort de vie au quotidien. Le T5 séduira particulièrement par ses beaux volumes et sa configuration familiale : * 4 chambres dont une suite parentale * 2 salles de douche * Une agréable pièce de vie avec poêle à bois * Un grand jardin privatif avec terrasse * Un coin buanderie L'ensemble de l'immeuble a été entièrement refait à neuf Côté confort : * Chauffage électrique individuel et poêle à bois pour le T5 * Double vitrage sur les T2 et studio, reste le T5 à changer les menuiseries * Prestations modernes et soignées À l'extérieur : * 10 places de parking privatives (2 places par logement) * Grand terrain * Possibilité d'aménager les combles pour créer de la surface supplémentaire ou un projet complémentaire Situation idéale : À proximité immédiate des commodités, des arrêts de bus et des pistes cyclables, l'emplacement offre un cadre de vie pratique et recherché. Un bien rare sur le secteur, offrant rentabilité, confort et potentiel d'évolution. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 334562 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANUELLA LE DILY (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 82772066500021. Prix du bien : 990 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2025 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360.00 € et 3230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

549000

Situé dans la station de La Norma, au cœur du massif de la Vanoise, ce chalet bénéficie d'un environnement exceptionnel où nature, sérénité et activités de plein air se conjuguent harmonieusement. Cette station familiale, appréciée pour son authenticité et sa qualité de vie, séduit aussi bien les amateurs de sports d'hiver que les passionnés d'activités estivales. Le chalet développe des espaces confortables et fonctionnels comprenant : Une agréable pièce de vie de 28,64 m² ; Une jolie cuisine ouverte sur séjour Six chambres ; Une salle d'eau ; Une salle de bains ; Une mezzanine offrant 11 m² au sol supplémentaires ; Un cellier de 8 m² ; Un vaste balcon de 22,15 m² exposé Est / Sud-Est, idéal pour profiter d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur l'environnement montagnard. Le chauffage est assuré par un système électrique + un poêle à bois. Son emplacement constitue un véritable atout. A seulement 3 minutes à pied des pistes de ski, À seulement 5 km de Modane et de sa gare TGV, Paris est accessible en environ 3h30. Vous rejoindrez également Orelle en une vingtaine de minutes, offrant un accès rapide au domaine skiable de Val Thorens et des Trois Vallées. En toute saison, La Norma dévoile ses nombreux attraits : ski, randonnées, VTT, plan d'eau de baignade, plan d'eau de pêche, luge d'été et de nombreuses activités de loisirs pour toute la famille. Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif (13 à 15 couchages), ce chalet représente une belle opportunité au sein d'un secteur recherché des Alpes. Travaux à prévoir Cette annonce référence 337720 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC LEGRAND (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 92962354400012. Prix du bien : 549 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2025 Score DPE : 437 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3780.00 € et 5160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence Tarentaise, Immo Sud-Est à le plaisir de vous présenter cette maison individuelle. Située à deux pas du centre-ville d'AIME LA PLAGNE, et à moins de 10 minutes PREMIÈRES REMONTÉES MÉCANIQUES des stations de Plagne MONTALBERT et Plagne La Roche, venez découvrir cette charmante maison individuelle nichée dans un véritable écrin de verdure. Édifiée sur un sous-sol complet, ( Garage, cave, chaufferie)cette propriété vous séduira grâce à ses beaux volumes. Vous apprécierez ses 4 chambres dont une en PLAIN PIED! Une dépendance extérieure complète l'ensemble de ce bien et offre de nombreuses possibilités d'aménagement : logement indépendant, espace professionnel, atelier ou encore local de stockage selon vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique parcelle de plus de 1 000 m², idéalement exposée, permettant de profiter pleinement du calme et de l'environnement privilégié. Notre équipe se tient à votre disposition pour toute demande complémentaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété d'exception alliant confort, élégance et bien-être. La vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées s'ouvre sur l'extérieur et se prolonge par une grande cuisine entièrement équipée. Une suite parentale avec salle de bains privative complète le rez-de-chaussée. Un espace bien-être privé avec sauna, hammam/douche, baignoire et lavabo offre un véritable havre de détente. À l'étage, 4 chambres dont 3 suites avec salles de bains privatives. De grands balcons-terrasses sur deux façades offrent une vue dégagée sur les montagnes. Le jardin paysager accueille une piscine avec jacuzzi. Située dans un secteur privilégié entre Lyon, Aix-les-Bains, Annecy et Genève, cette villa de prestige constitue une résidence familiale d'exception ou un investissement patrimonial à fort potentiel, adapté à une clientèle recherchant séjours haut de gamme, bien-être et cures thermales.

598000

A VENDRE - Barberaz, aux portes de Chambéry (73000) - surface de bureaux de 260 m² répartis sur 2 niveaux , complété par un sous-sol complet , idéal pour une activité professionnelle exigeante en espace et en confort - Cet immeuble indépendant allie fonctionnalité et élégance, avec des prestations soignées qui sauront séduire les entreprises en quête d'un cadre de travail agréable et performant - Bénéficiez d'un confort optimal grâce à la climatisation réversible , d'une kitchenette pratique pour les pauses ou les réunions informelles, et d'un parking privatif offrant 10 places de stationnement - Un espace modulable, lumineux et parfaitement adapté aux besoins des professionnels. À visiter sans attendre ! - honoraires en sus du prix de vente. Honoraires, payables à la réitération de l'acte authentique :

Jean-Pierre CLEMENT vous propose ce bien : À Notre-Dame-de-Bellecombe, dans un environnement calme et habité toute l'année, découvrez ce chalet individuel de 134 m² habitables édifié sur un terrain de 501 m². Situé à proximité immédiate du téléski de la Boulangère pour un accès direct au domaine skiable de l'Espace Diamant (192 km de pistes reliant Les Saisies, Crest-Voland, Praz-sur-Arly et Flumet), ce bien réunit performance énergétique rare en montagne, confort thermique moderne et vue panoramique dégagée sur le Val d'Arly. Agencement intérieur (3 niveaux) Espace de vie : Séjour et salon chaleureux avec poêle à bois. Accès direct à une terrasse de 16 m² sans vis-à-vis, idéale pour profiter de l'ensoleillement et des panoramas alpins. Espaces nuit : 3 chambres confortables réparties sur différents niveaux pour garantir l'intimité de chaque occupant ou des invités. 2 salles de bains équipées et 2 WC indépendants. Performance énergétique & Équipements techniques Ce chalet bénéficie d'une rénovation et d'une optimisation thermique de premier ordre, attestées par un DPE en classe C (rare sur le marché alpin) : Chauffage principal : Pompe à chaleur (PAC) air/eau haute performance. Apport solaire : Système solaire thermique pour la production d'eau chaude / soutien chauffage. Chauffage d'appoint : Cheminée avec insert dans la pièce de vie. Isolation : Excellente isolation thermique garantissant un confort d'été comme d'hiver et une parfaite maîtrise des dépenses énergétiques annuelles. Annexes & Espaces de stockage Stationnement : 2 grands garages fermés permettant de garer véhicules, deux-roues ou remorques. Stockage outdoor : Local dédié et spacieux pour le matériel de sport de montagne (skis, snowboards, vélos/VTT, matériel de randonnée). Cadre de vie & Accès Hiver (Glisse) : Liaison domaine Espace Diamant via le téléski de la Boulangère à proximité immédiate. Été (Activités de plein air) : Au pied des sentiers de randonnée pédestre, circuits VTT et sur la prestigieuse Route des Grandes Alpes (proximité Col des Saisies, Col des Aravis). Vie locale : Secteur accessible toute l'année, combinant tranquillité montagnarde et proximité des commerces et services de Notre-Dame-de-Bellecombe et des stations voisines du Val d'Arly. Informations complémentaires & Visites : Dossier complet, plans et visite sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée dans le paisible village d'Albiez-le-Jeune, avec une vue panoramique sur les montagnes et une exposition plein sud avec un ensoleillement optimal, découvrez cette maison individuelle spacieuse de 7 pièces et 265 m². Édifiée en 1974, elle s'étend sur deux niveaux et offre une surface généreuse, idéale pour profiter d'un cadre de vie harmonieux. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce voutée d'environ 70 m², une cuisine équipée, et un séjour lumineux, parfait pour des moments conviviaux en famille. Les niveaux permettent une organisation flexible des pièces, avec 4 chambres confortables et une salle de bain, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies. Un bâtiment d'environ 80 m² servant de garage, mais pouvant être aménagé en maison secondaire. Raccordements à l'électricité et l'eau présents sur le bâtiment. À l'extérieur, le vaste terrain d'environ 1000 m² (parcellement en cours) constitue un véritable atout. Ce jardin attenant est idéal pour créer un espace détente, un potager ou des jeux pour enfants, prolongeant ainsi la maison vers l'extérieur et contribuant à un cadre de vie agréable et paisible. Le village d'Albiez-le-Jeune est proche de nombreuses commodités. Saint-Jean-de-Maurienne se trouve à 30 minutes et la station de ski d'Albiez-Montrond à seulement 10 minutes (lac en été). Cette propriété est située en pleine nature, et vous trouverez de nombreux chemins de randonnée à proximité. Vous pourrez ainsi profiter pleinement des paysages montagnards, du calme environnant et de l'air pur des Alpes. Été comme hiver, les activités ne manquent pas : balades, découverte du patrimoine local, ski et moments de détente au cœur d'un environnement préservé. Un cadre idéal pour se ressourcer. Caractéristiques techniques : - Surface : 265 m² - Année de construction : 1974 - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Eau chaude : ballon électrique (avec panneaux solaires thermiques) - Taxe foncière : 1086 euros - DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

800000

LE PONTET, en campagne tout en étant proche des commodités, superbe ensemble immobilier composé : - D'une maison de maître datant de 1870 environ, surface habitable de 208 m2 avec grande pièce de vie et cheminée d'époque, 4 chambres, deux salles d'eau, cuisine indépendante. - D'une maison de gardien de 55 m2 non attenante - Une immense grange avec toiture refaite, totalisant 350 m2 à aménager sur deux niveaux Le tout, implanté sur près de 6000 m2 de terrain constructible en zone UC avec emprise au sol de 50% possible. *** DEJA SOUS OFFRE *** Cette annonce référence 260136 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME CASTOT (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 87863791700013. Prix du bien : 800 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2024 Score DPE : 260 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4600.00 € et 6260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

549000

Idéalement située à Challes-les-Eaux, dans un environnement particulièrement recherché, au calme absolu au fond d'une impasse et à seulement à quelques minutes à pied du centre-ville, cette belle maison familiale saura séduire les amateurs d'espace, de tranquillité et de confort. Édifiée sur un terrain de 680 m², cette maison développe 174 m² habitables (290 m² au sol) répartis sur trois niveaux, offrant de beaux volumes et une organisation idéale pour une grande famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison lumineuse bénéficiant d'une agréable exposition sud-ouest ainsi que d'une belle vue dégagée. Les espaces de vie profitent d'un accès direct aux grands balcons et à la terrasse exposés ouest, parfaits pour profiter des fins de journée ensoleillées. L'agencement intérieur a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité avec cinq grandes chambres, dont une véritable suite parentale au RDC comprenant dressing et salle de bains privative — un atout rare et particulièrement recherché. Des WC indépendants sont présents à chaque niveau ainsi qu'une salle d'eau à l'étage. À l'extérieur, la maison offre différents espaces de vie permettant de profiter pleinement de chaque moment de la journée, avec un agréable coin jardin côté est. Construite dans les années 70 et parfaitement entretenue, cette maison bénéficie de prestations de confort appréciables avec des menuiseries PVC en triple vitrage et des volets roulants électriques, garantissant confort thermique et tranquillité au quotidien. Elle est également équipée d'un chauffage performant aux granulés de bois (pellets), lui permettant d'obtenir un excellent classement énergétique (DPE C). Un sous-sol total complète ces prestations avec de vastes espaces de stockage, une cave, un grand garage ainsi que des stationnements extérieur. Son emplacement constitue un véritable point fort : située derrière le parc des Thermes, elle permet un accès rapide aux commodités, écoles, commerces et axes principaux tout en conservant un environnement résidentiel paisible. Une maison aux volumes généreux et à l'emplacement privilégié, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de qualité de vie. Contactez moi si vous souhaitez organiser une visite. Cette annonce référence 334389 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN LAURENT (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 98173653100014. Prix du bien : 549 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2026 Score DPE : 161 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470.00 € et 3400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

73000 - CHAMBERY - CENTRE VILLE - FOND DE COMMERCE - OPPORTUNITÉ À SAISIR DANS UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Quentin ACHOUR et EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce fond de commerce idéalement situé au cœur du centre-ville de Chambéry. À deux pas du Château des Ducs de Savoie, de la Pl. Saint-Léger, et de La Fontaine des Éléphants. Vous recherchez un emplacement stratégique pour installer votre activité commerciale ? Ne cherchez plus, cet emplacement est fait pour vous ! Ce local offre un excellent potentiel pour développer votre entreprise grâce à sa surface généreuse et sa situation stratégique. Espace modulable et adaptable à tous types de commerces et activités. Situé dans une rue animée et passante, vous bénéficierez d'une visibilité optimale pour attirer une clientèle variée. ***Possibilité d'acquérir du matériel en sus*** Ne manquez pas l'opportunité de vous installer dans ce bail commercial au fort potentiel, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre cet espace. Quentin ACHOUR Votre consultant immobilier effiCity est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'implantation commerciale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Quentin Achour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de PARIS sous le n°928325497. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

239200

Situé au lieu-dit Les Varcinières, sur la commune de Jarrier, ce terrain bénéficie d'un emplacement rare et privilégié. Il s'agit de l'un des derniers terrains constructibles du secteur, le reste de la zone étant désormais classé en zone agricole, garantissant ainsi un environnement préservé et une tranquillité durable. Un permis de construire a déjà été accordé pour la réalisation d'un chalet de prestige de 376 m², réparti sur 5 niveaux. Ce projet haut de gamme a été pensé pour offrir des prestations de standing, avec notamment un espace bien-être comprenant une piscine, un sauna, un hammam ainsi qu'un jardin zen ouvert sur l'extérieur. Le chalet a été conçu pour accueillir deux appartements indépendants de standing, avec une capacité totale de 15 couchages, offrant un fort potentiel pour une activité de location saisonnière premium. Grâce à son emplacement stratégique au cœur de la Maurienne, ce bien présente un excellent potentiel locatif, aussi bien en hiver qu'en été, avec un revenu annuel estimé à 100 000 €. En saison estivale, le secteur attire les amateurs de cyclisme, de randonnée et d'activités de montagne, tandis que l'hiver offre un accès rapide aux plus grands domaines skiables alpins. Un bilan prévisionnel détaillé est disponible sur demande. Le terrain profite également d'une vue panoramique exceptionnelle à 180° sur toute la vallée de la Maurienne et les majestueuses Aiguilles d'Arves, offrant un cadre naturel rare et recherché. À proximité : 4 km de la station des Bottières – Domaine skiable des Sybelles 25 km d'Orelle avec accès direct au domaine des 3 Vallées Le terrain est proposé à la vente au prix de 239 000 €, avec ou sans le projet de chalet. Cette annonce référence 334034 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC CHARVOZ (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 51765751600020. Prix du bien : 239 200,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

559000

Amoureux des lieux atypiques, cette maison est faite pour vous. Découvrez cette maison d'architecte de 191 m² habitables, offrant 7 pièces aux volumes généreux et aux espaces de vie chaleureux et lumineux, le tout implanté sur un terrain de 1 523 m². Elle se situe dans un secteur recherché, à proximité des commerces et des stations de ski de la Maurienne. Exposée plein sud, cette propriété rénovée en 2020 bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une architecture intérieure originale, idéale pour les amateurs de biens authentiques et de caractère. Édifiée sur deux niveaux, elle séduit dès l'entrée par son vaste hall baigné de lumière, grâce à ses grandes baies vitrées. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, avec accès direct à la terrasse extérieure. Une magnifique cheminée traversante double foyer vient harmonieusement séparer le séjour du salon, apportant charme et convivialité à l'ensemble. Le séjour, sublimé par un parquet en bois massif, renforce le caractère chaleureux et raffiné de la maison. Ce niveau comprend également deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et accès à une véranda équipée d'une cuisine, permettant si besoin de créer un espace indépendant. Un coin buanderie ainsi qu'un WC séparé viennent compléter ce niveau. Les belles hauteurs sous plafond et les nombreuses ouvertures accentuent la sensation d'espace et l'atmosphère conviviale de cette propriété unique. Un élégant escalier mène à l'étage, où vous découvrirez trois chambres confortables, de 13 à 25 m², chacune sublimée par de magnifiques poutres apparentes, apportant charme et authenticité. Vous y trouverez également une salle de bains familiale avec toilettes, ainsi qu'une superbe mezzanine de 25 m², habillée d'un parquet massif et aménagée en second salon, surplombant la pièce de vie du rez-de-chaussée et offrant une remarquable sensation d'espace et de volume. Les extérieurs, soigneusement aménagés, offrent un véritable espace de détente et de convivialité. Vous profiterez d'une grande terrasse, d'une piscine au sel chauffée par pompe à chaleur, parfaitement intégrée avec sa terrasse en composite, d'un jacuzzi, ainsi que d'un chalet de jardin. Le terrain, entièrement clos et paysager, apporte calme et intimité à l'ensemble de la propriété. Côté dépendances, ce bien dispose également d'un double garage, de deux caves ainsi que d'un carport pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. Enfin, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques, permettant de couvrir une grande partie de la consommation électrique du logement. Cette annonce référence 333525 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC CHARVOZ (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 51765751600020. Prix du bien : 559 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2025 Score DPE : 211 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3120.00 € et 4290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

455030

A VENDRE - Espace professionnel rare à La Ravoire - Un cadre idéal pour développer votre activité. Au cœur d'une résidence privée et sécurisée de 18 lots, ce local professionnel de 136 m² (lot n°301) s'offre à vous dans un environnement alliant discrétion et fonctionnalité. Livré en état brut, cet espace polyvalent se prête à tous les projets : cabinet médical, étude d'assurances, bureau d'expertise ou encore activité libérale. Son aménagement sur mesure vous permettra d'adapter chaque détail à vos besoins. Des atouts conçus pour votre confort et votre efficacité Profitez d'un stationnement privatif généreux, complété par 15 bornes de recharge pour véhicules électriques , un ascenseur et un accès aux personnes à mobilité réduite. La climatisation, les matériaux haut de gamme et les terrasses privatives ajoutent une touche de standing à cet ensemble pensé pour le bien-être au travail. Flexibilité et modularité Ce lot peut être réuni avec d'autres espaces, sur un même niveau ou sur plusieurs étages, pour créer un ensemble cohérent et évolutif. Une visibilité premium et des prestations soignées en font un choix stratégique pour votre implantation. Une opportunité à saisir sans tarder Plusieurs lots sont disponibles, allant de 146 m² à 210 m² , selon l'étage, l'exposition et la présence d'une terrasse. Les aménagements peuvent être réalisés sur demande pour une livraison clé en main. Disponible rapidement, ce bien allie praticité et élégance pour un investissement pérenne. Honoraires en sus du prix de vente ( 6 % HT ). À découvrir sans attendre. Honoraires, payables à la réitération de l'acte authentique :

384000

Ce local semble être une excellente option pour les entreprises cherchant un espace pratique et bien situé dans une zone calme. Sa superficie de 206 m², avec la possibilité d'aménager des bureaux sur mezzanine, en fait un espace flexible pour différents types d'activités. De plus, l'équipement moderne, comme l'isolation de qualité et les fenêtres anti-effraction, offre un confort et une sécurité accrus. L'emplacement, proche des chantiers du Lyon-Turin et des cols du Télégraphe et du Galibier, est idéal pour ceux qui cherchent à être à proximité d'activités économiques tout en ayant un accès facile à l'autoroute et aux zones touristiques comme Val Thorens. Caractéristiques détaillées : - Superficie de 206 m² : 161m² de surface d'activité au RDC + 45m² de mezzanine. Le local offre une belle surface qui peut être utilisée pour diverses fonctions, telles que le stockage, la fabrication ou la distribution. La possibilité d'aménager des bureaux sur une mezzanine permet d'optimiser l'espace, selon vos besoins professionnels. Aménagements : L'espace est idéal pour le stockage, avec une grande hauteur sous plafond (porte sectionnelle de garage de 4 m de haut). La mezzanine permet de séparer l'espace de travail des zones de stockage, offrant ainsi un cadre plus organisé et fonctionnel. Isolation et confort : Bardage double peau 150 mm et toit tôles isolées 200 mm. Cette isolation garantit un excellent confort thermique et acoustique, réduisant ainsi la consommation énergétique. Cela est particulièrement utile si vous souhaitez utiliser l'espace toute l'année, sans être dérangé par des températures extrêmes. Sécurité : Les fenêtres oscillo-battantes avec verre anti-effraction sont un atout majeur pour la sécurité de vos biens et de vos employés. Porte d'entrée sécurisée à 3 points et porte sectionnelle de garage renforcent également la protection de l'espace. Accès sécurisé par portail motorisé et une porte d'accès pour les poubelles ajoutent une touche de commodité et de sécurité supplémentaire. Accessibilité et parking : Vous disposez de 4 places de parking privatives, ce qui est un atout pour vos employés et vos clients. Le local est facilement accessible, à seulement 1 km de l'autoroute, ce qui permet une connexion rapide aux grandes voies de communication. Équipements : Le local est déjà équipé en eau et électricité, ce qui permet un démarrage rapide des activités sans avoir à s'occuper des installations de base. TVA récupérable : Le fait que la TVA soit récupérable sur ce bien immobilier est un avantage fiscal pour les entreprises assujetties à la TVA. PRIX HT : 320 000 € - 1553€ HT/m² ! Emplacement : Proximité des chantiers du Lyon-Turin : Ce projet d'infrastructure majeur génère un dynamisme économique important dans la région, avec de nombreuses opportunités pour les entreprises locales de s'impliquer dans ces travaux. Accès au domaine skiable : Situé à 10 minutes de la télécabine d'Orelle, ce local permet d'être proche d'une station de ski renommée, idéale si votre activité peut profiter du tourisme en hiver ou pour la logistique. Accès aux cols du Télégraphe et du Galibier : Ces cols sont célèbres pour leur accès à des zones touristiques et pour le cyclisme. Si votre activité implique des déplacements en montagne ou des services touristiques, c'est un emplacement stratégique. Opportunité pour divers secteurs d'activité : Ce local est polyvalent et peut convenir à différents types d'entreprises. (à convenir ensemble) Stockage et distribution : Parfait pour les entreprises nécessitant un grand espace de stockage avec une accessibilité rapide à l'autoroute. Services aux entreprises : Possibilité d'aménager des bureaux sur mezzanine pour une activité de services ou de logistique. Commerce ou artisanat : Le local peut également être adapté à une activité artisanale ou commerciale nécessitant une partie atelier et une partie bureaux. Cette annonce référence 271146 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY COSTE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 91243877700019. Prix du bien : 384 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement située sur les hauteurs du massif de la Chartreuse, la commune de Saint-Baldoph bénéficie d'un emplacement privilégié, à la fois au calme et à proximité immédiate des grands axes routiers et alpins. À seulement quelques minutes de Chambéry (environ 6 km, soit moins de 10 minutes), la maison profite de tous les services d'une ville dynamique, tout en conservant un cadre de vie résidentiel et verdoyant . Côté accessibilité, la localisation est particulièrement attractive : * Lyon est accessible en environ 1h25 (≈110 km), idéal pour les déplacements professionnels ou les escapades urbaines * Genève se trouve à environ 1h en voiture, offrant une ouverture internationale et un accès rapide à son aéroport * Grenoble est à moins d'une heure également L'environnement naturel est un véritable atout : * Le célèbre lac du Bourget, plus grand lac naturel de France, est à environ 15-20 minutes * Le lac d'Aiguebelette, réputé pour ses eaux turquoise et son cadre préservé, est accessible en moins de 30 minutes Pour les amateurs de montagne et de ski, la situation est idéale : * Les premières stations familiales des massifs de la Chartreuse et des Bauges sont à environ 30 minutes * Les grandes stations internationales telles que Les Trois Vallées, La Plagne ou encore Les Arcs sont accessibles en 1h à 1h30 environ. Entre lacs, montagnes et grandes villes, cette localisation offre un équilibre rare entre qualité de vie, accessibilité et attractivité touristique. Nichée sur les hauteurs prisées, cette maison mitoyenne grandement rénovée en 2024 offre un cadre de vie rare, alliant confort moderne, luminosité et panorama exceptionnel. Développant une surface habitable de 118 m² sur un terrain généreux de 1 282 m², elle séduit immédiatement par sa vue imprenable sur les massifs des Bauges et de Belledonne, véritable tableau vivant évoluant au fil des saisons. L'extérieur est un véritable atout : une magnifique terrasse de plus de 50 m² vous invite à profiter pleinement de cet environnement privilégié, idéale pour les moments de détente comme pour recevoir. La maison s'organise de manière fonctionnelle et harmonieuse : La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, offre un formidable potentiel d'aménagement : le coin cuisine, à rafraîchir, constitue une belle opportunité de créer un espace moderne et convivial, parfaitement adapté à vos envies. * À mi-étage : un garage, une chambre ainsi qu'une salle d'eau, parfaits pour accueillir famille, amis ou aménager un espace indépendant * À l'étage : trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'un espace débarras pratique à aménager selon votre goût. Implantée dans un environnement calme et recherché, cette propriété combine à la perfection tranquillité, vue spectaculaire et proximité des commerces et services. Vous l'aurez compris, cette maison aux nombreux atouts n'attend plus que vous : une opportunité rare dans un cadre privilégié. N'hésitez pas à me contacter au 06.01.98.84.37 pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Hervé DURAND, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 919543264) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1450 € et 2030 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Mention « honoraires à la charge du vendeur » Référence agence : 15016

195000

TERRAINS CONSTRUCTIBLES ET VIABILISÉS entre 276m2 à 450m2. A LA RAVOIRE, situé dans un petit lotissement, un terrain viabilisé et constructible de 450m2 (surface plancher 220m2). Vous avez des parkings visiteurs, des espaces verts. Proche de la nature, belle vue, bonne exposition. Vous y trouverez le calme !!! Entre le massif des Bauges et la Chartreuse. Proche des commerces, des écoles, lycées, collèges, des associations sportives et culturelles... . Situation géographique idéale à 10mn de Chambéry, à 5 min de l'échangeur A43, à 20mn d'Aix-les-Bains et 40mn de Grenoble et proche des stations de ski. D'autres terrains sont disponibles dans le lotissement de 276m2 à 450m2 entre 129 000€ à 195 000€. Depuis le 1er avril 2025, vous pouvez bénéficier d'un PTZ pour l'acquisition d'une habitation neuve. A VISITER SANS TARDER. Cette annonce référence 331657 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTEL ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 41147066900069. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

360000

Ancien corps de ferme situé à Grésy-sur-Aix, commune recherchée à proximité immédiate d'Aix-les-Bains, offrant un cadre de vie calme entre lac et montagnes, tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Ce bien propose de nombreuses possibilités d'aménagement avec plusieurs espaces indépendants : - Au rez-de-chaussée, deux caves ainsi que deux pièces avec accès privatif pouvant être transformées en studios d'environ 19 m² chacun. - Au premier étage, un appartement T3 de 71 m² à rénover, comprenant deux chambres, une salle de bain, une cuisine et un séjour. -Au deuxième et dernier étage, un T3 rénové de 48 m² habitables (85 m² au sol), composé de deux chambres, un bureau ouvert, une cuisine ouverte sur le séjour et une salle de bain. Les deux T3 sont aujourd'hui communiquant par un escalier. La surface habitable actuelle est de 119 m² pour une surface totale au sol de 215 m². À l'extérieur, un petit jardin arboré complète le bien. Des travaux sont à prévoir, notamment pour valoriser pleinement le potentiel de l'ensemble. L'IA a été utilisé pour retravailler certaines photos. Cette annonce référence 331312 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ORIANNE COSI (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 98868056700019. Prix du bien : 360 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/01/2026 Score DPE : 283 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920.00 € et 4010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

163000

Opportunité à saisir sur la commune de La Bridoire À seulement 5 minutes des plages du lac d'Aiguebelette et à proximité de l'axe autoroutier Chambéry/Lyon/Annecy , venez découvrir cette propriété pleine de charme à réinventer, offrant un fort potentiel d'aménagement dans un cadre naturel. La maison principale développe environ 64 m² habitables répartis sur 2 niveaux, avec combles aménageables permettant d'envisager une surface supplémentaire selon vos envies. Elle comprend actuellement 3 pièces et dispose également de deux caves en sous-sol, idéales pour le stockage. La propriété est implantée sur un terrain d'environ 1700 m² dont 1000m² non-constructibles composés de forêt et bois, offrant un bel espace extérieur et comprenant plusieurs dépendances qui ouvrent la porte à de nombreux projets : atelier, extension, stockage, ou création d'espaces supplémentaires. Ce bien constitue une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif, dans un secteur prisé entre lac et montagnes. Les premières commodités se situent à quelques minutes seulement du village. Gare de Lépin-le-lac à 5 minutes. À découvrir sans tarder – bien rare à fort potentiel ! Cette annonce référence 323765 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TRI BUI (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 88017988200019. Prix du bien : 163 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

10000

Situé dans un secteur dynamique, cet institut de beauté bénéficie d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle. D'une surface de 45 m², le local est entièrement équipé et aménagé avec goût : cabine de soins, espace accueil, matériel professionnel en bon état. Aucun travaux à prévoir. L'institut propose actuellement diverses prestations (soins du visage et du corps, épilation, manucure, etc.), avec un fort potentiel de développement. Loyer : 420 € / mois Prix de vente : 18 000 € Idéal pour une esthéticienne souhaitant s'installer ou développer son activité immédiatement. Pour plus d'informations, merci de me contacter Cette annonce référence 330914 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-CLAUDE AZZARITI (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 41971989300036. Prix du bien : 10 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

113000

Découvrez ces murs commerciaux neufs au coeur d'un écoquartier en plein essor à Chambéry (73000) - Situés sur l'ancien site de Vétrotex, ces locaux professionnels de 42 m² au rez-de-chaussée allient modernité et emplacement stratégique. Livrés en état brut avec les fluides en attente, ils offrent une surface modulable pour concrétiser votre projet. Bénéficiez d'une vitrine d'angle de 2,0 ml , idéale pour capter l'attention des passants et maximiser votre visibilité. Une place de parking privative est incluse, un atout pratique pour vos clients. Disponibles immédiatement, ces locaux neufs sont une opportunité à saisir pour implanter votre activité dans un quartier dynamique et en pleine mutation. Honoraires, payables à la réitération de l'acte authentique :