
Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Aime-la-Plagne à proximité des transports, écoles et autres commodités.
Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus.
FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales.
Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible !
Idéal 1er achat :
- Prêt à Taux Zéro (PTZ),
ou investisseurs :
- Eligible LLI (défiscalisation),
- Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP).
Garanties légales :
- Dommages-ouvrage (décennale)
- Bon fonctionnement (biennale)
- Parfait achèvement
- Isolation phonique
Choisissez la sobriété énergétique :
Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges.
Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères.
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Nos visuels sont non contractuels.
Bellentre
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• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Votre agence Tarentaise, Immo sud Est vous propose de découvrir, au cœur d'Aime, cette maison semi-mitoyenne sur trois niveaux, comprenant trois chambres et un bureau. Vous apprécierez sa pièce de vie baignée de lumière. Son emplacement privilégié, avec un jardin d'environ 800 m² en bordure de l'Ormente, offre un cadre idyllique tout en restant à proximité des commodités. De plus, des combles et une cave viennent parfaire ce bien. Notre équipe se tient à votre disposition pour toute demande complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur du charmant village typique savoyard de Notre-Dame-du-Pré, veuillez découvrir cette maison au POTENTIEL INCROYABLE. Vous apprécierez son magnifique TERRAIN , PLAT sans vis-à-vis, offrant une VUE PANORAMIQUE sur les montagnes, à seulement 7 km de la station de ski de Plagne MONTALBERT ( PARADISKI) Vous y découvrirez une GRANGE d'environ 270 m² à créer à votre guise. De plus, la disposition actuelle de la maison ( de plus de 150 m² habitables) permet de DECOUPER ce bien en PLUSIEURS LOGEMENTS. Des travaux de rénovation sont à prévoir, cependant la maison est HABITABLE EN L'ETAT Son atout supplémentaire ? Un immense TERRAIN PLAT , dont plus de 1 000 m² encore CONSTRUCTIBLES. Cette maison aux mille possibilités offre un charme inégalable. Enfin, un garage, une écurie et une magnifique cave voûtée viennent parfaire ce bien. Notre équipe se tient à votre disposition pour tout renseignement supplémentaire ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement selon votre situation. Notez que le propriétaire ne peut pas habiter le logement pendant la durée du bail. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 99 560 € Surface : 22 m² Loyer annuel : 5 079 € Rentabilité : 5,1 % POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME ? La France, première destination touristique mondiale, attire plus de 100 millions de visiteurs étrangers par an. Investir dans une résidence de tourisme permet de bénéficier de cette attractivité, particulièrement dans des sites prisés comme les Alpes. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Ce studio est situé au cœur de la station de La Plagne, célèbre pour son vaste domaine skiable Paradiski. L'adresse Odalys Front de Neige est idéalement placée au pied des pistes, offrant un accès direct aux activités hivernales. Vous profiterez également de commerces, restaurants et services à proximité. Conçue dans un style traditionnel alliant bois et pierre, elle propose des équipements de qualité tels qu'une piscine, un espace balnéo, et un SPA. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.