Acheter un appartement à Saint-Jean

EXCLUSIVITE. Dans un environnement paisible, aux abords du lac de St Jean à proximité de toutes commodités. Coup de cœur pour cet appartement de type 3 d'une superficie habitable de 62 m2 situé au 1er étage d'une résidence fermée et sécurisée qui comprend seulement 20 logements. Accessible par ascenseur, cet appartement dispose d'un espace de vie de 28 m2 climatisé en parquet agrandi par une terrasse couverte offrant une agréable vue sur les espaces verts. La cuisine américaine, entièrement équipée de qualité dispose de nombreux rangements ainsi que d'une cave. Le coin nuit est doté de deux chambres confortables avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC séparé. Rénové avec des matériaux de qualité cet appartement allie confort et modernité. En complément, vous bénéficierez d'une place de parking ainsi que d'un garage boxé en sous-sol. Vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles et profiter de votre nouvel espace de vie!

Xavier MAMY vous propose ce bien : TOULOUSE HYPER-CENTRE - CAPITOLE Xavier MAMY a le plaisir de vous présenter à la vente cet appartement T2 Bis de 42m² en duplex, atypique dotée d'une lumière naturelle et d'une tranquillité incroyable. Il est situé au 8 rue du Taur, à 30m de la place du Capitole, au 3e et dernier étage, sans ascenseur, d'une petite copropriété pleine de charme avec sa brique et ses poutres apparentes. Il se compose comme suit : - un palier d'entrée donnant sur une kitchenette desservant une salle de bain et un toilette. - du palier d'entrée, en descendant 3 marches, on accède au séjour d'environ 15m2 avec une large fenêtre donnant sur les toits avoisinants et sur la cour intérieure. - à l'étage, un dégagement pouvant servir de bureau ou dressing d'environ 8,50m2 avec vue sur les toits, et une chambre d'environ 11m2 avec placard et fenêtre donnant sur les toits également. Un cadre de vie authentique et bien pensé.. Cet appartement n'est pas qu'un simple logement : c'est une invitation à vivre une expérience unique. Son exposition est idéale pour profiter des matinées ensoleillées tout en évitant la chaleur excessive des après-midis. Les parties communes, impeccablement entretenues, reflètent le standing de ce bien, vous garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé. Que vous soyez un jeune professionnel en quête d'indépendance, un couple souhaitant s'installer dans un cadre cosy, ou encore un investisseur avisé, cet appartement saura répondre à vos attentes avec élégance et simplicité. Un emplacement stratégique, proche de tout ce qui compte.. Situé à proximité immédiate de plusieurs commodités essentielles, cet appartement vous place au cœur d'un écosystème urbain dynamique. Au pied de l'immeuble, vous trouverez des commerces de proximité pour vos courses quotidiennes, des cafés, et des restaurants. Les transports en commun, accessibles à pied à moins de 5 minutes, font de ce quartier un lieu de vie où tout est à portée de main. Pourquoi choisir cet appartement ? - lumière naturelle optimale grâce à une exposition Est. - calme absolu. - jolie vue sur les toits et la cour intérieure. - immeuble doublement sécurisé. - emplacement N°1 à proximité des commodités pour un quotidien sans stress. - belles surfaces pour ce type d'appartement en hypercentre. Ce T2 Bis est une pépite rare, alliant charme, fonctionnalité et emplacement idéal. Contactez Xavier MAMY au 06.15.62.88.01 pour organiser une visite.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rare sur le secteur ! Vous recherchez le parfait compromis entre un appartement sécurisé et le confort d'une maison avec extérieur ? L'agence Advance Immobilier vous présente ce superbe appartement T3 traversant en rez-de-jardin, idéalement situé dans le secteur recherché du 31200 (Toulouse). Parfait pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif serein. LES EXTÉRIEURS : UN VÉRITABLE COIN DE PARADIS Jardin privatif de 60 m² : Un bel espace verdoyant, entièrement clos, idéal pour vos moments de détente, vos barbecues ou pour laisser jouer vos enfants/animaux. Terrasse de 11 m² : Directement accessible depuis la pièce de vie, parfaite pour vos repas en extérieur. DES VOLUMES GÉNÉREUX & OPTIMISÉS (INTÉRIEUR) Pièce de vie lumineuse : Un grand séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée de près de 30 m², baigné de lumière naturelle. Côté nuit : Deux belles chambres confortables de 10 m² et 12 m², complétées par un vrai dressing indépendant pour un rangement optimal. Salle d'eau (SDE) : Une salle d'eau moderne et fonctionnelle de 5 m². Accessibilité : Logement entièrement aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite), offrant de larges circulations et un confort de vie au quotidien. LES PLUS QUI FONT LA DIFFÉRENCE Garage boxé en sous-sol (17 m²) : Un véritable atout en ville pour stationner votre véhicule en toute sécurité et stocker vos affaires. Rez-de-chaussée (RDC) sécurisé au sein d'une copropriété calme et bien entretenue. LE PRIX Prix FAI : 159 000 € (Honoraires d'agence inclus) Prix Net Vendeur : 150 000 € VOTRE CONTACT PRIVILÉGIÉ Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché toulousain. Les visites ont déjà commencé ! Wilmar FILLIATRE • Agent Commercial Immobilier 06 72 03 17 12 wfilliatre@advance-immobilier.com Agence Advance Immobilier RSAC : 942 113 499 - Montauban

EXCLUSIVITE Quartier des PRADETTES Idéalement situé à proximité des commerces, écoles, transports et des principaux axes routiers tout en étant au calme, Agréable appartement T2 situé en RDC de 41 m² totalement repeint. Il comprend un espace vie de 25 m² avec kitchenette et séjour. Une chambre séparée avec sa salle d'eau et wc. Une place de parking aérien complète l'ensemble. L'appartement bénéficie d'une terrasse couverte et un jardin intime. DPE en cours

EXCLUSVITE BOOSTER !!! Découvrez ce superbe appartement traversant de 3 pièces, situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 3 lots. Baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, il offre un cadre de vie agréable et chaleureux. Toutes les pièces sont généreusement dimensionnées et l'agencement a été pensé avec soin afin d'optimiser chaque mètre carré, sans aucune perte d'espace et avec de nombreux rangements. Vous profiterez également d'un balcon idéal pour vos moments de détente ainsi que d'un grand garage boxé pour votre plus grand confort. Son emplacement n°1 sur le secteur est un véritable atout : à seulement 3 minutes à pied du Métro Patte d'Oie et à proximité immédiate de tous les commerces et commodités. En bref, nous vous proposons ici un appartement lumineux, spacieux et parfaitement situé, à découvrir sans tarder ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 4. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 684 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE 31130 QUINT-FONSEGRIVES - APPARTEMENT T2 D'ENVIRON 42 m² - REZ-DE-JARDIN - CALME N'attendez plus pour venir visiter ce bel appartement T2 situé dans un environnement calme et pavillonnaire sur la commune de Quint-Fonsegrives. En rentrant, vous trouverez un placard de rangement, suivi d'une belle pièce à vivre lumineuse avec sa cuisine ouverte équipée. Côté nuit: une chambre avec placard et une salle de bain avec WC séparé. Vous pourrez profiter d'un extérieur arboré d'environ 17 m2 avec terrasse couverte. Une place de parking sera vendue avec l'appartement. Votre conseiller HK HomeKare : Laury FERRIOL Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

EXCLUSIVITE BOOSTER IMMOBILIER !! Vous recherchez le charme et le calme d'une maison et le confort d'un appartement? Ce beau 3 pièces en duplex aura tout pour vous plaire ! Dès les premiers instants, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa pièce de vie baignée de lumière. La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace convivial, idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Vous profiterez d'un agréable jardin privatif avec terrasse pour savourer pleinement chaque instant de la journée. Pensé pour un confort au quotidien, ce bien bénéficie d'une cave, d'un garage boxé et d'une place de parking. Véritable havre de paix en plein cœur de ville, vous serez à proximité immédiate des transports, des commerces et de toutes les commodités. Véritable coup de cœur alliant luminosité, calme et qualité de vie. N'attendez pas plus et organisons une visite ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 42 (dont 16 lots à usage d'habitation, de commerces et de bureaux). Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) :1 253,71 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC - Honoraires charge vendeur Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une très belle verdure un très bel appartement T3 de 65 m2. Point de vue et cadre recherché à 10 mn de Toulouse. Joli coup de coeur. Son séjour très lumineux de 23 m2 s'ouvre sur une grande terrasse de 17 m2 parfaite pour profiter de moments détente. Deux chambres confortables de 9 et 10 m2 avec deux grands placards, une cuisine fonctionnelle de 8 m2. La salle de bain spacieuse de 4,80 m2 ou le lave linge trouve sa place. Chaque espace a été pensé pour un quotidien agréable. Un garage box complète ce bien rare idéal pour vivre au calme tout en restant proche des commodités

Fiche Id-UBW180114 : Aucamville, T3 au 1er ?tage d'environ 52 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Balcon de 13 m2 - Construction 2006 R?sidence - Equipements annexes : balcon - parking - double vitrage - cellier - - chauffage : Electrique Radiateurs - Classe-Energie C : 161 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 160000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 29/11/2024 - Classe-Energie C : 161 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 849 et 1149 Euros - Bien en copropriété comprenant 192 lots et 52 copropriétaires - Charges annuelles : 1000 Euros/an (soit 83 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Amid BERIOUNI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Buzet Sur Tarn - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE : SUPERBE VILLA T5 LUMINEUSE - TOULOUSE (31200) Idéalement située à proximité immédiate des commodités et des transports, cette magnifique maison vous séduira par ses prestations et sa luminosité. Profitez d'un agréable jardin et d'une terrasse. Dès l'entrée, découvrez un séjour lumineux de 35 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour recevoir. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant et une suite parentale avec salle d'eau privative. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres de 11 à 14 m², dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bain et un second WC séparé. Pour votre confort, vous disposez d'un garage en sous-sol et d'une place de parking aérienne. Un bien rare dans le secteur, à ne pas manquer ! N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Didier MARTINEZ vous propose ce bien : Toulouse Arènes: beau T2 avec Balcon dans résidence sécurisée. Bel appartement T2 de 38m2 situé dans une belle résidence. Ce bien que l'on découvre est composé d'un grand séjour ouvert très lumineux avec cuisine équipée donnant sur un balcon. Une belle chambre ainsi qu'une salle de bain complètent ce bien. Sa situation géographique privilégiée le place proche de toutes les commodités: commerces, écoles, médecins et transports. Ce bien est vendu avec une place de parking. Ce bien est vendu loué, le montant du loyer est de 510 CC €/mois. Les points forts de ce bien: - Appartement T2 avec Balcon - 1 grande chambre avec placard (11,74m2) - Grand séjour lumineux ouvert (17m2) - Cuisine équipée: plaque, four et hotte - Fenêtres double vitrage - Volets électriques - 1 place de parking privative - Résidence bien entretenue - Badge pour rentrer dans la résidence - Interphone - Proche toutes commodités (commerces, écoles, médecins) - Lignes de bus proche de la résidence - A 5mn en vélo de la station de métro/tram Arènes - Bien vendu loué: 510 CC €/mois (468 € HC) Idéal investisseur ! Nombre de lots dans la résidence: 66 Montant des charges: env. 45€/mois Pas de procédure en cours. 111 000 € TTC (soit 5,4 %) honoraires inclus. Très bonne affaire ! Contactez-moi pour plus de renseignements. DPE: D - GES: B . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800€ et 1130 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Consommation énergie primaire: 196kWh/m2/an. Consommation énergie finale: 103kWh/m2/an. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier MARTINEZ EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Albi sous le numéro de SIRET 842 636 193\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE BOOSTER IMMOBILIER - Niché au sein d'une copropriété calme et bien entretenue, nous vous invitons à venir découvrir cet appartement 2 pièces. Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie aux volumes généreux, offrant un espace convivial et agréable à aménager selon vos envies. Traversant, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Après quelques rafraîchissements qui vous permettront de le personnaliser à votre goût, il deviendra un véritable cocon, à votre image. Vous profiterez d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement pratique au quotidien. Le tout à proximité des transports, des commerces et de toutes les commodités. Un bien au fort potentiel, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Alors ne tardez pas et allons le découvrir ensemble ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 135 (dont 43 lots à usage d'habitation, de commerces et de bureaux). Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1103,22 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC - Honoraires charge vendeur Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre - Charmant T1 d'environ 22 m² situé au dernier étage avec place de parking privative en sous-sol - Quartier ROSERAIE, TOULOUSE 31500. L'appartement se compose d'une entrée avec placard de rangement, ouvrant sur une agréable pièce de vie lumineuse avec kitchenette ouverte et accès à un balcon offrant une vue totalement dégagée sur Toulouse. Vous découvrirez également une salle de bains avec WC. Le bien est vendu avec une place de parking privative en sous-sol. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

A VENDRE ! Appartement T3 d'environ 70m2 AU DERNIER ÉTAGE avec BALCON et PARKING - SECTEUR JOLIMONT - TOULOUSE 31500. Découvrez ce bel appartement lumineux, idéalement situé dans le secteur très recherché de Jolimont, au sein d'une résidence intimiste de seulement 16 logements, à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière, ouvrant sur un agréable balcon, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante bénéficie également d'un accès direct au balcon, offrant un espace de vie fonctionnel et convivial. L'espace nuit se compose de deux spacieuses chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Une place de parking privative vient compléter ce bien. A VISITER SANS TARDER ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

À VENDRE - T4 DE 90 M2 - AVEC TERRASSE ET CAVES - QUARTIER CHALETS - SECTEUR 31000 Venez découvrir ce SUPERBE T4, idéalement situé dans le quartier très prisé des Chalets, à seulement quelques minutes à pied de la gare et des métros Jeanne d'Arc et Jean Jaurès. Vous serez séduit par un séjour SPACIEUX et BAIGNÉ DE LUMIERE de 35 m2 exposé plein SUD, ouvrant sur une GRANDE TERRASSE de 22 m². Vous profiterez également d'une cuisine AMÉRICAINE AMÉNAGÉE et ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE. Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec PLACARDS, dont une SUITE avec SALLE D'EAU PRIVATIVE et WC Une salle de bain supplémentaire complète cet espace. L'appartement dispose également de DEUX CAVES SPACIEUSES et SAINES. Un bien RARE, alliant CHARME, CONFORT et emplacement d'EXCEPTION. À VISITER SANS TARDER ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Nichée aux portes de Toulouse, la charmante commune de Montrabé offre un cadre de vie particulièrement prisé, combinant à la perfection l'esprit village et l'accessibilité urbaine. Ce secteur bénéficie d'une connexion idéale grâce à la proximité immédiate du métro Balma-Gramont, facilitant tous les déplacements quotidiens. L'environnement immédiat de l'appartement garantit un quotidien serein, à deux pas des commerces, des transports et des services de la ville. C'est dans cet environnement serein, au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, que se situe ce bel appartement T2 de plus de 43m². Dès l'entrée, le bien dévoile son potentiel avec un séjour convivial et sa cuisine ouverte et aménagée. Cette pièce de vie se prolonge naturellement sur une belle terrasse privative, idéale pour prolonger vos moments de détente en extérieur. L'espace nuit se compose d'une grande chambre de 13 m² avec placards intégrés et d'une salle de bain attenante. Le confort est pleinement assuré par la présence de deux places de parking privatives et d'une cave, bien pratique pour le stockage. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de choix aux portes de Toulouse, cet appartement associe une adresse recherchée à des prestations impeccables. Ne tardez pas à me contacter dès aujourd'hui pour planifier une visite !

A VENDRE ! APPARTEMENT T2 d'environ 55m2 avec TERRASSE - SECTEUR LA TERRASSE - TOULOUSE 31500 Découvrez ce charmant T2 situé au sein d'une résidence calme, verdoyante et parfaitement entretenue, au coeur du secteur très recherché de La Terrasse. L'appartement s'ouvre sur une spacieuse entrée donnant sur le séjour, avec un accès au balcon, idéal pour profiter d'un environnement paisible. Vous y trouverez également une cuisine indépendante, complétée par une buanderie. L'espace nuit se compose d'une belle chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un bien offrant un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités. Possibilité d'acquérir un garage ! À visiter sans tarder ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

EXCLUSIVITÉ – TOULOUSE ROSERAIE Spacieux T3 de 71m²avec grand box fermé et cave ! Vous recherchez le calme absolu sans renoncer à la vie toulousaine ? Ne cherchez plus ! Découvrez cet agrèable appartement de 3 pièces niché au cœur d'une petite copropriété intimiste de seulement 4 logements. Situé dans une rue résidentielle particulièrement paisible du quartier très prisé à 5mm à pied du Metro Roseraie ce bien rare sur le marché a tout pour vous séduire. Les points forts de ce bien : Un espace de vie généreux : Une surface habitable de 71m² parfaitement agencée comprenant un beau séjour lumineux de 27m² et une cuisine séparée. Côté nuit : 2 belles chambres confortables avec rangements , une salle de bain et des toilettes séparés. Les extérieurs : Une loggia agréable de 5m² pour profiter des beaux jours et un petit balcon. Les prestations "Plus" hautement recherchées en ville : Un grand box fermé de 17m² ainsi qu'une cave privative pour un maximum de stockage! A rafraichir à votre gout Prix : 216 000 € Secteur : Toulouse - Roseraie Référence : SL13999 Une opportunité rare à saisir rapidement ! Pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements, contactez-moi sans tarder : Sandra LOUVET – Advance Immobilier 06.71.13.60.51 slouvet@advance-immobilier.com

Ce charmant appartement T2 de 42 m2 en rez-de-jardin, situé à Aucamville dans une résidence récente de 2019, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. En très bon état, il se compose de deux pièces bien proportionnées, dont une chambre, et bénéficie d'une belle continuité entre l'espace de vie et l'extérieur. La présence d'une terrasse d'environ 10 m2 prolonge le séjour et permet de profiter pleinement d'un espace extérieur, idéal pour un coin repas ou un espace détente.. Le rez-de-jardin facilite les déplacements au quotidien et donne une vraie sensation de maison de plain-pied, tout en conservant le confort d'un appartement moderne. Le stationnement est particulièrement pratique grâce à la présence de deux places de parking, un vrai atout pour un quotidien serein. L'appartement est situé dans un immeuble de faible hauteur, ce qui renforce l'impression de tranquillité. La construction récente se traduit par un bon niveau de performance énergétique avec un DPE en C, gage de confort et de maîtrise des consommations. Ce T2 conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un pied-à-terre ou un projet d'investissement, avec un agencement simple à vivre et un intérieur fonctionnel. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 944 € - DPE : C - Chauffage : Chaudière individuelle gaz - Distribution d'eau chaude : Combiné au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement menées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier, en restant disponible pour éclairer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

29000

Dans la résidence Appart'city Confort TOULOUSE PURPAN de 2006, située à 5 minutes de la gare du TOEC et 10 minutes de l'aéroport, investissez dans cet appartement T1 meublé d'environ 23m2 en RDC. Sous contrat de bail commercial avec le leader français du secteur de l'apparthôtel, ce bien garantira à son propriétaire un loyer annuel de 2.277€ HT soit une rentabilité brute de 7,85%. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Les plus de ce bien : - appartement climatisé, - résidence avec piscine extérieure, sauna et laverie, - services d'accueil, de ménage et de petit-déjeuner, Cette annonce référence 341525 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 29 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 108 Charges prévisionnelles annuelles : 250,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

29000

Dans la résidence Appart'city Confort TOULOUSE PURPAN de 2006, située à 5 minutes de la gare du TOEC et 10 minutes de l'aéroport, investissez dans cet appartement T1 meublé d'environ 23m2 en RDC. Sous contrat de bail commercial avec la société APPART'CITYl, ce bien garantira à son propriétaire un loyer annuel de 2.277€ HT soit une rentabilité brute de 7,85%. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A SAISIR !!! Cette annonce référence 341528 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 29 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 108 Charges prévisionnelles annuelles : 260,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

29000

Dans la résidence Appart'city Confort TOULOUSE PURPAN de 2006, située à 5 minutes de la gare du TOEC et 10 minutes de l'aéroport, investissez dans cet appartement T1 meublé d'environ 23m2 en RDC. Sous contrat de bail commercial avec la société APPART'CITYl, ce bien garantira à son propriétaire un loyer annuel de 2.277€ HT soit une rentabilité brute de 7,85%. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Cette annonce référence 341530 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 29 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 108 Charges prévisionnelles annuelles : 260,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir ce spacieux T2 de 46,83 m² loué. Situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue de 1972, il offre une belle luminosité grâce à ses grandes baies vitrées. Le séjour lumineux s'ouvre directement sur une grande terrasse de 22 m², idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, entièrement aménagée, dispose également d'un accès extérieur. Côté nuit : grande chambre avec accès terrasse, salle d'eau avec douche et emplacement machine à laver, toilettes séparées. Un stationnement privatif et une cave complètent ce bien Copropriété de 26 lots principaux, bien gérée, sans procédure en cours. Ravalement voté et payé Résidence calme et sécurisée, à proximité immédiate des transports, commerces et accès rapides au centre-ville. Parfait pour un investissement. Prix : 194 000 € (honoraires charge vendeur). Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de coeur à Patte d'Oie !!! Laissez-vous séduire par cet appartement 2 Pièces d'exception, véritable écrin de charme où l'ancien sublimé rivalise avec le confort d'aujourd'hui. L'atmosphère envoûte : briquettes apparentes, parquet massif aux reflets chauds, poutres en chêne, cheminée… chaque détail raconte une histoire et invite à s'installer pour de bon. La hauteur sous plafond généreuse amplifie le sentiment d'espace, tandis que les grandes ouvertures inondent les pièces d'une lumière naturelle qui évolue d'heure en heure. Traversant, l'appartement bénéficie d'une belle circulation d'air et d'une exposition idéale. Le petit balcon prolonge agréablement cet intérieur chaleureux — un espace où prendre son café le matin avant de plonger dans la ville. La copropriété elle-même est à l'image de l'appartement : soignée, pleine de cachet, entretenue avec soin. On y circule comme dans un petit château de pierre, hors du temps. Côté praticité, rien ne manque : le métro Patte d'Oie est à moins de deux minutes à pied, les commerces du quotidien à portée de main, et l'appartement bénéficie d'un cellier. Un bien rare, à vivre pleinement. Les coups de cœur ne se négocient pas — ils se saisissent ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 14. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 580,78 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE - Charmant T2 bis entièrement rénové avec Vue Dégagée (31200 TOULOUSE). Appartement rénové avec goût en 2023, cet appartement comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte. Côté nuit, une chambre confortable avec un dressing. Il dispose d'une salle d'eau avec douche balnéo et WC. Dans le salon, une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, de chambre d'appoint ou profiter d'un grand séjour salle à manger d'environ 31 m². Vous disposez d'une terrasse sans vis-à-vis et d'une place de parking aérienne privative. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et apprécier tout le potentiel de cet appartement. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

EN EXCLUSIVITÉ - À VENDRE. Découvrez ce superbe appartement T4 situé dans le quartier de Barrière de Paris, à Toulouse (31200). Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie d'environ 37 m², composée d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte, donnant accès à une agréable terrasse sans vis-à-vis. Côté nuit, l'appartement dispose d'une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative. Deux autres chambres complètent ce bien, ainsi qu'une salle de bains indépendante et un WC séparé. Vous bénéficierez également de deux places de stationnement sécurisées en sous-sol. Idéalement situé, l'appartement profite d'une proximité immédiate avec les lignes de métro B et C, ainsi qu'avec les commerces et les commodités. Un bien à visiter sans tarder ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

NOUVEAUTÉ - RARE SUR LE SECTEUR Idéalement situé avenue Saint-Exupéry à Toulouse, au sein de la résidence sécurisée et très calme "La Palmeraie", découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 89 m² en rez-de-chaussée surélevé. Ancien T4 transformé en un spacieux T3, ce bien offre des volumes exceptionnels et un cadre de vie paisible au milieu de la verdure, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Un projet idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement locatif patrimonial et pérenne. - LES POINTS FORTS : • Surface rare de 89 m² (très beaux volumes) • 2 balcons privatifs avec vue sur le parc boisé de la copropriété • Emplacement stratégique sur un axe très coté - CÔTÉ INTÉRIEUR : • Espace de vie XXL : Un salon/séjour baigné de lumière. • Cuisine : Indépendante et séparée, mais entièrement ouvrable sur le séjour pour les amateurs de grands espaces contemporains et traversants. • • • Coin nuit : 2 belles chambres lumineuses et au calme, complétées par une salle de douche fonctionnelle. Vous pouvez facilement réaménager une troisième chambre en installant une simple cloison. - LA RÉSIDENCE & LES PRESTATIONS : • Copropriété sécurisée (interphone) avec gardien, et très bien entretenue avec ascenseur. • Double vitrage. • Stationnement : Parking collectif libre et sécurisé au sein de la résidence fermée. • Une cave complète ce bien Des travaux d'isolation de l'immeuble sont en cours d'achèvement. - L'EMPLACEMENT (Tout à pied) : • Commerces de bouche, supermarchés, boulangeries et services. • Écoles et infrastructures scolaires à proximité immédiate. • Transports en commun (lignes de bus) accessibles en quelques pas pour un accès direct et rapide au centre-ville de Toulouse et à seulement 7 minutes à pied de la future station ligne C Ormeau. - INFORMATIONS FINANCIÈRES : • Prix FAI : 249 000 € (Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus). Les appartements T3 de près de 90 m² sont extrêmement rares sur le marché toulousain, d'autant plus dans ce secteur prisé (proche Côte Pavée / Pont des Demoiselles). Son fort potentiel de réagencement et ses extérieurs en font une opportunité à ne pas manquer. Visite ou informations complémentaires sur demande. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite !

T1 bis de 25 m² – Toulouse Saint-Michel – Au pied du métro, idéal investissement Découvrez ce T1 bis de 25 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété idéalement implantée au pied du métro Saint-Michel à Toulouse. Grâce à son emplacement privilégié et à sa belle luminosité, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat. L'appartement, en bon état général, bénéficie de grandes ouvertures qui apportent une agréable lumière naturelle tout au long de la journée. Son agencement optimisé comprend une entrée sur un séjour, une kitchenette fonctionnelle, un coin nuit indépendant ainsi qu'une salle de bains avec WC. Les atouts du bien : - 1er étage avec ascenseur - Très lumineux grâce aux grandes ouvertures - Bon état général - Au pied du métro Saint-Michel - Commerces, transports et écoles à proximité immédiate - Excellent potentiel en investissement locatif ou location de courte durée Son emplacement est un véritable atout : les transports en commun sont accessibles en quelques pas, tout comme les commerces, les écoles, les universités et l'ensemble des commodités du quartier Saint-Michel. Cette situation très recherchée garantit une forte demande locative. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement bénéficiant d'une localisation exceptionnelle dans l'un des secteurs les plus recherchés de Toulouse. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien répond à de nombreux projets. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

125000

Situé dans le quartier recherché du Bas Guilheméry, à 2 pas de Camille Pujol et de toutes les commodités et à quelques minutes à pied de l'hyper-centre, ce studio lumineux de 18 m² séduira aussi bien un investisseur qu'un primo-accédant. Entièrement rénové, il offre une pièce de vie agréable, une belle salle d'eau et une cuisine fonctionnelle. La chaudière récente apporte un véritable confort. Situé dans une petite rue calme et peu passante, il profite d'un environnement recherché tout en restant à proximité immédiate des commerces, des transports et de la vie de quartier. Vendu libre de toute occupation, il a toujours été loué facilement. Son dernier loyer était de 570 € par mois, charges comprises, illustrant une demande locative constante. Ce bien offre un excellent compromis entre rendement locatif, faible risque de vacance et potentiel de valorisation patrimoniale, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Toulouse. Cette annonce référence 341411 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES MACIA (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 53310956700024. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 480,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON - PROCHE TOULOUSE À vendre : venez découvrir à LAUNAGUET (31140) cet appartement de 2 pièces de plus de 42 m². Il est situé au 2e étage d'un petit immeuble de trois étages avec ascenseur. Il se compose d'un vaste salon lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Pour le coin nuit vous trouverez une chambre spacieuse et une salle d'eau fonctionnelle avec W.C. Pour profiter des beaux jours vous disposez d'un balcon sans vis-à-vis. Cet appartement est mis en vente avec deux places de parking aériennes. Respectivement de 163 kWh/m²/an et de 5 Kg CO2/m²/an, la classe énergie comme la classe climatique sont toutes les deux notées C. Contactez-moi sans attendre pour visiter ce bien.