Acheter un bien immobilier à Montailleur

549000

Exclusif : coup de coeur pour cette villa de maître, située dans le centre du village de Frontenex, à seulement quelques minutes d'Albertville. Cette propriété d'une superficie de 178 m2 habitables a été rénovée avec goût : vous serez séduits dès l'entrée par son escalier en bois massif ou encore par sa cuisine avec une belle hauteur sous plafond. Une arrière cuisine avec de nombreux rangements complète la cuisine principale pour un confort optimum. Vous apprécierez le cachet de la pièce de vie avec ces belles ouvertures donnant sur une grande terrasse et la parcelle de jardin parfaitement entretenue. Chambre + salle d'eau et toilettes au niveau du rez-de -jardin pour faciliter le quotidien. Elle bénéficie de 6 chambres en étages avec toilettes et salles de bain. Le sous sol de la maison permet de créer de nombreuses caves et stockage. Le bien bénéficie d'aménagement fonctionnels en annexe: garage, ateliers, stockage.... Profitez d'un espace généreux et d'un bien de charme rare à la vente. Parcelle de 950 m2. Visite sur RDV avec Séverine TOSI ( EI ) Cette annonce référence 346693 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE TOSI (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79249743000035. Prix du bien : 549 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2026 Score DPE : 204 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4140.00 € et 5650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

180000

À découvrir sans tarder, cette maison offrant un fort potentiel, composée de deux appartements indépendants. Au rez-de-chaussée, un T2 entièrement terminé, prêt à être habité ou loué immédiatement. À l'étage, un T3 en duplex vendu brut, offrant de beaux volumes et la possibilité de créer un logement à votre image. Les deux logements disposent de compteurs d'eau et d'électricité indépendants, un véritable atout pour une gestion simplifiée. Les + : T2 prêt à l'emploi T3 duplex à aménager selon vos envies Idéal investisseur ou résidence principale avec revenu locatif Beau potentiel de valorisation Cette annonce référence 340987 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOSEPH DA SILVA (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 87831176000010. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2026 Score DPE : 260 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T2 au deuxième et dernier étage – Lumineux, au calme et idéal pour un premier achat ou un investissement Vous recherchez un appartement fonctionnel, lumineux et situé dans un environnement paisible ? Découvrez ce charmant T2 situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété à taille humaine, bénéficiant de faibles charges, un véritable atout pour maîtriser votre budget au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez un logement agréable à vivre, pensé pour offrir un agencement simple et fonctionnel. La pièce de vie, lumineuse grâce à sa belle exposition, accueille un espace salon ainsi qu'une cuisine ouverte, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cet espace est idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, tout en profitant d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La chambre, indépendante de la pièce de vie, offre un espace confortable propice au repos. Sa configuration permet d'aménager facilement un coin nuit agréable avec de nombreux rangements selon vos envies. La salle d'eau avec WC complète parfaitement l'ensemble et répond aux besoins du quotidien. L'appartement est propre, bien entretenu et immédiatement habitable. Son état général permet d'emménager rapidement ou de le proposer à la location sans travaux importants, ce qui représente un véritable avantage pour les acquéreurs souhaitant un projet simple et rapide à concrétiser. Situé au dernier étage, ce bien profite d'un environnement particulièrement calme, sans voisin au-dessus, offrant un confort de vie apprécié au quotidien. Sa belle exposition apporte une agréable clarté dans les différentes pièces et participe à créer une ambiance chaleureuse en toute saison. Grâce à ses faibles charges de copropriété, ce logement constitue une excellente opportunité pour un premier achat, permettant d'accéder à la propriété dans de bonnes conditions, mais également pour un investisseur à la recherche d'un bien facile à louer dans un secteur où la demande locative reste présente. Son emplacement, son agencement optimisé, sa luminosité, son calme et son faible coût d'entretien en font un appartement particulièrement attractif. Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial, ce bien saura répondre à de nombreux projets. Une belle opportunité à découvrir rapidement. N'attendez plus pour venir le visiter et vous laisser séduire par son potentiel et sa qualité de vie. Caractéristiques techniques : - DPE : E - Mode de chauffage : électrique - Distribution de l'eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en pleine connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement T3 lumineux avec grand balcon exposé sud-est – Tout de plain-pied dans un environnement paisible Vous rêvez d'un appartement alliant confort, luminosité et tranquillité, tout en profitant d'un agréable extérieur sans les contraintes d'un jardin ? Ce bien saura répondre à vos attentes. Situé dans une petite copropriété de seulement trois appartements, ce T3 de plain-pied bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour ceux qui souhaitent profiter d'une qualité de vie agréable tout en restant à proximité des principaux axes et des commodités du quotidien. Dès votre arrivée, vous serez séduit par une entrée avec couloir qui dessert harmonieusement l'ensemble des pièces. La pièce de vie, conviviale et lumineuse grâce à sa belle exposition, accueille une cuisine ouverte offrant un espace fonctionnel et chaleureux, parfait pour partager de bons moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de deux belles chambres aux volumes confortables. Chacune dispose d'un accès direct à un magnifique balcon-terrasse exposé sud-est, véritable prolongement de l'appartement. Vous pourrez y installer un salon de jardin, profiter de vos repas en extérieur ou simplement vous détendre au soleil dans un cadre paisible. Selon vos besoins, l'une des chambres peut facilement être transformée en salon indépendant, permettant ainsi de créer un vaste T2 particulièrement agréable. L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec WC, pensée pour offrir un maximum de praticité au quotidien. Une cave privative vient compléter le bien et offre un espace de rangement appréciable pour le stockage de vélos, équipements ou affaires saisonnières. Deux places de stationnement privatives constituent un véritable atout supplémentaire, garantissant un stationnement facile et confortable. Sa configuration entièrement de plain-pied en fait un logement particulièrement adapté à tous les profils : jeunes actifs souhaitant réaliser leur premier achat, retraités recherchant un bien fonctionnel et facile à vivre, ou encore investisseurs à la recherche d'un appartement offrant un excellent potentiel locatif dans un secteur où la demande reste soutenue. Grâce à sa luminosité, son exposition idéale, ses beaux volumes, son agréable balcon accessible depuis les chambres, son environnement calme et sa petite copropriété à taille humaine, cet appartement réunit de nombreux atouts rarement disponibles sur le secteur. Un bien chaleureux, fonctionnel et plein de potentiel, à découvrir rapidement. Une visite suffira pour apprécier pleinement son cadre de vie et se projeter dans votre futur chez-vous. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1857€ - DPE : D - Mode de chauffage : électrique - Distribution de l'eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en pleine connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

94800

Au cœur du très recherché secteur du Chosal à Mercury, découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 398 m², offrant un environnement préservé, une vue dégagée sur les massifs environnants et un cadre de vie rare à seulement quelques minutes d'Albertville. Partiellement clôturé et bénéficiant d'une façade d'environ 10,70 mètres, ce terrain constitue l'opportunité idéale pour donner vie à une résidence principale ou secondaire alliant confort contemporain et douceur de vivre savoyarde. Une étude géotechnique G2 a d'ores et déjà été réalisée, garantissant une parfaite maîtrise de votre futur projet. Le terrain est également partiellement viabilisé, avec les raccordements aux réseaux d'eaux usées et eaux pluviales déjà en place. Afin de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet, un architecte reconnu intervenant régulièrement sur tout le secteur pourra vous proposer une conception sur mesure, parfaitement intégrée à l'environnement et conforme aux dispositions du PLU. Une construction de 100 à 200 m² habitables peut être envisagée selon vos envies, votre mode de vie et de votre budget. (projet déjà étudié) Une situation géographique privilégiée : Albertville : 5 minutes Lac d'Annecy : 35 minutes Chambéry : 35 minutes Annecy : 45 minutes Megève : 45 minutes Les Saisies : 30 minutes Arêches-Beaufort : 25 minutes Valmorel : 35 minutes Courchevel : 50 minutes Cette adresse confidentielle vous permettra de profiter toute l'année des plus beaux atouts de la Savoie : stations de ski renommées, randonnées, cyclisme, activités nautiques et patrimoine naturel exceptionnel. Les points forts : Secteur résidentiel recherché du Chosal Vue panoramique sur les montagnes Terrain partiellement clôturé Étude de sol G2 réalisée Partiellement viabilisé Projet architectural personnalisable Excellente exposition (Sud /Ouest) Proximité immédiate d'Albertville et des grands axes Ecole primaire de Mercury à 5 minutes. Plan de bornage, étude de sol et faisabilité disponibles remis après visite. Une opportunité rare de construire un lieu de vie à votre image, au cœur d'un environnement naturel privilégié entre les sommets des Alpes et les rives du lac d'Annecy. Pour toute information complémentaire ou l'organisation d'une visite, Contactez-moi au 0614042855. Cette annonce référence 338097 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN KAMENSCAK (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 90194131000012. Prix du bien : 94 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

18000

SAINT VITAL - Sur les Hauteurs de Moratier - Lieu-dit Champs Blancs - 2 parcelles boisées non contiguës, A 309 de 1 245 m² et A 316 de 1 207 m², accessibles par un chemin carrossable. Présence d'un point d'eau par la proximité du ruisseau de Fournieux. Cette annonce référence 319390 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE POEX (EIRL) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 82918590900019. Prix du bien : 18 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr