Et si votre futur projet de vie commençait ici ?
Au cœur du charmant village de Murs-et-Gélignieux, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce magnifique terrain constructible de 1 059 m², issu d'une division parcellaire, prêt à accueillir la maison de vos rêves.
Les atouts qui font la différence :
• Terrain viabilisé en bordure (eau, électricité, télécom...)
• Belle surface de 1 059 m²
• Terrain quasi plat, idéal pour optimiser votre projet de construction
• Superbe vue dégagée sur les montagnes, offrant un cadre de vie exceptionnel
• Environnement résidentiel paisible, à l'abri de l'agitation tout en restant proche des commodités
Située dans le Bugey, sur les rives du Rhône et au pied des premiers reliefs, la commune de Murs-et-Gélignieux séduit par son authenticité, son cadre naturel préservé et sa qualité de vie. Elle bénéficie d'une situation privilégiée à environ 40 minutes de Chambéry, 25 minutes de Belley, 30 minutes d'Aix-les-Bains, à 45 minutes de Lyon et à proximité des accès à l'autoroute A43, facilitant vos déplacements quotidiens.
Vous profiterez également des nombreux atouts de la région : balades en pleine nature, plan d'eau de Cuchet, activités nautiques, randonnées et panoramas remarquables sur le Bugey et les massifs environnants, pour les amoureux de bateau ou pêche… ( Port entièrement rénové en 2027)
Une belle opportunité pour construire une maison à votre image dans un environnement privilégié, où nature, tranquillité et qualité de vie se rencontrent.
Une visite suffit souvent pour se projeter…
Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce terrain et imaginer votre futur chez-vous !
Regis PACALET Immobilier
Cette annonce référence 343756 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REGIS PACALET (EI) immatriculé au RSAC de VILLETTE-DE-VIENNE (38200) sous le numéro 82125184000038.
Prix du bien : 69 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
