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BALMA HYPERCENTRE au CALME - MAISON T4 RÉNOVÉE
Je vous propose en exclusivité dans l'hyper centre de Balma proche de toutes les commodités à pieds cette maison entièrement rénovée avec garage - Au Rez-de-Chaussée une entrée donnant sur un espace de vie traversant et lumineux qui donne directement sur la terrasse, une cuisine, une buanderie et WC. À l'étage, trois Chambres dont une suite parentale dotée de sa salle d'eau et de son dressing, une salle de bains et un WC complètent l'étage. A l'extérieur vous profiterez d'une grande terrasse entouré de végétation avec un coin barbecue. La maison dispose en plus d'un garage. Cette maison bénéficie d'une rénovation complète. A visiter sans tarder. Cette annonce référence 280292 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL HERITIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 89538904700013. Prix du bien : 489 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2025 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Opportunité rare - Lac de Flourens
Découvrez ce magnifique terrain arboré et hors lotissement de plus de 1000M2, l'emplacement est privilégié, l'agréable lac de Flourens est accessible à pied à moins de 80 mètres. Zone UB - étude G1 à venir - au CALME absolu - Environnement nature tout en étant proche des commodités. Ne ratez pas cette opportunité rare Cette annonce référence 279414 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION KOTHE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 92951093100017. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Charmant T2 avec Jardin Privatif et Parking, à 20 min du Capitole
Coup de cœur pour ce 2 pièces avec jardin privatif et parking ! Découvrez ce superbe appartement T2 de 46,2 m², idéalement situé à deux pas des commerces, écoles et du métro, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Emplacement privilégié : À seulement 20 minutes du Capitole en métro, vous profitez d'un accès rapide au centre-ville tout en restant au calme. Un extérieur rien que pour vous ! Ce bien rare dispose d'un jardin-terrasse de 16 m², parfait pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Les atouts de l'appartement : Belle hauteur sous plafond avec possibilité d'aménagement en mezzanine (10m2 supplémentaires) Grande baie vitrée, apportant une superbe luminosité Cuisine ouverte avec rangements intégrés, donnant sur un salon convivial Chambre avec accès direct au jardin-terrasse Salle de bain avec baignoire & WC combinés Chauffage électrique individuel Stationnement facile : une place de parking en sous-sol. Résidence avec charges communes et proche de toutes commodités (médecins, clinique vétérinaire, commerces, écoles, etc.). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Magnifique villa sur les coteaux
Située dans un cadre exceptionnel, au CALME, sur les coteaux de PIN-BALMA, cette villa neuve et moderne de 2023 vous offre un confort de vie incomparable. Elle bénéficie d'un emplacement idéal, avec une vue dégagée sur les environs. Belle parcelle de plus de 750m2. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de la pièce de vie de plus de 58m2, qui se prolonge sur une cuisine ouverte, parfaitement aménagée ainsi qu'un cellier. L'espace est conçu pour allier confort et praticité. La maison comprend au premier niveau un bureau, 3 chambres avec placards, dont une grande suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing. Une salle d'eau supplémentaire et un WC séparé sont présents pour plus de facilité. En sous-sol, vous trouverez une grande chambre de 29 m², parfaite pour accueillir vos invités, ainsi qu'une buanderie et une pièce pouvant être aménagée selon vos besoins (salle de cinéma, bureau…). Une salle d'eau avec WC complète cet espace. Un grand garage de 100 m² vous offre un grand espace de rangement et un stationnement sécurisé grâce à son portail électrique. Parmi les équipements : chauffage au sol, climatisation, poêle à bois, volets électriques, et système avec aspirateur intégré. À l'extérieur, un jardin bien aménagé avec arrosage automatique, piscine au sel 8*4 m , et une grande terrasse pour vous permettre de profiter pleinement de moments de détente. Cette annonce référence 276495 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION KOTHE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 92951093100017. Prix du bien : 1 090 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2024 Score DPE : 65 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
BALMA (31130) - VENTE MAISON T4/5 DE 163 M² - TERRAIN PAYSAGE 2559 M² - GARAGE - PISCINE
BALMA (31130) - A 2.5 kms du centre ville, à 10 minutes du métro Balma/Gramont, à proximité immédiate des périphériques, commerces et commodités, desservie par les lignes 83/84/72 et L1, sur un terrain clôturé, paysagé de 2559 m², Florence vous propose une maison construction 1990 traditionnelle familiale T4/5 de 163.60 m² en très bon état. L'espace à vivre de plain-pied est dévolu au séjour (cheminée) de 42 m² sur terrasse, la cuisine + buanderie entièrement équipées de 16 m² US sur salle à manger 22 m², un dégagement dessert l'espace nuit : 1 salle de bains (9.60 m²), 3 chambres parquetées (de 12 à 15 m²), une salle de douche, 2 WC. A l'aplomb du séjour accessible par un escalier d'architecte sous un magnifique plafond cathédrale (faîtage 6.70 m) en chêne massif, la rochelle (bureau/bibliothèque/salle de jeux/sports) de 21 m² - Garage/atelier/cave à vins en sous-sol de 100 m² - Cuisine d'été équipée - Puits - Chauffage gaz émetteur plancher flottant - Eau chaude sanitaire combinée au système de chauffage (ballon 155 L) - Piscine au chlore 4x8 Profondeur 1.50 m - Porte-fenêtres et fenêtres battantes et fixes bois double vitrage - Portails électriques (entrée + garage) - Prix de vente : 650 000 € honoraires agence inclus charge Vendeur - Cette annonce référence 271363 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE DELPECH (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 48962871900028. Prix du bien : 650 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2022 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 € et 3130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Balma : Splendide T5 de 104m² avec Terrasse et Vue Verdoyante
Découvrez ce magnifique appartement spacieux et lumineux de 104 m² à Balma! Caractéristiques principales: Superficie : 104 m² Étage : 2ème avec ascenseur Pièces : 5 (dont 4 chambres) Terrasse : Grande avec vue dégagée sur une place verdoyante Stationnement : 2 places de parking privatives en sous-sol Agencement: L'appartement offre un agencement optimal pour une vie familiale confortable : Grand salon/salle à manger baigné de lumière, Cuisine ouverte avec cellier attenant, 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale, Suite parentale avec salle d'eau privative, Salle de bains supplémentaire, 2 WC séparés. Localisation idéale Situé à Balma, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié : Proximité immédiate des commodités, Accès facile au métro, Environnement calme et verdoyant. Les plus Luminosité exceptionnelle / Grande terrasse pour profiter des beaux jours / Parking sécurisé en sous-sol /Ascenseur pour un confort optimal. Que vous soyez à la recherche d'un logement familial spacieux ou d'un investissement locatif prometteur, cet appartement à Balma est une opportunité à ne pas manquer! Cette annonce référence 270841 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION KOTHE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 92951093100017. Prix du bien : 363 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 345 000,00 € Honoraires TTC : 5,36 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 430,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2024 Score DPE : 152 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Achat maison 5 pièces 150 m²
La maison se compose au RDC vous trouverez une entrée qui dessert une salle à manger de 42 m² avec une climatisation réversible et une cuisine séparée de 18 m². A ce même niveau vous disposerez d'une grande chambre, d'une salle de bain, d'un bureau et un WC. A l'étage vous aurez un palier qui donne sur deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC, ainsi que des combles aménagés en rangement. Enfin, au sous-sol vous trouverez un grand garage de 60 m² avec une cave et un espace buanderie. La maison est dans une rue au calme proche du centre-ville, des écoles et des transports. A visiter sans tarder Cette annonce référence 266673 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL HERITIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 89538904700013. Prix du bien : 519 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 493 050,00 € Honoraires TTC : 5,26 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2024 Score DPE : 214 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430.00 € et 3350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain viabilisé face au Pyrénées Quint-Fonsegrives
Sur la commune très prisée de Quint-Fonsegrives à 10km de Toulouse, nous vous proposon ce beau terrain de 843m2 viabilisé, arboré sur lequel vous pouvez construire la maison de vos rêves, autorisation de 200m² surface plancher. Il est situé dans un environnement verdoyant. Commune bien desservie au niveau des transports, des commodités et est dotée de nombreuses infrastructures: école, collège, Marché, supermarché, médecins et divers commerces. Assainissement autonome à prévoir. Arrêt de bus et piste cyclable à deux pas et à 10 min du périphérique - RARE - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Un véritable havre de paix vous attend. Planifier une visite privée dès maintenant. N'hésitez pas à me contacter, pour obtenir de plus amples renseignements sur ce bien immobilier. Contact et visite au 06 99 06 24 15 Jerome Mail: jchoi@franceproprio.com La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Choi Jerome , Entrepreneur individuel , agent commercial du réseau France Proprio immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 499 418 184 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio www.franceproprio.com Jérôme CHOI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 499 418 184 - TOULOUSE (31).
A Balma très belle villa de 116m² au calme entièrement refaite à neuf
À quelques minutes seulement des commodités, cette magnifique villa de 4 pièces s'étend sur environ 116m² et deux niveaux. Le rez-de-chaussée offre un espace de plus de 45m² avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux, grâce à sa triple exposition et sa grande hauteur sous plafond. Une vaste terrasse orientée sud s'étend devant une piscine entourée d'un jardin paysager. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau attenante et dressing est complétée par une mezzanine pouvant faire office de bureau. Un garage de 18m² isolé s'ajoute à l'ensemble. Construite en 1994 sur un beau terrain paysager, au calme et sans vis-à-vis, la villa a été entièrement rénovée avec goût en 2022, offrant des prestations haut de gamme. Des panneaux solaires permettent l'autoconsommation, réduisant la facture de 50% et générant un revenu d'environ 700€ par an. Le prix de vente net est de 613 000€, avec des frais d'agence de 25 000€. Actuellement louée meublée, cette maison présente de nombreux atouts et mérite une visite rapide. Cette annonce référence 256901 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL HERITIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 89538904700013. Prix du bien : 638 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2021 Score DPE : 122 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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