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Vente Fonds de commerce Restaurant Saint François Longchamp
-Nouveauté en Exclusivité- J'ai le plaisir de vous proposer à la vente le fonds de commerce de ce Bar/Restaurant, idéalement situé à Saint-François-Longchamp (73 130). Cette station de ski familiale réputée en Savoie attire également de nombreux touristes français et étrangers l'été grâce au fameux col de la Madeleine. Bénéficiant d'un emplacement exceptionnel en front de neige avec une grande terrasse ensoleillée de plus de 100 m2, le restaurant de 173 m2 se compose comme suit : Niveau 0 : - une belle salle de restaurant d'une capacité d'environ 40 couverts dans une ambiance cosy et montagnarde - un grand bar fonctionnel - une grande terrasse en front de neige avec un bar à crêpes pouvant accueillir 80 couverts et une vingtaine de transats - une cuisine équipée - un espace plonge - un espace toilettes double - une grande réserve extérieure Niveau 1 : mezzanine aménagée en appartement - une cuisine - un hall d'entrée/séjour - 3 chambres d'environ 10 m2 - une salle de bains - une grande chambre avec salle de bains privative Ouvert 6 mois de l'année jusqu'à maintenant juillet-août et de mi-décembre à mi-avril. Belle rentabilité, idéal pour couple. Nombreuses possibilités de développement, bar extérieur à pousser, ouverture en pré saison, etc. Restauration traditionnelle savoyarde, ouvert 7/7 en hiver et 6/7 en été Dispose de la licence 4 Chiffres d'affaires 2024 : 274 001 € Loyer de 2 550 € HT mensuel Taxe foncière : 1500 €/an Charges de copropriété : 2989 €/an Les vendeurs du fonds sont également les propriétaires des murs, possibilité d'acheter le tout si offre sérieuse. Un nouveau bail commercial 3/6/9 sera rédigé lors de la vente. Activités autorisées : Snack, Bar, Restaurant, Salon de thé, Ventes sur place ou à emporter, Salle de jeux Prix de vente 219 350 € FAI Pour plus d'informations concernant ce bien rare à la vente n'hésitez pas à me contacter rapidement. Damien Chabert, agent commercial indépendant enregistré sous le n°985 314 947 (R.S.A.C Chambéry) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Photos sur demande 205,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 7%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,989 €/an - Damien CHABERT - Agent commercial - EI - RSAC Chambéry 985314947
MAISON AVEC JARDIN A RENOVER
A VENDRE - MPI- Sur le secteur de saint Hélène du lac, nous vous proposons une maison avec le charme de l'ancien de 172m², accompagnée d'une grande terrasse de 40m², d'un jardin de 65m², d'une cours de 90m² ainsi que d'une dépendance de 25m². La toiture de la maison a été refaite en 1998, le reste de la maison nécessite une rénovation totale. Maison située au calme et sans vis à vis, très fort potentiel. Le bien dispose de trois caves dont une voutée. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Mme Da Silva Henriques au 06 98 96 25 06 - agencechallesleseaux@mpi-immo.com - RSAC 951 385 400 Chambéry Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 951 385 400
GRANGE AVEC PETIT JARDIN
A VENDRE - MPI - Sur la commune de saint Hélène du lac, nous vous proposons une grange a rénover, avec son petit jardin attenant pouvant également servir de stationnement. La grange est située dans une impasse au calme absolu. Bien à fort potentiel pour créer une habitation sur deux niveaux et un garage. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Mme Da Silva Henriques au 06 98 96 25 06 - agencechallesleseaux@mpi-immo.com - RSAC 951 385 400 Chambéry Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 951 385 400
Grésy-sur-aix, Maison de 240m²
A Grésy-sur-aix, Aix plore immobilier vous présente cette spacieuse maison de 7 pièces avec une surface habitable de 240m². Située dans un environnement calme et verdoyant, vous pourrez pleinement profiter de son terrain de 1800m². Ce bien est composé : D'un vaste séjour double, une cuisine séparée, 5 chambres, 1 salle d'eau, 2 salle de bains et 2 WC. En annexes: Un garage double, un atelier, une cave et un studio en rez-de-chaussée. Cette maison vous offre un cadre idéal pour une vie familiale épanouissante. Travaux de rénovation à prévoir. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Scott PEREZ, agent commercial indépendant enregistrée sous le n°878 177 815 (R.S.A.C Chambéry) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ww.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4039€ ~ 5465€ - Scott PEREZ - Agent commercial - EI - RSAC chambery 807876986
MAISON/PISCINE/DEPENDANCE
Venez découvrir cette charmante maison de 100 m², située dans un environnement paisible et verdoyant, sur un terrain de 1 500 m² arboré et bien entretenu, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement paysager. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée s'ouvrant sur une véranda très lumineuse, idéale pour profiter des vues sur le jardin et du soleil, cet étage comprend également une buanderie et un WC. À l'étage, un séjour accueillant s'ouvre sur un balcon-terrasse exposé sud-est, offrant un espace agréable pour se détendre. Vous trouverez également trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Pour compléter ce bien, vous apprécierez une magnifique piscine de 7 m x 3,50 m, d'une profondeur de 1,50 m, installée il y a quatre ans. Elle est entourée d'abords aménagés avec soin, créant une atmosphère relaxante. Un puits naturel de 6,50 m de profondeur est également présent, permettant un arrosage écologique et économique du jardin. Une dépendance de 20 m², comprenant une chambre et une salle d’eau, est idéale pour accueillir vos invités ou créer un espace indépendant. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement pour moderniser certains espaces intérieurs, mais elle offre un grand potentiel pour être transformée selon vos goûts. Pour votre confort, la maison est équipée de : - Menuiseries en double vitrage - Pompe à chaleur réversible - Poêle à granulés - Fosse septique aux normes - Portail battant motorisé - Espace barbecue - Chalet de jardin - Garage Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de charme dans un cadre idyllique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce référence 272940 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC CHARVOZ (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 51765751600020. Prix du bien : 289 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2025 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison T5 avec 1000 m² de terrain environ
MAISON INDIVIDUELLE T5 – IDÉALE INVESTISSEUR OU FAMILLE – 2 LOGEMENTS INDÉPENDANTS – GRAND TERRAIN de 1000m² environ Situation idéale pour cette maison individuelle de T5 divisée en deux logements, offrant un beau potentiel pour un investisseur souhaitant louer deux appartements distincts ou une famille cherchant à réunir plusieurs générations sous le même toit. AU REZ-DE-CHAUSSÉE : un T3 fonctionnel et pratique Une Grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le salon Une Chambre de plain-pied avec un grand placard Une Salle de douche avec coin buanderie WC séparé Une seconde pièce aménageable en chambre Une Chaufferie avec chaudière fioul AU 1ER ÉTAGE : un T3 lumineux et chaleureux Une Grande pièce de vie avec cheminée pour des soirées cosy Une Cuisine séparée et équipée, avec accès balcon Deux belles chambres une Salle de bain (à rénover à votre gout) & un WC séparé LES PLUS : Un garage pour stationner et stocker Un terrain de 1000m², idéal pour un jardin, un espace jeux ou un projet paysager Deux logements indépendants, parfait pour un investissement locatif ou une famille souhaitant loger plusieurs générations sous le même toit À qui s'adresse cette maison ? Une grande famille qui rêve d'un espace de vie avec des espaces distincts pour chacun Un investisseur qui souhaite optimiser sa rentabilité avec deux logements louables séparément Une opportunité rare ! Contactez moi pour une visite et venez découvrir tout le potentiel de cette maison ! Audit énergétique en cours Cette annonce référence 271638 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIA PARENTE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 51899263100029. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2023 Score DPE : 394 kWhEP/m²/an Score GES : 94 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3360.00 € et 4630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison inidivduelle T5 de124m² avec 1000 m² de terrain - idéal investisseurs ou famille - 2 logements dépendants
Maison inidivduelle T5 de 124m² avec 1000 m² de terrain - situé à Voglans (à 10mn de Chambéry). Situation idéale pour cette maison individuelle de T5 divisée en deux logements, offrant un beau potentiel pour un investisseur souhaitant louer deux appartements distincts ou une famille cherchant à réunir plusieurs générations sous le même toit. Cette maison n'a pas de vis à vis. AU REZ-DE-CHAUSSÉE : un T3 fonctionnel et pratique composé d'une belle grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le salon, d'une chambre de plain-pied avec un grand placard, d'une salle de douche avec coin buanderie et seche serviette, d'un WC séparé, d'une seconde pièce aménageable en chambre et d'une chaufferie avec chaudière fioul. Un accès à la terrasse avec store, exposée sud/ouest vue dent du chat. AU 1ER ÉTAGE : un T3 lumineux et chaleureux composé d'une pièce de vie spacieuse avec cheminée pour des soirées cosy, d'une grande cuisine séparée et équipée, avec accès balcon, de deux belles chambres, d'une Salle de bain à rénover, et d'un WC séparé. LES PLUS : Un garage pour stationner et stocker Un terrain de 1000m², idéal pour un jardin, un espace jeux ou un projet paysager sans vis à vis avec arbres fruitiers Deux logements indépendants, parfait pour un investissement locatif ou une famille souhaitant loger plusieurs générations sous le même toit Possibilité de relier les 2 appartements. À qui s'adresse cette maison ? Une grande famille qui rêve d'un espace de vie avec des espaces distincts pour chacun Un investisseur qui souhaite optimiser sa rentabilité avec deux logements louables séparément. Une opportunité rare ! Contactez-moi pour une visite et venez découvrir tout le potentiel de cette maison ! Audit énergétique en cours Cette annonce référence 272633 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIA PARENTE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 51899263100029. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2023 Score DPE : 394 kWhEP/m²/an Score GES : 94 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3360.00 € et 4630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison
En Savoie à Albanne à 1650 M d'altitude, dans un cadre d'exception offrant une imprenable sur les montagnes, accédant directement au pied des pistes des Karellis, station réputée pour un enneigement de qualité, et son domaine skiable. La vue exceptionnelle donne sur les stations de Valloire et Valmeinier. Accessible l'été en randonnée ou en vélo. Vous trouverez un lac de pêche à deux pas du chalet, ses pistes de ski de fond, un plateau pour les balades en raquettes, De nombreuses activités vous y attendent dans un environnement paisible et authentique. Sur les hauteurs de ce village montagnard, à découvrir, je vous propose cette magnifique maison de type chalet spacieuse parfait pour les amateurs de ski. Vous pourrez même revenir directement en ski par l’arrière de la maison, un atout indéniable pour les passionnés de sports d'hiver. Ce bien, d'une surface généreuse et modulable, peut être utilisé comme résidence principale ou pour la location saisonnière, étant donné la forte demande dans ce village authentique. La maison se compose de : Sous-sol aménagé : buanderie et grand garage de 80 m², avec un emplacement pour plusieurs voitures. Construction de qualité : en béton banché, répartie sur deux niveaux avec de grandes baies vitrées et une orientation idéale pour profiter du panorama. Au premier niveau une pièce principale cuisine salon salle à manger de 40 m2 : spacieuse et lumineuse, avec un poêle à bois et un grand balcon, permettant de profiter de la vue. La cuisine toute équipée : donnant sur une terrasse avec cabanon de rangement. Une suite parentale : avec une salle de bain. A chaque niveau vous trouverez un toilette, 4 au total. Au second niveau : 4 grandes chambres, dont une avec balcon, chacune offrant confort et tranquillité. Au troisième niveau une belle pièce de vie avec un coin chambre, une salle d'eau toilette, une charpente apparente qui crée un espace convivial et chaleureux, idéal pour se détendre après une journée de ski. Cette maison est entièrement équipée et prête à vivre. Son caractère authentique et son emplacement privilégié en font un bien d’exception, offrant à la fois confort et praticité. Possibilité d’extension : un terrain constructible attenant à la maison. La maison est vendue toute équipée avec l'ensemble des meubles, literies .... Venez découvrir ce véritable havre de paix à quelques pas des pistes, parfait pour les amoureux de la nature et de la montagne. Cette annonce référence 272824 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE BANSE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 83221238500021. Prix du bien : 1 050 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2025 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2900.00 € et 4000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain constructible de 572m²
Saint-Cassin, uniquement dans votre agence Aix'plore immobilier, à vendre parcelles de 572m² viabilisée dans un lotissement de 10 lots. Dans un secteur calme et préservé ce terrain saura vous séduire de part sa vue et sa tranquillité. Parcelle viabilisée, terrassement et VRD déjà effectués. 250m² de surface de plancher possible, à visiter sans tarder! Budget à prévoir de 400 000€ pour une maison d'environ 90m² sur sous-sol. Produit rare et attractif, à visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 8
Maison 114m² Saint Julien Montdenis
Maison mitoyenne par l'arrière, d'environ 114 m², située à Saint-Julien-Montdenis, dans un cadre calme et agréable. Cette maison dispose d'une cuisine ouverte sur un salon, idéal pour des moments conviviaux. Elle offre également 3 chambres, une salle de bain spacieuse, ainsi que 2 WC pour un confort optimal. Chauffage par poêle à granulés, complément plancher chauffant électrique + radiateurs. Vous y trouverez également 2 ateliers avec dalles béton, ainsi qu'une cave en terre battue, parfaits pour les bricoleurs ou pour du stockage. De plus, une grange attenante d'environ 130 m² offre un potentiel énorme pour la création d'une maison ou d'un appartement supplémentaire, selon vos projets. Le terrain d'environ 941 m², abritant également une terrasse, un cabanon et un garage en tôle, permet d'aménager un bel espace extérieur. La maison est séparée du terrain par une route (droit de passage) menant à une autre maison. Idéalement située, la propriété se trouve à proximité de l'autoroute, à seulement 5 minutes de Saint-Jean-de-Maurienne et à 20 minutes de la station de ski des Karellis. N'attendez plus pour découvrir cette maison pleine de potentiel ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi ! Cette annonce référence 272306 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS DIDIER (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 91201340600018. Prix du bien : 228 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2025 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON AVEC JARDIN ET PISCINE
A VENDRE - MPI - Sur le secteur recherché de la commune des marches, nous vous proposons cette belle maison située au fond d'une impasse, au calme absolu et sans vis à vis, avec une vue imprenable sur le Granier. La maison est composée au rez de jardin, d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée équipée, le tout donnant sur un bel extérieur avec une grande terrasse, un coin jardin, et une magnifique piscine. Le niveau est complété par une grande chambre, avec sa salle de bain attenante pouvant être transformée facilement en suite parentale. Vous trouverez également sur ce niveau un coin buanderie ainsi qu'un WC séparé. Au premier niveau se trouvent trois grandes chambres avec rangements, un dressing, et une salle d'eau avec WC. Le sous sol quant à lui dispose d'un grand garage double, d'une cave, d'un WC et d'une pièce pouvant être transformée avec studio ou chambre d'amis. A l'entrée de la propriété vous aurez un grand espace extérieur afin de stationner plusieurs véhicules. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Mme Giroud au 06 82 05 69 03 - agencechallesleseaux@mpi-immo.com - RSAC 492 446 646 Chambéry Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 492446646
Vente Fonds de commerce Bar/Restaurant Challes les eaux
-Nouveauté en Exclusivité- Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente le fonds de commerce de ce magnifique Bar/Restaurant situé à Challes-les-Eaux. (73 190) Cette commune d'environ 5 000 habitants localisée en Savoie et proche de Chambéry est connue pour son célèbre Casino et son château. Dépaysement assuré entre ville et montagne. Le restaurant se trouve au bord d'un axe passant et en face du plan d'eau de Challes. Entièrement refait à neuf en 2022, cet établissement dispose d'une grande superficie d'accueil idéale pour de l'événementiel type mariages, séminaires… Le restaurant de 353,05 m2 + 765 m2 de terrasse dont un parking pouvant acceuillir 25 véhicules se compose comme suit : Extérieur (765 m2) - une très grande terrasse de 150 couverts avec possibilité de doubler la capacité - un grand parking privatif pouvant accueillir plus de 25 voitures - un cabanon de stockage extérieur de 20 m2 - un garage servant de réserve de 13 m2 Intérieur (353,05 m2) - un grand bar équipé avec du matériel récent - un office pour le bar - un espace toilettes PMR - une première salle intérieure d'une capacité d'environ 40 couverts - une deuxième salle d'une capacité d'environ 30 couverts - une troisième salle privative d'une capacité de plus de 60 couverts disposant de son propre bar - un espace toilette double - une grande cuisine équipée avec un espace chaud, un espace pizza, un espace dessert, une légumerie et un espace plonge - une grande réserve sèche - une buanderie avec machine à laver et sèche linge - un vestiaire double avec toilettes individuels - un espace chaufferie - une grande chambre froide positive neuve de plus de 7 m2. - une cave à vins Affaire saine, fonctionnelle et très bien équipée, fraîchement rénovée. Installation d'un bac à graisse et d'une grande chambre froide. Dispose de la licence 4. Loyer de 3 500 € HT mensuel Taxe foncière : 3059€/an Attestation de Chiffres d'affaires 2024 : 437 473 € Affaire exploitée à l'année en effectif réduit pour l'instant, fermée le mardi et mercredi. Restauration type brasserie, ticket moyen d'environ 35-40€, clientèle avec un haut pouvoir d'achat dans les alentours Enorme potentiel de développement, se prête idéalement pour de l'événementiel avec ses 3 grandes salles et son grand espace extérieur. Bail commercial 3/6/9 qui sera renouvelé lors de la vente. Activités autorisées : Bar, Restaurant, Pizzas, Vente à emporter Prix de vente 319 000 € FAI Pour plus d'informations concernant ce bien rare à la vente n'hésitez pas à me contacter rapidement. Damien Chabert, agent commercial indépendant enregistré sous le n°985 314 947 (R.S.A.C Chambéry) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 298,131 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 7%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Damien CHABERT - Agent commercial - EI - RSAC Chambéry 985314947
Vente Fond de Commerce – Restaurant Bistronomique à Chambéry Sud
Belle opportunité d'acquérir un restaurant bistronomique clé en main, idéalement situé dans un secteur dynamique de Chambéry sud, avec une forte visibilité. Caractéristiques : Surface totale : 200 m², dont 100 m² de cave, vestiaire et bureau au sous-sol Capacité : 100 couverts à l'intérieur et 70 couverts en terrasse extérieure Licence IV incluse, permettant l'exploitation complète du lieu Emplacement : Stratégique avec un excellent passage, garantissant une visibilité maximale et stationnement . Le restaurant est prêt à l'exploitation, offrant un cadre convivial et une ambiance chaleureuse. Opportunité idéale pour un projet de développement. Possibilité d'évolution en ajoutant des animations ou soirées à thème pour diversifier l'offre. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de reprendre une affaire solide et prête à fonctionner ! Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Cette annonce référence 271985 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANUELLA LE DILY (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 82772066500021. Prix du bien : 396 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
FONDS DE COMMERCE à vendre, activité de RESTAURATION. CA 77k€
Restaurant de taille familiale (vingtaine de couverts, un peu plus l'été avec la terrasse), idéal pour un couple, situé dans un petit village de montagne savoyarde (proche des stations thermales et de ski). Ancien village olympique qui a accueilli des épreuves en 1992, au coeur des épreuves en 2030. CA 2023: 77k€ HT. Occasion à saisir Bail commercial allant jusqu'au 31 décembre 2030, pour un loyer de 920€/mois HC ouvrant aux activités de saladerie, crêperie, salon de thé et toutes autres activités de restauration (bar, brasserie, pizzeria...) La possibilité de louer en sus l'appartement T3 situé au dessus du restaurant, idéal pour vous installer dans la région, et un garage situé à l'arrière offrant un bel espace de stockage, reste à confirmer. Envie de reprendre cette activité et de bénéficier d'un cadre de vie exceptionnelle, contactez-moi.... je suis à votre écoute Cette annonce référence 248499 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT VERBRUGGHE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 87849733800011. Prix du bien : 39 900,00 € Prix du bien hors honoraires : 35 900,00 € Honoraires TTC : 11,14 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
VAL GELON LA ROCHETTE MAISON MITOYENNE de 144m2
Cette maison mitoyenne de 144 m² vous séduira par ses beaux volumes, son agencement moderne et son cadre paisible, parfait pour une vie de famille confortable. Dès l'entrée, vous découvrirez un grand hall lumineux, agrémenté d'un espace buanderie pratique, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, s'ouvre sur un vaste salon séjour baigné de lumière naturelle. Cet espace de vie donne directement accès à un jardin privatif de 100 m² environ, sans vis-à-vis, idéal pour des moments de détente ou des repas en plein air. À l'étage, un second salon offre un espace cosy, parfait pour un coin détente ou une salle multimédia. Trois grandes chambres, dont une magnifique suite parentale avec dressing, vous offriront tout le confort nécessaire. Une salle de bains moderne, équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, vient compléter ce niveau. La maison dispose également d'un garage spacieux, idéal pour votre véhicule, ainsi que de deux places de stationnement privatives devant la propriété .Cette maison est située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous trouverez des écoles, des commerces et des services essentiels accessibles à pied, offrant un véritable confort de vie au quotidien. Avec ses prestations de qualité, ses volumes généreux et son emplacement privilégié, cette maison représente le cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de sérénité et de praticité. Informations : Superficie habitable totale : 144,32 m² Surface au sol totale : 170,92 m² Double Vitrage Allu Volet Elèctrique Chauffage : Poêle à granulés Taxe Foncière : 1600€/ ans Garage + 2 places de parkings Cette annonce référence 267790 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOSEPH DA SILVA (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 87831176000010. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2025 Score DPE : 115 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
LOCAL COMMERCIAL A VENDRE
A VENDRE - Zone de Landiers - Chambéry 73000 - local commercial/restaurant avec vitrines d'une superficie au sol de 300 m² environ + Mezzanine et bureaux à l'étage - Extraction en place - terrasse possible - Grande visibilité (bord de Voir Rapide Urbaine) - Stationnements devant les locaux.
ENTREPÔTS AVEC MEZZANINE A VENDRE
A VENDRE en VEFA, locaux d'activités / entrepôts neufs sur la commune d'ARBIN (73800) - proximité immédiate autoroute A43 - plusieurs surfaces de locaux avec mezzanines, RÉSERVATION IMMÉDIATE - 3 lots de 226 m² environ, 1 lot de 290 m² environ, 3 lots de 340 m² environ et 1 lot de 905 m² environ. Réunion possible de plusieurs lots. Vendus bruts, fluides en attente-aménagements à prévoir-site bitumé et clos par un portail motorisé grande ouverture-accès PL-dalle béton charge lourde d'une épaisseur de 27 cm-hauteur sous faîtage de 6,5 m-environ, places de stationnements extérieurs pour l'ensemble des lots.
ENTREPÔTS AVEC MEZZANINE A VENDRE
A VENDRE en VEFA, locaux d'activités / entrepôts neufs sur la commune d'ARBIN (73800) - proximité immédiate autoroute A43 - plusieurs surfaces de locaux avec mezzanines, RÉSERVATION IMMÉDIATE - 3 lots de 226 m² environ, 1 lot de 290 m² environ, 3 lots de 340 m² environ et 1 lot de 905 m² environ. Réunion possible de plusieurs lots. Vendus bruts, fluides en attente-aménagements à prévoir-site bitumé et clos par un portail motorisé grande ouverture-accès PL-dalle béton charge lourde d'une épaisseur de 27 cm-hauteur sous faîtage de 6,5 m-environ, places de stationnements extérieurs pour l'ensemble des lots.
Maison contemporaine
Je vous suggère de visiter cette maison neuve contemporaine à Saint-Jean-de-Maurienne, une ville animée par le tourisme, les stations environnantes, les cols mythiques, à proximité du centre-ville, des écoles et de tous les commerces. Laissez-vous subjuguer par l'élégance et l'harmonie de cette villa contemporaine, récemment construite avec des matériaux de qualité, Avec un mélange de modernisme et une touche naturelle de bois vieilli. Les grandes baies vitrées inondent l'espace de vie de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et modernité, tout en s'intégrant parfaitement dans son environnement naturel. L'aménagement de cette villa a été réalisé de manière très pratique et avec goût. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec une cuisine moderne ouverte équipée avec les appareils électroménagers récents. Elle donne sur une terrasse exposée plein sud. Une chambre avec un dressing indépendant, une salle de bain et toilette séparé; L'escalier moderne, construit artisanalement, avec ses lumières automatisées, nous mène au premier étage. Sur une terrasse spacieuse, on peut se relaxer et admirer les montagnes. La salle d'eau est équipée de matériaux modernes et harmonieux, tout comme une toilette séparée équipée d'un lave-main. Trois chambres spacieuses avec des placards intégrés et bien agencés à l'intérieur. Au sous-sol, une grande buanderie équipée et un local technique. Un garage de plus de 70m2 compléte ce bien, avec une fosse et sa porte électrique. Le portail de la maison est également électrique. Sa pompe à chaleur alimente le chauffage au sol : rez de chaussée et au premier étage. Vous pouvez avoir la possibilité d'installer des panneaux solaires, cela a été pensée si nécessaire. Cette résidence bénéficie d'une faible consommation d'énergie, du à une excellente isolation et le choix des matériaux. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, où la beauté des montagnes se marie à l'élégance d'une architecture contemporaine. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Cette annonce référence 269558 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE BANSE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 83221238500021. Prix du bien : 385 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/10/2023 Score DPE : 66 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À vendre : Maison de 98 m² avec potentiel d'agrandissement, à Saint-Hélène-du-Lac
Localisation : Située dans un cadre paisible et recherché de Saint-Hélène-du-Lac, cette maison des années 1980 combine charme, potentiel et atouts techniques pour devenir votre futur cocon familial. Descriptif de la maison : Avec une surface habitable de 98 m², cette maison est idéale pour accueillir votre famille. Elle se compose : - Un espace de vie lumineux : Un salon-séjour de 39 m² ouvert sur une cuisine conviviale, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Une cheminée à foyer ouvert apporte une ambiance chaleureuse durant les soirées d'hiver. - Accès direct à l'extérieur : La cuisine s'ouvre sur une terrasse arborée, propice aux déjeuners en plein air et à la détente. - Trois chambres spacieuses : Des superficies généreuses de 12 à 17 m², idéales pour accueillir une famille. - Une salle d'eau fonctionnelle : Dotée d'une fenêtre, avec toilettes séparées pour plus de praticité. Espace supplémentaire et potentiel d'aménagement : - Sous-sol complet : Profitez d'un espace polyvalent comprenant une buanderie, une cave, un atelier avec établi et un grand garage, chaque pièce disposant d'un accès indépendant vers l'extérieur. - Possibilité d'agrandissement : Les combles, déjà accessibles par un escalier intérieur, permettent de créer environ 50 m² de surface habitable supplémentaire. Une opportunité rare pour personnaliser la maison selon vos envies. Extérieur : Le terrain de 600 m² entièrement clôturé est idéal pour que vos enfants puissent jouer en toute sécurité ou pour y aménager un joli jardin. Son exposition majoritairement à l'Est vous garantit une belle luminosité matinale. Atouts techniques et travaux à prévoir : - Toiture récente : La toiture a été refaite il y a 10 ans, vous offrant une sérénité supplémentaire sur cet élément clé de la maison. - Chaudière fioul récente : Installée il y a 20 ans, elle assure un bon fonctionnement tout en nécessitant éventuellement une modernisation pour des performances énergétiques optimales. - Tout à l'égout : La maison est déjà reliée au réseau d'assainissement collectif, un véritable atout pratique et économique. Quelques travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir pour adapter cette maison à vos goûts et pour améliorer sa performance énergétique (chanegement fenêtres, isolation sol et plafond). Pourquoi choisir cette maison ? C'est un bien rare offrant de beaux volumes, un grand potentiel d'agrandissement, et un cadre de vie agréable. Avec sa toiture et sa chaudière récentes, son raccordement au tout à l'égout et son sous-sol complet, elle allie praticité et potentiel. À proximité des commodités et dans un environnement calme, cette maison est idéale pour une famille ou un projet d'investissement. N'attendez plus ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de possibilités. Cette annonce référence 269493 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT VERBRUGGHE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 87849733800011. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2024 Score DPE : 338 kWhEP/m²/an Score GES : 106 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4130.00 € et 5620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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