T3 loué de 66m² avec terrasses, jardin et garage à ST PEE SUR NIVELLE 100 000 €

Saint-Pée-sur-Nivelle
T3 loué de 66m² avec terrasses, jardin et garage à ST PEE SUR NIVELLE 100 000 € - photo 1
Prix de vente1000001515.1515151515152 /m²

Les caractéristiques

66 m²Surface
3Pièces
2Chambres
55 m²Jardin

Description

Investissement locatif au cœur du Pays Basque ! À deux pas du lac de Saint-Pée-sur-Nivelle, découvrez cet appartement T3 de 66 m² vendu loué (bail en cours depuis le 1er septembre 2015 – loyer HC : 564€/mois), situé dans une copropriété paisible et dans un cadre verdoyant. Ce bien se distingue par ses deux superbes terrasses de 55 m² chacune, idéales pour profiter du cadre naturel et d'une double exposition ainsi qu'un jardin privatif non attenant de 111 m² et un garage fermé, des atouts rares à ce prix. Une opportunité à saisir pour un placement sécurisé, dans un secteur recherché où la demande locative est constante, notamment grâce à la proximité immédiate du lac, des sentiers de randonnée et de l'effervescence touristique locale. Idéalement situé à seulement quelques minutes des communes dynamiques et attractives de : Ascain (64310) Espelette (64250) Ustaritz (64480) Ainhoa (64250) Et à moins de 20 km de Saint-Jean-de-Luz (64500) et de la côte basque. Bien en copropriété – Charges faibles Bail en cours – Profil locataire stable Prix de vente : 100 000 € - direct propriétaire Pour recevoir nos nouveautés et consulter tous nos biens à vendre : Pierre et Patrimoine https://www.leboncoin.fr/boutique/7222108

Localisation

Saint-Pée-sur-Nivelle

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces
Écoles
Médecins
Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
F
ABCDEFG
GES · Émissions de CO₂
C
ABCDEFG

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•⁠ ⁠Lot 2 : 575 m²
•⁠ ⁠Lot 3 : 570 m² Chaque lot bénéficie d'une emprise au sol maximale de 200 m² et permet la réalisation d'une maison individuelle avec piscine. Les atouts : opportunité recherchée à Bidart
 Environnement résidentiel calme
 Terrains libres de constructeur
 Emprise au sol de 200 m²
 Possibilité de piscine
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 Plages, commerces et commodités à proximité Une occasion à saisir de construire la maison qui vous ressemble dans un secteur prisé du Pays Basque. Cette annonce référence 338748 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK DUFAYS (EIRL) immatriculé au RSAC de PARIS-1ER-ARRONDISSEMENT (75001) sous le numéro 49797884100029. Prix du bien : 490 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 470 000,00 € Honoraires TTC : 4,26 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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•⁠ ⁠Lot 2 : 575 m²
•⁠ ⁠Lot 3 : 570 m² Chaque lot bénéficie d'une emprise au sol maximale de 200 m² et permet la réalisation d'une maison individuelle avec piscine. Les atouts : opportunité recherchée à Bidart
 Environnement résidentiel calme
 Terrains libres de constructeur
 Emprise au sol de 200 m²
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Au cœur de Biarritz, à proximité immédiate du Jardin Public, des Halles et des plages, cet appartement traversant de cinq pièces bénéficie d'un emplacement d'exception et offre un potentiel rare en hyper-centre. D'une belle superficie, il propose un double séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres aux volumes généreux, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. Un balcon ainsi qu'une grande cave viennent compléter ce bien. Ses volumes et son agencement offrent de nombreuses possibilités de réinterprétation, permettant d'imaginer un projet de rénovation sur mesure pour créer un appartement à la fois confortable et contemporain. Situé au sein d'une résidence de standing, ce bien constitue une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus recherchés de Biarritz. Bien entendu, ouverte au partage entre confrères. Cette annonce référence 337553 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MURIELLE SOMMIE (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 82903495800019. Prix du bien : 760 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 730 000,00 € Honoraires TTC : 4,11 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 40 Charges prévisionnelles annuelles : 1 245,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2025 Score DPE : 255 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690.00 € et 3690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Bidart
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1000001 515 €/m²