Acheter un maison à Pin-Balma

Découvrez ce magnifique terrain arboré et hors lotissement de plus de 1000M2, l'emplacement est privilégié, l'agréable lac de Flourens est accessible à pied à moins de 80 mètres. Zone UB - étude G1 à venir - au CALME absolu - Environnement nature et sans-vis à vis tout en étant proche des commodités. Partiellement viabilisé = tout à l'égout, électricité et eau en bordure Pas d'emprise au sol imposée Flourens est une commune dynamique située à 11 kilomètres à l'est de Toulouse et idéale pour les familles : école à pied en moins de 2 minutes, commerces à proximité, marché tous les mercredis, transports et vie associative. Ne ratez pas cette opportunité rare dans un cadre enchanteur boisé. Cette annonce référence 279414 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION KOTHE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 92951093100017. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Retour a la vente La maison se compose au RDC vous trouverez une entrée qui dessert une salle à manger de 42 m² avec une climatisation réversible et une cuisine séparée de 18 m². A ce même niveau vous disposerez d'une grande chambre, d'une salle de bain, d'un bureau et un WC. A l'étage vous aurez un palier qui donne sur deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC, ainsi que des combles aménagés en rangement. Enfin, au sous-sol vous trouverez un grand garage de 60 m² avec une cave et un espace buanderie. La maison est dans une rue au calme proche du centre-ville, des écoles et des transports. A visiter sans tarder Cette annonce référence 266673 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL HERITIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 89538904700013. Prix du bien : 514 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 494 000,00 € Honoraires TTC : 4,05 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2024 Score DPE : 214 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430.00 € et 3350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la commune très prisée de Quint-Fonsegrives à 10km de Toulouse, nous vous proposon ce beau terrain de 843m2 viabilisé, arboré sur lequel vous pouvez construire la maison de vos rêves, autorisation de 200m² surface plancher. Il est situé dans un environnement verdoyant. Commune bien desservie au niveau des transports, des commodités et est dotée de nombreuses infrastructures: école, collège, Marché, supermarché, médecins et divers commerces. Assainissement autonome à prévoir. Arrêt de bus et piste cyclable à deux pas et à 10 min du périphérique - RARE - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Un véritable havre de paix vous attend. Planifier une visite privée dès maintenant. N'hésitez pas à me contacter, pour obtenir de plus amples renseignements sur ce bien immobilier. Contact et visite au 06 99 06 24 15 Jerome Mail: jchoi@franceproprio.com La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Choi Jerome , Entrepreneur individuel , agent commercial du réseau France Proprio immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 499 418 184 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio www.franceproprio.com Jérôme CHOI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 499 418 184 - TOULOUSE (31).

À quelques minutes seulement des commodités, cette magnifique villa de 4 pièces s'étend sur environ 116m² et deux niveaux. Le rez-de-chaussée offre un espace de plus de 45m² avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux, grâce à sa triple exposition et sa grande hauteur sous plafond. Une vaste terrasse orientée sud s'étend devant une piscine entourée d'un jardin paysager. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau attenante et dressing est complétée par une mezzanine pouvant faire office de bureau. Un garage de 18m² isolé s'ajoute à l'ensemble. Construite en 1994 sur un beau terrain paysager, au calme et sans vis-à-vis, la villa a été entièrement rénovée avec goût en 2022, offrant des prestations haut de gamme. Des panneaux solaires permettent l'autoconsommation, réduisant la facture de 50% et générant un revenu d'environ 700€ par an. Le prix de vente net est de 613 000€, avec des frais d'agence de 25 000€. Actuellement louée meublée, cette maison présente de nombreux atouts et mérite une visite rapide. Cette annonce référence 256901 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL HERITIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 89538904700013. Prix du bien : 633 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2021 Score DPE : 122 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr