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Opportunité à Aoste Maison 6 pièces à Aoste
Opportunité à Aoste : grande maison familiale rénovée avec goût sur un parc arboré de 3700 m². L’agence Aixplore Immobilier, vous propose cette magnifique maison de 238 m² de superficie totale, dont 174 m² habitables, située à Aoste. Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété offre un véritable havre de paix au cœur d'un environnement paisible et très verdoyant, idéal pour les amoureux de verdure. Les points forts de ce bien ne manqueront pas de vous séduire : de grandes surfaces de vie baignées de lumière naturelle, une rénovation réalisée avec soin et goût, ainsi que des dépendances dont un carport. Avec ses 6 pièces et ses 4 chambres, cette maison offre un espace de vie confortable et chaleureux, propice à la convivialité en famille ou entre amis. Côté extérieur, un vaste parc arboré de 3700 m² entoure la propriété, offrant un cadre bucolique et préservé. Profitez de moments de détente et de sérénité à l'ombre des arbres ou sur la terrasse de 60 m², exposée à l'ouest et au sud. Le bien bénéficie d'une excellente localisation, à proximité immédiate du village, de la mairie et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. De plus, les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant tous vos déplacements au quotidien. Dans cet environnement tranquille, la présence d'une route voisine vient souligner subtilement la facilité d'accès à la propriété tout en préservant son intimité. Les points forts de ce bien sont indéniables : une surface totale au sol de 238 m², un environnement calme et serein, une belle terrasse de 60 m², et un séjour spacieux de 55.53 m², idéal pour recevoir vos proches. À seulement quelques pas des transports en commun, du fait de sa proximité avec le village d'Aoste, cette maison offre un accès facile aux commodités tout en préservant une intimité absolue. Avec un état général et en bon état après ses rénovations, elle est prête à vous accueillir sereinement dans les meilleures conditions. Pour ceux en quête d'une première acquisition, cette propriété offre une opportunité unique d'acquérir un havre de paix tout en restant proche du centre d'Aoste. Les amateurs de rénovation pourront laisser libre cours à leur imagination et exploiter son fort potentiel, avec des combles aménageables et quelques travaux à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser cet espace selon vos goûts et vos besoins. Construite en 1945 et rénovée récemment, cette maison offre des prestations de qualité. L'état général est bon, avec des sols en parquet en excellent état et une façade en crépi bien entretenue. En résumé, cette maison lumineuse et spacieuse saura vous charmer par son environnement verdoyant, ses grands espaces de vie et son ambiance chaleureuse. N'attendez plus pour venir la visiter et laissez-vous séduire par son charme authentique. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,364 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2030€ ~ 2800€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de 420m2 sur 1400m2 de terrain
Maison de 420m2 environ sur 3 niveaux. La maison est déjà divisée en 3 appartements, au rez de chaussée se trouve un bel appartement sans aucun travaux à prévoir, au premier étage se trouve un appartement à rafraîchir et au deuxième étage se trouve un ancien appartement à rénover entièrement. Une pompe à chaleur a été installée récemment pour les 3 logements La maison est construite sur environ 1400m2 de terrain tout proche du centre des Abrets en Dauphiné. Bien d' une grande qualité de construction. Cette annonce référence 262733 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GÉRALD GUILLAUD (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 39172014100020. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2023 Score DPE : 328 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3150.00 € et 4310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
BATIMENT INDUSTRIEL A VENDRE
A saisir, sur la commune de GRANIEU, avant-pays Savoyard (38490), très beaux locaux neufs situés à 10 minutes accès autoroute A 43 (sortie Les Abrêts), 1 heure de Lyon, 25 minutes de Chambéry. Locaux composés d'un entrepôt de 1.200 m² environ, de 2 surfaces de bureaux entièrement aménagés et climatisés et de 2 mezzanines livrées brutes 120m² chacune - 2 portes sectionnelles 4m X 4,5m,50m, chauffage pompe à chaleur, éclairage leds fibre,accès gros porteurs, 25 places de stationnement, site clos avec portail motorisé.
Maison 125 m² avec grand terrain arboré et dépendances
Maison de 125 m² avec grand terrain arboré et dépendances aménageables située à seulement 25 minutes de Chambéry. Proche de toutes commodités: Gare, accès autoroute, commerces. Elle se compose au rez-de-chaussée: • Une cuisine de 12 m². • Un salon-séjour lumineux de 30 m². • Une salle de bains avec baignoire et toilette. À l’étage: • 3 chambres de 9 à 15 m². • Une salle d’eau. • Des toilettes séparées. Sous les combles: • Une pièce de 11 m². • Une quatrième chambre de 10 m². À l’extérieur: • Un vaste terrain de 1100 m² très arboré, créant un cadre agréable. • Vous disposerez également d’un garage de 25 m². • Une cuisine d’été avec four à bois. • Une dépendance de 22 m², à aménager selon vos besoins (atelier, bureau, ou chambre d’amis). Exclusivité RéseauImmoDirect. Surface du séjour : 30.00m² Les plus: Cuisine amenagée Garage intérieur Stationnement extérieur Double vitrage Terrasse Jardin clos Limite séparative Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Reférence de l'annonce : 7108 Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Antonio PAPALLO EI - Agent commercial Immatriculation RSAC de 38019 Vienne Numéro 44099962100020
Restaurant kebab
À vendre un restaurant Kebab composé de la pièce de vente à emporter, une salle de restaurant, une cuisine, une terrasse à l'arrière et une à l' avant. Affaire très rentable, bilan à disposition Cette annonce référence 252147 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GÉRALD GUILLAUD (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 39172014100020. Prix du bien : 28 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
BATIMENT INDUSTRIEL A VENDRE
A saisir, sur la commune de GRANIEU, avant-pays Savoyard (38490), très beaux locaux industriels neufs d'une contenance superficielle de 601 m² environ - situés à 10 minutes accès autoroute A 43 (sortie Les Abrêts), 1 heure de Lyon, 25 minutes de Chambéry. Locaux composés d'un entrepôt, d'une surface de bureaux entièrement aménagés et climatisés et d'une mezzanine livrée brute 120m² environ - porte sectionnelle 4m X 4,5m,50m, chauffage pompe à chaleur, éclairage leds fibre,accès gros porteurs, places de stationnement, site clos avec portail motorisé.
ENTREPOT AVEC BUREAUX A VENDRE
A saisir, sur la commune de GRANIEU, avant-pays Savoyard (38490), très beaux locaux neufs situés à 10 minutes accès autoroute A 43 (sortie Les Abrêts), 1 heure de Lyon, 20 minutes de Chambéry. Locaux composés d'un entrepôt d'une contenance superficielle de 610 m² environ, d'une surface de bureaux prêts à l'emploi, de sanitaires privés homme-femme avec douche et d'une mezzanine livrée brute - porte sectionnelle 4m X 4,5m,50m, chauffage pompe à chaleur, éclairage leds fibre,accès gros porteurs, places de stationnement, site clos avec portail motorisé.
LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE
Programme neuf livraison prévue courant 2025 différents lots à partir de 141 m² dont 40 m² de mezzanine avec escalier en option - bâtiment entièrement isolé avec des hauteurs sous toiture de 6.30 à 6.40 m - sol béton charge lourde - livré brut fluides en attente - porte sectionnelle de 3.00 x 3.00 m (motorisation possible) - terrain bitumé - site clos avec portail sur horloge - implantation dans une zone artisanale proches des axes principaux et à 25 Kms de l'autoroute.
LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE
Programme neuf livraison prévue début 2025 différents lots à partir de 130 m² dont 33 m² de mezzanine avec escalier en option - bâtiment entièrement isolé avec des hauteurs sous toiture de 5.90 m - sol béton quartz charge 1T/m² - livré brut fluides en attente compris compteur EDF bleu - porte sectionnelle de 3.00 x 3.5 m (motorisation possible) - terrain bitumé - site clos avec portail sur horloge - implantation dans une zone artisanale proches des axes principaux et à 5 Kms de l'autoroute.
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