Appartement 2 pièces meublé- investissement LMNP géré

Saint-Bon-Tarentaise

Prix de vente62920017477.777777777777 /m²

Les caractéristiques

36 m²Surface

2Pièces

1Chambre

1Salle de bain

Description

Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts.

Située à Courchevel 1850, station emblématique des Alpes françaises et destination de renommée internationale, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement au sein de la résidence Les Chalets du Forum, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel au cœur de la station.

À proximité immédiate des pistes de ski, des remontées mécaniques, des commerces, des restaurants et du Forum de Courchevel, la résidence profite d'un environnement particulièrement recherché. Son accès privilégié au domaine des 3 Vallées, le plus grand domaine skiable du monde, en fait une adresse de choix pour une clientèle française et internationale exigeante.

Cet appartement se compose de la façon suivante :

- Entrée spacieuse

- WC indépendant

- Salle de bains

- Chambre avec placards

- Séjour avec cuisine équipée

Charges sur demande

SOUS BAIL COMMERCIAL

Que le bien soit occupé ou non, vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial.

Possibilité d'occupation pour les propriétaires grâce aux formules flexibles proposées.

Le LMNP : placement préféré des Français Une solution idéale pour sécuriser votre épargne, préparer votre retraite et investir dans l'une des stations les plus prestigieuses des Alpes.

Le quartier

Saint-Bon-Tarentaise

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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SAS DOMINDYEntreprise bâtiment

JCSMaçonnerie

MARBRERIE DALMASEntreprise bâtiment

CL MACONNERIEMaçonnerie

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Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. La Centrale du LMNP vous propose cet appartement au sein d'une résidence de tourisme, idéalement située à La Tania, station familiale et prisée de Courchevel. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès direct aux pistes, à proximité immédiate des remontées mécaniques, des commerces, des restaurants et de l'ensemble des services de la station. Cet appartement se compose de la façon suivante : - Entrée spacieuse - WC indépendant - Salle de bains - Chambre avec placard - Séjour avec cuisine équipée donnant sur le balcon Charges sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non, vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Possibilité d'occupation pour les propriétaires grâce aux formules flexibles proposées. Le LMNP : placement préféré des Français Une solution idéale pour sécuriser votre épargne, préparer votre retraite et investir dans l'une des stations les plus prestigieuses des Alpes.

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CHALET D'ALPAGE

65m²

Situé sur les hauteurs de la commune de Saint-Jean-de-Belleville, à 1 425 mètres d'altitude, ce chalet d'alpage offre un environnement calme et préservé. Il est accessible en hiver après environ 30 minutes de marche depuis le parking. Cependant, l'accès se fait en voiture l'été. Vous apprécierez ses 65 m² (environ) habitables. De plus, il dispose d'une cave d'environ 35 m² pouvant être aménagée. Il est alimenté en eau et équipé de panneaux solaires. Implanté sur une parcelle d'environ 1 080 m², il bénéficie d'une situation hors couloir d'avalanche. Sa localisation permet de rejoindre rapidement les principales stations des Belleville : Saint-Martin-de-Belleville : environ 15 minutes. Les Menuires : environ 25 minutes. Val Thorens : environ 35 minutes. Un bien idéal pour les amateurs de montagne à la recherche d'un chalet authentique, facilement accessible et proche des grands domaines skiables. Notre équipe se tient à votre disposition pour toute demande complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Jean-de-Belleville

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Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. La Centrale du LMNP vous propose cet appartement au sein d'une résidence de tourisme, idéalement située à Méribel-Mottaret, dans le prestigieux domaine des 3 Vallées, reconnu comme le plus grand domaine skiable du monde. Implantée dans un environnement recherché, la résidence bénéficie d'un accès direct aux pistes de ski et d'une proximité immédiate avec les remontées mécaniques, les commerces, les restaurants ainsi que les nombreuses activités proposées par la station. Cet appartement se compose de la façon suivante : - Entrée spacieuse - WC indépendant - Salle de bains - Chambre avec placard - Séjour avec cuisine équipée donnant sur le balcon Charges sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non, vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Possibilité d'occupation pour les propriétaires grâce aux formules flexibles proposées. Le LMNP : placement préféré des Français Une solution idéale pour sécuriser votre épargne, préparer votre retraite et investir dans l'une des stations les plus prestigieuses des Alpes.

62920017 478 €/m²

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