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VILLA MAISON PLAIN PIED FRONTENEX TYPE 4 PIECES
Frontenex , à seulement 10 minutes d'Albertville et proximité des commerces ou écoles : découvrez cette maison de plain-pied d'une superficie de 115m2 . Dans un cadre résidentiel, vous apprécierez son terrain plat de plus de 900m2 entièrement clos et parfaitement entretenu. La maison dispose d’un spacieux salon/séjour ,d'une cuisine fermée avec accès à une buanderie pour plus de confort, un toilette séparé, 3 chambres et une grande salle de bain avec douche pour plus de confort. Un espace dressing est proposé pour vous faciliter votre quotidien. Un garage ainsi qu'un espace cellier supplémentaire sont des atouts pour ce bien. Visite avec Séverine TOSI. Cette annonce référence 264384 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE TOSI (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79249743000035. Prix du bien : 393 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2024 Score DPE : 111 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EN EXCLUSIVITE VILLA DE MAITRE FRONTENEX
En exclusivité : Découvrez cette maison de maître au cachet unique , située sur les premières hauteurs de Frontenex, à seulement quelques minutes d'Albertville. D'une superficie carrez de 151 m2 et 300 m2 au sol, vous apprécierez dès votre arrivée l'architecture de la bâtisse. Le rez-de-chaussée est distribué de la façon suivante : sur l'axe droit de la villa vous trouverez une cuisine avec son espace repas et sur l'aile gauche un spacieux salon séjour avec cheminée. La villa se compose de 4 chambres au 1 er étage, salle bain , toilettes séparées et nombreux placards. Les combles sont accessibles par un escalier intérieur et offre un espace de vie supplémentaire de 68 m2 à agencer selon vos besoins ( chambres, salle de jeux, bureaux...) Grand sous-sol avec cave et zone de stockage. La cour propose 3 garages, nombreux stationnement ainsi qu'un atelier de 26 m2, idéal pour les passionnés de bricolage. Cette maison offre un potentiel incroyable pour des projets personnalisés et se distingue par son caractère rare sur le marché. Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux des maisons de charme. Contact Séverine TOSI pour organiser une visite. Cette annonce référence 263855 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE TOSI (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79249743000035. Prix du bien : 449 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2024 Score DPE : 412 kWhEP/m²/an Score GES : 124 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7680.00 € et 10000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EN EXCLUSIVITE : SUPERBE VILLA AVEC PISCINE 170 M2 VERRENS ARVEY PROCHE ALBERTVILLE
En exclusivité : Découvrez cette agréable maison située dans un cadre paisible à Verrens-Arvey , à seulement quelques minutes de Frontenex ou d'Albertville. D'une superficie carrez de 169 m2, vous apprécierez sur le niveau du rez-de-chaussée sa belle cuisine équipée , lumineuse et son espace salon /séjour avec poêle. La villa se compose de 5 chambres, dont une suite parentale spacieuse. La Mezzanine offre un espace de vie supplémentaire ( bureaux, salle de jeux...), à agencer selon vos envies. Les extérieurs sont bien aménagés et permettent de profiter pleinement des terrasses et de sa piscine avec superbe vue sur le Mont Blanc. Parcelle d'environ 1600 m2. Garage pour un confort optimum avec accès direct dans la maison ainsi qu'une cave enterrée. Cette maison combine parfaitement espace, confort et cadre naturel, tout en restant proche des commodités. Contact Séverine TOSI pour organiser une visite. Cette annonce référence 255052 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE TOSI (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79249743000035. Prix du bien : 634 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2022 Score DPE : 287 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2858.00 € et 3866.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PARCELLE TERRAIN CONSTRUCTIBLE ET VIABILISEE SAINTE HELENE SUR ISERE
Exclusif : Sainte-Hélène-sur-Isère ( à seulement quelques minutes de Frontenex et d'Albertville ) Belle opportunité pour cette parcelle constructible de 953 m2, située dans un environnement résidentiel. Le terrain est plat et un projet de construction pour une belle villa individuelle est possible. Terrain libre de constructeur +++ Possibilité de mise en relation avec un constructeur pour un confort dans votre process d'achat si vous le souhaitez. Contact Séverine TOSI pour la visite du terrain. Cette annonce référence 241456 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE TOSI (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79249743000035. Prix du bien : 154 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON : INVESTISSEMENT EN VIAGER NUE-PROPRIÉTÉ FRONTENEX
Vente maison en Viager nue -propriété sur la commune de Frontenex en Savoie Belle construction des années 1975 très bien entretenue de 250 m2 dont 158,50 m2 habitables sur 1800 m2 de terrain constructible. Composée de deux logements, le principal habité par la propriétaire de 107 m2 ainsi qu’un T2 en rez de jardin de 51 m2 occupée par une locataire depuis 2010. L’appartement principal donne sur une grande terrasse et sur le jardin. Il est composé de 3 chambres, d’une salle de bains et d’un wc séparé également. Son large séjour lumineux reçoit une cheminée et la vue est dégagée de toutes parts sur les montagnes et le château en contre bas. La cuisine attenante est séparée et spacieuse. L’appartement loué dispose d’une chambre, d’un grand séjour, d’une salle d’eau et d’une terrasse confortable, à noter que les entrées sont séparées et distinctes. Le sous-sol de la maison accueille un double garage, une buanderie, un atelier, une cave. A noter qu’à l’instant T, le terrain est constructible et qu’il serait possible d’en détacher à terme près de 900 m2. Eléments financiers : Vente en Viager avec réserve d’usufruit pour le vendeur. Vous achetez uniquement la nue-propriété et n’avez donc pas à votre charge la taxe foncière et les différents gros travaux liés au bien. Le vendeur conserve l’usage du bien et les fruits de celui-ci, à savoir le loyer de l’appartement du dessous. L’usufruit s’éteindra naturellement au décès de la personne. Femme seule de 74 ans Valeur vénale du bien libre : 540 000 € Valeur vénale occupée : 486 000 € Valeur de l’usufruit : 246 402 € Valeur de la nue-propriété : 239 598 € Bouquet : 114 020 € f.a.i (dont honoraires 7%) Rente mensuelle : 882 € La rente mensuelle est indexée selon l’indice des prix à la consommation chaque année. Cette annonce référence 233590 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT FAVRET (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 48990869900031. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2024 Score DPE : 301 kWhEP/m²/an Score GES : 62 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3040.00 € et 4190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Verrens-Arvey.73460.Orienté Est. Un terrain constructible plat de 1390 m²
Sur la commune de Verrens-Arvey.73460. Situé en hauteur avec vue sur le Mont-Blanc. Orienté Est. Un terrain constructible plat non viabilisé de 1390 m². VRD en bordure de route. - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 199280 €* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 6% - *Honoraires à Charge Acquéreur (€) :11280 € - Votre contact : BOITELET Béatrice - Tel : 0767716409 - RSAC : 454039983 - Site internet : https://www.startgoimmo.fr/ - Numéro de carte professionnelle : cpi 3402 2018 000 023 857 - Détention de fonds : Non - Barème honoraires Achat-Vente de Maison, Appartement, Terrain, Garage : Honoraires TTC charge Acquéreur / Vendeur calculés sur le PRIX DE VENTE du bien De 1 à 50 000 € 3 990 € De 50 001 à 80 000 € 5 590 € De 80 001 à 120 000 € 6 590 € De 120 001 à 150 000 € 7 290 € De 150 001 à 250 000 € 6 % De 250 001 à 400 000 € 5 % A partir de 400 001 € 3,6% Immobilier Professionnel ou Commercial Honoraires HT calculés sur le PRIX DE VENTE du bien Achat - Vente de fonds de commerce : 1 à 60 000 € : 5 000 € HT 60 001 à 500 000 € : 8.5 % HT 500 001 à 1 000 000 € : 6 % HT A partir de 1 000 001 € : 5 % HT Murs commerciaux, bureaux, entrepôts : 1 à 500 000 € : 5.99 % HT (minimum de 5 000 € HT) 500 001 à 1 000 000 € : 4.99 % HT A partir de 1 000 001 € : 3.99 % HT Cession de bail : Honoraires HT : 10 % HT avec un minimum de 5 000 € HT Vente d'Immeubles neufs Honoraires HT à la charge du vendeur calculés sur le PRIX DE VENTE du bien Honoraires HT : de 3.5 à 9% suivant contrat Promoteurs Immobilier à usage agricole Honoraires HT à la charge du vendeur calculés sur le PRIX DE VENTE du bien : 6 % - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial
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