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Maison familiale avec appartement indépendant
À Colomiers, à proximité immédiate de la gare et de la future ligne de métro, venez découvrir cette maison spacieuse d'environ 188 m² habitables, implantée sur un terrain clos et piscinable de 953 m². À l'étage, vous trouverez une habitation principale de 122 m² environ, comprenant une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, deux vastes chambres, une salle de bain, un WC séparé, ainsi que de nombreux rangements. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant d'environ 66 m² offre un bel espace de vie avec un grand séjour, une chambre, une salle de bain, un WC et des rangements. Cet espace peut être utilisé pour une famille souhaitant agrandir l'habitation principale ou générer des revenus locatifs. Le rez-de-chaussée comprend également un grand garage, une cuisine d'été, une chaufferie, un wc et un cellier. Des travaux sont à prévoir, mais la maison offre un fort potentiel grâce à sa configuration et sa localisation. Une belle opportunité pour une grande famille ou un investisseur. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 282864 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LORRAINE MARAVAL (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 85096550000026. Prix du bien : 384 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 370 000,00 € Honoraires TTC : 3,78 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Un appartement moderne avec terrasse et parking dans une résidence récente
Découvrez cet appartement de 42,36 m² situé dans une résidence calme, construite en 2009. Installé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étages, cet espace de vie vous offrira confort et modernité. Idéal pour un couple ou personne seule, l'appartement se compose de 2 pièces bien agencées avec une belle terrasse pour profiter des extérieurs. Vous bénéficierez également d'un parking privé. Le tout, au sein d'une copropriété bien entretenue de 51 lots, avec des charges annuelles maîtrisées. Parfaitement situé à proximité immédiate des transports et commerces, ce bien saura vous séduire par sa praticité. Pour toute information supplémentaire, contactez notre agent Thierry Hutin à l'agence. Cette annonce référence 281412 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY HUTIN (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 88112875500017. Prix du bien : 137 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 51 Charges prévisionnelles annuelles : 673,50 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2025 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison familiale, tout confort, avec jardin et piscine/ Cabirol/ Ramassier
Venez découvrir cette très agréable et jolie maison T4, de 109 m2 construction 2010 avec climatisation et chauffage au sol au gaz. Positionnée sur un terrain de 600m2, avec piscine de 7m/4, chauffée (pompe à chaleur), et pool house. Idéalement située, Cabirol / Ramassier, quartier résidentiel, dans un environnement calme, cette maison confortable, lumineuse, fonctionnelle, proche des transports, de la future ligne de métro, de la gare, des écoles et des commerces, cette jolie villa parfaite et sans défauts est idéal pour une vie de famille heureuse. Elle dispose: -d'une entrée avec placards vestiaire, -d‘un grand séjour orienté Sud/Ouest avec cuisine semi ouverte orienté Nord/est, -de 3 chambres, toutes équipées de grand placards avec prise tv, -d'une grande salle d'eau, avec douche à l'italienne, et fenêtre et possibilité de rajouter une baignoire, -d'un wc indépendant avec lave main et fenêtre, -d'un couloir dans l'espace nuit avec placards de rangements, -d'un cellier pouvant servir de bureau, buanderie ou deuxième salle de bain, -d'un garage de 23 m2, possiblement aménageable en suite parental, -d' un haut vent pouvant servir d'abri de voiture, -de 3 à 4 places de parkings en extérieur, -d'une terrasse couverte, coté piscine, devant le séjour. Le jardin possède un système d'arrosage au goutte à goutte, d'un puis pour arroser le jardin, d‘une piscine au chlore, sécurisée avec pool house et d'un toilette extérieur. Un jardin derrière la maison, coté cuisine, peut servir également à un potager, ou d'espace déjeuner. La maison est construite avec des matériaux de qualités, sur vide sanitaire, et sans aucuns travaux à prévoir. Taxe foncière 2110€/an Cette annonce référence 277435 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORE DE BOYER MONTEGUT (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 51027742900013. Prix du bien : 482 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2024 Score DPE : 109 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
✨ EXCLUSIVITÉ – Maison familiale à Colomiers ✨
Idéalement située, à proximité immédiate des commodités, du centre-ville et des axes rapides, cette maison des années 60/70 de 120 m² sur un terrain d'environ 370 m² offre un beau potentiel pour une famille ou un projet d'investissement. Une maison aux multiples possibilités : Au rez-de-chaussée : 2 chambres dont une avec salle d'eau, un garage, et une grande pièce pouvant être aménagée en buanderie ou cuisine d'été, avec un accès direct au jardin . À l'étage : un espace de vie généreux et lumineux, avec un séjour donnant sur un balcon, une cuisine indépendante équipée, 2 chambres supplémentaires et une salle de bains. Ses atouts : Un agencement fonctionnel avec de nombreux rangements Une belle distribution des espaces, idéale pour une vie de famille Un fort potentiel : quelques travaux de mise au goût du jour lui permettront de révéler tout son charme Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations. Cette annonce référence 277259 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE PANIE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 98771533100011. Prix du bien : 273 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 263 000,00 € Honoraires TTC : 3,80 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2025 Score DPE : 264 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2832.00 € et 3832.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de famille quartier calme Cabirol
Dans le quartier résidentiel très calme Cabirol, venez découvrir cette jolie villa T6 d'une surface habitable de 136,45 m2 loi Carrez et de 140 m2 de garage qui peut devenir habitable, surplombant son jardin de 526 m2, et un espace vert public. Passé son portail, un large escalier vous conduira vers la terrasse palière de l'entrée. La villa se compose d'un confortable séjour de 32 m2 avec cheminée, plafond cathédrale et mezzanine, entouré de baies vitrées, qui vous offrira des moments chaleureux et conviviaux en famille et entre amis. Une cuisine indépendante de 13 m2, donnant sur la terrasse, permettra de cuisiner tout en profitant de la verdure extérieure. Côté nuit, au rez de chaussée, 4 chambres dotées de rangements, d'une salle de bain, et d'un wc séparé et qui profitent également de la vue du jardin. À l'étage, au dessus du salon, une grande mezzanine pourra faire office de bureau ou de suite parentale en fermant cet espace, une salle de douche et des pièces de rangements complètent l'étage. Au sous sol, une surface de 142 m2, comportant un grand garage, avec fenêtres sur jardin, permettra également d'aménager une salle de sport, atelier, salle de jeux, de télévision, buanderie ou faire de cet espace un appartement avec sa propre entrée. Le jardin arboré avec arbres fruitiers, vous donnera la possibilité d'y installer un espace piscine, un potager ou terrain de jeux qui feront la joie de la famille. La maison est équipée de climatiseurs réversibles et du chauffage au gaz. Cette jolie villa très bien construite avec des matériaux de qualité, proche des commerces et des espaces verts vous offrira tout le confort et les attentes d'une vie de famille heureuse. Maison T6 de 136m2 plus garage habitable de 140m2 elle se compose: -d'un Séjour / salle à manger / cheminée -d'une cuisine -de 4 chambres - d'une mezzanine -d'une salle d'eau -d'une salle de bain -de 3 wc -d'une terrasse -d'un garage pour 2 voitures - d'un grand atelier en sous sol peut être transformé en appartement indépendant. Climatisation et chauffage au gaz (chaudière 2021) 2 portails télécommandés 1 jardin Prix : 410 000 € TTC Honoraires inclus de 3,20% charge vendeur Le quartier Colomiers est la deuxième ville la plus peuplée de Haute-Garonne après Toulouse. Idéale pour vos prochains investissements immobiliers. De nombreuses ligne bus, de métro, et gares desservent Colomiers ainsi que la rocade et une troisième ligne de métro baptisée « Toulouse Aerospace Valley » attendue pour 2025, en facilitent l'accès. Colomiers est réputée pour son industrie aéronautique accueillant des entreprises prestigieuses du secteur dont Airbus Group et ses multiples sous-traitants. Les commerces de proximité, les commodités et services nécessaires font également partie de l'attraction économique de la ville. Colomiers assure une bonne qualité de vie grâce à ses projets de développement urbain, ses espaces natures et loisirs, ses écoles et associations culturelles, installations sportives. Cette annonce référence 274449 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORE DE BOYER MONTEGUT (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 51027742900013. Prix du bien : 410 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2022 Score DPE : 212 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
BAISSE DE PRIX - Spécial investisseurs - T2 meublé en résidence affaires
Dans une résidence de services de 2006, sécurisée avec piscine, venez découvrir ce T2 meublé de 38m2. Ce bien est sous contrat de bail commercial avec la société Appart'city, garantissant à son propriétaire un loyer annuel de plus de 5.560€ HT par an, soit une rentabilité brute de 8,36%. Idéal pour un placement sécurisé et/ou un complément de revenu retraite garanti. Statut LMNP avec amortissement possible permettant ainsi de ne pas être fiscalisé sur les revenus locatifs meublés. Photos d'un bien type. A SAISIR RAPIDEMENT !!! Cette annonce référence 240095 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 66 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 57 Charges prévisionnelles annuelles : 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2024 Score DPE : 172 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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