Appartement en marina

Valras-Plage

Prix de vente3600006666.666666666667 /m²

Les caractéristiques

54 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Étage

1961Construction

Description

En première ligne sur le front de mer, à seulement 350 mètres du centre-ville, découvrez ce superbe appartement de 54 m² entièrement rénové récemment avec des prestations de qualité. Idéal pour y vivre à l'année comme pour les vacances, il bénéficie d'une magnifique terrasse plein sud offrant une vue imprenable sur la grande bleue. L'intérieur se compose d'un salon-séjour ensoleillé avec cuisine moderne équipée et aménagée, plan de travail en pierre et électroménager haut de gamme. L'espace nuit dispose de deux chambres confortables avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et fenêtre. À l'arrière, une seconde grande terrasse de 50m² avec portail permet de stationner jusqu'à deux voitures ou même un camping-car, un atout rare en bord de mer. Un bien complet, conjuguant emplacement exceptionnel, rénovation soignée et confort moderne.

Localisation

Valras-Plage

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces

Écoles

Médecins

Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

ABCDEFG

GES · Émissions de CO₂

ABCDEFG

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parAgence 10 ImmobilierVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Artisans à Valras-Plage

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

DAVIDB PEINTUREPeinture

BRUNEAU & FILSMaçonnerie

MCIMaçonnerie

GUICHARD COUVERTURE Couverture toiture

Voir tous les artisans à Valras-Plage

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

278000

5 148 €/m²

Appartement terrasse

54m²

Idéalement situé au cœur de Valras-Plage, à seulement 200 mètres de la rue piétonne et 350 mètres de la plage, découvrez cet appartement T3 de 54 m², au 1er étage d'une petite résidence sécurisée construite en 2014. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux salon-séjour lumineux prolongé par une cuisine entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre sur une superbe terrasse, équipée d'un store électrique et d'une grande baie vitrée, offrant un véritable espace de vie supplémentaire et des prestations de qualité. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau spacieuse ainsi qu'un WC indépendant. Un atout rare en centre-ville : un garage privatif de 19 m² en rez-de-chaussée, idéal pour stationner ou stocker vélos et équipements. Un appartement moderne, confortable et parfaitement entretenu, bénéficiant d'un emplacement privilégié permettant de profiter de la plage et des commerces à pied tout en conservant le calme d'un quartier résidentiel.

Appartement neuf

81m²

Située à Valras-Plage, à seulement 900 mètres de la plage, la résidence Azuréa bénéficie d'un emplacement privilégié permettant d'accéder à pied en moins de 10 minutes aux commerces, restaurants et services du quotidien. Cet appartement se compose d'une surface de 81m² situé au dernier étage avec ascenseur, de type T3 ou T4 selon vos envies et votre espace de vie. Grande terrasse de 16m² , Coté nuit, 2 ou 3 chambres, deux salles de bains, et un wc indépendant. L'architecture, à la fois sobre et contemporaine, allie élégance et modernité avec ses façades claires, ses touches taupe et ses finitions en pierre de parement. Les grandes terrasses sont pensées comme de véritables espaces de vie, équipées de garde-corps, brise-vues et casquettes aux teintes dorées. Les appartements offrent de beaux volumes et des prestations de qualité : volets roulants électriques, pompe à chaleur pour le séjour, chauffage électrique dans les chambres, ascenseur, vidéophone connecté, badge d'accès sécurisé, alarme et détecteurs de fumée. Dans un cadre intimiste et préservé, cette résidence à taille humaine composée de 39 logements du T2 au T4 offre un environnement calme, entouré d'espaces végétalisés aux essences méditerranéennes, propice à la détente et au bien-être. Une résidence pensée pour le confort, la sécurité et la qualité de vie, à proximité immédiate du littoral. Agence 10 Immobilier - Nicolas - 04 67 39 42 06 - Plus de photos sur www.diximmobilier.com (réf. 340654411)

Maison F7 de 130 m² avec 62 m² d'extérieurs en plein coeur de Valras Plage 34350

128m²

Situé à 500 mètres de la plage en ligne droite, à 250 mètres de la place et des allées Charles-de-Gaulle du plein centre, mais sans les inconvénients du bruit ou de la circulation ! Maison individuelle F7 de 130 m² habitables avec climatisation reversible et fenêtres récentes en PVC double vitrage, répartis en 2 logements (RDC + étage) et comprenant en rez-de-chaussée un logement de type 4 avec séjour cuisine équipée, trois chambres, 2 salles d'eau et 2 WC, ainsi qu'un extérieur de 41 m² au calme et plein sud ! À l'étage, cette maison propose un logement comprenant un séjour cuisine, 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC indépendant, ainsi qu'une terrasse suspendue de 7 m². Avec sa situation privilégiée au cœur de Valras-Plage, sa luminosité et ses extérieurs, cette maison familiale est idéale pour des moments conviviaux ou une résidence principale à l'abri de l'agitation estivale mais proche de tout ! Miguel Bracq Votre partenaire immo depuis 2001. Cette annonce référence 333692 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIGUEL BRACQ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 44319754600015. Prix du bien : 305 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2026 Score DPE : 122 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1449.00 € et 1961.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa

110m²

Située dans un secteur calme derrière le stade, à environ 12 minutes à pied du centre-ville et de la plage, découvrez cette maison de plain-pied de 110 m² implantée sur un terrain en trois faces de 270 m². La maison offre un grand salon-séjour lumineux avec coin cuisine entièrement équipée, prolongé par une véranda de 10 m² apportant un espace de vie supplémentaire. À l'avant, une terrasse entièrement carrelée avec auvent et store banne permet de profiter pleinement des extérieurs. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, dont une disposant d'un coin douche avec meuble vasque, ainsi qu'une salle d'eau avec fenêtre et un WC indépendant. Une buanderie et un cellier extérieur complètent l'ensemble. Côté prestations : climatisation réversible gainable, cheminée insert, panneaux photovoltaïques de 6 kW, puits dans le jardin et portail électrique. Il est également possible de stationner un véhicule directement sur la parcelle devant la maison. Une maison confortable, fonctionnelle et bien équipée, idéale pour une vie à l'année à Valras-Plage

Appartement terrasse

68m²

Situé au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre en bord de mer. Dès l'entrée, vous découvrez une cuisine ouverte aménagée, disposant de nombreux rangements et parfaitement intégrée à l'espace de vie. Le séjour s'ouvre sur un beau jardin arboré, véritable atout du bien, ainsi que sur une loggia équipée de baies vitrées en verre, pouvant s'ouvrir entièrement ou se refermer selon la saison, permettant de profiter d'un espace supplémentaire confortable toute l'année. L'appartement dispose de deux chambres, dont une avec rangements intégrés et fenêtre, et une seconde également lumineuse grâce à sa fenêtre. Une belle salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé complètent l'agencement. Le bien bénéficie de prestations appréciables telles que la climatisation, un revêtement de sol en carrelage et des menuiseries en PVC, garantissant confort et facilité d'entretien. Un bien rare dans un environnement calme et sécurisé, vendu avec son parking privatif et son garage devant l'appartement.

Valras-Plage

Voir

270900

Affaire clé en main à saisir : 𝗙𝗼𝗻𝗱𝘀 𝗱𝗲 𝗰𝗼𝗺𝗺𝗲𝗿𝗰𝗲 𝗥𝗘𝗦𝗧𝗔𝗨𝗥𝗔𝗡𝗧 / 𝗣𝗜𝗭𝗭𝗘𝗥𝗜𝗔 avec Terrasse Privative à Valras-Plage

À la recherche d'une affaire rentable, structurée et immédiatement exploitable ? Découvrez cette pizzeria bénéficiant d'une activité pérenne et d'un historique solide, offrant une base saine pour un nouveau projet de reprise. Les ATOUTS MAJEURS de l'établissement : • TERRASSE PRIVATIVE rare : jusqu'à 150 couverts • Salle intérieure RENOVEE en 2020 : 48 places • Surface totale de 309 m², dont 164 m² de terrasse privative • LOYER ATTRACTIF et charges maîtrisées • Cuisine professionnelle entièrement équipée → matériel renouvelé entre 2020 et 2022 • Aucun travaux à prévoir Une affaire clé en main, prête à être exploitée immédiatement Données d'exploitation : • Chiffre d'affaires en progression de +105 % sur 5 ans • Activité équilibrée : 70 % pizzeria – 30 % restauration • Notoriété établie : clientèle fidèle + flux touristique constant Potentiel de développement : L'établissement est aujourd'hui exploité uniquement le soir, laissant de réelles perspectives de croissance : développement du service du midi élargissement de la période d'ouverture annuelle renforcement de la vente à emporter et de la livraison Autant de leviers permettant d'optimiser le chiffre d'affaires selon le projet du repreneur. 𝗖𝗼𝗻𝗱𝗶𝘁𝗶𝗼𝗻𝘀 𝗱𝘂 BAIL : • Bail commercial : destination “tous commerces dont restauration avec cuisson”. • Charges annexes limitées. Valras-Plage – Un emplacement stratégique : Station balnéaire dynamique de l'Hérault, située à seulement 15 km de Béziers, Valras-Plage bénéficie : • d'une forte attractivité touristique, • d'une clientèle locale présente à l'année, • et d'une activité soutenue autour de la restauration. Un environnement particulièrement recherché pour les professionnels du secteur. Modalités de contact : Je vous propose un échange téléphonique préalable afin de : • valider la cohérence de votre projet, • vous présenter le fonctionnement de l'établissement, • et vous accompagner dans une reprise structurée et sécurisée. Les informations confidentielles seront transmises après signature d'un engagement de confidentialité. Cette annonce référence 318071 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE DELEVOIE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 89021257400028. Prix du bien : 270 900,00 € Prix du bien hors honoraires : 260 064,00 € Honoraires TTC : 4,17 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison T5 - Proximité Mer

75m²

Située dans une résidence ouverte et calme, à seulement quelques minutes de la plage, cette maison familiale allie confort, convivialité et douceur de vivre méditerranéenne. Elle se compose de : 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée idéale pour accueillir famille ou amis, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux, une salle de bain fonctionnelle et un WC indépendant. À l'extérieur, vous serez séduit par une spacieuse terrasse ombragée par de magnifiques platanes mûriers, idéale pour vos repas d'été et vos barbecues en famille. L'odeur envoûtante du jasmin viendra parfaire cette ambiance de détente et de vacances toute l'année. Les + : Environnement calme Proximité de la mer et des commodités Maison fonctionnelle et agréable à vivre Idéale en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif Ne tardez pas et contactez moi pour programmer votre visite ! Cette annonce référence 309363 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE CHOPIN (EI) immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE (71100) sous le numéro 91915942600023. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 450,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/05/2024 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement en marina

69m²

Dans une résidence sécurisée en bord de mer, découvrez ce superbe appartement duplex de 70 m², entièrement rénové du sol au plafond, situé au 2ème et dernier étage. En parfait état, il bénéficie d'une situation idéale avec une vue dégagée sur la mer. L'entrée s'ouvre sur une cuisine récente équipée avec de nombreux rangements, prolongée par un séjour lumineux donnant accès à une loggia ouverte où vous profiterez pleinement de la vue mer. À l'étage, l'espace nuit comprend deux belles chambres avec placards intégrés, dont une offrant également une jolie vue mer, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Le confort est assuré grâce aux prestations de qualité et aux menuiseries en double vitrage. En complément, un parking réservé aux résidents en rez-de-chaussée et un local à vélos collectif viennent parfaire ce bien rare sur le secteur.

Appartement terrasse

54m²

À deux pas de la plage et des commerces, dans une petite résidence calme et sécurisée, découvrez ce bel appartement T3 traversant de 53 m² situé au 1er étage. Il offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, ouvrant sur une agréable terrasse carrelée exposée sud, avec vue dégagée et aperçu mer. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards coulissants donnant sur un balcon à l'arrière, une salle de bains faïencée avec meuble vasque, et un WC séparé. L'appartement est climatisé (climatisation réversible récente) et en très bon état. En rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un garage fermé privatif dans la résidence, idéal pour stationner ou stocker et d'un parking pour stationner une deuxiéme voiture. Faibles charges, cadre recherché, parfait en résidence principale, secondaire ou investissement locatif. À visiter sans attendre !