T3 Albens centre

Mognard

Prix de vente2300003333.3333333333335 /m²

Les caractéristiques

69 m²Surface

3Pièces

2Chambres

3Étages

2007Construction

Description

A deux pas des commerces et écoles , ce T3 en rez- de- chaussée surélevé saura vous séduire par sa situation privilégiée au cœur du village d'Albens

Très belle distribution des pièces avec un coin jour et un coin nuit séparé par une entrée

Une surface confortable de 69 m2

1 entrée avec placard

2 chambres avec placard

1 cuisine ouverte sur séjour

1 salle d'eau

1 WC indépendant

1 terrasse de belles dimensions idéalement orientée au Sud-est complète agréablement ce bien

Cette annonce référence 336265 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY DUCRET (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 33304260400103.

Prix du bien : 230 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 80

Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2026

Score DPE : 114 kWhEP/m²/an

Score GES : 22 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Mognard

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

114 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

22 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Appartement 2 pièce de 43 m² à Aix-les-Bains

43m²

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Appartement T2 avec jardin privatif, terrasses et jacuzzi

51m²

Et si vous profitiez d'un appartement offrant l'esprit d'une petite maison avec son jardin privatif et son espace détente ? Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 3 lots, ce charmant 2 pièces entièrement rénové en 2021 séduira immédiatement les amateurs de biens chaleureux, lumineux et parfaitement optimisés. Dès l'entrée, l'atmosphère est agréable et conviviale. La pièce de vie avec cuisine ouverte profite d'une belle luminosité grâce à sa double exposition Est/Ouest, créant une ambiance douce et accueillante tout au long de la journée. L'espace nuit propose une belle chambre avec placard intégré, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant avec espace buanderie. Mais le véritable coup de cœur se trouve à l'extérieur. Rare pour un appartement, ce bien bénéficie d'environ 200 m² d'espaces extérieurs avec : - deux terrasses, - un jardin privatif, - et un jacuzzi invitant à profiter pleinement des beaux jours dans une ambiance intimiste et relaxante. Climatisation réversible, nombreux rangements, rénovation récente et petite copropriété : tout a été pensé pour offrir un cadre de vie confortable et sans travaux. Un bien idéal pour un couple, un premier achat ou un pied-à-terre recherchant confort, extérieur et qualité de vie à Aix-les-Bains. Cette annonce référence 333877 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORENTIN BASSO (EIRL) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 84255818100017. Prix du bien : 254 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 9 Charges prévisionnelles annuelles : 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/08/2021 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT T3 AVEC BALCON ET TERRASSE

78m²

À VENDRE - MPI - Au c?ur de la commune du Viviers-du-Lac, découvrez cet appartement de type 3 d'environ 78 m², situé au sein d'une future copropriété à taille humaine composée de seulement 3 lots d'habitation, sans charges de copropriété. Actuellement configuré en T2, ce bien sera vendu en T3 et offrira une distribution fonctionnelle comprenant deux chambres, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une salle de bains équipée d'une baignoire ainsi que d'un receveur de douche, et un WC séparé. Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable balcon dont une partie est couverte par une véranda, ainsi que d'une terrasse d'environ 20 m², idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. L'appartement nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation selon vos goûts et vos besoins. Sa situation géographique permet un accès rapide aux principaux axes de circulation, aux commerces et aux commodités du secteur. Certaines photographies présentées dans cette annonce ont été réalisées à l'aide de l'intelligence artificielle dans le but d'aider les acquéreurs à se projeter dans les futurs aménagements et possibilités offertes par le bien.Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Mr Gandet au 06 62 82 69 38 - agencechallesleseaux@mpi-immo.com - RSAC 933 303 638 Chambéry Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 933 303 638

Grange à rénover à GRESY SUR AIX

259m²

Ancienne bâtisse agricole de 259 m² à rénover proche des commodités (5/10 min à pied) édifiée sur une parcelle de 356 m² à Grésy sur Aix. Ce bien est composé d'une partie habitation de 37 m², d'une ancienne écurie de 40 m², d'une grange de 34 m², d'une cave de 19 m² et d'un grenier de 127 m². Cette bâtisse offre de nombreuses possibilités d'aménagement avec le charme de l'ancien. En dehors de la toiture et de la charpente qui sont en parfait état, ce bien nécessite une rénovation complète. Bien non soumis au DPE. Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite contactez Stéphanie Couillandeau au 06.08.04.02.27, mandataire immobilier New Deal Immobilier inscrit au RSAC de Chambéry no881 196 183. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Murs commerciaux loués – Restaurant en hyper centre de La Motte-Servolex

70m²

À vendre, murs commerciaux d'un local de restauration idéalement situé en hyper centre de La Motte-Servolex, au sein d'un environnement dynamique et commerçant (boulangerie, fleuriste... à proximité). Ce bien développe une surface d'environ 70 m² en rez-de-chaussée avec terrasse, complétée par une cave de 50 m², offrant un espace de stockage appréciable pour l'activité en place. Le local est actuellement loué, avec un locataire en place et un bail commercial renouvelé en février 2026, garantissant une visibilité locative et une stabilité d'exploitation. Les charges sont particulièrement faibles, constituant un atout supplémentaire pour un investissement maîtrisé. Ce bien s'adresse à un investisseur recherchant un placement pérenne, dans un secteur central, avec un locataire déjà installé. Se renseigner pour tout complément d'information. Cette annonce référence 331232 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA GUTTIN-VESIN (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 50837974000063. Prix du bien : 242 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 99 Charges prévisionnelles annuelles : 380,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2024 Score DPE : 488 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7820.00 € et 7828.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT T2 de 47m2

38m²

Charmant T2 de plus de 47 m² situé au 1er étage, bénéficiant d'une vue imprenable sur le lac du Bourget et la Dent du Chat. Le logement dispose d'une climatisation et d'un chauffage individuel par pompe à chaleur réversible, garantissant confort été comme hiver. Entièrement rénové avec goût. Idéalement pour de la location courte durée ou résidence principale. Il se compose de la manière suivante : Une entrée accueillante, Une salle de bains fonctionnelle, Un WC séparé avec rangements, Une chambre équipée d'un grand dressing avec portes miroir, Une cuisine lumineuse, aménagée et entièrement équipée : plaque électrique 2 feux, hotte, four, réfrigérateur et lave-vaisselle, Un espace buanderie. Un couchage supplémentaire intégré dans le couloir grâce à un lit coffre une place, pratique et discret, Une belle pièce de vie pleine de charme avec son arcade donnant sur une large baie vitrée s'ouvre sur une vue exceptionnelle, apportant une belle luminosité à l'ensemble de l'appartement. À VISITER SANS TARDER ! Cette annonce référence 335787 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTEL ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 41147066900069. Prix du bien : 268 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2026 Score DPE : 212 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aix-les-Bains – T3 rénové avec terrasse de 46 m2 et stationnement privatif

71m²

Situé à Aix-les-Bains, dans une petite copropriété calme à faibles charges (150€/an environ), cet appartement T3 de près de 72 m² Carrez séduira par son agencement fonctionnel, ses prestations récentes et sa vaste terrasse privative de 46 m² exposée plein ouest. Entièrement rénové progressivement jusqu'en 2023, le bien offre un cadre de vie confortable et moderne, idéal pour une résidence principale. L'appartement se compose : - d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 30 m², - de deux chambres confortables de 12m2 - d'une salle d'eau contemporaine avec grande douche à l'italienne, - d'un WC indépendant, - ainsi que d'un espace cellier / buanderie particulièrement pratique au quotidien. L'espace extérieur constitue un véritable atout rare sur le secteur : une terrasse de plain-pied avec un grand store banne électrique, permettant de profiter pleinement des beaux jours, des repas en extérieur ou d'un espace détente familial. Pour le confort été comme hiver, l'appartement dispose d'une climatisation réversible récente dans toute les pièces (installation 2022). Les + du bien : - Appartement rénové, plus qu'à poser ses valises - Grande terrasse privative de 45,8 m² très bien exposée - Climatisation réversible récente - Excellent classement énergétique : DPE C / A - Place de stationnement privative incluse + possibilité de louer un garage de 25m2 avec Mezzanine - Petite copropriété calme avec faibles charges - Situation pratique entre le centre-ville, la gare et le lac - Aucune anomalie électrique Emplacement pratique entre le centre-ville, la gare et le lac, avec accès rapide aux commodités et principaux axes. À visiter sans tarder Cette annonce référence 334229 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT VERBRUGGHE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 87849733800011. Prix du bien : 273 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 11 Charges prévisionnelles annuelles : 150,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2026 Score DPE : 110 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr