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Toulouse

Prix de vente855003717.391304347826 /m²

Les caractéristiques

23 m²Surface

1Pièce

1Salle de bain

2Étages

1996Construction

Description

SPÉCIAL INVESTISSEUR – RENTABILITÉ IMMÉDIATE ! Découvrez ce T1 avec terrasse couverte, jardin privatif exposé Sud-Est et place de parking, situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue. Locataire en place : revenus dès l'acquisition Investissement clé en main Faibles charges (eau comprise) Aucun gros travaux à prévoir Résidence calme et recherchée Proximité immédiate métro, bus, commerces et commodités Un bien rare sur le marché, alliant sécurité locative, confort et potentiel patrimonial. Taxe foncière : 680 € Charges : env. 66 €/mois DPE : D THIERRY HUTIN – 07 45 26 28 06 Agent commercial – RSAC Toulouse n° 881 128 755 Cette annonce référence 313864 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY HUTIN (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 88112875500017. Prix du bien : 85 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2025 Score DPE : 275 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 576.00 € et 780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Toulouse

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EXCLUSIVITÉ - Studio - Etage - Résidence Sporting Village 5 Votre agent vous propose de découvrir cet appartement de type studio dans une résidence récente de 2016. Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec kitchenette ouvrant sur un balcon, une salle d'eau avec Wc. Le tout à proximité des accès autoroutiers, et de l'arret de bus (250 mètres) nous amenant au métro ligne B

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