Maison mitoyenne ENTRELACS

Mognard

Prix de vente2900003866.6666666666665 /m²

Les caractéristiques

75 m²Surface

3Pièces

2Chambres

90 m²Terrain

2007Construction

Description

Charmante maison mitoyenne d'environ 75 m² située à Entrelacs (Albens), au bout d'une impasse, dans un environnement très calme et sans aucun vis-à-vis.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau offrant un espace nuit bien séparé.

À l'étage, la maison propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et un espace bureau, idéal pour le télétravail ou un coin lecture. Le séjour donne directement accès au jardin, ce qui apporte beaucoup de lumière et une vraie sensation d'espace.

À l'extérieur, vous profitez d'un jardin agréable sans vis-à-vis, d'une terrasse pour les beaux jours. En annexe, un abri de jardin pour le rangement.

Maison fonctionnelle et agréable à vivre, parfaite pour un premier achat, un couple ou une petite famille.

Proche des commodités et des axes principaux.

Cette annonce référence 345690 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN GIRARD (EIRL) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 89089880200016.

Prix du bien : 290 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2026

Score DPE : 153 kWhEP/m²/an

Score GES : 6 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1085.00 € et 1467.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Mognard

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

153 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

6 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Appartement T3 balcon ouest

59m²

L'appartement situé au 1er étage offre une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur un balcon, avec un intérieur moderne et soigné. Il bénéficie notamment d'un carrelage grand format 120 x 120 cm, apportant une finition contemporaine et élégante. Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de WC séparé. Les plus de l'appartement : Parking de copropriété Balcon Carrelage 120 x 120 cm 2 chambres Environnement calme Emplacement privilégié : écoles, commerces et services à proximité. Vous profiterez également de la proximité des rivières et des chemins de promenade, ainsi que d'un accès rapide à Aix-les-Bains et au lac du Bourget. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Cette annonce référence 350505 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALBAN DENIS (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 88020763400010. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 916,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/12/2025 Score DPE : 119 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de 3 pièces de 62,2 m² à La Motte-Servolex

62m²

À La Motte-Servolex, découvrez cet appartement de 3 pièces d'environ 62,2 m2 situé en rez-de-chaussée d'une résidence construite en 2011. Il propose un espace de vie confortable et fonctionnel, prolongé par une terrasse privative de 20 m2 et d'un jardin de 120m2 qui permet de profiter pleinement de l'extérieur et d'une vue sur les montagnes. Avec ses deux chambres et son agencement pratique, il convient aussi bien à une vie de famille qu'à un premier achat ou un pied-à-terre. La cuisine équipée est pensée pour un usage facile au jour le jour, et l'on retrouve des rangements intégrés grâce aux placards aménagés. Les volets roulants, le double vitrage et le bon entretien général de la copropriété participent à une atmosphère sereine et agréable. . Côté stationnement, le bien dispose d'un garage individuel ainsi que d'une place de parking extérieure privative. La copropriété est sécurisée par une barrière à l'entrée, ce qui contribue à préserver les emplacements des résidents et facilite le stationnement au quotidien. L'appartement profite d'orientations multiples, et le mode de chauffage individuel électrique. Faible consommation. À environ 100 m, l'arrêt de bus « De Gaulle » dessert la ligne C, offrant une connexion pratique pour les déplacements du quotidien. Pour les moments de détente, le parc Henri Dunant se trouve à environ 400 m, offrant un espace vert appréciable à proximité immédiate de l'appartement. L'ensemble est raccordé à la fibre optique Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1056 € - Charges de copropriété : 76 € / mois - DPE : D (208 kWh/m2/an), GES : B (6 kg CO2/m2/an) - Mode de chauffage : électrique individuel - Distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à vous donner une vision d'ensemble, sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site de référence Géorisques. Zefir vous accompagne avec rigueur et transparence à chaque étape de votre projet d'acquisition, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Si vous avez la moindre question sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement de type 3 en plein centre ville d'Aix les Bains

74m²

Appartement traversant en plein coeur d'Aix les Bains proche de toutes le commodités avec belle vue sur la Dent du Chat. Au 3 ème étage avec ascenseur et d'une surface de 74 m² il comprend une belle entrée avec de grands placards, un salon/séjour donnant sur un balcon exposé Ouest avec vue sur les toits et la Dent du Chat, une cuisine séparée avec accès à un balcon à l'Est, deux chambres avec leur placards intégrés au calme, une salle de bains et un wc séparé. Une grande cave de plus de 9 m² complète ce bien. Les charges de copropriété comprennent notamment l'eau chaude. Des travaux de renouvellement de l'ascenseur ont été votés et seront pris en charge par les vendeurs. Aucun autre travaux n'est à prévoir au sein de la copropriété. Un rafraîchissement global de l'appartement est à prévoir. La copropriété est sécurisée via interphone et comprend 45 lots dont 20 à usage d'habitation. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Stéphanie COUILLANDEAU au 06.08.04.02.27. Mandataire immobilier New Deal Immobilier inscrit au RSAC de Chambéry sous le uméro 881 196 183.

Maison familiale de 4 chambres avec terrain de 500 m²

132m²

Maison ancienne pleine de potentiel – 4 chambres, terrain 500 m², vue Semnoz Vous recherchez une maison ancienne à personnaliser selon vos envies, avec de beaux volumes, quatre chambres et un extérieur offrant une vue sur les montagnes ? Découvrez cette maison mitoyenne d'un côté, développant environ 132 m² habitables répartis sur trois niveaux, sur un terrain d'environ 500 m². ***Une maison aux beaux volumes Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie d'environ 37 m², comprenant cuisine et séjour, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Ce niveau dispose également d'un espace d'environ 13 m², pouvant accueillir l'entrée, une buanderie et la chaufferie, avec WC. Une cave d'environ 37 m² complète ce niveau et offre un espace supplémentaire pour le rangement et le stockage. Au premier étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains d'environ 6 m² et d'un accès à un grenier d'environ 9 m². Au dernier étage, un dégagement d'environ 6 m² dessert deux chambres supplémentaires d'environ 16 m² et 14 m². Avec ses quatre chambres, cette maison offre différentes possibilités d'aménagement, que ce soit pour une vie de famille, le télétravail ou la création d'espaces adaptés à vos besoins. ***Un bien à personnaliser La maison bénéficie d'un DPE classé D. Des travaux de finition restent à prévoir, notamment concernant certains équipements de chauffage ainsi que des éléments électriques. Ces interventions permettront de finaliser les installations et de personnaliser progressivement la maison selon vos goûts et vos envies. Cette maison ancienne constitue ainsi une base intéressante pour un projet de rénovation et de personnalisation, avec la possibilité de lui redonner progressivement tout son charme. ***Un extérieur avec vue sur les montagnes Le terrain d'environ 500 m² vous permettra de profiter d'un espace extérieur agréable. Depuis le terrain, vous bénéficierez d'une vue sur les montagnes, notamment le Semnoz. Des possibilités de stationnement sont également disponibles devant la maison. *** Un emplacement pratique au quotidien Située à proximité des commodités, la maison permet également de rejoindre à pied le centre-ville ainsi que les écoles maternelle et primaire, grâce à un petit chemin accessible à proximité. La piscine municipale d'Aillons-Margériaz se trouve à environ 15 minutes en voiture, tandis qu'Annecy est accessible en 30 à 35 minutes, selon les conditions de circulation. Une maison ancienne offrant de beaux volumes, quatre chambres et un extérieur agréable, avec un potentiel à révéler au fil de vos envies et de vos projets. Une visite vous permettra de découvrir les lieux et d'imaginer leur évolution à votre image ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 349278 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADELINE DUWER (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 98226617300011. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2026 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2880.00 € et 3930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aix-les-Bains – T3 traversant avec ascenseur, balcon et terrasse

67m²

Situé dans un secteur recherché d'Aix-les-Bains, à proximité immédiate des commodités tout en restant au calme, découvrez cet appartement T3 de 67 m² au 3ᵉ étage sur 4 avec ascenseur. Traversant, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une configuration agréable à vivre. Vous apprécierez notamment ses espaces extérieurs avec balcon et terrasse offrant des vues dégagées. L'appartement se compose d'une pièce de vie confortable avec salon climatisé, d'une cuisine, de deux chambres de taille similaire, d'une salle de bains et d'un WC séparés. Une cave vient compléter ce bien. L'appartement est en bon état d'entretien général mais nécessite quelques rafraîchissements pour être remis au goût du jour. Les atouts du bien : Emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités Appartement traversant offrant une belle luminosité Situé en étage avec ascenseur Présence d'espaces extérieurs Cave en annexe Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder. Cette annonce référence 333702 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN GIRARD (EIRL) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 89089880200016. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 564,00 € La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

101m²

73420 LE VIVIERS-DU-LAC – MAISON INDIVIDUELLE À RÉNOVER – TERRAIN 640 M² – VUE DÉGAGÉE SUR LE REVARD – 359 000 € UN BEAU PROJET DE RÉNOVATION PROCHE DE TOUTES LES COMMODITES ! Célia MARTIN – Efficity Immobilier vous propose en exclusivité cette maison individuelle proche de toutes les commodités avec un accès rapide au péage Aix Sud. Construite en 1957, la maison développe environ 169 m² au sol et 101 m2 habitables et se répartit sur trois niveaux. UNE MAISON AUX NOMBREUSES POSSIBILITÉS Au rez-de-chaussée : Un garage Une buanderie Une cave Une chambre Une salle d'eau Un WC Au 1er étage : Une cuisine Un salon Un séjour Une chambre Une salle de bains Un WC Une grande terrasse exposée plein sud, équipée d'un store, idéale pour profiter des beaux jours et de la vue sur le Revard Au 2ème étage : Deux chambres Une salle d'eau avec WC Deux greniers offrant des possibilités supplémentaires de rangement ou d'aménagement UN TERRAIN QUI FAIT LA DIFFÉRENCE La maison est implantée sur un terrain plat, arboré et agréable d'environ 640 m², offrant un cadre verdoyant et de belles possibilités d'aménagement extérieur. UN PROJET À PERSONNALISER Cette maison nécessite une rénovation, notamment concernant : l'installation électrique, le système de chauffage, l'isolation, les menuiseries, ainsi que différents travaux de modernisation. Un bien idéal pour les acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation et souhaitant créer une maison à leur image, dans un secteur recherché et bénéficiant d'un extérieur , d'un garage et de stationnement. Taxe foncière : 921 € Prix : 359 000 € Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Célia MARTIN – Efficity Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Célia Martin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chambéry sous le n°789081387. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Agréable appartement T3 situé dans un secteur calme et recherché du Vivier-du-Lac

59m²

L'appartement situé au 1er étage offre une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur un balcon, avec un intérieur moderne et soigné. Il bénéficie notamment d'un carrelage grand format 120 x 120 cm, apportant une finition contemporaine et élégante. Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de WC séparé. Les plus de l'appartement : Garage privatif Balcon Carrelage 120 x 120 cm 2 chambres Environnement calme Emplacement privilégié : écoles, commerces et services à proximité. Vous profiterez également de la proximité des rivières et des chemins de promenade, ainsi que d'un accès rapide à Aix-les-Bains et au lac du Bourget. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Cette annonce référence 345648 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALBAN DENIS (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 88020763400010. Prix du bien : 268 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 050,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/12/2025 Score DPE : 119 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2900003 867 €/m²

290000

75 m²

3pièces

2ch.