MAISON AVEC JARDIN COEUR DE AIME

Bellentre

Prix de vente3670004317.64705882353 /m²

Les caractéristiques

85 m²Surface

5Pièces

3Chambres

Description

Votre agence Tarentaise, Immo sud Est vous propose de découvrir, au cœur d'Aime, cette maison semi-mitoyenne sur trois niveaux, comprenant trois chambres et un bureau.

Vous apprécierez sa pièce de vie baignée de lumière.

Son emplacement privilégié, avec un jardin d'environ 800 m² en bordure de l'Ormente, offre un cadre idyllique tout en restant à proximité des commodités.

De plus, des combles et une cave viennent parfaire ce bien.

Notre équipe se tient à votre disposition pour toute demande complémentaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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DPE - Classe G · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

644 kWhEP/m².an

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

21 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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T3 à SEEZ

62m²

L'Agence Tarentaise Immo Sud-Est a le plaisir de vous présenter cet appartement situé à Séez. Dans une résidence récente, ce T3 bénéficie d'un accès de plain-pied. Vous disposerez d'une belle et lumineuse pièce de vie donnant accès à un balcon, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Une cave, située à proximité immédiate du logement, une place de parking couverte ainsi qu'une place de stationnement privative viennent compléter ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

48m²

Votre agence Tarentaise Immo Sud Est a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison située au cœur du village de Sangot. Elle est composée en 3 parties dont une de 48 m², nécessitant quelques travaux, ainsi que de plus de 230 m² de surfaces à rénover entièrement, réparties entre les combles, les granges, les caves et plusieurs espaces annexes. Un verger vient compléter ce bien . Notre équipe est à votre entière disposition pour toute information complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement meublé avec balcon - LMNP géré

22m²

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis tout en bénéficiant des avantages du statut LMNP. Située au cœur de la station de La Plagne, au sein du prestigieux domaine skiable Paradiski, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement au sein de la résidence de tourisme Front de Neige. Bénéficiant d'un emplacement privilégié au pied des pistes et à proximité immédiate des remontées mécaniques, la résidence offre un accès direct aux activités de montagne ainsi qu'aux commerces, restaurants et animations de la station. Destination incontournable des Alpes françaises, La Plagne séduit chaque année une clientèle française et internationale grâce à son vaste domaine skiable de 425 km de pistes, son enneigement reconnu et ses nombreuses activités proposées été comme hiver. La résidence profite également de prestations recherchées telles qu'une piscine intérieure chauffée, un espace bien-être avec sauna, un local à skis et un parking. Cet appartement est agencé de la façon suivante : - Entrée avec rangements - Salle de bains avec WC - Pièce de vie avec cuisine équipée donnant accès au balcon Le bien dispose également d'un casier à skis et d'une place de parking privative. Charges, rentabilité, montant des loyers et conditions du bail commercial sur demande. Que le bien soit occupé ou non, vous percevrez vos loyers conformément aux conditions prévues au bail commercial.

MAISON INDIVIDUELLE

135m²

Votre agence Tarentaise, Immo Sud-Est à le plaisir de vous présenter sa nouvelle PEPITE! Située à deux pas du centre-ville d'AIME LA PLAGNE, et à moins de 10 minutes PREMIÈRES REMONTÉES MÉCANIQUES des stations de Plagne MONTALBERT et Plagne La Roche, venez découvrir cette charmante maison individuelle nichée dans un véritable écrin de verdure. Édifiée sur un sous-sol complet, ( Garage, cave, chaufferie)cette propriété vous séduira grâce à ses beaux volumes. Vous apprécierez ses 4 chambres dont une en PLAIN PIED! Une dépendance extérieure complète l'ensemble de ce bien et offre de nombreuses possibilités d'aménagement : logement indépendant, espace professionnel, atelier ou encore local de stockage selon vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique parcelle de plus de 1 000 m², idéalement exposée, permettant de profiter pleinement du calme et de l'environnement privilégié. Notre équipe se tient à votre disposition pour toute demande complémentaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Investissement LMNP Studio 22 m² avec balcon - Odalys Front de Neige La Plagne (73)

22m²

Investissez dans une résidence de tourisme idéalement située au cœur de La Plagne, l'une des stations majeures du domaine Paradiski. Découvrez ce studio situé au 2ème étage, d'une surface habitable de 22,39 m² avec balcon de 3,05 m². Ce bien génère un rendement locatif net de 5,10 %. À titre indicatif, ce niveau de rendement correspondrait à un rendement brut d'environ 10,2 % dans le cadre d'une imposition au régime des revenus fonciers et selon la tranche marginale d'imposition de l'investisseur. Une opportunité adaptée aux investisseurs souhaitant se positionner sur un actif exploité au sein d'une destination de montagne reconnue. Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire. Emplacement privilégié à La Plagne -Accès rapide au domaine Paradiski -Station dynamique été comme hiver -Environnement montagnard recherché Contactez-nous dès aujourd'hui pour étudier cette opportunité. Contactez directement Fabien Joyeux, notre expert montagne, au 06 15 10 10 53 ou rendez-vous à l'agence située 38 Rue du Douchka, 74110 Morzine Avoriaz. Détails du bien : Prestations : piscine intérieure chauffée, bains à remous, hammam, espace balnéo, SPA, parking, laverie, casier à skis L'intégralité des charges de copropriété sont assumées par le gestionnaire en dehors des charges non récupérables (honoraires de syndic, assurances) et les fonds de travaux ALUR. Copropriété soumise à la loi du 10/07/1965. -Bail commercial : échéance août 2028 -Loyer annuel hors taxes : 5 079 € HT/an -La taxe foncière : 234 € /an -DPE : en attente de réalisation -Année de construction : 2016 -Honoraires à la charge du vendeur Pourquoi choisir le LMNP ? -Gestion intégralement déléguée -Revenus locatifs sécurisés -Optimisation fiscale via amortissement Les photos de cette annonce sont non contractuelles.

Exclusivité LA COTE D'AIME

90m²

Votre agence Tarentaise Immo Sud-Est a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison située dans le secteur prisé de la Côte d''Aime. De construction récente, vous apprécierez ses matériaux de qualité. D''une superficie de 90 m², elle se compose d''une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse en L ainsi qu'un agréable espace extérieur. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu''une salle de bain. Un immense garage vient compléter ce bien. La superficie total est de plus de 144 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chalet d'alpage

32m²

– EXCLUSIVITÉ Votre agence tarentaise vous propose ce chalet d'alpage semi-individuel, situé sur le versant du soleil, à 1 600 m d'altitudes. Vous profiterez d'un bel environnement avec 2 798 m² de terrain, au calme, avec une vue panoramique. Le chalet comprend une chambre indépendante, ainsi qu''un espace avec douche et WC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T2 meublé - balcon - LMNP 100% géré

36m²

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Idéalement située à La Plagne, au cœur d'une station de ski réputée du domaine Paradiski, La Centrale du LMNP vous propose des appartements au sein d'une résidence de tourisme. La résidence offre un cadre convivial au pied des montagnes, avec des espaces de détente et des services pensés pour profiter pleinement d'un séjour à la montagne. Découvrez cet appartement entièrement meublé et équipé, aménagé de la manière suivante : - Entrée avec placard - Salle de bains - WC indépendant - Cabine - Mezzanine - Pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur le balcon Pour obtenir plus de détails sur les charges et l'exploitant, n'hésitez pas à nous contacter. Sous un bail commercial solide, cette propriété vous garantit des revenus réguliers, qu'elle soit occupée ou non, et tous ces revenus sont exonérés d'impôts. Le LMNP demeure le choix favori des Français pour sécuriser leurs économies ou préparer leur retraite.

Maison Aime-la-Plagne

176m²

Votre agence Tarentaise Immo Sud Est a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette maison située dans un lotissement recherché d'Aime-la-Plagne. Construite sur trois niveaux, cette maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Elle se compose d'une cuisine entièrement rénovée, d'un espace salon lumineux donnant accès à une terrasse, de cinq chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bain. En rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un appartement indépendant, d'un garage, ainsi que de plusieurs places de stationnement. Un bien idéal pour une famille, un projet locatif ou une résidence principale avec rendement complémentaire. Notre équipe se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3670004 318 €/m²

367000

85 m²

5pièces

3ch.