Maison familiale 115 m² – 4 chambres – Plain-pied – DPE C – Aoste

Aoste

Prix de vente3090002686.9565217391305 /m²

Les caractéristiques

115 m²Surface

6Pièces

4Chambres

1Salle de bain

2009Construction

Description

À Aoste (38490), à proximité immédiate du centre et de ses commodités, découvrez cette maison familiale de plain-pied d'environ 115 m², offrant 4 chambres et de nombreux équipements énergétiques.

La maison propose un agréable espace de vie composé d'un salon et d'une salle à manger, ainsi que quatre chambres permettant d'accueillir confortablement une famille ou d'aménager un bureau.

Vous disposerez également d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Une extension d'environ 30 m² apporte un volume supplémentaire et offre différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins.

À l'extérieur, une terrasse permet de profiter agréablement des beaux jours.

La maison bénéficie par ailleurs d'équipements particulièrement intéressants : pompe à chaleur, chauffe-eau solaire et panneaux photovoltaïques de 3 kWc, lui permettant d'afficher un DPE B et un GES A.

Les + :

* Maison de plain-pied

* Environ 115 m²

* 4 chambres

* Extension d'environ 30 m²

* DPE C / GES A

* Pompe à chaleur

* Panneaux photovoltaïques 3 kWc

* Chauffe-eau solaire

* Double vitrage

* Système anti-calcaire Culligan

* Terrasse

* Proximité immédiate du centre d'Aoste et des commodités

Une maison familiale offrant de beaux volumes et des équipements énergétiques intéressants, à découvrir sur Aoste.

Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Cette annonce référence 342997 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALENTIN KOMASA (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 99534847100013.

Prix du bien : 309 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2026

Score DPE : 108 kWhEP/m²/an

Score GES : 4 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Aoste

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Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

108 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

4 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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