Acheter un bien immobilier à Saint-Geniès-Bellevue

EXCLUSIVITE - 31180 SAINT-GENIES-BELLEVUE - QUARTIER RESIDENTIEL - 3 PIECES - 61 m² - BALCON - CELLIER - PARKING efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé à Saint-Genies-Bellevue. Situé dans un quartier résidentiel, cet appartement de 3 pièces est composé de 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé et offre une surface habitable de 61 m². En rez-de-chaussée d'un immeuble sécurisé, son point fort est son balcon qui vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le séjour lumineux et climatisé est un espace convivial et chaleureux, parfait pour se détendre en famille ou entre amis. De plus, vous bénéficierez d'une cave/cellier de 3 m² attenant à l'appartement pour plus de rangement. L'appartement dispose également d'une place de stationnement aérienne, un véritable atout dans ce quartier prisé. Construit en 2015, l'immeuble de 2 étages offre une belle harmonie architecturale. Le cadre verdoyant et paisible offre, quant à lui, un cadre de vie privilégié. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement aux caractéristiques attrayantes et offrant un cadre de vie agréable à Saint-Genies-Bellevue. Contactez-moi pour organiser une visite : Céline DARGELAS - 06 48 13 27 35 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Celine Dargelas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°509626735. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À Saint-Geniès-Bellevue, avec AXION, changez de logement pour cet appartement petite surface de 35m2 s'accompagnant d'un balcon et d'un cellier. Si vous voulez planifier une visite, AXION se fera un plaisir de vous aider. Cette habitation convient tout à fait à un jeune couple. PAS DE FRAIS DE NOTAIRE SUR LES VENTES aux enchères judiciaires (le prix définitif de vente peut être inférieur ou supérieur à la valeur annoncée) CE BIEN EST TOUJOURS A LA VENTE SUR AXION-FRANCE....FIL INFO 08 99 79 59 65 OU LE SERVICE CLIENTS AU 08 97 767 767 ....Vous avez des questions?...Nos opérateurs se feront un plaisir de vous répondre ....TÉLÉCHARGEZ LE DOSSIER COMPLET SUR AXION-FRANCE QUI COMPREND:.....FORMULAIRE D'INSCRIPTION ...-ADRESSE DU BIEN .....- PHOTOS SUPPLEMENTAIRES DU BIEN ...-Estimation du bien..-Guide pratique et questions fréquentes..Retrouvez toutes nos annonces par régions sur AXION-FRANCE.

Morgane MENEGHIN vous propose ce bien : Maison en duplex mitoyenne, située au sein d'une petite copropriété sans charges. D'une surface habitable d'environ 72 m² répartis sur deux niveaux, elle dispose d'un agréable jardin d'environ 300 m², d'un garage indépendant de 15 m² situé à proximité immédiate, ainsi que d'une jolie véranda d'environ 10 m². Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie lumineuse prolongée par la véranda, une cuisine séparée, ainsi qu'une buanderie d'environ 6 m² avec WC, donnant sur l'extérieur. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont deux bénéficiant d'un accès à un balcon, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW180114 : Aucamville, T3 au 1er ?tage d'environ 52 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Balcon de 13 m2 - Construction 2006 R?sidence - Equipements annexes : balcon - parking - double vitrage - cellier - - chauffage : Electrique Radiateurs - Classe-Energie C : 161 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 150000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 29/11/2024 - Classe-Energie C : 161 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 849 et 1149 Euros - Bien en copropriété comprenant 192 lots et 52 copropriétaires - Charges annuelles : 1000 Euros/an (soit 83 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Sophie SALFATI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Buzet Sur Tarn - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NORD-EST TOULOUSE- L'UNION- A VENDRE IMMEUBLE DE BUREAUX 750 M². A proximité immédiate de la rocade et des bus, bâtiment indépendant avec bureaux et espace de stockage au rez de jardin. Cet immeuble est composé de 4 niveaux. Il est équipé d'une cuisine avec salle de repos, les bureaux sont climatisé et cablé, le stockage comporte une porte d'accès avec volet roulant. Possibilité de mise aux normes PMR. D'autres annonces sur notre site adeimmopro.fr

NORD-EST TOULOUSE – L'UNION – BÂTIMENT INDÉPENDANT 650 M² À VENDRE Découvrez ce bâtiment indépendant implanté sur un terrain d'environ 1 500 m². Idéalement situé à proximité de l'A68 et du centre commercial Auchan Gramont, il comprend un accueil/showroom, des locaux sociaux, sanitaires, douche et kitchenette. L'espace entrepôt/atelier bénéficie de 2 portse sectionnellse et d'une rochelle . À l'étage, 150 m² de bureaux accueillent plusieurs espaces cloisonnés, une salle de réunion et une kitchenette. Un bien fonctionnel, accessible et polyvalent, idéal pour une entreprise.Toutes nos annonces sur notre site immobilier-entreprise-31

Découvrez ce superbe appartement T4 de 111 m², situé au deuxième et dernier étage d'une copropriété récente (2022 sous garantie), offrant de très beaux volumes, une exposition plein sud et une magnifique vue dégagée sur les coteaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière et prolongée par une terrasse couverte de 17 m², sans vis-à-vis. Un véritable espace supplémentaire pour profiter pleinement de l'extérieur et de la vue en toute saison. Le séjour bénéficie également de la climatisation. Côté nuit, l'appartement offre une belle suite parentale de plus de 20 m² avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que deux chambres supplémentaires disposant chacune de leur espace dressing. Une seconde salle de bains, une buanderie et un WC indépendant complètent cet agencement particulièrement confortable et fonctionnel. Les + : Dernier étage - Exposition plein sud - Terrasse couverte de 17 m²- Vue dégagée sur les coteaux - Séjour/cuisine de 40 m² - Suite parentale de plus de 20 m² - 3 chambres avec dressings - 2 salles d'eau / bains - Climatisation dans le séjour - Garage privatif - Place de stationnement extérieure. Un appartement lumineux et moderne, aux volumes généreux, offrant un cadre de vie privilégié et au calme. À découvrir rapidement !

Idéalement située au cœur de L'Union, dans un quartier résidentiel particulièrement calme, cette superbe villa T4 de plain-pied offre 97 m² habitables sur une belle parcelle arborée de 575 m², piscinable. La maison se compose d'une grande pièce de vie traversante et lumineuse de 35 m², agrémentée d'une belle cheminée, et donnant directement accès à une agréable terrasse de 20 m² exposée plein sud. Une belle cuisine aménagée de 14 m², pouvant être facilement ouverte sur le séjour, vient compléter l'espace de vie. Côté nuit, vous découvrirez trois belles chambres avec placards, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Un cellier apporte également un espace de rangement supplémentaire. La maison dispose par ailleurs d'un grand garage et de panneaux solaires. Ce bien offre un très beau potentiel d'aménagement et de personnalisation, dans un environnement privilégié. Une opportunité à découvrir rapidement !

NORD-EST TOULOUSE - L'UNION - BUREAUX À VENDRE 150 M². À la vente bureaux en rez-de-chaussée de 150 m² avec 6 places de parking. Composé d'un accueil, 4 bureaux , une cuisine, sanitaires privatifs. Câblage RJ45 , accès PMR possible. Environnement d'activité, à proximité immédiate de la zone commerciale du Triasis et de l'accès rocade. Le prix s'entend HT/HFA, 7%HT en sus. D'autres annonces similaires: immobilier-entreprise-31.

Idéalement situé au cœur de L'Union, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, services et établissements scolaires), venez découvrir ce charmant appartement T3 de 60 m², situé au premier et dernier étage d'une résidence sécurisée, bien entretenue et particulièrement calme. L'appartement séduit dès l'entrée par sa belle luminosité, ses volumes agréables et son spacieux balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace de vie, d'environ 27 m², se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres confortables, chacune équipée de parquet et de rangements, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien.

NORD EST TOULOUSE – MONTRABÉ – ENTREPÔT À VENDRE 332 M².Au sein d'un environnement tertiaire et artisanal recherché, à proximité immédiate de l'A68 et du périphérique toulousain, bâtiment d'activités indépendant à vendre sur une parcelle de 1 747 m². Entièrement rénové, ce bien se compose d'une partie bureaux d'environ 256 m² répartie sur deux niveaux, comprenant plusieurs bureaux, une salle de réunion, un espace de pause et des sanitaires. Les locaux bénéficient d'une climatisation réversible offrant un excellent confort de travail.Toutes nos annonces sur immobilier-entreprise-31 La partie dépôt de 76 m² dispose d'une dalle béton et d'un rideau métallique électrique, facilitant les opérations de stockage et de manutention. De construction métallique avec toiture bac acier isolée, l'ensemble présente de belles prestations et un fort potentiel d'évolution grâce à la possibilité d'extension sur la parcelle. Son accessibilité, sa visibilité et la qualité de ses aménagements en font une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant s'implanter ou développer son activité à l'est de Toulouse.

A VENDRE - 31240 L'UNION - MAISON T5 D'ENVIRON 186M2 SUR UN TERRAIN DE 460M² À découvrir au coeur de L'Union, à proximité des commerces, transports et écoles, cette maison typique des années 1970 offre environ 186 m² habitables sur une parcelle de 460 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine avec salle à manger de 25 m², ainsi qu'une suite parentale de 26 m² bénéficiant de sa propre terrasse privative. À l'étage, un grand séjour lumineux avec poêle offre un agréable espace de vie. L'espace nuit se compose de 3 chambres de 9 à 14 m². La maison dispose également d'un garage de 50 m² et d'un sous-sol de 50 m², offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage. À l'extérieur, profitez de deux terrasses, dont une de 70 m², idéale pour profiter des beaux jours. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

NOUVEAUTE A LA VENTE EN EXCLUSIVITE : maison individuelle de 4 pièces , implantée sur un terrain de 2 945 m² piscinable. Elle constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant réaliser un projet à son image. La maison se compose de 3 chambres, d'une salle de bain, d'une cuisine, d'une grande pièce de vie avec cheminée et d'un garage. Une rénovation est à prévoir, mais cette propriété offre un potentiel remarquable. Des travaux de mise sur micropieux ont été réalisés, garantissant une structure saine. Située dans un quartier calme et bénéficiant d'une exposition idéale, cette maison mérite d'être découverte. Contactez Vanessa FOURNIER immatriculé au RSAC d'AVIGNON sous le n° 949 452 007 au numéro suivant : 07 82 96 52 39 pour organiser une visite et apprécier tout le potentiel de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement au 1er étage d'une résidence sécurisée sur la commune d'Aucamville proche des transports en commun. L'appartement comprend un grand séjour avec une cuisine américaine équipée et aménagée, séjour donne sur un balcon de 9 m², deux chambres avec placards, une salle de bains, WC séparés. Deux places de parking complètent l'offre.

EXCLUSIVITE – Saint-Jean, au sein d'une résidence fermée et sécurisée avec piscine, venez découvrir cet agréable appartement T2 de 58 m² habitables, situé au 2ᵉ et dernier étage. Bénéficiant d'un environnement particulièrement calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles et transports, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Il se compose d'une entrée desservant les différents espaces, d'une belle pièce de vie lumineuse de 27 m² avec une cuisine aménagée et équipée, idéale pour profiter d'un espace convivial et fonctionnel. Côté nuit, vous trouverez une chambre séparée spacieuse de 14 m², bénéficiant de rangements, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Deux places de stationnement complètent ce bien : une place en sous-sol et une place aérienne. Un appartement offrant confort, tranquillité et proximité des commodités, idéal pour une résidence principale ou un investissement Charges de copropriété : 75 €/mois Taxe foncière : 1 058 €/an

NOVILIS L'UNION vous propose cette maison T5 de 102 m² à rénover, située dans un quartier calme et résidentiel de L'Union, sur une parcelle de 415 m². Répartie sur deux niveaux, la maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement et constitue une belle opportunité pour créer un intérieur à votre goût. Vous découvrirez un séjour lumineux, avec la possibilité d'ouvrir la cuisine afin de créer une agréable pièce de vie. L'ensemble donne directement sur le jardin, bien exposé et faisant le tour de la maison. À l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Une 4e chambre peut facilement être aménagée au niveau inférieur. Une buanderie ainsi qu'un garage complètent l'ensemble. Les + : Maison de 102 m² Parcelle de 415 m² 3 chambres + possibilité d'une 4e Garage Jardin bien exposé Terrain piscinable Quartier calme et résidentiel Écoles, commerces, transports et services accessibles à pied Beau potentiel après rénovation Une maison idéale pour les acquéreurs souhaitant rénover et personnaliser leur futur lieu de vie, tout en profitant d'un emplacement pratique et recherché à L'Union.

L'UNION VENTE ENTREÔT + de 1100 m² à construire avec existant bureaux 380 m² de local professionnel implanté sur un terrain de 3 834 m² à proximité immédiate de Toulouse et de Balma. Le bâtiment est des bureaux climatisés avec espaces modulables, une salle de réunion, une cuisine et des WC PMR. Le site est clôturé et sécurisé avec portail motorisé accès PL. L'atout de ce local est sa réserve foncière d'environ 2 900 m² avec potentiel de construction d'un entrepôt logistique, industriel conformément aux dispositions de la zone UA2 du PLUi-H de Toulouse Métropole. Un local d'activité pour une entreprise ou un investisseur recherchant dans le secteur nord-est toulousain.

499900

Découvrez cette maison traditionnelle édifiée en 1986 de 219 m² dont 175 m2 en loi Carrez sur une parcelle de 688 m2 entièrement clôturé dans un environnement calme et sans vis-à-vis, à proximité de toutes commodités. Bénéficiez d'une vie sereine tout en restant connecté à la ville. Cette demeure sur 2 niveaux propose 6 pièces généreuses, vous trouverez au rdc 4 chambres allant de 11 à 12 m2, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC séparé. La suite parentale de 70 m2 dont 27 m2 loi carrez avec sa salle d'eau et WC se trouve au premier étage. Le séjour cathédrale de 40 m2 orné d'une cheminée, parfait pour des moments conviviaux, une rochelle de 15 m2 pouvant se servir de bureau. La cuisine de 18 m2 aménagée et équipée est fonctionnelle. La menuiserie double vitrage assure confort et isolation. À l'extérieur, profitez d'une terrasse orientée plein Sud et d'une piscine pour les journées ensoleillées. L'intérieur nécessitera quelques travaux pour être rafraîchi selon vos goûts. Les critères essentiels : La toiture a était refaite en partie 2021 Pompe à chaleur 2023 Ballon thermodynamique 2023 Menuiserie 2021 Volets roulants électrique + volets en bois Garage carrelé avec mezzanine pour rangement, évier, porte électrique Atelier de stockage Puit Arrosage automatique Taxe foncière 2700€ par an DPE B GES Idéale pour une famille, elle est proche des écoles, commerces et bénéficie d'un accès de la voie rapide à 5 minutes, facilité aux réseaux de transport. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui avec NADÈGE SENGMANIVONG pour découvrir ce bien de charme, un véritable coup de cœur à ne pas manquer ! Cette annonce référence 347215 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADÈGE SENGMANIVONG (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 89121730900014. Prix du bien : 499 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2025 Score DPE : 107 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE - 31850 MONTRABE - MAISON T5 D'ENVIRON 160M2 AUX VOLUMES GENEREUX À découvrir sur la commune de Montrabé, dans un quartier calme et recherché, cette charmante maison des années 1980 offre environ 160 m² habitables, implantés sur une belle parcelle de 1 500 m². La maison se distingue par ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond de 6 mètres dans le séjour de 55 m². Agrémenté d'une cheminée, cet espace offre un cadre chaleureux et convivial. Surplombant le séjour, une grande mezzanine d'environ 30 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, salle de jeux ou espace détente. Une cuisine indépendante de 15 m² complète la pièce de vie. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres d'environ 12 à 13 m², toutes équipées de climatisation et de placards. Un garage ainsi qu'un vaste sous-sol viennent compléter le bien et offrent de nombreux espaces de rangement et de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin ainsi que d'une piscine au chlore, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un bien offrant de beaux volumes, un environnement privilégié et de nombreuses possibilités d'aménagement, à découvrir sans tarder. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Situé au 1er étage, cet appartement de type 2 dispose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et de WC. Une place de parking privative complète ce bien. Au centre d'Aucamville, au pied des commerces, cet appartement est idéal pour une personne seule, un couple ou pour un investissement locatif

295000

Située sur la commune de Launaguet, découvrez cette maison d'environ 170 m² habitables, implantée sur un vaste terrain de 2 600 m². Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une chambre, d'une salle d'eau, de toilettes séparées ainsi que d'une cuisine. Une grande pièce d'environ 30 m², intégrée à la surface habitable, offre un espace polyvalent pouvant être aménagé selon les besoins. Un espace supplémentaire d'environ 12 m² complète ce niveau et est actuellement dédié aux cuves à fioul. À l'étage, vous découvrirez un séjour d'environ 30 m², deux chambres, une deuxième cuisine, une salle de bains et des toilettes. Cet étage bénéficie également d'un grand balcon et de sa propre entrée, offrant une configuration permettant de profiter d'espaces bien distincts ou d'envisager un projet locatif. Les combles, actuellement non aménagés, offrent également la possibilité de créer des pièces supplémentaires et d'augmenter la surface habitable selon vos projets. À l'extérieur, le terrain de 2 600 m² offre un bel espace, idéal pour profiter des lieux et concrétiser différents projets. Une maison offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, dans un environnement privilégié à Launaguet. Cette annonce référence 346892 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMELINE FONTANEL (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 90064501100025. Prix du bien : 295 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 284 500,00 € Honoraires TTC : 3,69 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2025 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3420.00 € et 4690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

689000

Vends maison de HAUT-STANDING de 245 m2 très proche du centre ville, de toutes les commodités ainsi que des transports. Le Domaine : Un écrin de verdure rare aux portes de la ville. Située dans un environnement privilégié au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette demeure de haut standing construite en 2000 par un maître maçon. Alliant une qualité de bâti traditionnelle irréprochable et un confort résolument contemporain, cette propriété de 245 m² habitables a été entièrement rafraîchie il y a trois ans, avec possibilité de détacher une parcelle de 2000 m2 constructible (Pour de l'investissement locatif, chambre d'hôte, air BandB, etc...) L'Espace de Vie : Volume, Lumière et Noblesse des Matériaux Dès l'entrée, le ton est donné par un majestueux escalier en marbre. Le cœur de la maison se dévoile sur une pièce de vie spectaculaire de 130 m² baignée de lumière, comprenant un salon-séjour avec poêle à bois et une cuisine ouverte équipée. Le plan de travail en granit souligne la fonctionnalité et l'élégance de cet espace conçu pour la convivialité. Le bien dispose de 9 pièces parfaitement agencées : 5 chambres spacieuses. Un bureau indépendant pour le télétravail. Une salle de sport dédiée. Une buanderie/arrière-cuisine séparée. 2 salles de bains et 2 WC (dont un WC japonais de haut standing). L'Extérieur : Une Oasis de Détente Terrain de 3788 m² cloturé et arboré, avec possibilité de détacher un lot de 2000 m2 dont 800 m2 constructible, déjà borné. Espace Piscine : Bassin au sel (7mx3,5 m) avec rideau de sécurité, entouré d'une terrasse couverte de 45 m² avec un barbecue bâti. Terrasse d'accueil : Une seconde terrasse de 20 m² offre une vue apaisante sur le parc à l'entrée. Technologie et Performance Énergétique Cette maison anticipe vos besoins de demain : Énergie : Panneaux solaires, chauffage au gaz au sol et climatisation réversible intégrale. Double garage de 60 m² avec portes automatiques + vaste abri-voiture et borne de recharge rapide pour véhicules électriques. Sécurité : Alarme, vidéosurveillance intérieure/extérieure, portail électrique et interphone. Connectivité : Fibre optique installée. Les points clés : Surface : 245 m² (9 pièces) Terrain : 3788 m2 Annexes : Garage 60 m² + Carport État : Excellent (Rafraîchi en 2023) Assainissement : Tout-à-l'égout RARE et à visiter sans tarder ! PRIX H.A.I. : 689000 € Contactez-moi : PIERLOT Corentin. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Albi sous le numéro 521641936. BSK Immobilier. INFORMATIONS ET VISITES : 0621220824. Mail : cpierlot@bskimmobilier.com Cette annonce référence 346930 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORENTIN PIERLOT (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 52164193600013. Prix du bien : 689 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2023 Score DPE : 135 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

365000

À Rouffiac-Tolosan, découvrez cette maison individuelle construite en 2017, offrant 103 m² habitables sur une parcelle de 648 m². Au rez-de-chaussée, la maison s'articule autour d'une agréable pièce de vie avec séjour et salle à manger, agrémentée d'un poêle qui apporte une atmosphère chaleureuse à l'ensemble. La cuisine ouverte prolonge naturellement cet espace convivial et bénéficie d'un accès direct à la buanderie, elle-même reliée au garage : un agencement particulièrement pratique au quotidien. À l'étage, entièrement dédié à l'espace nuit, vous trouverez trois chambres, dont une disposant de sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Un WC à chaque niveau vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 648 m² entièrement clôturé et accessible par un portail. Le jardin, piscinable, offre encore de belles possibilités d'aménagement selon vos envies. Construite en 2017, cette maison séduit par son agencement fonctionnel, la séparation des espaces jour et nuit, son garage et son extérieur. Une maison familiale et agréable à vivre, à découvrir sur la commune recherchée de Rouffiac-Tolosan, aux portes de Toulouse. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 345917 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE MONTAGNE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 98112264100013. Prix du bien : 365 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2025 Score DPE : 134 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1315.00 € et 1779.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Notre agence vous propose cet agréable duplex de 186,74 m2 au sol 111,55m2 loi Carrez dans une résidence sécurisée, au fond d'une impasse calme, dans l'hyper centre d'Aucamville, proche des commerces et services. Vous apprécierez l'état général du bien et ses prestations haut de gamme. Composé au rez de chaussée d'un grand séjour très lumineux avec un balcon donnant sur un avre de verdure. vous pourrez aisément y projetter un espace salle à manger, salon, bureau... Une cuisine haut de gamme, récente et très bien équipée. Une très belle salle d'eau avec douche à l'italienne, de nombreux rangements. Un vaste dressing aux rangements sur mesure haut de gamme, rétro éclairés... À l'étage, bénéficiant de l'aménagement des combles, vous trouverez 3 grandes chambres mansardées équipées de nombreux rangements, une salle de bain et un WC. Une place de parking au pied de l'immeuble dans un environnement clos et sécurisé. Pour compléter ce bien vous pourrez en option, bénéficier d'un garage de 15m2 C'est un bien rare dans un quartier attractif et dynamique. A voir rapidement Cette annonce vous est proposée par PATOUR Kilian - EI - NoRSAC: 840085260, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE - EXCLUSIVITÉ HOMEKARE - AUCAMVILLE. Découvrez cette villa indépendante de 108 m² habitables, offrant un beau potentiel d'évolution jusqu'à environ 180 m², sur une parcelle de 1 018 m². Vous serez séduit par sa pièce de vie de 52 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte donnant directement sur une grande terrasse. Elle dispose également de 2 chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d'un garage de 30 m². À l'extérieur, le terrain est piscinable et bénéficie d'un potentiel de division, avec environ 450 m² à l'arrière de la propriété. Le rez-de-chaussée offre par ailleurs de nombreuses possibilités d'aménagement : création d'un logement indépendant, espace de stockage, salle de sport, atelier, suite parentale, etc. Un emplacement idéal, permettant de profiter des commerces, écoles, transports et commodités du quotidien à pied. Des travaux de rafraîchissement et d'aménagement sont à prévoir, mais le potentiel et les volumes de cette maison en font un bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Dans un environnement privilégié et recherché de L'Union, découvrez cette maison traditionnelle de type 4 de plain-pied proposant 132 m² habitables implantée sur une magnifique parcelle arborée de 4 000 m². Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent. La maison dispose d'une grande entrée desservant un vaste séjour de 42 m², baigné de lumière, climatisé et agrémenté d'une cheminée, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète harmonieusement cet espace de vie. Côté nuit, vous trouverez trois chambres spacieuses avec rangements, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire et des WC indépendants. Autre atout majeur du bien : un grand garage attenant d'environ 80 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets : création de pièces supplémentaires, espace professionnel, atelier ou dépendances. Les combles également aménageables permettent d'envisager une évolution supplémentaire de la maison et d'augmenter encore sa surface habitable. La maison est en très bon état général, avec toutefois des travaux de remise au goût du jour à prévoir, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser les lieux selon leurs envies. Un bien rare aux multiples possibilités Son terrain arboré de 4 000 m², ses beaux volumes, son agencement de plain-pied et ses importantes possibilités d'extension font de cette propriété un bien particulièrement intéressant pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités. Un bien rare sur le secteur, offrant un véritable potentiel d'évolution et de valorisation.

Coup de cœur assuré pour ce superbe appartement T3 de 76 m² habitables, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de haut standing, nichée au cœur d'un parc arboré avec piscine, à proximité immédiate des transports en commun. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie climatisée de 33 m², baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures, offrant un accès direct à une superbe terrasse couverte de 13,45 m², sans aucun vis-à-vis, avec une agréable vue sur les espaces verts. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, est indépendante et offre la possibilité d'être ouverte sur le séjour pour créer un vaste espace de vie. L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements et parquet, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle de cet appartement, sa belle hauteur sous plafond et ses nombreux rangements. Côté stationnement, le bien dispose d'une place de parking extérieure privative ainsi que d'un garage fermé de 17 m². Un bien rare sur le secteur, alliant confort, standing et cadre de vie privilégié. À découvrir sans tarder !

495000

Urgent A vendre maison de 156 m² offre un cadre de vie privilégié, sans vis-à-vis, avec piscine et spa. Le niveau principal se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, ouvrant sur une agréable terrasse. Il comprend également deux chambres, ainsi qu'une pièce actuellement aménagée en dressing pouvant facilement retrouver sa fonction de chambre. Une salle d'eau avec douche et baignoire complète cet espace. En rez-de-jardin, vous découvrirez un salon d'été ouvert sur le jardin, une grande chambre, une salle d'eau avec WC ainsi que plusieurs espaces de rangement, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Un grand garage complète l'ensemble, avec un espace pouvant être aménagé en cave. Cette maison offre une configuration fonctionnelle et des volumes permettant de s'adapter à différents projets de vie. Son environnement calme, ses espaces extérieurs avec piscine et spa, ainsi que l'absence de vis-à-vis en font un bien idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. À découvrir sans tarder. Cette annonce référence 343410 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL HERITIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 89538904700013. Prix du bien : 495 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/12/2025 Score DPE : 98 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE 31240 L'UNION - MAISON 7 PIÈCES D'ENVIRON 185M2 SUR UN TERRAIN ARBORÉ DE 560M2 AVEC GARAGE A venir découvrir, maison traditionnelle de 1968 située dans un quartier calme et recherché de l'Union Au rez-de-chaussée, vous trouvez un séjour de 34m2, une cuisine séparée de 10m2 ainsi que trois chambres spacieuses de 12,13 et 16m2, une salle de bain avec douche et baignoire de 6m2 et wc séparé. Chaque pièce de l'espace de vie ont un accès direct à la terrasse avant de la maison. Un garage attenant de 31m2 avec une mezzanine de 23m2 parfait pour du stockage complète ce niveau. L'étage se compose de trois autres grandes chambres de 16,18 et 23m2 dont une qui possède un accès possible indépendant grâce à un escalier extérieur (idéal pour une profession libérale, bureau) ainsi qu'une salle d'eau de 5m2. Des combles de 27m2 offre la possibilité d'aménager une pièce ou dépendance supplémentaire. Vous profiterez d'un jardin arboré au calme et sans vis-à-vis. LES ATOUTS : LOCALISATION PARFAITE ET BEAUX VOLUMES A VISITER SANS TARDER ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Coup de cœur assuré pour les amoureux de la pierre et de la nature ! Il est des lieux qui ne se racontent pas… ils se vivent. Au cœur de la campagne d'Aucamville (82), à l'abri des regards, découvrez cet authentique corps de ferme où le charme de l'ancien se mêle à un environnement exceptionnel. Ici, le calme est roi, les paysages s'étendent à perte de vue et chaque journée offre le privilège d'une vie en harmonie avec la nature. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse de cette maison familiale. Le salon cosy invite à la détente, tandis que la cuisine aménagée devient naturellement le lieu de partage des repas et des moments de convivialité. Une pièce supplémentaire, entièrement à imaginer selon vos envies, vous permettra de créer un bureau, un atelier d'artiste, une salle de jeux ou encore un espace dédié à vos passions. Une magnifique cave à vin complète ce niveau et ravira les amateurs de belles bouteilles. À l'étage, quatre belles chambres accueillent toute la famille, dont deux disposent d'un point d'eau, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Une salle de bain ainsi qu'une agréable terrasse avec une vue dégagée sur la campagne viennent parfaire cet espace de vie. Les dépendances constituent un véritable atout de cette propriété. Vous profiterez de trois garages, dont un avec un étage, offrant un potentiel remarquable pour concrétiser tous vos projets : atelier, stockage, espace professionnel ou aménagement complémentaire. À l'extérieur, la magie opère immédiatement. Un magnifique chai, un puits, de nombreux arbres fruitiers et de vastes terres sans aucun vis-à-vis composent un décor rare où règnent sérénité et authenticité. Chaque saison y dévoile un nouveau paysage, faisant de cette propriété un véritable refuge loin de l'agitation. Que vous recherchiez une résidence principale pleine de caractère, une maison de famille ou un projet de vie à la campagne, cette propriété vous offrira bien plus qu'un simple lieu d'habitation : un art de vivre. Les biens comme celui-ci sont rares. Une visite vous permettra de comprendre pourquoi ce corps de ferme est un véritable coup de cœur. A très vite Laetitia & Cécilia La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme LaetitiaP, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Castres sous le numéro RSAC 885 168 849) Référence agence : 15469