Acheter un bien immobilier à Saint-Jean

A VENDRE 31240 L'UNION - MAISON 7 PIÈCES D'ENVIRON 185M2 SUR UN TERRAIN ARBORÉ DE 560M2 AVEC GARAGE A venir découvrir, maison traditionnelle de 1968 située dans un quartier calme et recherché de l'Union Au rez-de-chaussée, vous trouvez un séjour de 34m2, une cuisine séparée de 10m2 ainsi que trois chambres spacieuses de 12,13 et 16m2, une salle de bain avec douche et baignoire de 6m2 et wc séparé. Chaque pièce de l'espace de vie ont un accès direct à la terrasse avant de la maison. Un garage attenant de 31m2 avec une mezzanine de 23m2 parfait pour du stockage complète ce niveau. L'étage se compose de trois autres grandes chambres de 16,18 et 23m2 dont une qui possède un accès possible indépendant grâce à un escalier extérieur (idéal pour une profession libérale, bureau) ainsi qu'une salle d'eau de 5m2. Des combles de 27m2 offre la possibilité d'aménager une pièce ou dépendance supplémentaire. Vous profiterez d'un jardin arboré au calme et sans vis-à-vis. LES ATOUTS : LOCALISATION PARFAITE ET BEAUX VOLUMES A VISITER SANS TARDER ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Coup de cœur assuré pour les amoureux de la pierre et de la nature ! Il est des lieux qui ne se racontent pas… ils se vivent. Au cœur de la campagne d'Aucamville (82), à l'abri des regards, découvrez cet authentique corps de ferme où le charme de l'ancien se mêle à un environnement exceptionnel. Ici, le calme est roi, les paysages s'étendent à perte de vue et chaque journée offre le privilège d'une vie en harmonie avec la nature. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse de cette maison familiale. Le salon cosy invite à la détente, tandis que la cuisine aménagée devient naturellement le lieu de partage des repas et des moments de convivialité. Une pièce supplémentaire, entièrement à imaginer selon vos envies, vous permettra de créer un bureau, un atelier d'artiste, une salle de jeux ou encore un espace dédié à vos passions. Une magnifique cave à vin complète ce niveau et ravira les amateurs de belles bouteilles. À l'étage, quatre belles chambres accueillent toute la famille, dont deux disposent d'un point d'eau, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Une salle de bain ainsi qu'une agréable terrasse avec une vue dégagée sur la campagne viennent parfaire cet espace de vie. Les dépendances constituent un véritable atout de cette propriété. Vous profiterez de trois garages, dont un avec un étage, offrant un potentiel remarquable pour concrétiser tous vos projets : atelier, stockage, espace professionnel ou aménagement complémentaire. À l'extérieur, la magie opère immédiatement. Un magnifique chai, un puits, de nombreux arbres fruitiers et de vastes terres sans aucun vis-à-vis composent un décor rare où règnent sérénité et authenticité. Chaque saison y dévoile un nouveau paysage, faisant de cette propriété un véritable refuge loin de l'agitation. Que vous recherchiez une résidence principale pleine de caractère, une maison de famille ou un projet de vie à la campagne, cette propriété vous offrira bien plus qu'un simple lieu d'habitation : un art de vivre. Les biens comme celui-ci sont rares. Une visite vous permettra de comprendre pourquoi ce corps de ferme est un véritable coup de cœur. A très vite Laetitia & Cécilia La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme LaetitiaP, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Castres sous le numéro RSAC 885 168 849) Référence agence : 15469

Située au bout d'une impasse paisible, vous serez séduits par cette agréable villa T5 d'architecte des années 90 qui propose 182 m² habitables au cœur d'une parcelle de 699 m² piscinable. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes exceptionnels de la pièce de vie de 75 m² qui, grâce à son plafond cathédrale et sa cheminée, offre une luminosité et un cachet incomparables tout en s'ouvrant généreusement sur la terrasse et le jardin. Ce niveau principal dispose également d'une cuisine entièrement équipée avec son coin repas, ainsi que de deux chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing, complétées par une salle d'eau et WC séparé. À l'étage, une grande mezzanine surplombe le séjour et s'adapte à tous vos projets, qu'il s'agisse d'un espace de télétravail ou d'une salle de jeux, et dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et WC indépendant. Véritable coup de cœur, elle bénéficie du chauffage au gaz par le sol et une climatisation réversible dans toutes les chambres. Cette maison est complété par un garage et un carport pour plus de confort. Un bien rare et soigné, alliant sérénité et architecture audacieuse, à découvrir sans tarder.

Ce charmant appartement T2 de 42 m2 en rez-de-jardin, situé à Aucamville dans une résidence récente de 2019, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. En très bon état, il se compose de deux pièces bien proportionnées, dont une chambre, et bénéficie d'une belle continuité entre l'espace de vie et l'extérieur. La présence d'une terrasse d'environ 10 m2 prolonge le séjour et permet de profiter pleinement d'un espace extérieur, idéal pour un coin repas ou un espace détente.. Le rez-de-jardin facilite les déplacements au quotidien et donne une vraie sensation de maison de plain-pied, tout en conservant le confort d'un appartement moderne. Le stationnement est particulièrement pratique grâce à la présence de deux places de parking, un vrai atout pour un quotidien serein. L'appartement est situé dans un immeuble de faible hauteur, ce qui renforce l'impression de tranquillité. La construction récente se traduit par un bon niveau de performance énergétique avec un DPE en C, gage de confort et de maîtrise des consommations. Ce T2 conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un pied-à-terre ou un projet d'investissement, avec un agencement simple à vivre et un intérieur fonctionnel. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 944 € - DPE : C - Chauffage : Chaudière individuelle gaz - Distribution d'eau chaude : Combiné au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement menées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier, en restant disponible pour éclairer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

EXCLUSIVITE - 31180 SAINT-GENIES-BELLEVUE - QUARTIER RESIDENTIEL - 3 PIECES - 61 m² - BALCON - CELLIER - PARKING efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé à Saint-Genies-Bellevue. Situé dans un quartier résidentiel, cet appartement de 3 pièces est composé de 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé et offre une surface habitable de 61 m². En rez-de-chaussée d'un immeuble sécurisé, son point fort est son balcon qui vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le séjour lumineux et climatisé est un espace convivial et chaleureux, parfait pour se détendre en famille ou entre amis. De plus, vous bénéficierez d'une cave/cellier de 3 m² attenant à l'appartement pour plus de rangement. L'appartement dispose également d'une place de stationnement aérienne, un véritable atout dans ce quartier prisé. Construit en 2015, l'immeuble de 2 étages offre une belle harmonie architecturale. Le cadre verdoyant et paisible offre, quant à lui, un cadre de vie privilégié. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement aux caractéristiques attrayantes et offrant un cadre de vie agréable à Saint-Genies-Bellevue. Contactez-moi pour organiser une visite : Céline DARGELAS - 06 48 13 27 35 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Celine Dargelas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°509626735. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

380000

À L'UNION, située dans un environnement très calme, cette belle maison de 186 m² offre de généreux volumes et un cadre de vie agréable sur une parcelle de 560 m² entièrement arborée et clôturée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un vaste salon/salle à manger baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée avec insert, une cuisine indépendante équipée et aménagée, trois belles chambres avec placards, une salle de bain avec douche ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, accessible par une entrée indépendante, se trouvent trois grandes chambres supplémentaires et une salle d'eau, offrant de nombreuses possibilités (famille nombreuse, espace indépendant, profession libérale…). LES PLUS! Un grand garage avec carport, une véranda, une mezzanine agréable, ainsi qu'un vaste grenier aménageable. Climatisation réversible au rez-de-chaussée. A proximité des axes routiers et de toutes les commodités, cette maison allie confort, espace et tranquillité. Travaux de rafraichissement à prévoir. À VISITER SANS TARDER ! Une conseillère 6/7jrs. Cette annonce référence 339799 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Nathalie BOTTEON (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 82905520100018. Prix du bien : 380 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2025 Score DPE : 285 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4260.00 € et 5810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

590000

Yannick Lemesle vous présente ce bien rare sur le secteur : une magnifique maison d'architecte alliant charme, caractère et volumes généreux, située dans un cadre verdoyant, au calme absolu tout en étant proche du centre de la commune. Les points forts du bien Superficie habitable : 204 m² baignés de lumière. Extérieurs d'exception : Parc arboré de plus de 2 381 m², espace piscine, grandes terrasses dont une terrasse principale couverte de plus de 40 m² prolongeant le séjour et la cuisine. Emplacement privilégié : Vie tout à pied (écoles, commerces, médecins, transports en commun) sans renoncer à la quiétude. Organisation des espaces Au rez-de-chaussée : Pièce de vie remarquable 70 m² : Espace baigné de lumière avec larges baies vitrées et cheminée fonctionnelle. Patio central : Un véritable atout architectural qui apporte une luminosité unique et une signature esthétique forte. Cuisine semi-fermée : Fonctionnelle et conviviale, avec un accès direct à la terrasse couverte. Suite/Chambre de plain-pied : Spacieuse, ouvrant sur une terrasse privative. Salle d'eau complète : Équipée d'une baignoire et d'une douche. À l'étage : Deux belles chambres 15 m² et 18 m², dont une avec sa propre terrasse privative. Un bureau de 9 m² idéal pour le télétravail. Un espace dressing dédié. Potentiel supplémentaire : Possibilité d'aménager facilement une deuxième salle d'eau avec WC. Sous-sol complet de 100 m² : Grand garage permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Espace de stockage généreux et multiples possibilités d'aménagement (atelier, salle de sport, cave à vin...). En résumé Un produit rare et recherché sur le marché, parfait pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de proximité avec toutes les commodités. À visiter sans tarder ! Partenariat inter-agences : Ouvert à la collaboration avec d'autres professionnels de l'immobilier disposant d'acquéreurs qualifiés. Cette annonce référence 325433 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK LEMESLE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 83810639100041. Prix du bien : 590 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2026 Score DPE : 126 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590.00 € et 3550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rare sur le secteur ! Venez découvrir ce superbe appartement T4/5 en duplex inversé de 107 m², situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente. Traversant, lumineux et sans vis-à-vis, cet appartement séduit immédiatement par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et son agréable espace extérieur. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, accueille une cuisine moderne entièrement équipée et s'ouvre sur une magnifique terrasse de 25 m² avec vue dégagée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Côté nuit, l'appartement dispose de trois belles chambres, avec la possibilité d'en créer facilement une quatrième. La suite parentale bénéficie de son propre balcon, offrant un espace extérieur supplémentaire et indépendant. Deux salles de bains, avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Les + : ✓ Dernier étage avec ascenseur ✓ Grande terrasse de 25 m² avec vue dégagée ✓ Appartement traversant et très lumineux ✓ 3 chambres + possibilité d'une 4e chambre ✓ Suite parentale avec balcon ✓ Deux salles de bains ✓ Aucun travaux à prévoir ✓ Deux places de parking privatives ✓ Résidence calme et à taille humaine Son emplacement constitue également un véritable atout : commerces, écoles et transports sont accessibles à pied, pour un quotidien pratique et agréable. Un bien rare réunissant volumes, luminosité, terrasse et dernier étage, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. À visiter sans tarder !

349000

Maison individuelle de standing, 165 m², 4 chambres, terrain 622 m², terrasse 60 m², jardin, cuisine américaine, conforme PMR, proche commodités. Libre et en excellent état. À découvrir sans tarder ! Nadège vous propose cette maison de plain-pied d'une surface totale de 165 m2 construite en 2011 dans une impasse au calme et sans vis-à-vis. Elle se compose d'une grande entrée qui donne accès au grand séjour avec sa cuisine ouverte d'une surface de 55 m2. Coté nuit vous trouverez 4 chambres dont une parentale avec sa salle d'eau, une salle de bain et 2 WC. Prix : 349 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B Cette annonce référence 335618 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADÈGE SENGMANIVONG (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 89121730900014. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2025 Score DPE : 75 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1629.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

279000

URGENT – FORT POTENTIEL , OPPORTUNITÉ RARE À L'UNION (SAINT-CAPRAIS) Villa 7 pièces + studio indépendant – 107.87 m² surface habitable – Fort potentiel Quartier prisé • Calme • Proche Toulouse et commodités Maison orientée Nord/Sud sur un terrain de 330 m² avec jardin arboré et grand garage de 31 m². Le vrai plus ? Une maison qui s'adapte à votre projet de vie ! Projetez-vous : • Créez une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative en reliant l'appartement à la maison. • Conservez les 3 chambres à l'étage pour les enfants, avec leur propre salle de bain. • Aménagez une 4ᵉ chambre au rez-de-chaussée pour recevoir, télétravailler ou anticiper l'avenir. • Préservez l'indépendance du studio pour un revenu locatif, une profession libérale ou pour accueillir vos proches. Ses atouts : Quartier très recherché de Saint-Caprais Fort potentiel de valorisation après rénovation Multiples possibilités d'aménagement Maison lumineuse et évolutive Environnement calme et résidentiel Prix : 279 000 € Un bien rare qui ne demande qu'à révéler tout son potentiel. Venez imaginer la maison qui vous ressemble ! Contactez nous rapidement pour une visite. Cette annonce référence 335171 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY HUTIN (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 88112875500017. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2026 Score DPE : 261 kWhEP/m²/an Score GES : 53 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2576.00 € et 3486.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

349000

Anna Morra vous propose en exclusivité, sur la commune de Pechbonnieu, proche de toutes commodités et du centre, cette maison de plain-pied construite en 1977, d'une surface d'environ 147 m²avec garage en sous-sol d'environ et piscine, sur un terrain clos de 1 091m². Elle se compose, côté jour, d'un sas d'entrée donnant sur l'entrée principale avec placards, d'un grand dégagement, d'un bureau (ancienne buanderie), d'un WC, ainsi que d'une porte menant au sous-sol. Vous y trouverez également une première chambre avec placards, une grande pièce de vie d'environ 47m2 avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant toutes les deux sur la terrasse couverte doté d'un store banne. Côté nuit, le bien se compose de trois chambres de 10 , 12 et 15m2 environ avec placards, d'un placard avec emplacement pour machine à laver, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et meuble double vasque. Garage en sous-sol d'environ 30m2 Le terrain est entièrement clos. L'accès à la maison se fait par un chemin en servitude. Le terrain se situe à l'avant, sur un côté et à l'arrière de la maison, et comprend une piscine carrelée 10x5 m, à pente douce (de 1,20 m à 1,60 m) situé à l'arrière. La maison a été en partie rénovée (les plus gros travaux sont faits, il reste néanmoins quelques petits rafraichissements à prévoir . Elle est édifiée sur un vide sanitaire accessible. Fenêtres en double vitrage pvc Chauffage au gaz (chaudière récente à condensation), cumulus récent Volets bois. Fibre optique A voir sans tarder Cette annonce référence 334861 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNA MORRA (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 82521622900013. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2025 Score DPE : 151 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2109.00 € et 2853.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez votre Oasis de Sérénité : une villa d'exception où chaque détail respire l'élégance et le confort. Un Espace de Vie Généreux et Lumineux Imaginez-vous évoluer dans cette villa de 150 m², une demeure où l'espace et la lumière se marient harmonieusement pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le séjour de 32 m², baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées, s'ouvre sur un jardin verdoyant, invitant à des moments de détente en famille ou entre amis. Les 5 pièces de la maison, réparties avec intelligence, offrent une intimité parfaite tout en favorisant les échanges conviviaux. Les 4 chambres spacieuses, dont certaines bénéficient de placards intégrés, sont conçues pour vous offrir un repos bien mérité après une longue journée. La salle de bains principale, élégante et fonctionnelle, est complétée par une salle d'eau pratique pour les besoins du quotidien. Deux WC, dont un indépendant, ajoutent une touche de praticité à cette demeure déjà bien pensée. Un Cadre de Vie Idéal Cette villa, de plain-pied semi, est une invitation à vivre pleinement chaque instant. Le jardin de 950 m², un véritable écrin de verdure, vous promet des moments de détente en plein air, que ce soit pour un barbecue entre amis, un pique-nique en famille ou simplement pour profiter du calme apaisant de la nature. Les arbres matures et les massifs floraux ajoutent une touche de charme et de fraîcheur à votre quotidien. Que vous soyez un amateur de jardinage ou simplement en quête d'un espace vert pour vous ressourcer, cette propriété saura vous séduire. Les possibilités d'aménagement sont infinies : un potager pour cultiver vos propres légumes, un coin détente avec hamac pour lire sous le soleil, ou encore un espace dédié aux jeux pour les enfants. Une Maison Conçue pour le Confort Moderne Cette villa allie le charme des maisons traditionnelles à des équipements modernes pour un confort optimal. Les sols en parquet apportent une touche de chaleur et d'authenticité, tandis que les menuiseries extérieures en aluminium garantissent une isolation thermique et phonique parfaite. Les grandes baies vitrées, non seulement inondent la maison de lumière, mais offrent également une vue imprenable sur le jardin, créant une véritable symbiose entre l'intérieur et l'extérieur. Un Investissement Malin Acquérir cette villa, c'est faire le choix d'une vie où le confort, l'espace et la tranquillité sont au rendez-vous. Que vous soyez une famille en quête d'un cadre de vie idéal, un couple souhaitant profiter d'un espace généreux ou un investisseur avisé, cette propriété représente une opportunité unique. Son emplacement stratégique, ses atouts architecturaux et son potentiel d'aménagement en font un bien rare et précieux. Proche de Tout, au Coeur d'un Environnement Dynamique Cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de plusieurs commodités essentielles. En moins de 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité pour vos courses quotidiennes, des écoles pour vos enfants et des transports en commun pour vos déplacements. En moins de 10 minutes en voiture, vous aurez accès à des centres commerciaux, des restaurants et des services de santé. Enfin, en moins de 15 minutes, vous pourrez profiter de parcs, de cinémas et d'autres loisirs pour agrémenter votre vie quotidienne. Prêt à Franchir le Pas ? Cette villa est une pépite rare qui mérite d'être déc...

En exclusivité, à 10 minutes de Grenade, au coeur du village d'Aucamville, dans une petite rue calme, découvrez cette jolie maison de caractère d'environ 132 m² habitables, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon climatisé, d'un séjour, d'un cellier, d'un WC ainsi que d'une cuisine contemporaine, meublée et équipée. Au 1er étage, vous trouverez un WC indépendant, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que deux chambres. Le 2emeétage offre une suite agréable comprenant une salle d'eau avec WC, un dressing et une chambre. La maison est équipée d'une climatisation réversible. Bien rare sur le secteur, bail en cours. Contactez l'agence pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

614500

Située à seulement quelques minutes des commodités, magnifique villa 4 pièces, d'environ 116m² répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un espace de plus de 45m² composé d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur une très belle pièce de vie baignée de lumière grâce à sa triple exposition et sa belle hauteur sous plafond. Dans le prolongement, une grande terrasse exposée SUD donnant sur une piscine avec un jardin paysagé. L'espace nuit est composé de deux chambres équipées de placards, d'une salle de bain et d'un WC séparé. A l'étage, une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Une rochelle pouvant servir de bureau complète l'étage. A cela s'ajoute un garage de 18m² dont l'isolation a été faite. Construite en 1994 sur une très belle parcelle paysagée, au calme et sans vis à vis, cette belle villa a été totalement rénovée avec goût en 2022 et offre des prestations de qualité. Des panneaux solaires complètent les équipements proposés qui permettent de faire de l'autoconsommation (baisse la facture de 50%) et génère aussi un revenu d'environ 700€/an. Cette maison bénéficie de très forts atouts, à visiter sans tarder! Cette annonce référence 331172 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL HERITIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 89538904700013. Prix du bien : 614 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2021 Score DPE : 120 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un environnement confidentiel et verdoyant, cette belle propriété familiale de type T6 déploie ses volumes harmonieux sur deux niveaux, offrant un cadre de vie rare, alliant confort et sérénité. Dès l'entrée, la maison révèle un espace de vie lumineux et chaleureux, sublimé par une cheminée, véritable cœur de la maison. La cuisine entièrement équipée, spacieuse et conviviale, invite à partager des moments privilégiés. Le rez-de-chaussée propose un agencement idéal avec deux chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un WC, permettant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, l'espace nuit se prolonge avec deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC, un bureau ou une salle de jeux, parfaite pour une vie de famille épanouie. À l'extérieur, le terrain clos et paysagé de 2 290 m² constitue un véritable écrin de nature, propice à la détente et aux instants privilégiés en toute intimité. Un grand garage complète ce bien aux prestations recherchées. Une propriété de caractère, offrant un fort potentiel de valorisation après une remise au goût du jour. Idéale pour les amateurs de calme et d'espace, à quelques minutes seulement de Toulouse.

À Rouffiac-Tolosan, dans un environnement confidentiel et verdoyant, cette somptueuse villa de plain-pied de 298 m² incarne l'élégance contemporaine dans toute sa pureté. Dès l'entrée, les volumes spectaculaires et la lumière omniprésente révèlent une architecture pensée pour le bien-être. Le séjour de réception de plus de 70 m², sublimé par une cheminée centrale, invite à la convivialité. La cuisine, aux lignes épurées et parfaitement équipée, s'ouvre naturellement sur les espaces de vie. Une chambre froide ainsi qu'une cuisine d'été avec salle d'eau viennent compléter cet ensemble aux prestations irréprochables. L'espace nuit propose une suite parentale élégante avec dressing et salle d'eau, ainsi que trois chambres aux volumes généreux, accompagnées de plusieurs salles d'eau. À l'extérieur, le parc paysager de 3 000 m², véritable écrin de sérénité, accueille une piscine chauffée avec volet immergé et de vastes terrasses agrémentées d'une pergola bioclimatique. Prestations haut de gamme : Géothermie, chauffage au sol, baies vitrées à galandage, domotique (volets centralisés), aspiration intégrée, sous-sol de 150 m², garage double. Une propriété rare, alliant design, confort absolu et discrétion, à quelques minutes seulement de Toulouse.

309000

BSK IMMOBILIER – Charmante maison T4 rénovée avec jardin, terrasse et garage Yannick Lemesle – BSK Immobilier vous propose cette agréable maison T4 de 80 m², idéalement située dans un environnement calme et préservé, sans aucun vis-à-vis. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son extérieur soigneusement entretenu : un magnifique jardin arboré d'environ 400 m² avec arrosage automatique, une grande terrasse de 30 m² équipée d'un store banne, parfaite pour profiter des beaux jours. Un garage attenant de 15 m², communicant avec la maison, complète cet ensemble. Au rez-de-chaussée : Une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, installée en 2025 Une lumineuse pièce de vie de 22 m², conviviale et fonctionnelle Une entrée avec placard de rangement Un WC indépendant À l'étage : Trois belles chambres de 11 à 14 m² avec parquet flottant Une élégante salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque et d'un second WC Les atouts qui font la différence : Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir Isolation des combles refaite en 2018 Exposition idéale et absence totale de vis-à-vis Quartier calme et recherché Jardin paysager facile d'entretien Garage attenant et stationnements complémentaires Cette maison allie parfaitement confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie. Un bien clé en main où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises. Ouvert à l'inter-agences. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant Yannick Lemesle – BSK Immobilier. Cette annonce référence 328262 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK LEMESLE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 83810639100041. Prix du bien : 309 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 298 000,00 € Honoraires TTC : 3,69 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2026 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1506.00 € et 2038.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison de 113 m², un véritable joyau niché dans une authentique Toulousaine, entièrement rénovée en 2019. Alliant le charme de l'ancien au confort moderne, cette demeure offre un cadre de vie chaleureux et sans travaux à prévoir. Dès l'entrée, une vaste pièce de vie de 47 m² vous accueille, inondée de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures traversantes. Cet espace convivial intègre un salon accueillant et une cuisine moderne, parfaitement équipée pour répondre à vos besoins quotidiens. Un cellier pratique et des toilettes complètent ce niveau, ajoutant à la fonctionnalité de l'ensemble. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables d'environ 12 m² chacune, idéales pour les enfants ou les invités. La suite parentale de 22 m² est un véritable sanctuaire, offrant un dressing spacieux et une salle d'eau privative. Une salle de bain supplémentaire est également à disposition, assurant le confort de toute la famille. À l'extérieur, une grande terrasse vous invite à savourer des moments de détente en plein air, sans les contraintes d'entretien d'un jardin, pour un mode de vie simplifié et agréable. Située à Launaguet, cette maison bénéficie d'une localisation idéale aux portes de Toulouse. Vous profiterez de la proximité immédiate des transports en commun, tels que bus et métro, ainsi que de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Un emplacement qui conjugue harmonieusement le confort urbain et la tranquillité de la périphérie. Caractéristiques techniques - Surface : 113 m² - DPE : B (78 kWh/m².an) - Émissions GES : A (2 kg CO2/m².an) - Mode de chauffage : Électrique individuel - Eau chaude : Cumulus électrique - Année de construction : 2019 - Terrain : 275 m² - Aucune place de garage mais un espace de stationnement extérieur est inclus - Taxes foncières : 4847€ Mentions légales : Les données relatives aux risques (naturels, technologiques et miniers) sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Elles ont un caractère informatif et ne sauraient remplacer les diagnostics obligatoires, les contrôles techniques ou les démarches administratives nécessaires avant la conclusion d'une transaction. Les informations publiées dans cette annonce doivent être vérifiées auprès des services compétents ou d'un expert pour confirmation. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Venez découvrir cette charmante maison T3 en duplex rénovée, de 89 m² au sol,62,86m² Carrez située au sein d'une belle Toulousaine pleine de cachet. Actuellement exploitée en Airbnb, cette maison de caractère bénificie d'un excellent taux de remplissage et offre une très belle rentabilité. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et l'atmosphère chaleureuse de la pièce de vie exposée plein Sud, sublimée par un joli parquet ancien et un placard intégré. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin intimiste, idéal pour partager des moments de détente en toute tranquillité. La salle de bain avec WC, décorée avec goût, apporte une touche contemporaine et élégante. À l'étage, l'espace nuit propose une belle chambre avec parquet et placard, ainsi qu'une grande chambre lumineuse pouvant être aménagée en deux pièces selon vos besoins. Un meuble vasque déjà installé permet également d'envisager facilement la création d'une salle d'eau supplémentaire. Pour votre confort : • Climatisation réversible • Fibre installée • Deux places de parking Située à proximité des commerces et des écoles, au sein d'une petite copropriété de seulement 4 lots, cette maison allie charme de l'ancien, confort moderne et cadre de vie agréable. Un bien rare et plein de charme, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alban JURADO - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Castres sous le n°799075312. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

85000

Grand T1 de 33 m² avec balcon et Parking aux portes de TOULOUSE Résidence La Tourmaline ,31130 BALMA (secteur VIDAILHAN - Domaine de Balma - La FOUNT) T1 d'environ 33 m² , au deuxième étage sur 5 (avec ascenseur) , comprenant une entrée ,une pièce principale bien agencée et très claire , ouvrant sur un grand balcon de 10 m² exposé Sud, un coin cuisine équipé, des rangements, une salle d'eau avec WC. Chauffage électrique + Climatisation réversible. L'appartement dispose également d'une place de parking privative au sein de la résidence. Propice à la vie étudiante cette résidence construite en 2011 dispose d'un bureau d'accueil,( avec une intendante présente toute la journée) ,d'une salle TV, Baby-foot , salle de fitness, laverie. Emplacement idéal ,à 700 mètres du METRO BALMA GRAMONT ainsi que toutes les commodités( Zone commerciale de AUCHAN GRAMONT) Opportunité d'investissement LMNP ; appartement vendu loué et meublé. Faibles charges de copropriété Loyers garantis (Loyer annuel de 5.280 euros TTC/an) ,sécurisé par un bail commercial avec gestion entièrement déléguée Bail commercial: 3/6/9 - 25/03/2021 - 24/03/2030- La Taxe Foncière est de 646 euros/an Copropriété de 170 lots - dont 85 lots d'habitation N'hésitez pas à me contacter au 07.69.41.00.00 pour obtenir plus d'informations et planifier une visite ! Cette annonce référence 324517 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JACKY FERRARI (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31500) sous le numéro 33785313900034. Prix du bien : 85 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 120 Charges prévisionnelles annuelles : 1 180,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2022 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399000

Je vous présente à la vente cette maison familiale dans un quartier calme et recherché de Balma, proche du lac, des écoles et des chemins piétonniers. Vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse et spacieuse qui s'ouvre sur une grande terrasse orientée Sud. La cuisine dînatoire indépendante a également un accès direct à la terrasse. La partie nuit se compose de 3 chambres dont 2 avec placard et d'une grande salle de douche. La maison dispose également d'un bureau, d'une cheminée, de la climatisation et d'un sous sol complet avec accès au vide sanitaire. La parcelle de plus de 550 m2 est piscinable. Cette annonce référence 323616 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE GAYRAUD (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 91887444700017. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2026 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Booster Minimes vous propose cette maison spacieuse située dans une impasse calme de Launaguet, à proximité des commodités et des axes principaux. Édifiée en 2001 sur une parcelle généreuse, cette villa familiale développe une surface de 223 m² répartie sur deux niveaux, harmonieusement ouverte sur un grand jardin paysager avec piscine. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour cathédrale baigné de lumière, sublimé par une cheminée centrale et de larges baies vitrées donnant sur la terrasse couverte. L'agencement intérieur, pensé pour le confort et la convivialité, offre de beaux volumes et une circulation fluide entre les différentes pièces de vie. La cuisine indépendante entièrement équipée bénéficie d'un accès direct à l'extérieur, permettant de profiter de la terrasse abritée tout au long de l'année. La maison dispose de quatre grandes chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec accès au jardin. À l'étage, l'espace nuit accueille plusieurs chambres avec rangements, un bureau et une salle de bains supplémentaire. Deux salles de bains et deux WC indépendants assurent un confort optimal pour la vie quotidienne. À l'extérieur, le terrain entièrement clos accueille une piscine, entourée d'un espace de détente et d'un vaste jardin arboré offrant intimité et tranquillité. La terrasse couverte donne la possibilité de profiter pleinement des beaux jours. Un garage complète ce bien. Le bien bénéficie d'un classement énergétique C, attestant d'une consommation maîtrisée. Situation privilégiée à deux pas des commerces, établissements scolaires et transports en commun de Toulouse nord . Honoraires à la charge du vendeur. Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au calme, dans un quartier résidentiel désiré à proximité immédiate des commodités, découvrez cette maison familiale offrant un fort potentiel. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineux donnant sur jardin piscinable sans vis à vis, d'une cuisine séparée pouvant s'ouvrir sur le séjour, de 6 chambres, de 2 salles de bains, de 2 WC et de combles aménageables. (Possibilité de créer d'autres chambres) Un grand garage et sous-sol d'environ 100 m² complète le bien, idéal pour plusieurs véhicules, cave à vin, atelier ou stockage. Le tout sur une parcelle de plus de 861 m² en plein centre de L'Union. Des travaux seront nécessaires pour amener tout le confort essentiel à la vie de famille et donner une touche de modernité à cette belle demeure. Une opportunité à saisir.

Idéalement situé sur la commune recherchée de L'Union, au sein d'une résidence calme, venez découvrir ce superbe appartement T3 qui allie modernité, confort et fonctionnalité. Profitez d'une qualité de vie avec une localisation à seulement 8 minutes de marche, vous accédez à l'ensemble des commodités : centre commercial St Caprais, services, écoles et transports en commun. L'appartement se niche au premier étage d'une résidence édifiée en 2018, encore sous garantie décennale. Parfaitement entretenue et sécurisée, la copropriété offre un cadre de vie serein. D'une superficie de 64 m2, cet appartement se distingue par sa luminosité naturelle grâce à une exposition Sud-Est idéale. Un vaste séjour de 27 m² baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne. Cet espace convivial et fonctionnel est le cœur battant de l'appartement. L'espace nuit se compose de deux belles chambres confortables en parquet avec rangements, d'une spacieuse salle de bain et d'un WC séparé. Le séjour se prolonge sur une agréable terrasse de 10 m2, véritable pièce supplémentaire aux beaux jours. Deux places de parking en sous-sol boxables complètent ce bien. * Volets roulants électriques dans toutes les pièces. * Normes RT 2012 (excellente isolation thermique et phonique, faibles charges). * Appartement "prêt à vivre", aucun travaux à prévoir. Cet appartement est une opportunité rare à L'Union. Que vous soyez primo-accédant, à la recherche d'un pied-à-terre moderne ou pour un investissement locatif de qualité, ce bien saura vous séduire par ses prestations et son emplacement stratégique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Balma, commune très recherchée et parfaitement desservie, située à seulement 7 km du Capitole de Toulouse. Laissez-vous charmer par cette ancienne Toulousaine familiale, nichée au cœur d'un magnifique parc paysager de 3 750 m², avec piscine et dépendances, un cadre rare qui ne peut que séduire. Orientée plein Sud, la maison s'ouvre sur une véranda chauffée d'environ 35 m², véritable pièce de vie tournée vers le jardin. La maison principale Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : •une entrée avec vestiaire et WC •un salon chaleureux avec bibliothèques vitrées et cheminée •une salle à manger avec cheminée •une cuisine américaine entièrement équipée, avec rangements et placards sur mesure, ouvrant sur la véranda avec vue sur le jardin •une pièce pouvant faire bureau ou chambre •une chaufferie, un WC et une buanderie À l'étage : •un long couloir dessert •une salle d'eau avec WC •six chambres exposées plein Sud, toutes avec placards et accès au balcon avec vue sur les Pyrénées, dont une superbe suite parentale de 38 m² comprenant dressing, douche, WC et baignoire balnéo •une chambre exposée Ouest •une salle de bain, un WC séparé •un accès aux combles aménageables, offrant un fort potentiel supplémentaire Les extérieurs et dépendances •Garage d'environ 45 m² avec rangements •Local technique piscine •Cave •En fond de parc, environ 100 m² de dépendances •Deux puits, un véritable atout Un bien aux multiples possibilités Cet ensemble immobilier aux nombreux atouts peut convenir aussi bien à : •une grande maison familiale •un projet de chambres d'hôtes ou hôtel de charme •un atelier, des bureaux ou un usage professionnel Un bien rare, alliant charme, volumes, calme et potentiel, dans l'un des secteurs les plus prisés de l'Est toulousain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alban JURADO - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Castres sous le n°799075312. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

199000

Situé au sein d'une petite copropriété sécurisée à taille humaine, découvrez ce T3 de 61 m² entièrement de plain-pied, sans aucun voisin au-dessus ni en dessous, offrant un cadre de vie calme et agréable, à seulement 300 mètres des commerces et à proximité immédiate des transports. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant directement sur un jardin privatif sans vis-à-vis. L'espace nuit, bien distinct, se compose de deux chambres ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle. À l'avant, un patio vient compléter les extérieurs, offrant un espace supplémentaire appréciable. Côté stationnement, vous bénéficiez de deux places de parking : -une place aérienne -une place en sous-sol Points forts : -type maison (aucun voisin au-dessus ni en dessous) -entièrement de plain-pied -jardin sans vis-à-vis -double extérieur (jardin + patio) -petite copropriété sécurisée -commerces à pied -transports à proximité -deux places de stationnement Charges de copropriété d'environ 150 €/mois, incluant l'eau froide et les charges générales. Bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Cette annonce référence 316908 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE MONTAGNE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 98112264100013. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 62 Charges prévisionnelles annuelles : 1 366,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2026 Score DPE : 101 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE Bel appartement T3 de 63 m2 en rez-de-chaussée avec terrasse Notre agence a le plaisir de vous proposer ce charmant appartement Type 3 de 63 m2, situé dans un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. Implanté en rez-de-chaussée d'un immeuble récent de 2016, ce bien saura vous séduire par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Vous profiterez d'un agréable séjour lumineux exposé plein sud, offrant un accès direct à une terrasse privative agrémentée d'un gabion végétalisé, idéal pour vos moments de détente en extérieur. L'appartement se compose également : De deux belles chambres confortables D'une grande salle de bains D'une cuisine aménagée, moderne et très fonctionnelle Le chauffage central municipal constitue un véritable atout, garantissant un excellent confort thermique tout en maintenant une facture énergétique particulièrement maîtrisée. Un bien idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par PATOUR Kilian - EI - NoRSAC: 840085260, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NORD-EST TOULOUSE-AUCAMVILLE- A VENDRE ENTREPOT 1315 M². À vendre, local d'activité de 1 315m² situé sur un terrain clos, bitumé et sécurisé de 2 400 m², à proximité immédiate de la rocade. Le site comprend un dépôt de 415 m² avec deux portes sectionnelles, une hauteur de 5 à 6 mètres et une alimentation en EDF 380V, ainsi qu'un hangar de 700 m² avec deux grandes portes sectionnelles et une hauteur de 6 à 7 mètres. Un espace de stockage extérieur complète l'ensemble, accompagné d'un bâtiment de bureaux de 293 m² comprenant cuisine et sanitaires. Idéal pour activité artisanale, industrielle ou de logistique. Site indépendant.D'autres annonce sur notre site immobilier-entreprise-31

Dans un quartier résidentiel prisé, à proximité du lac et de toutes commodités. Cette villa traditionnelle de Type 7 spacieuse de 187 m² habitables sur un terrain de 470 m² allie charme et potentiel. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste séjour de 42 m² avec accès sur le jardin arboré et intime, une cuisine aménagée, une salle d'eau, une chambre, un WC séparé et une véranda de 22 m². À l'étage, un séjour spacieux et lumineux avec cheminée s'ouvre sur une terrasse, accompagné d'une cuisine aménagée, de 4 chambres confortables, une salle de bains et un WC séparé. Le garage de 15 m² ajoute de la praticité à ce bien. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette villa offre de nombreuses possibilités pour une grande famille ou une activité professionnelle. Ne manquez pas cette opportunité dans un emplacement privilégié !

239990

Je vous présente à la vente un appartement T3 d'environ 55m2 proche des transports, des commodités et du centre de Balma. La pièce de vie, avec cuisine équipée et aménagée, est traversante et très lumineuse. La partie nuit se compose de 2 chambres avec placard, 1 salle de douche et des wc séparés. Ce bien se situe au Rez-de-chaussée d'une petite résidence avec piscine et jouit d'une terrasse couverte de 14m2 et d'un jardin privatif de 180m2 environ, de 2 places de parking et d'un local de stockage dans le jardin de 11m2. Cette annonce référence 303509 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE GAYRAUD (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 91887444700017. Prix du bien : 239 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 1 817,08 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2025 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr