T4/5 lumineux de 107 m² avec terrasse de 25 m² – TOULOUSE - AUCAMVILLE

Aucamville

Prix de vente2790002607.4766355140187 /m²

Les caractéristiques

107 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

2009Construction

Description

Coup de cœur, rare sur le secteur !

Venez découvrir ce superbe appartement T4/5 en duplex inversé de 107 m², situé au dernier étage d'une résidence à taille humaine avec ascenseur. Traversant, lumineux et sans vis-à-vis, il offre un cadre de vie privilégié alliant confort, calme et fonctionnalité.

L'espace de vie, généreux et baigné de lumière, s'ouvre sur une magnifique terrasse de 25 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine moderne et entièrement équipée s'intègre parfaitement à cet espace convivial.

Côté nuit, vous bénéficierez de trois belles chambres (possibilité de créer une 4eme chambre), dont une suite parentale avec balcon indépendant, ainsi que de deux salles de bains (douche et baignoire) et d'un WC indépendant.

Les points forts :

✓ Dernier étage avec ascenseur

✓ Terrasse de 25 m² avec vue dégagée

✓ Appartement traversant et très lumineux

✓ Suite parentale

✓ Deux salles de bains

✓ Aucun travaux à prévoir

✓ Deux places de parking privatives

✓ Résidence calme

Vous apprécierez également la proximité immédiate des commerces, écoles, lycée et transports accessibles à pied, pour un quotidien pratique et agréable.

Un appartement rare sur le marché, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes dans un environnement paisible.

À visiter sans tarder !

Le quartier

Aucamville

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Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

96 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

3 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Mondonville, maison T5 d'environ 125m2 sur deux niveau entièrement refaite à neuf mitoyenne par l'arrière

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