38490 - CHIMILIN - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1305 M² AVEC PERMIS DÉPOSÉ
Kim Mattera et Efficity, l'agence qui estime vos biens en ligne, vous proposent en exclusivité ce terrain à bâtir de 1 305 m² situé sur la commune stratégique de Chimilin.
Idéalement implanté, ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 2 minutes de l'accès à l'autoroute A43 reliant Lyon et Chambéry, tout en profitant de la qualité de vie d'un village dynamique. Les commerces, écoles et services du centre-bourg sont facilement accessibles, offrant un quotidien pratique et agréable.
Son principal atout ? Un permis de construire a déjà été déposé pour la réalisation de deux maisons de plain-pied avec garage d'environ 100 m² chacune. Un véritable avantage pour les futurs acquéreurs qui pourront gagner un temps précieux dans la concrétisation de leur projet et aborder leur future construction avec davantage de sérénité.
Les maisons de plain-pied figurent aujourd'hui parmi les biens les plus recherchés du marché grâce à leur confort de vie, leur accessibilité et leur fonctionnalité.
Ce projet répond parfaitement aux attentes actuelles.
Ce terrain offre de multiples possibilités :
- Projet familial avec deux habitations indépendantes sur une même propriété.
- Projet intergénérationnel permettant à parents et enfants de vivre à proximité tout en conservant leur intimité.
- Projet d'investissement avec la réalisation de deux logements destinés à la location ou à la revente.
- Possibilité de partager le projet entre deux acquéreurs selon les autorisations administratives en vigueur.
Rare sur le secteur, cette opportunité séduira aussi bien les particuliers à la recherche d'un cadre de vie privilégié que les investisseurs souhaitant développer un projet immobilier à fort potentiel.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Kim Mattera - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°893369280.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France
