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Grande maison familiale ou investissement locatif à fort potentiel à Saint Jean
A la recherche d'une grande maison familiale? Ou alors un investissement locatif sur Saint Jean? Vous êtes au bon endroit. Je vous présente cette maison de 227m² à deux niveaux, sur une parcelle de 7000m² environ dont plus de la moitié est constructible et l'autre en zone naturelle arborée. Proche du centre ville de Saint Jean ainsi qu'à quelques minutes à pied des écoles et commodités, elle se situe dans un quartier résidentiel calme. Sur un 1er niveau spacieux de 132m², vous trouverez : - l'entrée, - une grande cuisine, - 3 chambres dont 2 de 12m² environ, 1 chambre de 20m² environ, - 1 WC - et une vaste pièce à vivre de 45m² environ avec son poêle à bois donnant accès à une vaste terrasse. Sur un 2ème niveau de 106m², vous accèderez à : - une pièce de vie de 31m² environ, - une grande cuisine - et une chambre parentale de 44m² environ avec sa salle d'eau et WC ainsi que sa véranda avec une grande baie vitré. - Le double garage est attenant à ce niveau, il pourra faire office d'atelier. Les combles sont aménageables, une partie étant prise par une climatisation gainable, diffusant uniquement le 1er niveau. La maison date de 1980, elle nécessite une rénovation énergétique. L'isolation par l'extérieur est à privilégier. Possible également par l'intérieur à la vue des volumes. Il faudra également prévoir le changement des menuiseries d'époque. L'aménagement est à revoir selon votre goût. Pour ce qui est de l'extérieur, vous aurez accès à une zone de stationnement sur les deux niveaux pour plusieurs véhicules. La propriété est piscinable et il y a assez d'espace pour laisser libre court à tous vos projets. Cette propriété a un gros potentiel que ce soit pour une grande famille qui souhaite de l'espace intérieur et extérieur ou pour investisseur(s) qui peut envisager 2 logements locatifs. Opportunité rare : division parcellaire possible jusqu'à 3 lots constructibles ! Ce bien offre la possibilité de créer jusqu'à 3 parcelles constructibles, un véritable atout pour un projet familial, un investissement locatif ou une revente en plusieurs lots. Ce bien vous parle ? Parlons-en ensemble, contactez-moi pour plus d'informations ou pour une visite sur place. Cette annonce référence 284888 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEROME MONTRUCCHIO (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 94859602800019. Prix du bien : 600 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2025 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3270.00 € et 4500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON TYPE 7 150 M²
Découvrez cette maison de 150 m² (type T7) située dans un quartier calme et agréable, à proximité de toutes les commodités. Implantée sur un terrain de 737 m², cette propriété offre une piscine, une terrasse couverte, ainsi qu'un jardin arboré et récemment ressemé en pelouse, idéal pour passer d'agréables moments en famille. Description du bien : Rez-de-chaussée : Une entrée avec placard qui mène à une cuisine moderne entièrement rénovée il y a quelques années. Un salon/salle à manger spacieux de plus de 35 m², baigné de lumière grâce à ses portes-fenêtres donnant sur la piscine. Trois grandes chambres. Une salle de bain et un WC séparé. À l'étage : Trois belles chambres supplémentaires, toutes équipées de placards. Une salle d'eau et un WC. Annexes : Une arrière-cuisine et un cellier/buanderie pour un rangement optimal. Un grand garage pouvant accueillir deux voitures, avec un espace de rangement à l'étage, actuellement aménagé en salle de jeux pour les enfants. Les atouts : Quartier calme et arboré. Piscine avec terrasse couverte. Chauffe-eau alimenté par panneaux solaires. Espaces généreux et fonctionnels. Cette maison est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent confort et sérénité. N'attendez plus pour venir la visiter ! I INTER AGENCE POSSIBLE Cette annonce référence 281902 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE MONTAGNE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 98112264100013. Prix du bien : 429 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2025 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa L'union 4 pièce(s) 345.000 €
Toulouse L'Union Au coeur d'un petit programme récent de villas et d'appartements, venez découvrir cette maison T4 située dans un cadre verdoyant, proche des commerces et des arrêts de plusieurs lignes de bus. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un cellier et le salon/cuisine de 32 m2. Une grande pièce de vie qui s'ouvre sur une terrasse de 10 m2 et un jardin de 69 m2. A l'étage, se trouvent les trois chambres de belles dimensions, chacune avec un placard, des WC séparés et une grande salle de bains. Les + : la pièce de vie traversante, un garage fermé et une place de parking, le jardin et sa terrasse, des matériaux de dernière génération et la proximité de toutes les commodités. Aucun travaux à prévoir ! Pour toutes demandes d'information n'hésitez pas à me contacter au 07.6132.6150. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe MORINEAU-COOKS, entrepreneur individuel , (sans détention de fonds) agent commercial du réseau France Proprio immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 848331179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio. Christophe MORINEAU COOKS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848 331 179 - TOULOUSE (31).
Charmante Maison Atypique T4 – 87 m² avec Jardin et Garage dans un Quartier Calme
Découvrez cette maison pleine de charme et de caractère, de type 4, d'une surface de 87 m². Idéalement située dans un quartier calme, elle bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commerces et des commodités, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Cette maison se distingue par son agencement atypique et ses demi-niveaux, créant des espaces bien définis et une ambiance chaleureuse. Au premier demi-niveau, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC, et un accès direct au garage permettent un confort optimal au quotidien. Au deuxième demi-niveau, une cuisine spacieuse ouverte sur une salle à manger lumineuse invite à la convivialité, avec un accès direct au jardin privatif, un espace extérieur idéal pour des moments de détente en toute intimité. Le troisième demi-niveau propose un coin salon cosy et une deuxième chambre, tandis que le dernier demi-niveau comprend une troisième chambre, une salle de bain ainsi qu'un espace bureau, qui peut être aménagé en chambre supplémentaire selon vos besoins, offrant ainsi une grande flexibilité. Avec sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité naturelle, cette maison est prête à accueillir une nouvelle famille en quête d'un lieu de vie à la fois charmant, fonctionnel et authentique. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique, parfait pour une nouvelle histoire. Cette annonce référence 238518 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE MONTAGNE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 98112264100013. Prix du bien : 255 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2024 Score DPE : 322 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Charmante maison de ville avec jardin
À vendre, charmante maison située à Saint-Jean, dans un quartier calme et proche de toutes commodités. D'une superficie généreuse, elle offre 4 chambres, dont 3 à l'étage avec une salle d'eau, et une au rez-de-chaussée bénéficiant de sa propre salle d'eau, idéale pour une suite parentale ou pour recevoir des invités. La maison comprend également un espace bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, de deux terrasses, et d'un cabanon de jardin, pratique pour ranger outils et équipements. Côté confort, la maison est équipée de la climatisation, de fenêtres en double vitrage, et de volets électriques. Les peintures ont été refaites récemment, et le ravalement de façade a également été réalisé. En plus, un espace de stockage supplémentaire est disponible et peut être aménagé selon vos besoins. Ce bien est prêt à être habité, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à proximité des commerces et services. Cette annonce référence 251872 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE MONTAGNE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 98112264100013. Prix du bien : 273 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2023 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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