Acheter un bien immobilier à Hautecour

À proximité immédiate de Clairvaux-les-Lacs (39130), cette maison traditionnelle datant de 1968, d'une superficie habitable de 306 m², s'élève sur un terrain généreux de 5236 m². Au rez-de-chaussée, un logement indépendant de 60 m² environ, idéal pour une location saisonnière, composé d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et poêle à bois, d'une grande chambre, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Le premier étage abrite l'habitation principale avec une cuisine équipée donnant accès à un balcon, un vaste séjour-salon chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois, ouvrant sur une belle terrasse. L'entrée, avec dégagement, dessert trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le second étage offre une grande mezzanine, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes séparées. Les dépendances comprennent un double garage au sous-sol, avec chaufferie et buanderie, ainsi que des greniers aménageables au second étage. Cette construction traditionnelle bénéficie d'un chauffage central assuré par une chaudière mixte bois/fioul datant des années 1980, et de menuiseries en bois, majoritairement en survitrage. L'assainissement est assuré par une fosse septique. Des travaux de rafraîchissement et d'optimisation de l'isolation sont à prévoir. Offrant un cadre de vie agréable et lumineux, cette maison se trouve dans un environnement paisible, tout en restant à proximité de toutes les commodités. Un fort potentiel d'aménagement et de personnalisation est à exploiter. Pour découvrir nos autres biens immobiliers (maisons, villas, appartements, locaux commerciaux, fonds de commerce et immeubles) disponibles à la vente dans l'Ain, le Jura, la Côte-d'Or, la Saône-et-Loire, ainsi qu'en Savoie et Haute-Savoie, consultez notre site internet www.3Dimmobilier.fr. Si vous souhaitez vendre votre bien, nous vous offrons une estimation gratuite dans la région de CLAIRVAUX-LES-LACS. N'hésitez pas à nous contacter directement via notre site à la page "Mettre en vente". Contact : Agence immobilière 3D Immobilier, Villevieux, Jura +33 (0)3 84 44 91 31. Conseiller en Bourgogne (Saône-et-Loire) et Franche-Comté (Jura) : Didier Nourrigat +33 (0)6 40 14 66 82. Pour une visite virtuelle à 360°, rendez-vous sur notre site 3Dimmobilier. Les informations contenues dans cette annonce sont non contractuelles. Votre projet immobilier est entre de bonnes mains avec nos experts qui vous garantissent un accompagnement sécurisé. Référence de l'annonce : DN5264, rédigée et publiée par Didier NOURRIGAT.

Proximité de CLAIRVAUX Découvrez cette maison de famille pleine de charme, située dans un hameau calme, entre lacs et montagnes, à proximité de Clairvaux. Edifiée au 19ème Siècle, cette batisse est idéale pour un regroupement familiale ou pour profiter de moments de sérénité. Avec ses 242m2 habitables, cette maison offre un parfait équilibre entre espace de vie et convivialité: - Rez de chaussée spacieux: une pièce à vivre lumineuse d'environ 70m2, ouverte sur une terrasse couverte et cuisine d'été de 50m2, idéale pour des repas en famille ou entre amis. - Espace nuit chaleureux: 4 à 5 chambres, une salle de bains et un dressing, pouvant accueillir confortablement vos enfants et vos proches. - Mezzanine lumineuse: un espace intime qui conserve la lumière naturelle tout en offrant une vue agréable sur le séjour. - Espace extérieur exceptionnel: un passage au coeur d'une flore naturelle et verdoyante nous emmene vers la piscine, ses bains de soleil et un pool house, à l'abris des regards, parfait pour se détendre en toute tranquilité. - Espaces pratiques: vestibuels, buanderie et cave complètent ce bien atypique. Cette maison est un véritable havre de paix, idéale pour des moments de partage et de détente. Elle saura vous séduire, vous acceuillir, vous qui ètes en quète de calme, d'authenticité et de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cette magnifique demeure qui vous comblera par ses prestations et son environnement. Nichée au coeur d'un petit village , proche du lac de Clairvaux (5km) , de la montagne et du lac de Vouglans, cette maison de 1990 de très grande superficie (420 m²) vous permettra d'accueillir votre famille , vos amis dans un havre de paix. Au rez de jardin : très grande pièce de vie de 125 m² avec grandes baies vitrées ouvertes sur les 2 terrasses et vue sur la piscine de 17 m x 6m avec profondeur variable et petit escalier pour les enfants, grande cuisine de 29 m² avec baie vitrée pour accèder directement à la terrasse et au jardin , 2 grandes chambres (23 ² chacune), wc avec grands rangements, lavabo double vasques. Au 1er étage avec accès par un escalier de belle prestation qui viendra desservir les chambres de l'étage 1 suite parentale de 54 m² composée d'une salle de bain avec baignoire balnéo, douche, bidet, wc, meuble double vasque. dressing. grande chambre ouverte sur balcon avec vue sur la piscine et le jardin 3 chambres dont 2 avec espace bien être (douche/lavabo),wc, salle de bain trappe de visite pour les combles avec toiture tradtionnelle (feuille de goudron) isolée par laine de roche (possibilité d'aménagement) Le sous sol accessible depuis l'intérieur se décompose sur une superficie de 200 m² : chaufferie (chaudière fuel et une chaudière bois), lingerie, 2 ballons d'eau chaude par électricité, pièce possèdant 2 gros ballons tampons pour l'eau chaude et le chauffage et accessible depuis le grand terrain constructible de 2000 m². 2 grandes pièces avec accès au terrain, cave à vin. garage avec porte roulante électrique , abris pour 2 voitures. pièce pour machine de la piscine, petit cabanon au fond du jardin avec de terrain pétanque éclairé. 2 portails électrique dont un réhaussé pour passage de véhicule haut ou camping-car. Pas de vis à vis. double vitrage alu, volets roulants électriques alu avec centralisation. chauffage au sol sur les 2 niveaux. Venez vite la découvrir pour un coup de coeur assuré. Cette annonce référence 245506 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE DOLE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMPAGNOLE (39300) sous le numéro 52083970500024. Prix du bien : 490 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2023 Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3210.00 € et 4410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé sur Doucier , à 2km du lac de Chalain, au coeur du village avec places de stationnements, commerce et restauration, école, garderie, médecin, pharmacie et supermarché, idéal pour investisseurs, professions libérales, premier achat pour habitation venez découvrir ce bien totalement rénové en 2019, isolation, double vitrage, chauffage aérothermie réversible, tout à l'égoût , aucun travaux à prévoir. Il se décompose comme suit : - 2 locaux en RDC avec point d'eau et salle d'attente (idéal pour professions libérales, bureaux d'artisan ou transformation en logement) : superficie 80 m² au total. Actuellement loyer de mise a disposition sur un local - au 1er étage : appartement duplex de type 2 de 50 m² comprenant : salon ouvert sur cuisine et coin repas, salle de douche et point d'eau. A l'étage : une chambre, balnéo. balcon. Actuellement loue en saisonnier. Tres bonne rentabilité - au 1er étage : appartement de type 3 de 70 m² avec 2 terrasses et accès au jardin composé de : cuisine ouverte sur terrasse et jardin sans vis à vis, 2 chambres, 1 coin nuit, salle de bain, wc. Garage servant de rangement 50 m² , 2 caves, lingerie a visiter sans tarder pour une belle opportunité . Rare dans ce secteur. Cette annonce référence 262984 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE DOLE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMPAGNOLE (39300) sous le numéro 52083970500024. Prix du bien : 430 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr