Exclusivité - Villa Traditionnelle T4 de 97 m² - Plain-pied dans un quartier calme et recherché de l'Union

L'Union

Prix de vente3550003659.7938144329896 /m²

Les caractéristiques

97 m²Surface

4Pièces

3Chambres

565 m²Terrain

1984Construction

Description

Idéalement située au cœur de L'Union, dans un quartier résidentiel particulièrement calme, cette superbe villa T4 de plain-pied offre 97 m² habitables sur une belle parcelle arborée de 575 m², piscinable.

La maison se compose d'une grande pièce de vie traversante et lumineuse de 35 m², agrémentée d'une belle cheminée, et donnant directement accès à une agréable terrasse de 20 m² exposée plein sud.

Une belle cuisine aménagée de 14 m², pouvant être facilement ouverte sur le séjour, vient compléter l'espace de vie.

Côté nuit, vous découvrirez trois belles chambres avec placards, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Un cellier apporte également un espace de rangement supplémentaire.

La maison dispose par ailleurs d'un grand garage et de panneaux solaires.

Ce bien offre un très beau potentiel d'aménagement et de personnalisation, dans un environnement privilégié. Une opportunité à découvrir rapidement !

Le quartier

L'Union

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

157 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

24 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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