Craponne T 3 Superbe duplex de caractère avec terrasse, es

Superbe duplex de caractère avec terrasse, esprit loft et prestations de qualité Au coeur de Craponne, l'une des communes les plus prisées de l'Ouest lyonnais pour sa qualité de vie, ses commerces, ses écoles et sa proximité avec Lyon, découvrez ce magnifique duplex aménagé dans une ancienne usine réhabilitée avec soin. Dès l'entrée, vous serez séduits par le cachet unique de ce bien, ses beaux volumes et sa luminosité. Véritable compromis entre la maison et l'appartement, il offre un cadre de vie chaleureux, moderne et particulièrement agréable au quotidien. La pièce de vie accueille une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour. La baie vitrée laisse généreusement entrer la lumière naturelle et permet un accès direct à une belle terrasse d'environ 20 m2, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'étage, un élégant espace ouvert offre de multiples possibilités d'aménagement : bureau, coin lecture, espace détente ou télétravail. Son remarquable plancher de verre apporte une touche contemporaine et renforce la sensation d'espace et de lumière qui caractérise ce bien atypique. L'espace nuit se compose de deux belles chambres confortables ainsi que d'une grande salle de bains. Deux toilettes, réparties sur les deux niveaux, complètent l'ensemble pour un confort optimal. Parfaitement entretenu, l'appartement bénéficie d'une climatisation intégrale, de prestations de qualité et ne nécessite aucun travaux. Son environnement calme, sans nuisance particulière, en fait un lieu de vie particulièrement recherché. Deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Les atouts du bien : Ancienne usine réhabilitée avec beaucoup de caractère Terrasse d'environ 20 m2 Deux places de parking privatives Climatisation intégrale Deux WC Grande salle de bains Espace bureau ou détente en mezzanine Superbe plancher de verre Lumineux Excellent état général Aucun travaux à prévoir Environnement calme et agréable Un bien rare sur le marché, alliant le charme d'un loft, le confort d'une maison et la praticité d'un appartement moderne, au sein d'un secteur particulièrement recherché de l'Ouest lyonnais. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds