Launaguet - Local Commercial

Launaguet
Launaguet - Local Commercial - photo 1
Prix de vente1080002511.6279069767443 /m²

Les caractéristiques

43 m²Surface
3Pièces
1991Construction

Description

En centre ville de Launaguet notre agence La Brique Rose a le plaisir de vous présenter à la vente ce local commercial de 43 m².

Dans un ensemble de commerces avec facilité de stationnement, il se compose d'une pièce principale climatisée de 20 m² avec vitrine , d'une seconde pièce de réception, réunion ou bien de stockage, ainsi que d'une cuisine indépendante.

Idéalement situé et compatible avec diverses activités professionnelles !

Le quartier

Launaguet

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

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