Acheter un bien immobilier à Toulouse

Zefir vous présente ce charmant appartement 3 pièces de 65 m², situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue du quartier Borderouge, à deux pas des parcs, écoles et transports. Un intérieur fonctionnel et agréable à vivre Ce bien se compose de : - Un séjour lumineux bénéficiant d'une double exposition, - Deux chambres confortables avec rangements, - Une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), - Une salle de bain, - Des toilettes séparées. L'ensemble offre une répartition optimale des espaces, idéale pour un couple, une famille ou un investissement locatif. Des extérieurs et prestations recherchés - Une grande terrasse de 21 m², parfaite pour vos repas en plein air ou vos moments de détente, - Un stationnement en sous-sol, accessible directement par ascenseur, - Une piscine bien exposée au cœur de la résidence, rare dans le secteur, - Un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes des commodités. Une localisation pratique et connectée - Métro Borderouge (ligne B) à seulement 500 m, - Arrêts de bus Monloup et Lanusse à 200 m et 300 m, - Écoles élémentaires à proximité immédiate : Niboul (500 m), Borderouge (600 m), - Accès rapide au Parc de la Maourine (500 m) et au Square Sainte-Nathalie (300 m), - Nombreux commerces, services et infrastructures accessibles à pied. Informations techniques - Taxe foncière : 1164 € / an - Charges de copropriété : 130 € / mois (incluant l'entretien des parties communes, piscine, ascenseur, etc.) - DPE : D - Chauffage individuel électrique - Production d'eau chaude : chauffe-eau électrique Bon à savoir : Ce bien est idéal pour une résidence principale comme pour un investissement (forte demande locative dans le quartier). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Envie d'en savoir plus ou de planifier une visite ? Contactez l'équipe Zefir dès maintenant !

Appartement en vente à Toulouse Zefir vous propose un charmant appartement de deux pièces avec parking en sous-sol situé Route de Revel à Toulouse. Ce bien, au 4 ème étage avec ascenseur, est en très bon état, offrant un environnement calme avec sa position à l'arrière de la résidence, loin du bruit de la route passante. Atouts: - Un environnement paisible loin de la circulation, - Un espace extérieur agréable avec une terrasse de 9m² pour profiter des beaux jours. Parce que la localisation ça compte aussi: - A proximité de la future ligne de métro Ligne C - Arrêt L'Ormeau - Arrêt de bus Lafaurie à 100m, Lécrivain à 200m, Bajac à 200m. - Ecole primaire publique Henri Guillaumet à 300m, Montaudran à 500m, - Ecole Les Sarments, privée maternelle et primaire, à 700m. - Le parc bois pédagogique de Ribaute à moins d'1 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose à la vente cette maison de 6 pièces de 190 m2, située à Toulouse. Ce bien est aménagé de la manière suivante: Au rez-de-chaussée : - Un double espace salon/séjour climatisé permettant d'accéder au jardin, - Une cuisine ouverte et équipée, - Une chambre, - Une salle d'eau, - Un WC. A l'étage : - Une suite parentale avec dressing et salle d'eau, - Trois autres chambres, - Une salle de bain, Un appartement T2 avec entrée indépendante, comprenant Une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Atouts: Jardin de 500m² piscinable - Ensoleillement optimal, - Calme et tranquillité, - Proximité des commerces et des transports, - Parking extérieur, - Climatisation. Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus Victor Cousin à 2 minutes à pied, - Arrêt métro à 10 minutes à pied, - Ecole primaire. à 11 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2900€ - DPE : C - Mode de chauffage: Gaz et électricité - Distribution eau: Gaz et électricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Dans une résidence de 2011, située au pied du tramway, venez découvrir ce superbe T3 traversant de 62m2 situé au 2ème étage. Disposant d'une terrasse couverte de 16m2 plein EST, ainsi que d'un emplacement de parking couvert, ce bien sera idéal pour un primo-accédant ou pour un investissement locatif. Actuellement libre de toute occupation, ce bien n'attend que vous. En très bon état général, vous pourrez poser directement vos valises. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Cette annonce référence 296709 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL HERITIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 89538904700013. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 36 Charges prévisionnelles annuelles : 980,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2022 Score DPE : 145 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RARE/ Toulouse, secteur prisé - Venez découvrir en exclusivité cet appartement de 94m2 carrez, plus 30m2 au sol, en plein coeur du quartier Pont-des-Demoiselles ! Au troisième et dernier étage, dans une résidence de 6 lots seulement, ce duplex lumineux vous permettra de vivre en toute intimité avec accès immédiat à toutes commodités : commerces, transports, écoles. Détail des prestations : une entrée, une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte (aménagée et équipée), trois chambres, un bureau, deux dressings, une salle de bain, une salle d'eau, trois wc, buanderie, dégagements, deux balcons (côté cour et côté rue),... Une place de parking aérienne dans la cour (avec portail motorisé) et une cave complètent les prestations de qualité de cet appartement. Les plus : idéalement situé, appartement traversant (salon côté Sud), vue dégagée, climatisation réversible dans les chambres et dans les combles aménagés, grands vélux (stores motorisés), nombreux rangements, nombreuses possibilités d'aménagements, accès commodités, fibre. A découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 296515 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT GUIRAUD (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 84027166200024. Prix du bien : 364 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 2 520,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Véritable nid douillet pour citadins en quête de calme, de luminosité et de confort. Ce généreux appartement de plus de 54 m², situé dans une résidence cossue du quartier St Georges, offre un cadre de vie exceptionnel. L'espace de vie de 30 m², est à la fois spacieux et chaleureux, avec un beau parquet et de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur une terrasse de 11 m². Très belle cuisine équipée et fonctionnelle. La grande chambre dispose de placards pour optimiser le rangement. La salle d'eau, spacieuse, complète harmonieusement cet intérieur cosy, entièrement rénové. Tout est neuf avec de très belles prestations. Une cave privative ajoute un atout supplémentaire à ce bien prêt à habiter. Idéalement situé, cet appartement conjugue élégance, luminosité et confort dans un quartier recherché. Coup de cœur assuré ! Cette annonce référence 296460 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER BERNAT (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 34926316000054. Prix du bien : 335 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 87 Charges prévisionnelles annuelles : 1 185,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2025 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 853.00 € et 1155.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HAUTE GARONNE/ARIEGE - PROCHE FOIX 1 H DE TOULOUSE - Situation privilégiée au cœur de l'Ariège, au pied de son Parc Naturel Régional et de ses paysages grandioses, authentique maison de village restaurée avec une surface habitable de 270m² et 6 pièces principales dont un ensemble cuisine/Salon/séjour de 52m², salon/bibliothèque avec cheminée de 23m², 3 vastes chambres avec leur salle de bains et/ou salle d'eau/wc et dressing, bureau de 14m², buanderie, remise, cave, terrasse de 23m² et garage de 40m². Son exposition EST-SUD vous offre une luminosité tout au long de la journée. Au centre historique de ce village médiéval à 2 pas de ses commerces, école, pharmacie... où règne une atmosphère paisible et relaxante. Magnifique restauration alliant modernisme et ancien, matériaux de haute qualité présentant de beaux éléments d'architecture. Chauffage réversible (climatisation) et électrique avec radiateurs en pierre de lave. Cette annonce référence 287094 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT MARMIN (EI) immatriculé au RSAC de FOIX (09000) sous le numéro 41943643100052. Prix du bien : 458 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2025 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3640.00 € et 5020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zefir vous propose à la vente cet appartement d'une pièce de 19 m² situé dans une résidence à Toulouse. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Un séjour/chambre, - Une kitchenette, - Une salle d'eau avec WC. Il s'agit d'un bail commercial de 9ans (7ans restants), avec la résidence. Tous les 3 mois, 907,4€ de loyers sont versés. Atouts: - Un ascenseur pour un accès facile à l'appartement, - Placards intégrés pour optimiser l'espace de rangement, - Résidence comprenant une salle de machines, une salle de sport, un réfectoire, une salle de jeux, comptant comme des salles communes. Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus Cnes- IAS à 1 minute à pied, - Ecole Nationale de l'Aviation civile à 10 minutes à pied, - Proximité du campus universitaire de Toulouse, - A 25 minutes de Toulouse centre en voiture. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 272€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Maryline WAECHTER vous propose à quelques pas des commodités urbaines, cet appartement de 38 m² vous offre un cadre de vie moderne et confortable. Situé au 1er étage sur 4 d'un immeuble récent construit en 2016, cet espace est idéal pour ceux recherchant proximité et praticité. Avec ses 2 pièces, cet appartement propose un agencement soigné, comprenant un spacieux séjour lumineux s'ouvrant sur un balcon privé pour profiter de l'extérieur. Une cuisine ouverte vient compléter cet espace convivial. Un parking privé, un atout rare en milieu urbain. Proche des stations de transport et des services essentiels, cet appartement représente une opportunité idéale pour un investissement ou une résidence principale. Bail en cours jusqu'à mai 2027 . Cette annonce référence 294887 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARYLINE WAECHTER (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 50438831500039. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/07/2025 Score DPE : 114 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Toulouse – Pont des Demoiselles / St-Exupéry Métro Ligne B 912 mètres Appartement T3 – 79m² – Dernier étage avec ascenseur Garage box Venez découvrir ce bel appartement T3 de 79 m², situé au 4 ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, bien entretenue, avec ascenseur, dans le quartier recherché du Pont des Demoiselles. L'appartement se compose de : Une spacieuse entrée avec rangements Une grande cuisine séparée et équipée Un séjour lumineux de 26 m², climatisé, ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis Deux chambres avec placards intégrés Une salle de bain Un WC séparé En complément, vous bénéficiez : D'un cellier privatif en rez-de-chaussée De stationnements libres au sein de la résidence D'un garage boxé dans la copropriété Un appartement idéalement situé, proche des commodités, des commerces, des transports, et avec un accès rapide au centre-ville de Toulouse. Prix de vente sans le Garage BOX 245000€ FAI Prix de vente avec le Garage BOX 260000€ FAI Cette annonce référence 295825 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE MONACO (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 84462198700016. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 49 Charges prévisionnelles annuelles : 1 896,59 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2025 Score DPE : 156 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de standing située quartier Cote Pavée-La Terrasse à proximité de l 'accès rocade. Entièrement rénovée elle propose 340 m² habitables environ. Elle possède un séjour de plus de 80 m² ouvert sur une trés vaste cuisine d 'environ 40 m²avec une arrière cuisine. Au même niveau se situent 2 suites avec salles d 'eau privatives. A l 'étage inférieur 2 autres suites de même surface offrant les même prestations Une grande buanderie, une salle de cinéma insonorisée, un espace de détente et une grande véranda vitrée. Une cave Un pool house de 40 M2 avec cuisine d 'été , WC douche intérieure et extérieure. Piscine chauffée au sel avec volet roulant électrique. Clim réversible Arrosage automatique Un garage, de nombreux rangements Bien idéalement situé dans un quartier très prisé. A découvrir absolument Pour plus d 'information sur cette propriété ; veuillez contacter Urimare Silva 0625190450 Luxury house located in the Cote Pavée-La Terrasse district, close to the ring road access. Completely renovated, it offers approximately 340 m² of living space. It features a living room of over 80 m² opening onto a very spacious kitchen of approximately 40 m² with a utility room. On the same level are two suites with private bathrooms. On the lower floor, two other suites of the same size offer the same amenities: A large laundry room, a soundproofed cinema room, a relaxation area, and a large glass veranda. A cellar A 40 m² pool house with a summer kitchen, toilet, indoor and outdoor shower. Heated salt-water swimming pool with electric roller shutter. Reversible air conditioning Automatic watering system A garage, plenty of storage space Ideally located in a highly sought-after area. A must-see For more information on this property; Please contact Urimare Silva 0625190450 Cette annonce référence 292814 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier URIMARE SILVA (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 83897673600010. Prix du bien : 1 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2025 Score DPE : 78 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Vendre : Bel Appartement T4 de 83 m² avec Parking et Garage – Quartier Montaudran / Lespinet J'ai le plaisir de vous présenter cet appartement lumineux et traversant, situé au 3ᵉ étage sur 4 d'une résidence calme et très bien entretenue des années 1980, dans le quartier recherché de Montaudran / Lespinet. Profitez d'une belle vue dégagée et d'un environnement paisible, tout en restant proche des commodités, écoles et transports. Caractéristiques principales Superficie : 83 m² bien agencés Pièces : Entrée : 7,65 m² avec placard, Séjour : 23,50 m², lumineux et spacieux, Cuisine indépendante : 12,53 m², Chambre 1 : 12,81 m² avec placard, Chambre 2 : 12,22 m², Chambre 3 : 9,66 m², Salle de bain : 3,50 m². Stationnement : Une place de parking privative + un garage fermé, un véritable atout ! Chauffage électrique : Inclus dans les charges annuelles. Menuiseries : Toutes les fenêtres ont été récemment changées (double vitrage). Ascenseur : Présent dans la résidence, aucun travaux à prévoir dans la copropriété. Les + de ce bien Résidence sécurisée et parfaitement entretenue, Quartier calme, verdoyant et agréable à vivre, Vue dégagée sans vis-à-vis, Proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Inter-agences bienvenues Cet appartement est idéal pour une famille, un couple ou un investisseur recherchant confort, espace et praticité dans un secteur dynamique de Toulouse. N'attendez plus pour visiter ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. N'hésitez pas à me dire si vous souhaitez ajouter une information ou préciser certains points ! Cette annonce référence 295892 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK LEMESLE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 83810639100041. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2025 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 92 m² situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Le bien se compose de la manière suivante : - Un double séjour/salle à manger très lumineux permettant d'accéder au balcon, - Une cuisine ouverte et équipée, - Une suite parentale avec dressing et salle d'eau, - Une deuxième chambres avec rangements, - Un WC séparé. Atouts : - Un balcon de 13 m² avec une vue dégagée, - De nombreux rangements sont intégrés à l'appartement, - Un box pour stationner votre véhicule, - Une cave pour bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. Parce que la localisation compte aussi: - Nombreux arrêts de bus, commerces et écoles à proximité, - Métro Barrière de Paris (Métro B) en bas de l'immeuble. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1485€ - Charges : 86€/mois - DPE : C - Type de chauffage : Climatisation réversible dans l'ensemble des pièces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Maison bourgeoise avec beaucoup de charme dans le quartier résidentiel de Croix Daurade. Dès l'entrée vous apprécierez le standing et les volumes avec une belle hauteur sous plafond. Au rez-de-chaussée nous trouvons les pièces de vie. A l'étage 4 grandes chambres. Jardin parfaitement clôturé et de 680m2. Garage pour 2 voitures plus 70m2 de dépendances. Demeure parfaitement entretenue, menuiserie extérieures récentes, clim réversible plus chaudière au gaz changée il y a peu de temps, alarme. Commerces et écoles à proximité. Accès facile rocade et centre ville Toulouse. Seulement des travaux de décoration et d'électricité pour mettre cette maison aux standards actuels. Cette annonce référence 295433 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER BELHON (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 90225150300014. Prix du bien : 478 400,00 € Prix du bien hors honoraires : 460 000,00 € Honoraires TTC : 4,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2025 Score DPE : 225 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2439.00 € et 3299.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre – T2 de 55 m² avec balcon, parking et cellier – Toulouse, quartier Place Dupuy Au 2e étage d'une résidence calme située 10 rue du Pont Montaudran, à proximité immédiate de la Place Dupuy, découvrez cet appartement deux pièces lumineux de 55 m². Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour donnant sur un balcon, d'une cuisine (ouverte ou séparée selon configuration), d'une chambre avec dressing, et d'une salle de bain avec WC. L'appartement est lumineux et bien agencé. Il dispose d'un balcon agréable, d'une place de parking en sous-sol sécurisé et d'un cellier privatif, idéal pour le rangement. Le quartier est très recherché pour sa vie de quartier, ses commerces, sa proximité avec le canal du Midi et le métro François Verdier. Un appartement agréable et bien situé, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Prix hors honoraires d'agence 225 000 €. Prix honoraires inclus 235 000 €. Bien soumis au statut de la copropriété, 115 logements, procédure en cours : aucune, 300 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 687 €. Annonce publiée par Arlène Denat (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Toulouse, 31400 immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le n°918 830 118 000 25. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Toulouse (31400) - Quartier de l'Ormeau, à 15 minutes à pied de la future station métro Ligne C, à proximité immédiate des infrastructures de transport (périphériques, ligne 9 Tisséo), commerciales, éducatives, santé et loisirs) dans une copropriété standing, sécurisée de 16 lots années 90 accessible par une allée privée, Florence vous propose : au 1er étage/2 sans ascenseur, excellent état et rénovation contemporaine de goût pour ce T4 traversant E/O de 85.60 m² Carrez composé : d'une entrée avec placard, un espace de vie 36 m² sur loggia carrelée de 4.15 m² : séjour/cuisine ouverte entièrement équipée (plaque cuisson, hotte, réfrigérateur/congélateur, micro-ondes, lave-vaisselle, four, grand comptoir dînatoire, tabourets), un dégagement avec placard/bibliothèque, 3 chambres (placards) dont 1 prolongée par dressing de 3m² aménagé, une salle de douche avec grand espace pour installation lave et sèche-linge, un WC séparé avec rangements. Prestations de haute qualité : parquets chêne, volets roulants électriques, TV murale, clim... Chauffage électrique - DPE : C152 et A4 - Parking - Charges de copropriété : 130 € mensuel - Pas de procédure dans la copropriété - Foncier : 1 510 € - Prix de vente : 350 000 € honoraires agence inclus charge vendeur. Cette annonce référence 295246 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE DELPECH (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 48962871900028. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 16 Charges prévisionnelles annuelles : 1 560,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2025 Score DPE : 152 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Port Saint-Sauveur - Grand Rond - Place Dupuy - Métro François Verdier Place de parking privative en sous-sol Cet agréable appartement de 50 m² environ, situé en rez-de-chaussée sans vis-à-vis est idéal pour un investissement locatif ou pour loger votre enfant pour ses études. Situé en hypercentre, proche des commerces, bus et métro ligne B François Verdier à moins de 10min à pieds. Proche du jardin du Grand-Rond. L'appartement se présente comme suit : Une entrée avec placards, un séjour avec accès à la terrasse, une cuisine, une chambre, une salle d'eau rénovée et un wc séparé. Les atouts de cet appartement : - Une cave privative, parfaite pour le rangement supplémentaire. - Une place de parking en sous-sol sécurisée par vidéo, un véritable plus dans le quartier. - Un emplacement privilégié Situé dans le quartier recherché de Port Saint-Sauveur, cet appartement est à quelques pas des commerces, des transports en commun, des commodités et des espaces verts. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, à deux pas des plus beaux sites de Toulouse. Bien soumis au statut de la copropriété, 56 logements, procédure en cours : aucune, 130 lots, Charges budget prévisionnel annuel 696 €. Annonce publiée par Arlène Denat (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Toulouse, 31400 immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le n°918 830 118 000 25. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Face à l'île du Ramier, je vous propose un appartement 3 pièces de 67 m² avec terrasse dans la résidence Terre de Garonne. Le bien est composé d'une entrée, de deux belle chambres, d'une salle de bain, d'un cellier et de son séjour cuisine. Ainsi qu'une place de parking en sous sol. Face à l'île du Ramier, super poumon vert et pôle sportif, vous trouverez à moins de 20 minutes* à pied le stadium, la piscine Alfred Nakache, un terrain de tennis, et même une aire de jeu pour les plus petits, de quoi profiter pleinement de sa vie de famille. Cette réalisation s'inscrit incontestablement dans le paysage aéré et verdoyant du quartier résidentiel Croix de Pierre. Au quotidien, vous bénéficiez d'une proximité immédiate avec l'artère commerçante, des restaurants, ainsi que l'excellente desserte en transport en commun : 3 lignes de bus en pied d'immeuble, lignes 1 et 2 du tramway à 5 minutes* à pied, le métro Mermoz (ligne A) qui se trouve à seulement 900m et des stations de vélos. Grâce au cœur d'ilot étiré jusqu'à la Garonne, vous êtes directement connectés au réseau cyclable de toute la métropole. Enfin, vous trouverez à moins de 15 minutes* à pied une crèche, une école, un collège et un lycée. A moins de 10 minutes en vélo de l'hypercentre de Toulouse Proche de tous les commerces et transports Beaux espaces extérieurs De superbes vues sur la Garonne Architecture élégante A proximité des établissements scolaires Cette annonce référence 294650 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL HERITIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 89538904700013. Prix du bien : 284 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2024 Score DPE : 55 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 421.00 € et 570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison bourgeoise typique des années 70 avec beaucoup de charme dans le quartier résidentiel de Croix Daurade. Dès l'entrée vous apprécierez les volumes et le standing. Son grand escalier et sa belle hauteur sous plafond laissent entrevoir le confort de la maison. Au rez-de-chaussée: Après un hall de 17m2, un grand séjour de 37m2 très lumineux grâce à une triple orientation bénéficie d'une cheminée avec insert et d'une clim réversible. une cuisine indépendante de plus de 12m2 ouvrant sur le jardin. A ce niveau, nous trouvons également une salle d'eau avec double vasque, un wc et l'accès depuis l'intérieur au garage et aux dépendances attenantes. A l'étage: Un large dégagement dessert 4 grandes chambres, 2 de 16m2 et 2 d'environ 13m2, Un dressing et un wc. 2 chambres sont climatisées. Un balcon filant sur deux faces de la maison est accessible depuis trois des quatre chambres. En complément: Un grand garage avec portail électrique. 70m2 de dépendances sur un agréable jardin sans vis-à-vis de 680m2, avec des allées et terrasses pavées. Demeure parfaitement entretenue, avec toutes les menuiseries extérieures changées il y a peu de temps. L'isolation des combles réalisée. Chaudière à condensation au gaz récente. Terrain parfaitement clôturé avec deux portails dont un électrique face au garage. Tous les commerces et les écoles à proximité. Accès facile à la rocade et à 4 Km de la place Wilson. Seulement quelques travaux de décoration et d'électricité pour mettre cette maison aux standards actuels. Cette annonce référence 294200 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER BELHON (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 90225150300014. Prix du bien : 478 400,00 € Prix du bien hors honoraires : 460 000,00 € Honoraires TTC : 4,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2025 Score DPE : 225 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2439.00 € et 3299.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez et tombez sous le charme de cette magnifique maison T8 de 214 m² du XIX éme sur un parc classé, clôturé et arboré de 2000 m², situé au 4 chemin de Croix bénite à Toulouse. Coup de cœur garanti pour ce bien d'exception. Au rez de chaussée une entrée desservant un grand salon, une salle à manger, un salon télé, une cuisine avec véranda, une chambre avec salle d'eau attenante, toilette séparée et de nombreux rangements. De grandes ouvertures donnent aux pièces une belle luminosité et une vue dégagée sur le parc. Une isolation thermique phonique de haut niveau assure un confort maximum. Tout l'étage est climatisé. Une galerie vitrée de 25m² donnant sur le parc offre un espace lumineux et calme aux quatre grandes chambres, deux avec placards dont une suite parentale avec dressing, deux salles de bain, toilettes séparées et un espace bureau. Deux portails permettent l'accès de part et d'autre de la propriété. De plus un troisième portail électrique participe à la facilité d'accès et au stationnement, un plaisir de se garer. Un puits en fonction vous permettra d'entretenir et d'arroser gratuitement les plantations décoratives. Chauffage central au gaz de ville. Magnifique parquet massif pour une ambiance chaleureuse. Menuiseries aluminium et PVC, volets bois. Cette maison allie charme et confort, idéale pour une famille cherchant un espace de vie spacieux et agréable. Proche de toutes commodités et commerces. Arrêt de bus devant la propriété. A deux minutes à pieds deux écoles maternelles et primaires. Métro à 4 minutes et Rocade à deux minutes. Aucune promotion immobilière possible. Cette annonce référence 247295 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CORTES (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 83538252400014. Prix du bien : 630 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2024 Score DPE : 222 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3920.00 € et 5410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr