Acheter un maison à Le Pont-de-Beauvoisin

Maison dauphinoise en pierre 209 m² – Terrain 900 m² – Vue montagnes – Le Pont-de-Beauvoisin – 300 000 € FAI Une maison de caractère comme on n'en trouve plus ! Superbe maison dauphinoise en pierre de 209 m² habitables, sur un terrain clos et arboré de 900 m² avec vue sur les montagnes. Rez-de-chaussée Vaste pièce de vie de 49 m² avec cuisine ouverte Suite parentale de 18 m² avec salle d'eau de 8,5 m² et WC Étage 3 chambres Possibilité de créer 3 chambres supplémentaires Des dépendances exceptionnelles Garage de 45 m² Atelier de 52 m² avec four à pizza Cave de 30 m² Grenier accessible de 140 m² Grand parking Prestations de qualité Façade refaite il y a 1,5 an Isolation des combles de 40 cm DPE : C Reste à prévoir : une salle de bain à refaire. 300 000 € FAI Visite sur rendez-vous, appelez vite !

Fiche Id-UBW183870 : Le pont de beauvoisin, Maison 65m? hab ? r?nover d'environ 65 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Cour de 50 m2 - Vue : Ville - Construction 1850 Ancienne - Equipements annexes : cour - balcon - cave - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 56000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Le Pont De Beauvoisin - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW182434 : Le pont de beauvoisin, secteur 2 minutes de la gare, Villa 127m? hab - pisine - terrain 819 m? d'environ 127 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 819 m2 - Construction 2005 Contemporaine - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - garage - parking - double vitrage - piscine - veranda - cave et Climatisation r?versible - chauffage : Aerothermie - Classe-Energie C : 115 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 319000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 30062026 - Classe-Energie C : 115 kWh.m2.an - Reseau Immo-Diffusion Le Pont De Beauvoisin - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

73330 - LE PONT-DE-BEAUVOISIN - CENTRE-VILLE - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 100.0 M² - MAISON AVEC TERRASSE, LOCAL ET CAVE - OPPORTUNITÉ À SAISIR Quentin ACHOUR et EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette charmante maison située au cœur de Le Pont-de-Beauvoisin. Découvrez ce bien de 5 PIÈCES, 3 CHAMBRES d'une surface de 100.0 m² avec une TERRASSE pour profiter du plein air en toute tranquillité. Dotée d'une exposition NORD côté jardin et d'une exposition SUD, cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. RDC : Caves et grand local à aménager 1er étage : Séjour, cuisine, WC, SDB 2e étage : 2 chambres, grand dégagement à aménager en coin bureau, balcon, dressing 3 étage : chambre Le LOCAL au RDC d'une surface de 30.0 m² ainsi que la CAVE offrent un espace supplémentaire pour vos besoins de stockage. Stationnement libre et gratuit. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison chaleureuse au cœur de Le Pont-de-Beauvoisin. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. Quentin ACHOUR Votre consultant immobilier effiCity, spécialiste de la région, est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Quentin Achour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de PARIS sous le n°928325497. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Fiche Id-UBW178904 : Le pont de beauvoisin, Terrain 644m? ? 2 minutes du centre de 644 m2 - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 55000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Le Pont De Beauvoisin - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

MAISON DE VILLAGE À RÉNOVER – BEAUX VOLUMES, DEUX TERRASSES ET POTENTIEL DE DIVISION À découvrir, maison de village élevée sur trois niveaux offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Un bien destiné aux acquéreurs à la recherche d'un véritable projet de rénovation, que ce soit pour une résidence familiale ou un projet d'investissement. Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée avec de nombreux rangements dessert une vaste pièce pouvant accueillir une belle cuisine ouverte sur séjour et salon. Cette pièce bénéficie d'un accès direct à une grande terrasse extérieure. Une pièce complémentaire avec WC sanibroyeur ainsi que la chaudière à gaz complètent ce niveau. Au premier étage, la maison propose actuellement une petite kitchenette avec espace séjour / salon ouvrant sur une seconde grande terrasse, particulièrement agréable. Un hall dessert également un grand bureau pouvant être repensé en arrière-cuisine ou selon les besoins du futur projet, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Le dernier niveau accueille deux grandes pièces offrant un potentiel de création de deux espaces nuit, dont l'une est actuellement dépourvue de fenêtre. La configuration de la maison permet d'envisager différents projets. Après rénovation et sous réserve des autorisations et de la faisabilité technique, une division en deux logements peut notamment être étudiée, avec la possibilité pour chacun de profiter d'un espace extérieur. La maison peut également être entièrement repensée pour accueillir une famille recherchant de beaux volumes et souhaitant créer un intérieur à son image. Des travaux conséquents sont à prévoir, mais le bien dispose d'un potentiel d'aménagement intéressant grâce à ses volumes, ses différents niveaux et ses deux grandes terrasses, possibilité de créer deux appartements pour une belle rentabilité locative. Maison de caractère, qui dégage un potentiel , située au calme, cherche propriétaire pour lui redonner son cachet d autrefois Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Fiche Id-UBW141844 : Le pont de beauvoisin, secteur Centre du village, Propri?t? 300m? ? r?nov terr constructible d'environ 305 m2 comprenant 13 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 1499 m2 - Construction 1850 Ancienne - Equipements annexes : jardin - cour - balcon - garage - parking - cellier - combles - cave - chauffage : Fioul Central - Classe Energie G : 480 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 282000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie G : 480 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Reseau Immo-Diffusion Le Pont De Beauvoisin - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Un lieu unique, aux volumes remarquables et au potentiel exceptionnel, à seulement 10minutes du lac de Paladru ! Située sur la commune des Abrets en Dauphiné, à proximité du hameau de La Charrière, cette propriété singulière séduira les amoureux de nature, d'espace et d'authenticité, à la recherche d'un bien offrant de multiples perspectives. Implantée au coeur d'un environnement naturel privilégié et entourée de prés, elle s'étend sur 15876 m2 de terrain classé en Zone Naturelle au PLUi. Des surfaces de terrain supplémentaires peuvent également être acquises selon les besoins et les modalités resteront à définir. La propriété se compose de deux maisons attenantes, et de plus de 1 000 m2 de dépendances, offrant un ensemble immobilier rare, aussi bien par ses dimensions que par les possibilités d'aménagement et d'exploitation qu'il laisse entrevoir. UNE PREMIÈRE MAISON DE TYPE 7 - 200 M2 AU SOL Cette maison principale propose de beaux espaces de vie et une capacité d'accueil idéale pour une grande famille ou un projet d'hébergement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie comprenant une salle à manger avec cuisine ouverte et coin salon, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une chaufferie. À l'étage, l'espace nuit se compose de cinq chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'un WC.Au deuxième étage, des combles, représentant environ 140 m2 au sol offrent un potentiel supplémentaire considérable : création de pièces de vie, de chambres, d'un espace de loisirs ou d'autres aménagements selon vos besoins. Les ouvertures sont déjà présentes. Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage associant une chaudière bois et une chaudière fioul, complété par une climatisation réversible installée en 2025. UNE SECONDE MAISON DE TYPE 4 - 121 M2 AU SOL Attenante à la maison principale, cette seconde habitation constitue un véritable atout pour envisager différents modes d'occupation. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine / la salle à manger, un vaste salon ainsi qu'un espace buanderie avec WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l'origine, les deux maisons communiquaient entre elles par plusieurs ouvertures aujourd'hui fermées, qui pourraient être réouvertes facilement. Cette configuration permet d'envisager aussi bien deux espaces de vie indépendants qu'une grande habitation familiale. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air installée en 2025. Performance énergétique de cette maison : DPE classé C / GES classé B. PLUS DE 1 000 M2 DE DÉPENDANCES : UN POTENTIEL RARE Les bâtiments annexes constituent l'un des points forts majeurs de cette propriété. Ils offrent des volumes particulièrement généreux, propices à de nombreux projets selon leur destination, leur état et les autorisations d'urbanisme applicables. Vous disposerez d'une grange d'environ 375 m2 au sol, avec une hauteur au faîtage de 12 mètres, offrant des volumes remarquables. Un premier hangar de 300 m2, clos et couvert, vient compléter cet ensemble, ainsi qu'un second hangar de 295 m2 au sol. Un troisième bâtiment couvert, initialement destiné au stockage de matériel et d'engins agricoles, complète les dépendances. Au total, ce sont plus de 1 000 m2 de dépendances qui viennent s'ajouter aux deux habitations et ouvrent la voie à de nombreuses possibilités d'utilisation. UN LIEU PROPICE À DE MULTIPLES PROJETS Grâce à la diversité de ses bâtiments, à ses surfaces importantes et à son cadre naturel, cette propriété s'adresse à des acquéreurs aux projets variés. Elle pourrait notamment convenir à un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes, avec une capacité d'accueil à imaginer autour des deux habitations et des espaces complémentaires. Un projet touristique ou de loisirs pourrait é Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Venez découvrir cette belle parcelle constructible de 1 124 m², nichée dans un cadre verdoyant et boisé, idéale pour concrétiser votre projet de maison individuelle. (Divisible en 2, à étudier) Les atouts du terrain : Environnement privilégié : Au calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces et des écoles. Facilité d'accès avec A43 à 5min Libre de constructeur : Construisez la maison qui vous ressemble, sans contraintes de lotissement. Beau potentiel d'aménagement : Un cadre naturel qui vous permet d'adapter l'ombrage et l'implantation selon vos envies (exposition, terrasse, jardin). Côté technique & viabilisation : Assainissement : Raccordement possible au tout-à-l'égout (réseau disponible). Viabilisation : Non viabilisé. Extension des réseaux d'eau potable et d'électricité à prévoir (réseaux à proximité). Cette annonce référence 352195 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN BRAGA (EI) immatriculé au RSAC de VILLETTE-DE-VIENNE (38200) sous le numéro 10233943900014. Prix du bien : 99 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

38490-AOSTE-LES CORNEES-6 PIÈCES-5 CHAMBRES-230 M2-CHARME ET POTENTIEL INCROYABLE À DÉCOUVRIR! EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Carmen Garin vous présentent une magnifique maison Forte située à Aoste, dans le quartier prisé des Cornées. Cette demeure pleine de charme, avec ses 6 pièces et 5 chambres, offre une surface habitable de 230 m2 répartie sur 2 niveaux. Cette ancienne Maison Forte, dont les origines remontent au XIIIᵉ siècle, séduira les amateurs d'histoire et de patrimoine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie lumineux, une cuisine aménagée, ainsi qu'une cave, un cellier, des toilettes . L'étage se compose de 4 chambres confortables, dont 3 suites parentales offrant à chacun son espace de vie privé, ainsi qu'un bureau pouvant devenir une chambre supplémentaire. Le dernier niveau, des combles aménageables qui offrent des perspectives d'évolution! L'extérieur de la maison n'est pas en reste, et ne manquera pas de vous séduire avec son grand terrain arboré, parfait pour les amoureux de la nature, sa piscine enterrée pour profiter de moments de détente en plein air. Cette propriété, chargée d'histoire, offre un cadre de vie exceptionnel et la possibilité de réaliser tous vos projets d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité unique! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette demeure pleine de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Carmen Garin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°895094696. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Fiche Id-UBW184090 : Saint geoire en valdaine, secteur Calme, Villa d'environ 160 m2 comprenant 6 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 4370 m2 - Vue : Campagne et montagne - Construction Contemporaine - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - balcon - parking - double vitrage - piscine - cheminee - cave - chauffage : Fioul Central - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 353000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Dominique REYNAUD DULAURIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Pont De Beauvoisin - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

LES ABRETS-EN-DAUPHINÉ (38490) – PROPRIÉTÉ ATYPIQUE – 335 m² – 1 HECTARE – FORT POTENTIEL D'EXPLOITATION Un lieu, plusieurs trajectoires possibles. Christophe et Noelle JACQUET et EffiCity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose un bien rare, un hectare de terrain, 335 m² habitables : ici, les projets prennent une autre dimension. ///CE BIEN EST PROPOSE AUX ENCHERES EN LIGNE INTERACTIVE/// - Prix de départ FAI : 330 000 euros - Début des enchères : 19/10/2026 à 00h00 - Clôture : 19/11/2026 à 00h00 - Pas d'enchères : 10 000 € Les honoraires seront ajustés à l'issue des enchères immobilières en ligne. Ce bien est proposé à la vente interactive. La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Au cœur d'un environnement naturel privilégié, avec une vue dégagée sur les reliefs de la Chartreuse, cette propriété singulière développe 335 m² habitables sur une parcelle de 10 430 m². Dès l'entrée, le ton est donné avec un grand séjour baigné de lumière, grâce à de nombreuses baies vitrées. Véritable pièce de vie centrale, il est agrémenté d'un grand bar convivial et s'ouvre sur une vue imprenable sur le massif de la Chartreuse. Un cadre idéal pour recevoir, partager ou développer une activité. Ancien restaurant puis centre de formation, le bien conserve aujourd'hui une licence commerciale active, véritable levier pour une reprise d'activité ou le développement d'un projet à forte valeur ajoutée. Un actif immobilier à fort potentiel Configuration idéale pour : Activité de gîte ou chambres d'hôtes Restauration / événementiel Centre de formation / séminaires Activité libérale ou tertiaire Division en plusieurs logements ou résidence principale avec activité intégrée Une base solide, immédiatement exploitable 11 pièces aux volumes généreux 5 chambres 4 bureaux indépendants 2 cuisines équipées 3 salles d'eau 6 WC Cave voûtée, garage, atelier Combles aménageables (potentiel supplémentaire) Des atouts différenciants Ascenseur (accessibilité + valorisation) Grande terrasse avec vue dominante Capacité de stationnement importante Terrain d'un hectare. Performance & confort Chauffage par chaudière à granulés avec silo (maîtrise des coûts) Climatisation réversible DPE : C Emplacement stratégique Située aux Abrets-en-Dauphiné, surnommée “l'étoile du Dauphiné”, la propriété bénéficie d'un positionnement géographique clé, au carrefour des grands axes : Lyon à 1h Grenoble à 50 min Chambéry à 35 min Gare de Saint-André-le-Gaz à 11 min Un secteur dynamique, facilement accessible, propice au développement d'une activité professionnelle ou touristique. Un bien rare, pensé pour des acquéreurs en quête de rendement, de volume et de liberté d'exploitation. Investisseurs, porteurs de projet, entrepreneurs ou grande famille : ce lieu mérite une étude sérieuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Christophe Jacquet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°891009516. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

AUX ABRETS – MAISON de 124M2 219000€ sur un beau terrain clos et arbore de 800m2 , 2 grandes chambres et 1 chambre petite d'enfant Combles déjà isolés avec possibilité d'aménager une 4ᵉ chambre accessible par un escalier , cuisine spacieuse et entièrement meublée, véranda lumineuse avec vue imprenable sur le jardin. véritable havre de paix sans vis a vis comprenant : un agréable jardin , un vivier avec une cascade, un vaste espace de stationnement pouvant accueillir au moins 5 véhicules, un garage, un cabanon de jardin. Côté confort :fibre optique, pompe à chaleur air/eau alimentant les radiateurs en fonte , DPE : D. Cette propriété pleine de charme est idéale pour les amoureux de nature.

Fiche Id-UBW181229 : Champagneux, Maison de caract?re 197m? hab d'environ 197 m2 comprenant 9 piece(s) dont 7 chambre(s) + Terrain de 2990 m2 - Construction 1930 Ancienne - Equipements annexes : jardin - terrasse - balcon - garage - cave - chauffage : Bois Central - Classe-Energie G : 560 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 269000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 25042024 - Classe-Energie G : 560 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Reseau Immo-Diffusion Le Pont De Beauvoisin - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW181245 : Saint geoire en valdaine, secteur Calme, Villa d'environ 240 m2 comprenant 9 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrain de 2665 m2 - Vue : Campagne et montagne - Construction Contemporaine - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - balcon - garage - parking - double vitrage - cellier - combles - - chauffage : Geothermique Pompe(s) - Classe Energie B : 83 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 495000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 83 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Dominique REYNAUD DULAURIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Pont De Beauvoisin - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Terrain constructible 408 m² – Pressins – 56 000 € Terrain à bâtir de 408 m², permis de construire déposé. 408 m², constructible Permis déposé Viabilisé en bordure Tout à l'égout Prix : 56 000 € Renseignements et visite sur rendez-vous.

Maison en pisé entièrement rénovée – Pressins – 80 m² – Jardin et 2 parkings 199 000€ Maison en pisé de 1980, entièrement rénovée à neuf, à proximité des commerces. Rien à faire, il ne reste qu'à emménager et à installer votre cuisine ! Intérieur 80 m² Grande pièce à vivre de 38 m² 2 chambres + 1 bureau Cuisine à équiper (libre pour créer la vôtre) Extérieur Jardin de 70 m² 2 places de parking Confort Climatisation réversible air/air Chauffage électrique DPE : C Prix : 199 000 € Visite sur rendez-vous.

Fiche Id-UBW182144 : La bridoire, secteur Calme, Maison de village de 95m? hab d'environ 95 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 923 m2 - Construction Ancienne - Equipements annexes : jardin - terrasse - balcon - garage - parking - cave - chauffage : Fioul Individuel - Classe-Energie G : 451 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 190000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 15052026 - Classe-Energie G : 451 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Reseau Immo-Diffusion Le Pont De Beauvoisin - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW183529 : Saint geoire en valdaine, secteur Calme, Maison d'environ 280 m2 comprenant 11 piece(s) dont 8 chambre(s) + Terrain de 2373 m2 - Construction Ancienne - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - garage - parking - double vitrage - cheminee - cave et Climatisation r?versible - chauffage : Aerothermie Pompe(s) - Classe Energie C : 149 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 465000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 149 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Dominique REYNAUD DULAURIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Pont De Beauvoisin - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW182869 : Fitilieu, secteur Campagne, Villa 120m? hab terr 1000m? d'environ 120 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 1000 m2 - Construction 1998 Contemporaine - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - garage - parking - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Pompe(s) - Classe Energie C : 149 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 279000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 149 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Le Pont De Beauvoisin - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW179815 : Saint beron, Terrain 980m? avec vue d?gag?e - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 75000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Le Pont De Beauvoisin - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

38620-SAINT-BUEIL- MAISON DE VILLAGE 101 M2 AVEC JARDIN ET DÉPENDANCES - 4 CHAMBRES. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, en collaboration avec Jérôme ARTAUD vous propose cette charmante maison de bourg située en plein centre de Saint-Bueil, village paisible et authentique. Bâtie début 1900 elle présente une surface de 101.5 m2 répartis sur trois niveaux et se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine équipée ouverte sur une salle à manger, d'un salon, d'un cellier et d'un WC fermé. Au premier niveau par lequel on accède par un bel escalier en bois, un dégagement distribue sur trois chambres, un WC et une salle de bain, la hauteur sous plafond est de 2.75 m et le plancher en lattes de bois du plus bel effet. Enfin on trouve au dernier étage une grande pièce de vie qui abrite une chambre, un bureau, un WC et une salle de bain; la luminosité est assurée par la présence d'un vélux ainsi que par deux fenêtres en PVC en double vitrage. L'ensemble est bien entretenu et des rafraîchissements permettront de le rendre encore plus contemporain; le DPE D conforte le sentiment général d'une bonne isolation du bâtiment. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul (cuve à l'extérieur) et la chaleur diffusée via des radiateurs à tous les niveaux. Les menuiseries sont toutes en PVC double vitrage et les peintures récentes. Concernant l'extérieur, à l'arrière de la maison et accessible par le cellier, on débouche sur un grand dégagement qui permet d'accéder à deux dépendances en béton de plus de 20 m2 chacune, ainsi qu'à un très beau terrain de 122 m2 qui profite d'une très belle exposition S.O ainsi que du calme environnant. L'assainissement est collectif et la fibre au poteau. Compte tenue de sa situation géographique, vous serez à proximité des commodités du bourg ainsi que des transports (route limitée zone 30 dans le village) . Voiron, Les Abrets et Pont de Beauvoisin sont à moins de 15mn. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de charme et de potentiel et qui présente un très beau rapport qualité/prix/prestation. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite: Téléphone: 0688687032 E-mail: jartaud@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Jérôme Artaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°951996115. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

73240 - SAINT-GENIX-LES-VILLAGES - 8 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 150.0 M² - TERRAIN 1570.0 M² - MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE CHAUFFÉE, EXPOSITION SUD, EST ET OUEST Quentin ACHOUR et EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette superbe maison familiale située dans un quartier paisible à Saint-Genix-les-Villages. D'une surface de 150.0 m² répartie sur 2 niveaux, ce bien spacieux offre 8 PIÈCES généreuses dont 4 CHAMBRES, idéal pour accueillir toute votre famille. Le PLAIN-PPIED est un atout indéniable pour faciliter la vie au quotidien. La maison dispose d'une magnifique PISCINE ENTERRÉE et CHAUFFÉE, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis, le tout SANS VIS-À-VIS. Exposition Sud, Est et Ouest garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant ainsi une ambiance chaleureuse et accueillante. Le terrain de 1570.0 m² offre un vaste jardin, arboré et entretenu, idéal pour profiter des beaux jours en extérieur. Le CALME environnant garantit une tranquillité absolue. GARAGE et STATIONNEMENT EXTÉRIEUR. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison lumineuse et spacieuse à Saint-Genix-les-Villages. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de ce bien d'exception. Quentin ACHOUR Votre consultant immobilier effiCity, expert du secteur, se tient à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Quentin Achour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de PARIS sous le n°928325497. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Frederic TAPPAZ vous propose ce bien : À Saint-Franc, charmant village rural de l'Avant-Pays Savoyard, cette maison familiale d'environ 150 m² habitables offre un cadre de vie rare, à la fois calme, ouvert et authentique, à seulement quelques minutes du lac d'Aiguebelette. Implantée dans un environnement préservé, la propriété bénéficie d'un terrain d'environ 2 345 m² en cours de bornage, d'une vue dégagée sur le village et les reliefs environnants, ainsi que d'une ambiance particulièrement paisible. Ici, pas de nuisance urbaine ni de voisinage oppressant : on est sur une vraie maison de campagne savoyarde, solide, agréable, avec de l'espace autour et du caractère. Saint-Franc est une petite commune rurale de Savoie, située dans le massif de Chartreuse, reconnue pour la qualité de son environnement et labellisée « Villes et Villages étoilés », distinction valorisant la préservation du ciel nocturne et la limitation de la pollution lumineuse. Reconstruite et aménagée dans les années 1987/1988, la maison développe environ 150 m² habitables, complétés par trois garages, un espace atelier, des greniers et une dépendance d'environ 20 m². L'ensemble forme une propriété complète, fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour une famille, des amoureux de nature ou un projet de résidence principale au calme. Le rez-de-chaussée offre une organisation particulièrement intéressante. Il comprend une entrée, une salle d'eau de 3,45 m², un WC indépendant de 1,60 m², une pièce avec fenêtre d'environ 8 m², un cellier, une chaufferie, ainsi que plusieurs espaces annexes. L'ensemble permet d'envisager une petite suite parentale de plain-pied, compacte mais très fonctionnelle, avec espace nuit, salle d'eau et WC indépendant, pour un volume privatif d'environ 13 m². Cette configuration constitue un vrai plus pour accueillir famille ou amis, créer un bureau avec sanitaires privatifs ou anticiper une vie de plain-pied partielle. La chaufferie/buanderie peut également être repensée pour accueillir un second WC indépendant destiné à l'usage courant de la maison, tout en préservant l'intimité de cet espace. Deux garages fermés et un garage/atelier complètent le niveau, offrant un vrai confort pour stationner, bricoler, stocker ou organiser une activité de loisirs. La pièce de vie constitue l'un des grands atouts de la maison : un vaste salon-séjour d'environ 45 m², chaleureux et lumineux, organisé autour d'un superbe poêle-cheminée Godin en faïence, fourni et installé en 2005. Véritable élément de confort, ce poêle puissant participe pleinement à l'ambiance de la maison et constitue un mode de chauffage bois très apprécié au quotidien. La cuisine indépendante d'environ 16,90 m², équipée d'une cuisinière à bois, complète cet esprit maison de famille, simple, robuste et vivant. Le diagnostic de performance énergétique classe officiellement le bien en E. Ce classement est toutefois à nuancer au regard de l'usage réel de la maison : selon les propriétaires, le chauffage est principalement assuré par le poêle-cheminée Godin et la cuisinière bois, la chaudière fioul étant utilisée essentiellement en appoint lors des périodes de grand froid. Le poêle Godin dispose d'une puissance annoncée pouvant atteindre 15 kW et permet un chauffage important des volumes de vie. Depuis le séjour et la cuisine, les accès extérieurs permettent de profiter directement de la terrasse et du jardin. Le terrain offre de belles possibilités d'usage : espace détente, potager, stationnement, jeux, animaux, jardin paysager ou simplement le plaisir d'avoir de l'air, de la vue et du calme autour de soi. À l'étage, la maison dispose de trois chambres principales, dont une belle chambre parentale d'environ 17 m², ainsi que de deux salles de bains récentes. Des espaces complémentaires sous combles, greniers et une pièce pouvant faire office de bureau, boudoir ou chambre d'appoint viennent enrichir l'ensemble. La maison offre ainsi une vraie capacité d'accueil, avec des volumes évolutifs et une distribution adaptée aussi bien à une résidence principale familiale qu'à une maison de campagne confortable. Une opportunité rare sur ce secteur, à environ 15 minutes du lac d'Aiguebelette, 30 minutes de Chambéry et 50 minutes de Grenoble, et 1h15 de Lyon. Un bien sincère, chaleureux et complet, pour ceux qui recherchent du calme, du terrain, des volumes et une vraie qualité de vie dans l'Avant-Pays Savoyard.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299000

Maison de plain-pied de 115 m² avec 4 chambres, sur un terrain de 491 m², à deux pas du centre d'Aoste et à 5 min de l'A43. Son principal atout, ce sont des charges d'énergie très faibles. Grâce à la pompe à chaleur, aux panneaux photovoltaïques (3 kWc) et au chauffe-eau solaire, la maison affiche un DPE B et un GES A, soit environ 100 € d'énergie par mois. Elle se compose d'un séjour avec salle à manger, de 4 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une extension d'environ 30 m² offre un volume supplémentaire avec de belles baies vitrées. À l'extérieur, une terrasse donne sur le terrain. Pas de garage, mais il est possible d'installer un carport. Les + : • Plain-pied • 4 chambres • Terrain de 491 m² • DPE B / GES A • PAC, photovoltaïque, chauffe-eau solaire • Double vitrage, anti-calcaire Culligan • Centre d'Aoste à pied, A43 à 5 min Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 342997 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALENTIN KOMASA (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 99534847100013. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2026 Score DPE : 108 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

38490 - CHIMILIN - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1305 M² AVEC PERMIS DÉPOSÉ Kim Mattera et Efficity, l'agence qui estime vos biens en ligne, vous proposent en exclusivité ce terrain à bâtir de 1 305 m² situé sur la commune stratégique de Chimilin. Idéalement implanté, ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 2 minutes de l'accès à l'autoroute A43 reliant Lyon et Chambéry, tout en profitant de la qualité de vie d'un village dynamique. Les commerces, écoles et services du centre-bourg sont facilement accessibles, offrant un quotidien pratique et agréable. Son principal atout ? Un permis de construire a déjà été déposé pour la réalisation de deux maisons de plain-pied avec garage d'environ 100 m² chacune. Un véritable avantage pour les futurs acquéreurs qui pourront gagner un temps précieux dans la concrétisation de leur projet et aborder leur future construction avec davantage de sérénité. Les maisons de plain-pied figurent aujourd'hui parmi les biens les plus recherchés du marché grâce à leur confort de vie, leur accessibilité et leur fonctionnalité. Ce projet répond parfaitement aux attentes actuelles. Ce terrain offre de multiples possibilités : - Projet familial avec deux habitations indépendantes sur une même propriété. - Projet intergénérationnel permettant à parents et enfants de vivre à proximité tout en conservant leur intimité. - Projet d'investissement avec la réalisation de deux logements destinés à la location ou à la revente. - Possibilité de partager le projet entre deux acquéreurs selon les autorisations administratives en vigueur. Rare sur le secteur, cette opportunité séduira aussi bien les particuliers à la recherche d'un cadre de vie privilégié que les investisseurs souhaitant développer un projet immobilier à fort potentiel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi, dès maintenant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Kim Mattera - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°893369280. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

superbe maison LES ABRETS 485500 € 239 m² habitables, 5 chambres , double garage , piscine 25(0M2 de terrain, toit en ardoise . Spacieuse et parfaitement entretenue, elle propose une vaste pièce de vie baignée de lumière, une cuisine équipée donnant sur séjour et terrasse avec vue dégagée, 5 chambres, 4 salles de bains et 3 WC.À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : piscine, pool house fermé, terrain de pétanque et grand jardin arboré. Le sous-sol complet de 144 m², avec deux espaces de garages, offre un important potentiel de rangement ou d'aménagement.Climatisation réversible air/air, portail motorisé, volets roulants au rez-de-chaussée et volets battants à l'étage complètent les prestations de cette propriété aux beaux volumes. Une maison de qualité, dans un environnement agréable à proximité des commodités. À découvrir sans tarder !

Fiche Id-UBW181867 : Saint sulpice des rivoires, secteur Calme, Maison d'environ 177 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 1132 m2 - Construction Ancienne - Equipements annexes : jardin - terrasse - balcon - garage - cheminee - cave - chauffage : Gaz Chaudiere - Classe Energie C : 150 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 229000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 150 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Dominique REYNAUD DULAURIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Pont De Beauvoisin - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

À vendre à Montferrat,379900 € belle maison individuelle de caractère de 200 m² habitables sur un terrain clos de 500 m² avec piscine creusée et parking goudronné. Elle offre de beaux volumes avec une grande cuisine ouverte sur un vaste séjour, ainsi que 6 chambres, idéales pour accueillir une grande famille. Vous profiterez également d'une cuisine d'été fermée de 45 m² avec mezzanine, parfaite pour vos réceptions. Prestations de qualité : poêle à granulés, pompe à chaleur avec climatisation, fenêtres PVC double vitrage et portail motorisé. Arrêt de bus scolaire devant la maison, collège à 10 km (Chirens), lycée à 20 min (Voiron). À 10 min du lac de Paladru et à proximité des commerces de Charancieu et des Abrets. Vue sur la charmante église du village. Une maison pleine de charme à découvrir sans tarder !

73240 - GRESIN - SAINT-GENIX-LES-VILLAGES - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 971.0 M² - OPPORTUNITÉ À SAISIR POUR VOTRE PROJET DE CONSTRUCTION Quentin ACHOUR et EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce magnifique terrain constructible situé à Gresin. Avec une surface généreuse de 971.0 m², ce terrain offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. *Plus de photos disponible* Viabilisations en bordure. Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser votre projet de construction dans un environnement calme et serein. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce terrain d'exception. Quentin ACHOUR Votre consultant immobilier effiCity, spécialiste de la région, est à votre entière disposition pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet de construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Quentin Achour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de PARIS sous le n°928325497. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.