Acheter un maison dans le département Savoie

146000

Découvrez ce local commercial spacieux de 91,68 m² implanté en zone urbaine. Profitez de la vitalité environnante pour donner vie à votre projet commercial. Doté de trois pièces, ce local au rez-de-chaussée d'un immeuble de cinq étages offre un cadre fonctionnel et lumineux grâce à ses larges baies vitrées. Bien entretenu depuis sa construction en 1969, ce bien présente des espaces flexibles, permettant aménagements et personnalisation selon vos besoins. Les caractéristiques de ce local incluent une intégration facile dans une copropriété active de 76 lots, avec des charges mensuelles maîtrisées de seulement 65€. Proche des commodités essentielles et desservi par les transports en commun, il représente une belle opportunité pour des entrepreneurs avisés cherchant un emplacement de choix pour développer leur activité commerciale. Un changement de destination est envisageable pour ce bien. Cette possibilité dévoile tout le potentiel des lieux à découvrir. Contactez Caroline Chevaudonnat pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Cette annonce référence 335252 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE CHEVAUDONNAT (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 10122960700011. Prix du bien : 146 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 76 Charges prévisionnelles annuelles : 780,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2024 Score DPE : 405 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6200.00 € et 8410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jean-Pierre CLEMENT vous propose ce bien : Saint-Martin-sur-la-Chambre (73130) – Ancienne propriété savoyarde avec piscine, dépendances et plus de 17 000 m² de terrains – 440 000 € HAI Au cœur de la vallée de la Maurienne, dans un environnement calme et ouvert sur les montagnes, découvrez cette ancienne propriété savoyarde pleine de caractère, située à Saint-Martin-sur-la-Chambre, à proximité des accès autoroutiers, de la gare et des stations de ski. Développant environ 199 m² habitables, cette demeure offre de beaux volumes de vie dans une atmosphère authentique et chaleureuse, avec plusieurs espaces pouvant encore évoluer selon les projets et envies de chacun. La maison principale se compose notamment : • de plusieurs espaces de réception lumineux, • d'une cuisine indépendante, • de 4 chambres, • de 2 salles d'eau / bains, • ainsi que de nombreux espaces annexes offrant un fort potentiel d'aménagement. Les amoureux des bâtisses anciennes apprécieront également les importants volumes complémentaires comprenant : • une vaste grange d'environ 111 m², • deux grands garages, • caves et dépendances. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un cadre particulièrement agréable avec piscine, vue dégagée sur les reliefs environnants et espaces naturels apportant calme et respiration. L'ensemble foncier constitue un véritable atout rare sur le secteur avec : • environ 8 000 m² de terrains attenants non constructibles, • ainsi que près de 9 000 m² de terrains agricoles complémentaires dissociés de la maison. Ce vaste environnement naturel contribue pleinement au charme et au caractère préservé de la propriété. Maison ancienne de caractère, la propriété conserve l'authenticité des bâtisses savoyardes de son époque, avec notamment une importante épaisseur de murs en pierre, une cheminée avec insert ainsi qu'un chauffage d'appoint céramique dans le hall d'entrée. Cette propriété pourra convenir aussi bien : • à une résidence principale familiale, • à une résidence secondaire au cœur des Alpes, • qu'à un projet mêlant habitation et activité nécessitant espaces et dépendances. Taxe foncière : 1 600 €\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

575000

Idéalement située à Challes-les-Eaux, dans un environnement particulièrement recherché, au calme absolu au fond d'une impasse et à seulement à quelques minutes à pied du centre-ville, cette belle maison familiale saura séduire les amateurs d'espace, de tranquillité et de confort. Édifiée sur un terrain de 680 m², cette maison développe 174 m² habitables (290 m² au sol) répartis sur trois niveaux, offrant de beaux volumes et une organisation idéale pour une grande famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison lumineuse bénéficiant d'une agréable exposition sud-ouest ainsi que d'une belle vue dégagée. Les espaces de vie profitent d'un accès direct aux grands balcons et à la terrasse exposés ouest, parfaits pour profiter des fins de journée ensoleillées. L'agencement intérieur a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité avec cinq grandes chambres, dont une véritable suite parentale au RDC comprenant dressing et salle de bains privative — un atout rare et particulièrement recherché. Des WC indépendants sont présents à chaque niveau ainsi qu'une salle d'eau à l'étage. À l'extérieur, la maison offre différents espaces de vie permettant de profiter pleinement de chaque moment de la journée, avec un agréable coin jardin côté est. Construite dans les années 70 et parfaitement entretenue, cette maison bénéficie de prestations de confort appréciables avec des menuiseries PVC en triple vitrage et des volets roulants électriques, garantissant confort thermique et tranquillité au quotidien. Elle est également équipée d'un chauffage performant aux granulés de bois (pellets), lui permettant d'obtenir un excellent classement énergétique (DPE C). Un sous-sol total complète ces prestations avec de vastes espaces de stockage, une cave, un grand garage ainsi que des stationnements extérieur. Son emplacement constitue un véritable point fort : située derrière le parc des Thermes, elle permet un accès rapide aux commodités, écoles, commerces et axes principaux tout en conservant un environnement résidentiel paisible. Une maison aux volumes généreux et à l'emplacement privilégié, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de qualité de vie. Contactez moi si vous souhaitez organiser une visite. Cette annonce référence 334389 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN LAURENT (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 98173653100014. Prix du bien : 575 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2026 Score DPE : 161 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470.00 € et 3400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

500000

TROP TARD ! Une offre d'achat a été acceptée ! QUARTIER LAFIN - Située au calme en fond d'impasse, cette maison à finir de rénover offre une opportunité rare pour un projet de division ou d'investissement locatif. Le bien se compose actuellement d'un T1 bis en rez-de-chaussée ainsi que de deux plateaux d'environ 100 m² chacun, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. Des travaux importants et récents ont déjà été réalisés, constituant une base solide pour votre projet : - Toiture refaite avec isolation en sarking - Isolation thermique par l'extérieur - Menuiseries aluminium avec double-vitrage À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain clos, plat et entièrement fermé par portail, ainsi que de solutions de stationnement particulièrement confortables : double garage, parking intérieur et stationnements extérieurs juste devant la maison. L'environnement est un véritable atout : secteur résidentiel, écoles à proximité immédiate et commodités accessibles à moins d'un kilomètre. Un bien à fort potentiel, idéal pour investisseurs à la recherche d'un projet à valoriser. À découvrir sans tarder !! Cette annonce référence 332237 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TRI BUI (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 88017988200019. Prix du bien : 500 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2026 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4390.00 € et 5970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

239200

Situé au lieu-dit Les Varcinières, sur la commune de Jarrier, ce terrain bénéficie d'un emplacement rare et privilégié. Il s'agit de l'un des derniers terrains constructibles du secteur, le reste de la zone étant désormais classé en zone agricole, garantissant ainsi un environnement préservé et une tranquillité durable. Un permis de construire a déjà été accordé pour la réalisation d'un chalet de prestige de 376 m², réparti sur 5 niveaux. Ce projet haut de gamme a été pensé pour offrir des prestations de standing, avec notamment un espace bien-être comprenant une piscine, un sauna, un hammam ainsi qu'un jardin zen ouvert sur l'extérieur. Le chalet a été conçu pour accueillir deux appartements indépendants de standing, avec une capacité totale de 15 couchages, offrant un fort potentiel pour une activité de location saisonnière premium. Grâce à son emplacement stratégique au cœur de la Maurienne, ce bien présente un excellent potentiel locatif, aussi bien en hiver qu'en été, avec un revenu annuel estimé à 100 000 €. En saison estivale, le secteur attire les amateurs de cyclisme, de randonnée et d'activités de montagne, tandis que l'hiver offre un accès rapide aux plus grands domaines skiables alpins. Un bilan prévisionnel détaillé est disponible sur demande. Le terrain profite également d'une vue panoramique exceptionnelle à 180° sur toute la vallée de la Maurienne et les majestueuses Aiguilles d'Arves, offrant un cadre naturel rare et recherché. À proximité : 4 km de la station des Bottières – Domaine skiable des Sybelles 25 km d'Orelle avec accès direct au domaine des 3 Vallées Le terrain est proposé à la vente au prix de 239 000 €, avec ou sans le projet de chalet. Cette annonce référence 334034 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC CHARVOZ (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 51765751600020. Prix du bien : 239 200,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence Tarentaise Immo Sud-Est a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison située dans le secteur prisé de la Côte d''Aime. De construction récente, vous apprécierez ses matériaux de qualité. D''une superficie de 90 m², elle se compose d''une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse en L ainsi qu'un agréable espace extérieur. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu''une salle de bain. Un immense garage vient compléter ce bien. La superficie total est de plus de 144 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

– EXCLUSIVITÉ Votre agence tarentaise vous propose ce chalet d'alpage semi-individuel, situé sur le versant du soleil, à 1 600 m d'altitudes. Vous profiterez d'un bel environnement avec 2 798 m² de terrain, au calme, avec une vue panoramique. Le chalet comprend une chambre indépendante, ainsi qu''un espace avec douche et WC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

559000

Amoureux des lieux atypiques, cette maison est faite pour vous. Découvrez cette maison d'architecte de 191 m² habitables, offrant 7 pièces aux volumes généreux et aux espaces de vie chaleureux et lumineux, le tout implanté sur un terrain de 1 523 m². Elle se situe dans un secteur recherché, à proximité des commerces et des stations de ski de la Maurienne. Exposée plein sud, cette propriété rénovée en 2020 bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une architecture intérieure originale, idéale pour les amateurs de biens authentiques et de caractère. Édifiée sur deux niveaux, elle séduit dès l'entrée par son vaste hall baigné de lumière, grâce à ses grandes baies vitrées. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, avec accès direct à la terrasse extérieure. Une magnifique cheminée traversante double foyer vient harmonieusement séparer le séjour du salon, apportant charme et convivialité à l'ensemble. Le séjour, sublimé par un parquet en bois massif, renforce le caractère chaleureux et raffiné de la maison. Ce niveau comprend également deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et accès à une véranda équipée d'une cuisine, permettant si besoin de créer un espace indépendant. Un coin buanderie ainsi qu'un WC séparé viennent compléter ce niveau. Les belles hauteurs sous plafond et les nombreuses ouvertures accentuent la sensation d'espace et l'atmosphère conviviale de cette propriété unique. Un élégant escalier mène à l'étage, où vous découvrirez trois chambres confortables, de 13 à 25 m², chacune sublimée par de magnifiques poutres apparentes, apportant charme et authenticité. Vous y trouverez également une salle de bains familiale avec toilettes, ainsi qu'une superbe mezzanine de 25 m², habillée d'un parquet massif et aménagée en second salon, surplombant la pièce de vie du rez-de-chaussée et offrant une remarquable sensation d'espace et de volume. Les extérieurs, soigneusement aménagés, offrent un véritable espace de détente et de convivialité. Vous profiterez d'une grande terrasse, d'une piscine au sel chauffée par pompe à chaleur, parfaitement intégrée avec sa terrasse en composite, d'un jacuzzi, ainsi que d'un chalet de jardin. Le terrain, entièrement clos et paysager, apporte calme et intimité à l'ensemble de la propriété. Côté dépendances, ce bien dispose également d'un double garage, de deux caves ainsi que d'un carport pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. Enfin, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques, permettant de couvrir une grande partie de la consommation électrique du logement. Cette annonce référence 333525 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC CHARVOZ (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 51765751600020. Prix du bien : 559 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2025 Score DPE : 211 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3120.00 € et 4290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AIGUEBLANCHE – Maison familiale haut de gamme 166 m² au sol • piscine • 5 chambres Située au calme, à 10 min à pied des commerces, maison de qualité construite en 2001, offrant 143 m² habitables (166 m² au sol) sur 895 m² de terrain plat et arboré. Rez-de-chaussée rénové : pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte artisanale, chambre, salle d'eau avec douche XXL, cellier/buanderie. À l'étage : 4 chambres mansardées, salle de bains et WC. Extérieurs soignés : piscine 8x4 avec volet roulant, deux terrasses dont une avec vue Lauzière, cuisine d'été, carport et stationnement 5 véhicules. 127 m² d'annexes : double garage, atelier isolé transformable, buanderie, cave. Confort : plancher chauffant, insert, très bonne isolation, panneaux photovoltaïques en revente (≈ 2 000 €/an). Aucun travaux à prévoir. À 15 min de Valmorel et des 3 Vallées. Une maison rare, idéale résidence principale. Mentions légales : Les informations relatives aux risques naturels, miniers et technologiques applicables à ce bien sont consultables sur le portail officiel www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est diffusée par Zefir. Les éléments présentés sont fournis à titre indicatif et ne sauraient remplacer les diagnostics obligatoires ni les vérifications techniques réalisées par des professionnels compétents. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Frederic TAPPAZ vous propose ce bien : Ensemble agricole à fort volume – Avant-Pays Savoyard 185.000 € À proximité immédiate du Lac d'Aiguebelette, dans un environnement rural de qualité, découvrez cet ensemble agricole composé de trois bâtiments, développant au total environ 1 255 m², sur une parcelle de 4 777 m² bénéficiant de deux accès distincts. Prix de l'ensemble 185.000 € Composition : une stabulation libre d'environ 350 m² une stabulation libre d'environ 450 m² un hangar bois d'environ 455 m² Ce bien se distingue par la rareté de ses volumes, sa configuration fonctionnelle et son potentiel d'exploitation. Atout supplémentaire : Une acquisition séparée peut être envisagée. Le hangar bois, qui dispose de sa propre entrée indépendante, peut être proposé seul, sur une base de 35 000 €. Plus d'information après échange téléphonique, visite sur rdv.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

384000

Ce local semble être une excellente option pour les entreprises cherchant un espace pratique et bien situé dans une zone calme. Sa superficie de 206 m², avec la possibilité d'aménager des bureaux sur mezzanine, en fait un espace flexible pour différents types d'activités. De plus, l'équipement moderne, comme l'isolation de qualité et les fenêtres anti-effraction, offre un confort et une sécurité accrus. L'emplacement, proche des chantiers du Lyon-Turin et des cols du Télégraphe et du Galibier, est idéal pour ceux qui cherchent à être à proximité d'activités économiques tout en ayant un accès facile à l'autoroute et aux zones touristiques comme Val Thorens. Caractéristiques détaillées : - Superficie de 206 m² : 161m² de surface d'activité au RDC + 45m² de mezzanine. Le local offre une belle surface qui peut être utilisée pour diverses fonctions, telles que le stockage, la fabrication ou la distribution. La possibilité d'aménager des bureaux sur une mezzanine permet d'optimiser l'espace, selon vos besoins professionnels. Aménagements : L'espace est idéal pour le stockage, avec une grande hauteur sous plafond (porte sectionnelle de garage de 4 m de haut). La mezzanine permet de séparer l'espace de travail des zones de stockage, offrant ainsi un cadre plus organisé et fonctionnel. Isolation et confort : Bardage double peau 150 mm et toit tôles isolées 200 mm. Cette isolation garantit un excellent confort thermique et acoustique, réduisant ainsi la consommation énergétique. Cela est particulièrement utile si vous souhaitez utiliser l'espace toute l'année, sans être dérangé par des températures extrêmes. Sécurité : Les fenêtres oscillo-battantes avec verre anti-effraction sont un atout majeur pour la sécurité de vos biens et de vos employés. Porte d'entrée sécurisée à 3 points et porte sectionnelle de garage renforcent également la protection de l'espace. Accès sécurisé par portail motorisé et une porte d'accès pour les poubelles ajoutent une touche de commodité et de sécurité supplémentaire. Accessibilité et parking : Vous disposez de 4 places de parking privatives, ce qui est un atout pour vos employés et vos clients. Le local est facilement accessible, à seulement 1 km de l'autoroute, ce qui permet une connexion rapide aux grandes voies de communication. Équipements : Le local est déjà équipé en eau et électricité, ce qui permet un démarrage rapide des activités sans avoir à s'occuper des installations de base. TVA récupérable : Le fait que la TVA soit récupérable sur ce bien immobilier est un avantage fiscal pour les entreprises assujetties à la TVA. PRIX HT : 320 000 € - 1553€ HT/m² ! Emplacement : Proximité des chantiers du Lyon-Turin : Ce projet d'infrastructure majeur génère un dynamisme économique important dans la région, avec de nombreuses opportunités pour les entreprises locales de s'impliquer dans ces travaux. Accès au domaine skiable : Situé à 10 minutes de la télécabine d'Orelle, ce local permet d'être proche d'une station de ski renommée, idéale si votre activité peut profiter du tourisme en hiver ou pour la logistique. Accès aux cols du Télégraphe et du Galibier : Ces cols sont célèbres pour leur accès à des zones touristiques et pour le cyclisme. Si votre activité implique des déplacements en montagne ou des services touristiques, c'est un emplacement stratégique. Opportunité pour divers secteurs d'activité : Ce local est polyvalent et peut convenir à différents types d'entreprises. (à convenir ensemble) Stockage et distribution : Parfait pour les entreprises nécessitant un grand espace de stockage avec une accessibilité rapide à l'autoroute. Services aux entreprises : Possibilité d'aménager des bureaux sur mezzanine pour une activité de services ou de logistique. Commerce ou artisanat : Le local peut également être adapté à une activité artisanale ou commerciale nécessitant une partie atelier et une partie bureaux. Cette annonce référence 271146 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY COSTE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 91243877700019. Prix du bien : 384 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

195000

TERRAINS CONSTRUCTIBLES ET VIABILISÉS entre 276m2 à 450m2. A LA RAVOIRE, situé dans un petit lotissement, un terrain viabilisé et constructible de 450m2 (surface plancher 220m2). Vous avez des parkings visiteurs, des espaces verts. Proche de la nature, belle vue, bonne exposition. Vous y trouverez le calme !!! Entre le massif des Bauges et la Chartreuse. Proche des commerces, des écoles, lycées, collèges, des associations sportives et culturelles... . Situation géographique idéale à 10mn de Chambéry, à 5 min de l'échangeur A43, à 20mn d'Aix-les-Bains et 40mn de Grenoble et proche des stations de ski. D'autres terrains sont disponibles dans le lotissement de 276m2 à 450m2 entre 129 000€ à 195 000€. Depuis le 1er avril 2025, vous pouvez bénéficier d'un PTZ pour l'acquisition d'une habitation neuve. A VISITER SANS TARDER. Cette annonce référence 331657 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTEL ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 41147066900051. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison familiale pleine de charme, construite en 1930, qui s'étend sur une surface généreuse de 177 m². Idéale pour accueillir une grande famille ou pour un investissement avisé, cette demeure se distingue par ses volumes spacieux et son ambiance chaleureuse. Elle propose cinq chambres confortables, un salon inondé de lumière naturelle et une cuisine kitchenette, alliant fonctionnalité et convivialité. À l'extérieur, une vaste terrasse et un jardin de 385 m² vous invitent à profiter de moments de détente en plein air. Grâce à son orientation est-ouest, la maison bénéficie d'une vue dégagée et d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère accueillante et lumineuse. En complément, une cave de 60 m² offre un espace de rangement pratique pour répondre à vos besoins quotidiens. Située dans un quartier prisé, cette maison jouit d'un emplacement idéal à proximité des commodités locales, avec des écoles accessibles à pied, simplifiant ainsi le quotidien des familles. Caractéristiques techniques : - Surface totale : 177 m² - Année de construction : 1930 - DPE : G (364) - Émissions de gaz à effet de serre : G (115) - Mode de chauffage : FUEL - Taxe foncière : 1424 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à informer le lecteur sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives habituellement requises dans le cadre d'une transaction (diagnostics obligatoires, règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Nous mettons tout en œuvre pour maintenir ces éléments à jour, sans pouvoir garantir leur exhaustivité permanente. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, merci de vous référer à Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque candidat acquéreur avec transparence et rigueur et reste disponible pour apporter des précisions sur les démarches à prévoir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

360000

Ancien corps de ferme situé à Grésy-sur-Aix, commune recherchée à proximité immédiate d'Aix-les-Bains, offrant un cadre de vie calme entre lac et montagnes, tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Ce bien propose de nombreuses possibilités d'aménagement avec plusieurs espaces indépendants : - Au rez-de-chaussée, deux caves ainsi que deux pièces avec accès privatif pouvant être transformées en studios d'environ 19 m² chacun. - Au premier étage, un appartement T3 de 71 m² à rénover, comprenant deux chambres, une salle de bain, une cuisine et un séjour. -Au deuxième et dernier étage, un T3 rénové de 48 m² habitables (85 m² au sol), composé de deux chambres, un bureau ouvert, une cuisine ouverte sur le séjour et une salle de bain. Les deux T3 sont aujourd'hui communiquant par un escalier. La surface habitable actuelle est de 119 m² pour une surface totale au sol de 215 m². À l'extérieur, un petit jardin arboré complète le bien. Des travaux sont à prévoir, notamment pour valoriser pleinement le potentiel de l'ensemble. L'IA a été utilisé pour retravailler certaines photos. Cette annonce référence 331312 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ORIANNE COSI (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 98868056700019. Prix du bien : 360 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/01/2026 Score DPE : 283 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920.00 € et 4010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299000

Venez découvrir cette charmante Maison de village aux beaux volumes de 90m² (80 carrez), rénovée avec gout, dans un esprit loft. Vous aimez les maisons avec du caractère et de l'espace ? Alors ce bien est pour vous ! Campagne, calme et à seulement 10mn de Chambéry, moins de 15mn du lac et d'Aix les bains. Au RDC : Vous arrivez sur un beau hall d'entrée avec placard, un petit local technique, une cave et un atelier pouvant être transformé en suite parentale ou bureau à votre convenance. Au 1er étage : Vous découvrez la belle pièce de vie de 36m² traversante et lumineuse composée d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, le salon avec un accs direct au balcon : idéal pour boire le café ou se détendre; vous disposé également de la salle d'eau avec dressing et du WC séparé. Au 2eme étage : Se trouve le coin nuit avec une belle hauteur sous plafond de 2.70m. Il se compose d'une chambre, d'un WC séparé, d'une espace détente avec bureau (Possibilité de transformer en 3eme chambre). 2 places de parking; Traversant Expo Nord/Sud Possibilité se cloturer l'espace privé devant la maison pour en faire une terrasse. Bien rénové avec charme en 2016 (construction de 1950). Electricité en 2016, PAC et chauffe-eau thermodynamique en 2024, Double vitrage, Volet électrique dans l'atelier et dans la salle à manger. Charpente auto portante, Isolation des combles, toit ardoise synthétique en 2016. Panneaux solaires (production = 400€/an pour une Conso 1100€ à 1300€/an soit une dépense de 900€/an. Bien rare, très bon rapport qualité/prix. Ce bien possède un gros potentiel pour être aménagé en fonction de votre mode de vie ! Visite virtuelle et projection Home Staging virtuel de la terrasse sur demande : Contactez moi vite pour une visite ! Cette annonce référence 331270 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIA PARENTE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 51899263100029. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2026 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

163000

Opportunité à saisir sur la commune de La Bridoire À seulement 5 minutes des plages du lac d'Aiguebelette et à proximité de l'axe autoroutier Chambéry/Lyon/Annecy , venez découvrir cette propriété pleine de charme à réinventer, offrant un fort potentiel d'aménagement dans un cadre naturel. La maison principale développe environ 64 m² habitables répartis sur 2 niveaux, avec combles aménageables permettant d'envisager une surface supplémentaire selon vos envies. Elle comprend actuellement 3 pièces et dispose également de deux caves en sous-sol, idéales pour le stockage. La propriété est implantée sur un terrain d'environ 1700 m² dont 1000m² non-constructibles composés de forêt et bois, offrant un bel espace extérieur et comprenant plusieurs dépendances qui ouvrent la porte à de nombreux projets : atelier, extension, stockage, ou création d'espaces supplémentaires. Ce bien constitue une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif, dans un secteur prisé entre lac et montagnes. Les premières commodités se situent à quelques minutes seulement du village. Gare de Lépin-le-lac à 5 minutes. À découvrir sans tarder – bien rare à fort potentiel ! Cette annonce référence 323765 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TRI BUI (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 88017988200019. Prix du bien : 163 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

18000

Situé dans un secteur dynamique, cet institut de beauté bénéficie d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle. D'une surface de 45 m², le local est entièrement équipé et aménagé avec goût : cabine de soins, espace accueil, matériel professionnel en bon état. Aucun travaux à prévoir. L'institut propose actuellement diverses prestations (soins du visage et du corps, épilation, manucure, etc.), avec un fort potentiel de développement. Loyer : 420 € / mois Prix de vente : 18 000 € Idéal pour une esthéticienne souhaitant s'installer ou développer son activité immédiatement. Pour plus d'informations, merci de me contacter Cette annonce référence 330914 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-CLAUDE AZZARITI (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 41971989300036. Prix du bien : 18 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette opportunité unique située à quelques minutes de Bourg-Saint-Maurice, dans le charmant village des Chapelles. Ce bien rare se distingue par son cadre enchanteur offrant calme, vue dégagée et un immense potentiel d'aménagement. La propriété comprend une maison indépendante d'environ 47 m², comprenant une pièce de vie accueillante avec poêle à bois, une cuisine équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un WC, parfaite pour être habitée immédiatement. Attenante à la maison, une grange volumineuse de 300 m² laisse libre cours à l'imagination pour divers projets : création de plusieurs logements, agrandissement, ou projet locatif. Les visiteurs récents ont particulièrement apprécié les beaux volumes et le potentiel de rénovation offert. L'extérieur séduit par son jardin de 170 m², idéal pour des moments de détente avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes, ainsi que par son garage pratique et indépendant. Située dans un village vivant toute l'année, disposant d'une école à moins de 100 m, salle des fêtes et bar, la propriété allie ambiance authentique et proximité avec les commodités et stations de Bourg-Saint-Maurice. Le parc Tarentaise Randonnée – Sébastien Kerdudo, à moins de 100 m, promet de belles escapades nature. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 47 m² - Surface totale : environ 300 m² - Terrain : 170 m² - Chauffage : électrique + poêle à bois - DPE : G - Taxe foncière : 415 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

533000

Sur les hauteurs de Saint-Jean-de-Maurienne, à seulement cinq minutes en voiture du centre-ville, venez découvrir cette magnifique maison familiale d'environ 180 m², édifiée en 2005. Ce bien, avec son parking goudronné, se niche dans un petit lotissement récent et paisible. Construite avec des matériaux de grande qualité et des finitions d'une extrême finesse, cette demeure allie charme, confort et luminosité. Aucuns travaux ne sont à prévoir, elle est prête à vous accueillir immédiatement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un grand débarras, une cave, une buanderie et un garage de 35 m². À l'étage principal, se trouve une superbe pièce de vie d'environ 70 m² composée d'une cuisine équipée avec cellier, d'une salle à manger et d'un salon lumineux. Une agréable véranda exposée plein sud avec vue sur la vallée vient compléter cet ensemble. Ce niveau bénéficie également d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que de deux vastes terrasses : l'une côté sud, clôturée, et l'autre côté nord. Le terrain arboré et soigneusement aménagé de 1 118 m², offre un cadre verdoyant et reposant, complété par un abri de jardin. À l'étage supérieur, un palier ouvert dessert trois belles chambres avec placards intégrés, de nombreux rangements, une salle de bains confortable équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Les combles aménageables, représentent un potentiel supplémentaire appréciable. Particulièrement bien isolée, cette maison bioclimatique dispose d'un chauffage par plancher solaire direct et d'un chauffe-eau solaire qui permettent de réaliser jusqu'à 47 % d'économies sur la facture énergétique, avec un appoint par chaudière fioul. Une maison rare, lumineuse, chaleureuse et économe, idéale pour une famille en quête de sérénité et de qualité de vie. Cette annonce référence 330458 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY COSTE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 91243877700019. Prix du bien : 533 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2026 Score DPE : 95 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 2990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

147000

Emplacement exceptionnel au cœur du centre historique de Chambéry, à la croisée des rues piétonnes les plus fréquentées. Une localisation stratégique offrant un flux constant tout au long de l'année, idéale pour capter une clientèle locale et touristique. Dans le cadre d'un départ en retraite, ce fonds de commerce de restauration représente une opportunité rare sur le marché local. L'établissement se distingue par un cadre chaleureux et une exploitation immédiatement opérationnelle. La salle, en excellent état, permet d'accueillir environ 45 couverts dans une ambiance soignée et actuelle. En complément, une terrasse extérieure très appréciée offre une capacité d'au moins 24 couverts, véritable atout en période printanière et estivale. La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle, permettant le développement de différents concepts de restauration. Le matériel est entretenu, avec notamment un moteur de hotte récemment remplacé en 2023. L'environnement commercial est particulièrement dynamique, avec une proximité immédiate du secteur Curial, des stationnements accessibles et un passage piéton continu. Au-delà de l'activité actuelle, le potentiel de développement est réel. Le local peut s'adapter à différents projets, avec notamment la possibilité de développer une activité de vente à emporter. Un local annexe ainsi qu'une cave viennent compléter l'ensemble et offrent des capacités supplémentaires de stockage ou d'exploitation. Cette affaire saine s'adresse idéalement à un couple ou à un professionnel souhaitant s'implanter durablement sur un emplacement à forte visibilité. Un bien rare réunissant emplacement stratégique, outil de travail performant et perspectives d'évolution. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 330557 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA GUTTIN-VESIN (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 50837974000063. Prix du bien : 147 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un havre de paix à l'abri des regards, découvrez cet ancien corps de ferme du XIXe siècle, rénové pour allier le charme de l'authenticité au confort moderne. Cette demeure principale de 140 m² vous invite avec un vaste espace de vie lumineux de 46 m², comprenant une salle à manger et un salon avec cheminée. Vous trouverez également une cuisine semi-ouverte, rénovée en 2023, et une buanderie pratique. La maison offre une grande salle d'eau moderne avec douche à l'italienne refaite en 2022, ainsi que quatre chambres spacieuses. Un couloir refait vous guide à travers ces espaces, où seule la plus petite chambre souhaite encore un rafraîchissement. Profitez de six climatisations réversibles, du double vitrage PVC et volets roulants électriques, sans oublier la domotique moderne pour une gestion optimisée de votre confort quotidien. Complétant ce bien, un appartement indépendant T2 de 38 m², entièrement rénové en 2017, est idéal comme gîte ou pour un revenu saisonnier immédiat. Les espaces extérieurs ne sont pas en reste : un jardin de 335 m², sans vis-à-vis, dispose d'une cour et d'une terrasse accessible depuis le salon. Un grand garage de 50 m² avec une petite salle d'eau et des WC, ainsi qu'une cave de 15 m² et un grenier, offrent de multiples capacités de rangement et des opportunités d'extension. Le Pontet vous accueillera avec ses nombreux atouts, incluant des espaces verts à proximité immédiate, ainsi que les crèches, écoles et collèges accessibles à pied. Caractéristiques techniques : - Surface totale : 178 m² - Année de construction : 1948 - Chauffage : pompe à chaleur, individuel - Taxe foncière : 2 491 € - DPE : D (191 kWh/m²/an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

219000

À saisir rapidement ! Superbe appartement de 85 m² entièrement rénové à neuf et jamais habité, offrant des prestations modernes et un excellent confort de vie. Il se compose de 2 chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative, ainsi qu'une seconde salle de douche indépendante. Un espace bureau complète l'ensemble, idéal pour le télétravail ou un coin détente. Vous profiterez d'un séjour spacieux de plus de 35 m², baigné de lumière, avec cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace de vie convivial et contemporain. Le logement est équipé d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal en toute saison. Un garage privatif vient compléter ce bien rare sur le secteur. Atout majeur : Les sols et la cuisine sont à aménager, laissant la possibilité de créer un intérieur sur-mesure, parfaitement adapté à vos goûts et à votre mode de vie. Un bien moderne, aux prestations neuves et jamais occupé, avec le luxe de finaliser les derniers éléments à votre image. Opportunité à ne pas manquer ! Cette annonce référence 330434 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN BECK (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 93497245600016. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2026 Score DPE : 94 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

449000

À quelques minutes à pied du centre de Saint-Baldoph, découvrez cette maison familiale de 192 m² habitables (260 m² au sol), implantée sur un terrain de 1 263 m². Un bien rare offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour une grande famille ou un projet avec espaces de vie indépendants. Le rez-de-chaussée accueille aujourd'hui un grand sous-sol avec atelier et caves, mais offre surtout la possibilité de créer un logement indépendant de plain-pied d'environ 50 m², avec entrée privative et accès direct au jardin. À l'étage principal, une entrée centrale distribue harmonieusement les différents espaces : une cuisine spacieuse, un salon et une salle à manger ouverts sur un balcon avec accès direct au jardin, 3 grandes chambres, Une salle de bains avec douche et baignoire et Un WC indépendant À l'étage supérieur, on retrouve une grande pièce centrale idéale comme salle de jeux, bureau ou espace détente, 3 chambres supplémentaires et une grande salle de bains avec WC Coté extérieur, vous profiterez également d'une piscine semi-enterrée fonctionnelle, d'un espace potager, d'un carport double avec borne électrique, d'un terrain spacieux et agréable très arboré. Le bien nécessite des travaux importants, déjà chiffrés, permettant d'améliorer significativement le confort et la performance énergétique. L'audit énergétique a été réalisé. De nombreux devis et photos complémentaires sont également disponibles sur demande. Chauffage thermodynamique Double vitrage bois Un bien à fort potentiel, rare sur le secteur, offrant volume, modularité et valorisation à la clé. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 329351 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN LAURENT (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 98173653100014. Prix du bien : 449 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/04/2026 Score DPE : 260 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3750.00 € et 5130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

375000

À vendre Terrain constructible coup de cœur de 1028 m², exposé plein Sud à Saint alban leysse (secteur monterminod) Imaginez votre future maison, baignée de lumière du matin au soir, au calme, dans un joli quartier pavillonnaire… C'est exactement ce que propose ce terrain plat rare parfaitement exposé. La parcelle, viabilisée en bordure, se trouve dans la zone PLUi UD. De quoi laisser libre cours à un beau projet de vie, moderne et confortable. Caractéristiques du terrain : Surface totale : 1028 m² Exposition : plein Sud Terrain viabilisé en bordure (raccordements à proximité immédiate) Zonage PLUi : UD Environnement : quartier résidentiel, calme et recherché Vue panoramique sur la ville L'environnement est un vrai atout : un secteur serein, proche des commerces, des écoles et des transports. Tout est accessible, sans renoncer à la tranquillité. Une opportunité rare dans un cadre recherché, idéale pour une maison familiale chaleureuse et lumineuse. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 328364 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JAVIER DONOSO MORETTI (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 52513420100033. Prix du bien : 375 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

230000

À vendre Terrain coup de cœur de 857 m², exposé plein Sud à Cognin Imaginez votre future maison, baignée de lumière du matin au soir, au calme, dans un joli quartier pavillonnaire… C'est exactement ce que propose ce terrain plat rare de 857 m², parfaitement exposé. La parcelle, viabilisée en bordure, se trouve dans la zone PLUi UGI et offre une emprise au sol maximale de 342,8 m² grâce à un CES de 40 %. De quoi laisser libre cours à un beau projet de vie, moderne et confortable. Caractéristiques du terrain : Surface totale : 857 m² Exposition : plein Sud Terrain viabilisé en bordure (raccordements à proximité immédiate) Zonage PLUi : UGI Coefficient d'emprise au sol (CES) : 40 %, soit 342,8 m² d'emprise au sol maximale Environnement : quartier résidentiel, calme et recherché Atouts du secteur : Proximité des commerces Transports en commun accessibles à pied Cadre de vie agréable L'environnement est un vrai atout : un secteur serein, proche des commerces, des écoles et des transports. Tout est accessible, sans renoncer à la tranquillité. Une opportunité rare dans un cadre recherché, idéale pour une maison familiale chaleureuse et lumineuse. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 313084 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JAVIER DONOSO MORETTI (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 52513420100033. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

499000

Située dans un environnement résidentiel calme et sans vis-à-vis, à quelques minutes à pied du centre de Challes-les-Eaux, cette maison non-mitoyenne de 143 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de potentiel. Dès l'entrée, vous découvrez une distribution fonctionnelle et agréable : Une pièce de vie lumineuse de 35 m² avec poêle à bois, une cuisine dinatoire pouvant être ouverte pour créer un bel espace de vie convivial, 3 chambres sur le même palier, 1 Salle de bains et 1 WC indépendant. Un agencement recherché, avec un vrai espace nuit séparé. À l'étage : un espace mansardé aménagé avec salle d'eau et Wc, idéal pour une suite parentale, un coin ado ou un espace invités. En sous-sol : 65 m² avec garage double, buanderie, cave et atelier. La maison dispose également d'un studio de 24 m² avec entrée indépendante qui conviendra parfaitement pour accueillir un proche, télétravailler ou générer un revenu complémentaire. Coté extérieur, vous apprécierez sa magnifique piscine et sa terrasse en L exposé sud. L'ensemble du terrain fait 750m2 sans aucun vis à vis. Pompe à chaleur air/eau, toiture en bon état, climatisation. La maison nécessite des travaux de modernisation (devis chiffrés), offrant l'opportunité de créer un bien à votre image. Avec ses volumes, son agencement et son studio indépendant, ce bien représente une véritable opportunité pour une famille souhaitant allier espace et potentiel. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite. Cette annonce référence 310542 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN LAURENT (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 98173653100014. Prix du bien : 499 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2025 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

250000

Maison mitoyenne de 156 m2 sur plusieurs niveaux au coeur du village de FEISSONS SUR ISERE Vous serez séduit par son côté atypique et ses beaux volumes Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un salon équipé d'un poêle à bois, suivi d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et un WC Au 2nd niveau, 3 chambres et une salle de bain avec un WC Au 3eme niveau, une magnifique double mezzanine Le sous sol contient une cave, un local à granulés avec sa chaudière, un garage, une ancienne buanderie L'extérieur est composé d'une terrasse, un hangar et un jardinet Cette annonce référence 327830 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GERALDINE BREZAULT (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 51521289200027. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2025 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 € et 3170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plongez dans le charme de cette maison contemporaine de 215 m², nichée à Brison-Saint-Innocent, avec une vue imprenable sur le lac. Construite en 2019, cette demeure allie modernité et confort dans un cadre enchanteur. Dès l'entrée, le vaste séjour baigné de lumière naturelle vous accueille, offrant un espace idéal pour des moments de convivialité. La salle à manger raffinée et la cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvrent sur un jardin paysager, une terrasse accueillante et une piscine, parfaits pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des réceptions en plein air. Le rooftop et le balcon vous invitent à contempler les vues spectaculaires des alentours. Avec ses cinq chambres spacieuses, cette maison est parfaite pour une grande famille. Trois salles de bains soigneusement aménagées complètent cet espace de vie. Les nombreux rangements, incluant placards intégrés, dressing et cellier/buanderie, ajoutent à la praticité de cette résidence. Le sous-sol complet, doté d'un studio indépendant, offre une flexibilité d'utilisation, que ce soit pour un bureau ou pour accueillir des invités. Située dans un quartier prisé pour sa tranquillité, la maison est proche des commodités locales. Les établissements scolaires, de la crèche au lycée, sont facilement accessibles, répondant ainsi aux besoins des familles. Les parcs environnants offrent des espaces de détente en plein air, parfaits pour les amoureux de la nature. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 215 m² - Nombre de pièces : 9 - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bains : 3 - Année de construction : 2019 - Nombre de places de parking : 4 extérieures - Chauffage : pompe à chaleur individuelle - DPE : B - Taxe foncière : 2249 € Mentions légales : Les données publiées dans cette annonce proviennent du propriétaire et sont fournies à titre informatif. Elles n'engagent pas la responsabilité du diffuseur et ne sauraient se substituer aux vérifications et contrôles indépendants requis. Les candidats acquéreurs doivent effectuer les vérifications administratives et techniques nécessaires et consulter les documents officiels afférents au bien. Pour obtenir les informations officielles relatives aux risques, consultez www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

799000

A VENDRE - MPI - Sur la commune de La Ravoire, nous vous proposons une grande maison construite en 2022, avec piscine, sur un terrain de 1105 m². Le bien est composé d'une grande pièce de vie lumineuse, en double exposition, avec une cuisine dinatoire aménagée équipée, le tout donnant sur une grande terrasse avec piscine. Le niveau est complété par une suite parentale, avec sa salle d'eau, son dressing et un WC indépendant. Au premier niveau vous trouverez trois chambres avec rangements, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Attenant à la maison vous disposerez d'un appartement de type 2 avec cuisine ouverte sur un beau salon donnant sur une grande terrasse, ainsi qu'une chambre, et une salle d'eau avec WC. Le bien dispose également d'un grand garage carrelé, avec accès direct à la maison. Le maison est construite sur un terrain de 1105m² au calme dans un secteur privilégié, laissant la possibilité à d'autres aménagements. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Mme Giroud au 06 82 05 69 03 - agencechallesleseaux@mpi-immo.com - RSAC 492 446 646 Chambéry Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 492446646

129500

Fort potentiel pour cette maison mitoyenne d'env. 60m² au coeur du village d'Argentine. Celle ci se compose comme suit : - au RDC : terrasse d'env. 13m², cuisine ouverte sur le salon, wc; - à l'étage : 3 chambres, une salle d'eau avec wc; - au dessous : garage d'env. 20m² avec la fosse septique (qui sera à remplacer - voir étude réalisée), la cave d'env. 16m² au fond, et une borne de recharge pour véhicules électriques. Chauffage par poêle à granulés récent et radiateurs à inertie. Le toit est neuf, le tableau électrique est récent. Travaux à réaliser : remplacement de 3 fenêtres, finition de tous les murs, rafraichissements généraux. Mitoyen à la maison, se trouve une jolie grange, érigée sur 2 niveaux, pour env. 180m² à réhabiliter ! Son rez de chaussée comporte une magnifique pièce voûtée saine, qui ne demande qu'à être aménagée. Possibilité d'agrandir la maison, ou d'en faire une seconde ! Juste à côté, se trouve également une vieille bâtisse à rénover entièrement, érigée sur 3 niveaux d'env. 17m² chacun. Derrière, nous pouvons retrouver un terrain pentu de 387m². A une centaine de mètres, l'ensemble possède également un terrain de 396m² non constructible mais aménageable en potager ou en jardin avec jeux par exemple. Argentine se situe à 10 minutes de l'autoroute de Aiton, à 25 minutes d'Albertville et à 35 minutes de Chambéry. Les commodités et les supermarchés se trouvent à Aiguebelle à 5 minutes en voiture. Cette annonce référence 326009 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS DIDIER (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 91201340600018. Prix du bien : 129 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2026 Score DPE : 296 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr