Maison familiale chaleureuse, rénovée, faible consommation énergétique, près de Montberon

Montberon

Prix de vente2980002346.4566929133857 /m²

Les caractéristiques

127 m²Surface

5Pièces

4Chambres

1970Construction

Description

À la recherche d'un havre de paix à quelques minutes de Montberon ?

Découvrez cette charmante maison de 127 m² construite en 1970, entièrement rénovée, idéale pour les familles où confort et espace sont au rendez-vous.

Profitez d'un cadre de vie apaisant, des volumes entièrement repensés de cette maison de de son jardin, offrant une oasis de détente durant les chaudes journées d'été.

Cette résidence dispose de 5 pièces spacieuses, organisées pour le confort et le bien-être de ses occupants. Bénéficiez d'une terrasse ensoleillée coté jardin, parfaite pour vos repas en plein air et de trois places de parking pour votre confort. La présence d'une cave augmente les possibilités de rangement.

Proche des commodités locales, cette maison est non seulement un choix de vie intelligent mais aussi une opportunité rare sur le marché.

LE PLUS : maison à faible consommation d'énergie : panneaux photovoltaiques, pompe à chaleur, climatisation, ... Le DPE sera recalculé en 2027, et sera encore inférieur à celui d'aujourd'hui.

Pour plus d'informations, contactez DOMINIQUE CAILLE, votre experte en immobilier dédié.

Cette annonce référence 351680 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE CAILLE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90510664700019.

Prix du bien : 298 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2025

Score DPE : 107 kWhEP/m²/an

Score GES : 4 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Montberon

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

107 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

4 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Local industriel

300m²

Notre agence vous propose sur le secteur de Lardenne ce local de 300m2 environ, de 6m de hauteur, sur une parcelle de 1226m2. Ce foncier en zonage UM6 du Plu est proche des accès périphérique, des transports en commun et des commerces. Pour de plus amples informations vous pouvez nous joindre au 05.61.49.70.70 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

ENTRE CACHET ET MODERNITÉ !

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À VENDRE ! CHARMANT APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE, GARAGE ET PLACE DE STATIONNEMENT - TOULOUSE (31200). Découvrez ce CHARMANT APPARTEMENT T3, situé au DERNIER ÉTAGE d'une PETITE COPROPRIÉTÉ, alliant le CHARME DE L'ANCIEN au CONFORT DU MODERNE. Laissez-vous séduire par un SÉJOUR LUMINEUX et chaleureux, agrémenté d'une CHEMINÉE, avec une CUISINE OUVERTE offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Depuis le séjour, vous pourrez PROFITER d'une AGRÉABLE TERRASSE. L'espace nuit se compose de DEUX CHAMBRES ainsi que d'une SALLE D'EAU. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un GARAGE PRIVATIF ainsi que d'une PLACE DE STATIONNEMENT supplémentaire. Un appartement qui saura vous séduire par sa LUMINOSITÉ, son CHARME et ses PRESTATIONS MODERNES. À DÉCOUVRIR SANS TARDER ! CONTACTEZ-NOUS pour organiser une visite. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

UN PETIT BIJOU AUX SEPT DENIERS

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2980002 346 €/m²

298000

127 m²

5pièces

4ch.