Acheter un bien immobilier à Léguevin

Cet appartement de 2 pièces d'environ 45 m2 situé à Léguevin se trouve au 1er étage d'un immeuble récent construit en 2015. Bien entretenu, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un premier achat. Sa surface permet une organisation agréable des espaces de vie, avec une pièce principale conviviale et une chambre séparée, ainsi qu'une salle de bains pratique pour un usage quotidien. L'appartement bénéficie d'un balcon d'environ 6 m2, qui prolonge agréablement la pièce de vie et permet de profiter de l'extérieur. Le bien comprend également une place de stationnement, un vrai atout pour le quotidien. L'immeuble compte deux étages seulement, ce qui renforce l'ambiance intime et calme de la copropriété, tout en conservant une organisation simple et pratique des parties communes. L'emplacement est particulièrement intéressant, avec un environnement résidentiel proche des écoles et des commerces, ce qui facilite la vie de tous les jours sans multiplier les déplacements. Ce contexte en fait un bien adapté pour une première acquisition, avec un bon équilibre entre confort intérieur et commodités à proximité. À environ 400 m se trouve l'école primaire Les Gachots, facilement accessible à pied. Pour les moments de détente ou les promenades, le lac de La Mouline est situé à environ 500 m, tandis que le parc Ter-Ter(s) se trouve à environ 800 m, offrant plusieurs options d'espaces verts à proximité pour profiter de l'extérieur. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 790 € par an - Charges de copropriété : 48 € par mois - DPE : C - Mode de chauffage : gaz naturel - Distribution de l'eau chaude : gaz naturel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données disponibles sur Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et écoute, afin de les aider à avancer sereinement dans leurs démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

160000

Appartement d'environ 67 m² situé au calme, au sein d'une petite copropriété de propriétaires de 5 appartements. L'un de ses principaux atouts réside dans ses TRÈS FAIBLES CHARGES de copropriété : seulement 246 € par an, soit 20,50 € par mois. Le bien se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée, et de deux belles chambres avec placards offrant une agréable luminosité naturelle. Une place de parking privative complète l'ensemble, ainsi qu'un local à vélos au sein de la résidence. Taxe foncière : 711 €. Un appartement fonctionnel et économique, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Cette annonce référence 343352 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION KOTHÉ (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 92951093100017. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 248,06 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2026 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE : 32600 À PUJAUDRAN - MAISON T5 D'ENVIRON 160 M2 AVEC SOUS-SOL ET JARDIN. Cette maison se compose d'une entrée indépendante suivie d'une pièce de vie LUMINEUSE et TRAVERSANTE avec sa cuisine aménagée, de 5 chambres SPACIEUSES, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un second WC indépendant. Un sous-sol vient compléter le tout. Côté extérieur, le JARDIN d'une superficie de 730 m2 vous permet également de bénéficier d'une vaste TERRASSE ombragée. Les + : Terrain piscinable, fibre ok, proche des commodités et des écoles, maison spacieuse, environnement calme, emplacement idéal. Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite tant que cette maison est disponible !! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

A VENDRE 31490 LÉGUEVIN - MAISON 5 PIÈCES DE 130 M² AVEC DOUBLE GARAGE ET JARDIN Venez découvrir cette superbe maison de plain-pied située au coeur de Léguevin.Cette charmante maison de 130 m² offre un cadre de vie paisible et fonctionnel.Elle se compose d'un salon lumineux de 40 m² ouvert sur une véranda de 25 m², ainsi qu'un espace cuisine et salle à manger semi-ouvert de 14 m², menant à un grand cellier de 11 m².Côté nuit, 4 chambres entre 10 et 12 m² dont une avec une salle d'eau privative.Vous trouverez également une seconde salle d'eau, ainsi que 2 toilettes.Côté extérieur, vous découvrirez un double garage, mais aussi une dépendance de 16 m² ainsi qu'un jardin arboré d'environ 700 m².Atouts : double garage, 4 chambres, plain-pied, cellier, véranda, 2 salles d'eau, 2 WC, dépendance... CONTACTEZ-NOUS POUR LA VISITER SANS TARDER ! Votre conseiller HK HomeKare : Alicia LOUPSANS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 983 898 982 RCP ACI27625. HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Plongez dans l'histoire avec ce domaine exceptionnel situé à Léguevin, à quelques encablures de Toulouse et de l'aéroport de Blagnac. Érigée en 1881, cette propriété de caractère s'étend sur un vaste parc arboré de 36 500 m², classé en zone agricole, et offre une généreuse surface habitable de 500 m² répartie sur trois niveaux. La façade imposante et la tour emblématique confèrent à ce lieu un charme unique et intemporel. À l'intérieur, la maison principale dévoile 10 pièces spacieuses, dont 6 chambres, offrant une multitude de possibilités d'aménagement. Que vous souhaitiez en faire une résidence familiale prestigieuse ou un projet patrimonial, ce bien présente un potentiel exceptionnel. La toiture a été récemment rénovée, et bien que l'intérieur nécessite une restauration, il constitue une base solide pour une réhabilitation respectueuse de son charme d'origine. Les hauteurs sous plafond et la lumière naturelle qui inonde les pièces accentuent l'élégance de cette demeure. Le parc, véritable havre de paix, est agrémenté d'un plan d'eau et d'une piscine, offrant un cadre idyllique à l'abri des regards. Une dépendance de 100 m² complète cet ensemble, offrant des possibilités d'aménagement variées telles qu'un atelier, une maison d'amis ou un espace indépendant. La propriété se distingue par son charme intemporel, sa vaste étendue de terrain et son excellente accessibilité. Elle est idéalement située à proximité des commodités de Léguevin, des établissements scolaires et des grands axes menant à Toulouse et son bassin économique. Ce bien rare séduira les passionnés de demeures anciennes, prêts à investir dans une restauration ambitieuse. Caractéristiques techniques : Surface : 500 m² – Terrain : 36 500 m² – Année : 1881 – Maison individuelle – 10 pièces – 6 chambres – Piscine – Classe énergétique G. Mentions légales : Les informations publiques relatives aux risques applicables à cette adresse sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Ces éléments sont fournis à titre indicatif et n'exemptent pas des contrôles et diagnostics techniques indispensables à mener avant toute transaction ou travaux. Annonce diffusée par Zefir. Les renseignements figurant dans cette annonce ne sauraient se substituer à des expertises professionnelles (structure, installations, conformité réglementaire, diagnostics obligatoires) qui doivent être réalisées par des intervenants qualifiés. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

SUD-OUEST TOULOUSE – À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL 485 m². Situé sur un axe passant offrant une excellente visibilité, ce local est idéal pour une activité professionnelle ou commerciale. Il se compose d'un dépôt de 250 m², chauffée et climatisée, équipée de porte sectionnelle Une seconde partie de 235 m² aménagée en show-room ou bureaux, également climatisée, complète l'ensemble. Local traversant, lumineux et fonctionnel. Toiture neuve.Vous bénéficierez également d'un espace extérieur privatif, parfait pour du parking, du stockage ou une zone de manœuvre. Opportunité rare sur le secteur. Prix net vendeur 580 000 € HT hors frais d'agence. Retouvez toutes nos annonces sur immobilier-entreprise-31

365000

COUP DE COEUR ASSURE ! Découvrez cette maison mitoyenne neuve de 2026, offrant un cadre de vie serein tout en étant à proximité des commodités urbaines. Bénéficiez d'un style de vie paisible dans une maison contemporaine avec espaces ouverts et lumineux sur une parcelle entièrement clôturée. Cette propriété de quatre pièces dispose de 91 m² d'espace intérieur, avec un agencement optimisé favorisant la convivialité. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard donnant sur un grand espace salon / SAM ouvert sur une cuisine entièrement équipée, un WC A l'étage, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et SDE, une SDE et un WC indépendant. Belles prestations : parquet, carrelage imitation parquet, cuisine intégrée, climatisation réversible gainable, Pratique et fonctionnelle, elle inclut trois parkings pour votre confort. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce havre de paix, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Cette annonce référence 350138 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE MONIO (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 88753357800019. Prix du bien : 365 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ – À découvrir au centre de Plaisance-du-Touch, cette charmante maison de ville de 3 pièces, entièrement rénovée en 2021, offre un cadre de vie agréable mêlant authenticité et modernité. D'une surface habitable de 67,3 m², elle bénéficie d'un joli extérieur intimiste avec terrasse aménagée, espace fleuri et stationnement privatif. Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère de la façade en briques rouges, typique du secteur, et la luminosité de la pièce à vivre traversante. Le séjour spacieux s'ouvre sur une cuisine moderne et fonctionnelle avec ses nombreux rangements, idéale pour partager des moments conviviaux. La maison dispose de deux chambres à l'étage, dotées de grands placards, offrant ainsi d'excellents volumes et une organisation optimale. La salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne complète l'espace nuit. Deux toilettes indépendants viennent faciliter la vie au quotidien. Le terrain de 81 m² comprend une terrasse parfaitement orientée pour profiter des beaux jours en toute quiétude ainsi qu'un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Vous apprécierez le confort d'un chauffage individuel électrique, du double vitrage, de la VMC et de la fibre optique déjà installée. Les performances énergétiques sont au rendez-vous (DPE C, GES A). À deux pas des commodités, dans une rue calme, cette maison rénovée constitue une opportunité rare pour les primo-accédants, les familles ou un investissement locatif de qualité. Bâtie à l'origine en 1900 mais totalement remise aux goûts et aux normes actuelles lors de la rénovation, elle combine cachet et prestations modernes. Elle à été surélevé en 2021 ( garanties décénnales) Taxe foncière : 1 218 €/an. Pas de procédure en cours sur la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou organiser une visite : contactez Françoise LOPES au 06 99 84 48 90 ou par e-mail à recup.bonnefoy@booster-immobilier.com. Booster Bonnefoy, votre agence de confiance à Toulouse et sa région. Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Françoise LOPES Agent commercial SIREN 751363516

410000

À seulement quelques minutes des commerces, des écoles et des accès vers Toulouse, venez découvrir cette agréable maison familiale, lumineuse, offrant de généreux volumes et un cadre de vie paisible. Dès l'arrivée, vous serez séduits par sa vaste terrasse couverte, véritable pièce de vie paisible. Niveau principal: -Une Entrée, -Un vaste séjour chaleureux baigné de lumière avec belle hauteur sous plafond, et un poêle à bois qui peut chauffer toute la maison, -Une cuisine ouverte entièrement équipée, -2 chambres avec rangements, -Un bureau, -Une Salle d'eau, -Un WC indépendant. -Un balcon filant Au rez-de-chaussée: Un espace indépendant particulièrement fonctionnel comprenant; -Une grande pièce polyvalente avec baie vitrée pouvant servire de salle de jeux / d'espace cinéma/ de salle de sport ou espace profession libérale ou bureau, -3 chambres supplémentaires, -Un grand couloir avec de nombreux rangements, -Une salle d'eau avec WC, -Une buanderie, -Une cave. Extérieurs: Le jardin, intime et arboré, invite à la détente avec: -Piscine sécurisée, -jacuzzi sous terrasse couverte, (Jacuzzi n'est pas vendu avec la maison) -Atelier indépendant dans le jardin, -Portail automatisé, -Stationnement pour 2 véhicules, Un jardin agréable et bien aménagé. Les + qui font la différence: -5 chambres + bureau -Grand séjour avec plafond cathédrale -Poêle à bois -Piscine -2 grandes terrasses couvertes -Atelier indépendant locale vélos -Nombreuses possibilités d'aménagement. -A proximité des écoles, commerces 5 minutes et transports en commun. Accès rapide vers Toulouse,Colomiers ou Auch. Sortie 7 de la N124. Une maison chaleureuse, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités, dans un environnement résidentiel calme tout en restant proche de toutes les commodités. À découvrir sans tarder! Cette annonce référence 342663 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORE DE BOYER MONTEGUT (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 51027742900013. Prix du bien : 410 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/07/2026 Score DPE : 134 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 € et 3170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SUD-OUEST TOULOUSE – PLAISANCE-DU-TOUCH – À VENDRE Entrepôt indépendant de 949 m² implanté sur un terrain de 2 300 m², à proximité immédiate des accès rocade. Le rez-de-chaussée comprend un acceuil, une salle de réunion, une cafétéria équipée, plusieurs open spaces, un espace de stockage et atelier, des archives, quatre sanitaires, ainsi que deux grands bureaux. À l'étage : 1 bureau de direction avec terrasse,, local serveur, archives, deux open spaces, 7 bureaux indépendants avec accès terrasse, trois sanitaires et une douche. Site fonctionnel et qualitatif.d'autres annoces sur notre site immobilier-entreprises-31

TOULOUSE SUD-OUEST – FONSORBES – À VENDRE LOCAL COMMERCIAL 37 m² Situé au sein d'un centre médical récent, ce local commercial de 37 m² s'intègre dans une copropriété moderne et bien entretenue. Livré brut, il offre une grande liberté d'aménagement et a été conçu pour être lumineux, fonctionnel et agréable. L'immeuble dispose d'un ascenseur commun conforme aux normes PMR, permettant de limiter les charges, et est géré par un syndic de confiance. Un parking extérieur clos complète l'ensemble. Construction réalisée par des acteurs locaux reconnus, conforme aux normes RE2020 et ERP 5? catégorie. Prix exprimé hors taxes, avec TVA applicable et frais de notaire réduits. Retrouvez toutes nos offres sur immobilier-entreprise-31.

SUD-OUEST TOULOUSE - LA SALVETAT SAINT GILLES - LOCAL COMMERCIAL 110M² A VENDRE Idéal pour votre activité professionnelle, ce local commercial entièrement refait à neuf offre une surface de 110m² avec de nombreux atouts : Cuisine équipée pratique pour votre personnel ou pour des réceptions WC intégré Climatisation pour un confort optimal en toutes saisons Possibilité d'augmenter la puissance électrique, idéal pour des activités nécessitant des équipements énergivores Isolation de qualité pour une efficacité énergétique améliorée Alarme et vidéosurveillance sans abonnement, pour une sécurité renforcée sans coûts supplémentaires 1 place de parking privative et 4 places réservées pour vos clients ou collaborateurs Petite cour privative pour plus de confort ou de stockage extérieur Ce local est parfaitement aménagé pour répondre à vos besoins professionnels tout en offrant un cadre sécurisé et fonctionnel. D'autres annonces similaires sur notre site adeimmopro.fr

SUD-OUEST TOULOUSE – À VENDRE – ENTREPOT 485 m². Situé sur un axe passant offrant une excellente visibilité, ce local est idéal pour une activité professionelle ou commerciale. Il se compose d'un hangar de 250 m², chauffée et climatisée, équipée de porte sectionnelle Une seconde partie de 235 m² aménagée en show-room ou bureaux, également climatisée, complète l'ensemble. Local traversant, lumineux et fonctionnel. Toiture neuve.Vous bénéficierez également d'un espace extérieur privatif, parfait pour du parking, du stockage ou une zone de manœuvre. Opportunité rare sur le secteur. Prix net vendeur 580 000 € HT hors frais d'agence. Retouvez toutes nos annonces sur immobilier-entreprise-31

Découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 98,81 m², entièrement rénovée en 2020 avec des matériaux de qualité. Elle offre aujourd'hui un cadre de vie confortable et fonctionnel, sans travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux d'environ 19 m², idéal pour partager les moments du quotidien. Dans son prolongement, la cuisine indépendante de 14 m², entièrement aménagée et équipée, offre un véritable espace dînatoire. Une porte-fenêtre permet également d'accéder à un petit espace extérieur avec une belle vue sur la chaîne des Pyrénées. La partie nuit se compose de trois chambres lumineuses, d'environ 10 à 14 m², dont une avec placard intégré. Une salle d'eau spacieuse d'environ 8 m² ainsi que des WC séparés complètent l'espace. Une pièce supplémentaire de 3 m², actuellement aménagée en dressing, pourra également servir de rangement ou de petit bureau. À l'extérieur, le terrain clos de 560 m² offre un jardin facile à entretenir et bénéficie d'une vue dégagée sur les Pyrénées. La parcelle est piscinable et laisse ainsi la possibilité de créer un espace extérieur encore plus agréable. Un garage attenant à la cuisine, d'environ 13 m², permet de stationner un véhicule et offre également un espace de stockage ou d'atelier. La maison a fait l'objet d'une rénovation complète en 2020, isolation extérieure avec crépi neuf, isolation soufflée des combles, menuiseries double vitrage, toiture refaite, chaudière gaz à condensation récente et installation électrique rénovée. L'ensemble permet de bénéficier d'un logement confortable et adapté aux exigences actuelles. Côté environnement, la maison profite d'un emplacement pratique avec une piste cyclable passant devant la propriété, ainsi que des transports en commun et bus scolaires à proximité immédiate. La vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées apporte quant à elle un véritable atout au quotidien. Une maison prête à vivre, alliant le confort d'une rénovation récente, les avantages d'un plain-pied et un agréable environnement avec vue sur les montagnes. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1368 € - DPE : C - Mode de chauffage : Chaudière condensation Gaz - Distribution de l'eau chaude : Chaudière condensation Gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

367500

RE/MAX LE BON BIEN VOUS PROPOSE : Belle demeure familiale de 200 m² sur une parcelle d'exception à Mondonville 367 000 € Laissez-vous séduire par l'élégance et le potentiel remarquable de cette vaste propriété T8 de 200 m² habitables, érigée en quatre faces de construction traditionnelle au cœur d'un véritable écran de verdure à Mondonville. Nichée dans un environnement calme et prisé aux portes de Toulouse, cette maison des années 1970 déploie de généreux volumes sur un magnifique terrain arboré de 1 600 m², entièrement piscinable et idéalement orienté. L'accès à la demeure s'effectue naturellement par l'étage, où l'entrée principale vous accueille au sein du niveau de vie principal. Vous y découvrirez une chaleureuse pièce de réception dotée d'une authentique cheminée, baignée de lumière naturelle et s'ouvrant directement sur une agréable terrasse dominant le jardin. Ce plateau propose également une cuisine séparée, qui pourra aisément être réunie au séjour pour créer une sublime pièce traversante, ainsi que quatre belles chambres spacieuses, une salle de bain et des toilettes indépendantes. En rez-de-jardin, le niveau inférieur dévoile de multiples possibilités d'aménagement grâce à une très grande pièce à vivre polyvalente, parfaite pour accueillir un salon d'été, une salle de jeux ou un espace professionnel. Deux chambres supplémentaires, accompagnées d'une salle d'eau et d'un second WC séparé, complètent cet espace autonome, idéal pour recevoir des proches ou créer un logement indépendant. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour moderniser l'ensemble, la solidité de la structure, la surface de 200 m² et l'agencement rare offriront à ses futurs propriétaires un cadre de vie sur mesure dans un secteur très recherché. Une opportunité d'exception à découvrir sans tarder pour concrétiser votre projet de vie. Contactez-moi pour organiser votre visite. Prix 350 000 € honoraires exclus. Honoraires de 17 500 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

179000

Situé au 1er étage sur 1, double destination pour ce T3 transformable en bureaux, dans un secteur tranquille et à 5 minutes à pied du centre de Plaisance du Touch, 70,50 m2 avec balcon et cellier au RDC. Vous pourrez rentrer 2 voitures dans le jardin clôturé et laisser cours à votre imagination pour l'aménager. L'entrée, au RDC, vous donne accès au cellier et à l'escalier qui vous conduit à l'appartement. Vous entrez dans l'espace jour 'environ 30 m2 avec cheminée et climatisation, le coin salon, le coin repas et une confortable cuisine américaine équipée qui s'ouvre sur un balcon. Vous trouverez ensuite la partie nuit composée de 2 chambres (9,2 et 11,10 m2), une grande SDB (7,5 m2), le WC et un coin cellier-buanderie. La façade et l'intérieur ont été repeints récemment et la clôture est neuve. Contactez-moi pour une question ou pour organiser une visite : BENOIT ROUX 06 23 79 41 17 Cette annonce référence 313338 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT ROUX (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 35166210100044. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2025 Score DPE : 233 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre – Appartement T3 avec balcon et deux parkings à Mondonville (31700) Situé dans une petite résidence calme et sécurisée, cet appartement T3 bénéficie d'un emplacement proche de toutes les commodités. Il comprend un séjour, une cuisine aménagée , deux chambres et une salle de bains. Un balcon complète ce bien pour profiter des beaux jours. Deux places de parking facilitent votre stationnement au quotidien. Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations, recevoir le lien de la visite virtuelle ou organiser une visite sur place. .

369000

Anna Morra vous propose à la vente, dans un agréable quartier résidentiel de Mondonville, cette maison T5 de plain-pied d'environ 108 m², construite en 2005 sur vide sanitaire, implantée sur une parcelle de 835 m² sans vis-à-vis. Parfaitement entretenue, la maison offre un intérieur impeccable et soigné, avec une distribution fonctionnelle et des espaces agréables à vivre. Dès l'entrée, vous découvrirez un placard de rangement, un bureau, ainsi qu'un espace buanderie/dressing. Le cœur de la maison s'organise autour d'une belle pièce de vie traversante d'environ 45 m², lumineuse et équipée de la climatisation. Elle communique avec une cuisine séparée mais ouverte, aménagée et équipée, disposant notamment d'une baie à galandage. La pièce de vie se prolonge naturellement vers l'extérieur grâce à un accès direct à une terrasse couverte équipée d'une pergola bioclimatique. Un véritable espace supplémentaire pour profiter des beaux jours, complété par une cuisine d'été avec barbecue, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 835 m² sans vis-à-vis. Le jardin accueille un atelier attenant à la maison d'environ 16 m² équipé de l'électricité, idéal pour les amateurs de bricolage, ainsi qu'un cabanon de 4,8 m² offrant un espace de rangement supplémentaire. La propriété est accessible par un portail électrique et permet de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la parcelle. Une dalle réalisée en même temps que la construction de la maison est également présente et permet d'envisager la création d'un garage, selon vos besoins et sous réserve des autorisations nécessaires. Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffe-eau thermodynamique, de radiateurs à inertie, de volets aluminium battants et roulants électrique sur la partie jour, ainsi que de moustiquaires. Une maison de plain-pied soignée, fonctionnelle et prête à vivre, offrant un extérieur convivial et préservé des regards. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez moi au 06 11 32 63 44 Cette annonce référence 348028 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNA MORRA (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 82521622900013. Prix du bien : 369 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2026 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1374.00 € et 1858.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE 31470 FONSORBES, découvrez ce terrain à bâtir situé au fond d'une rue calme et au sein d'un écrin de verdure. Superficie totale : 785m² Emprise au sol : 196m² Hauteur des constructions : 6,5m et R+1 maximum Viabilisation en bordure de terrain L'étude de sols G1 est disponible. Le terrain est situé à 4 minutes en voiture des commodités (Intermarché, boulangerie, pharmacie, etc.) et des lacs de Banayre. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

À VENDRE - À 5 MINUTES DE MONDONVILLE (31530) - PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION DE 1400m² NICHÉE SUR UNE PARCELLE DE PLUS DE 8500M² AVEC PISCINE. Découvrez une opportunité rare avec cette propriété d'exception de 1460m² nichée au coeur du plus grand massif boisé toulousain. Cette propriété aux multiples possibilités offrira un cadre exceptionnel et authentique à son futur projet. Elle se compose actuellement de 40 pièces, dont une salle d'accueil avec comptoir, un bar authentique, plusieurs salles de restauration ainsi que plusieurs espaces de cuisine, une grande salle de réception pouvant accueillir séminaire ou mariage, trois salles de réunion ou formation. Côté hébergement, 27 chambres sont à disposition, dont 26 chambres destinées à la clientèle et 1 chambre destinée au gardien. Toutes les chambres sont équipées de salle d'eau. Côté extérieur, vous profiterez d'un vaste espace avec un terrain de plus de 8500m² avec piscine et ainsi qu'un grand parking, le tout niché au coeur de la forêt de Bouconne. Aucun fonds de commerce n'est attaché à la vente, les murs sont cédés libres de toute exploitation, offrant un potentiel rare et illimité, notamment : Hôtel-Restaurant - Domaine de réception pour mariage - Résidence sénior haut de gamme. Des travaux de modernisations sont à prévoir sur le domaine, néanmoins la rareté du lieu et le potentiel illimité en font une opportunité exceptionnelle. NE MANQUEZ PAS DE VENIR DÉCOUVRIR CE LIEU AUTHENTIQUE AFIN DE LUI PERMETTRE DE REPRENDRE VIE ! Votre conseiller HK HomeKare : Kevin MARTINEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 979335437 RCP ACI26547. HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

425000

Située sur la commune très recherchée de Plaisance-du-Touch (31830), découvrez cette agréable maison individuelle T5 construite en 2012, implantée sur une belle parcelle de 652 m², offrant de superbes prestations et un confort de vie idéal pour toute la famille. Les Atouts du Bien * Terrain : 652 m² * Superficie habitable : 119m2 * Consommation énergétique exemplaire : Classée DPE B (très économe en énergie) * Excellents équipements : Chauffage par pompe à chaleur (air/eau) sur plancher chauffant + poêle à bois (Label Flamme Verte) + panneaux solaires thermiques pour l'eau chaude sanitaire. * Confort d'été : Climatisation via pompe à chaleur air/air. Description Intérieure La maison propose un aménagement fluide et fonctionnel de plain-pied : * Espace de vie : Un lumineux séjour avec de belles ouvertures, une cuisine aménagée et une véranda agréable donnant sur l'extérieur. * Côté nuit : 3 chambres spacieuses avec parquet flottant, dont une suite parentale avec un dressing et salle d'eau. * Salles d'eau : Une salle de bains et une salle d'eau, offrant un confort optimal au quotidien. * Commodités : Un WC indépendant, une entrée avec rangements et un dégagement. Espaces Extérieurs & Dépendances Profitez pleinement du jardin de 652 m² et des aménagements extérieurs complets : * SPA & Détente : Un espace Pool house convivial avec SPA * Stationnement & Stockage : Un garage de 16 m² avec remise, un abri voiture (carport) ainsi qu'un abri de jardin et un puit avec arrosage intégré Informations Techniques & Diagnostics * DPE : Classe B / GES : A Cette annonce référence 346203 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE MONACO (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 84462198700016. Prix du bien : 425 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2025 Score DPE : 70 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe villa contemporaine avec piscine, terrain paysagé et double garage. Dans un environnement privilégié, découvrez cette superbe villa contemporaine offrant de beaux volumes, une architecture élégante et des prestations particulièrement soignées. Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie baignée de lumière, largement ouverte sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées. Le séjour se prolonge naturellement vers une cuisine haut de gamme entièrement aménagée, véritable pièce maîtresse de la maison, sublimée par son magnifique plan de travail et son îlot central en marbre. Côté nuit, la villa propose cinq chambres, dont une élégante chambre bénéficiant d'un espace pouvant être aménagé en dressing ou en bureau. Plusieurs pièces d'eau complètent l'ensemble, avec des salles de bains et salles d'eau réalisées en marbre, apportant une touche raffinée et intemporelle. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain paysagé d'environ 1 200 m², soigneusement aménagé autour d'une piscine élégamment intégrée au jardin. Cet espace extérieur constitue un véritable lieu de détente et de réception, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Un double garage complète cette propriété aux prestations rares. La villa séduit par la qualité de ses matériaux et de ses finitions, avec une architecture contemporaine, des lignes épurées, de grandes ouvertures et des volumes généreux qui créent une atmosphère à la fois lumineuse et chaleureuse. Le marbre apporte caractère et élégance à la cuisine ainsi qu'aux différentes pièces d'eau, tandis que le jardin paysagé et la piscine offrent un cadre privilégié au quotidien. Une propriété pensée dans les moindres détails, idéale pour les acquéreurs à la recherche d'un bien contemporain alliant élégance, confort et qualité de vie. Un écrin de sérénité et de prestige à découvrir sans tarder. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2032 € - DPE : A - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau chaude : chauffe eau thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, afin de proposer une vision aussi fidèle que possible du bien et de son environnement. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques ou administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques, référence en la matière. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

159900

A la sortie d' Agen, à découvrir - ensemble immobilier offrant un beau potentiel de rénovation et de restructuration, sur un terrain de 1600 m² idéal pour un projet familial, un investissement ou la création de plusieurs espaces d'habitation ou projet artisan. L'ensemble se compose d'une maison d'environ 98 m² à rénover, de type T4. Elle bénéficie d'une terrasse de 50 m², située à l'avant, ainsi que d'un puits, offrant un charme et un potentiel intéressants après rénovation . Un garage d'environ 130 m² complète le bien, offrant un vaste espace de stationnement , de stockage ou pouvant également se prêter à différents projets selon les besoins. A l'arrière de la maison se trouve une dépendance d'environ 100 m². Avec une restructuration adaptée , cet espace pourrait permettre d'envisage la création d'une seconde habitation, dans un environnement plus préservé. Pour un acquéreur souhaitant créer un projet immobilier personnalisé A visiter sans tarder pour étudier toutes les possibilités offertes. Cette annonce référence 345563 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE DAUBA (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 92997956500017. Prix du bien : 159 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/08/2026 Score DPE : 282 kWhEP/m²/an Score GES : 59 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2850.00 € et 3910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Centre ville de Pibrac, sur grand terrain de 1244m² cette villa T4 de 83m² composée de 3 chambres avec parquet, salon avec cheminée climatisé, son garage attenant de 22m² et un atelier indépendant offre un beau potentiel tant par son emplacement que sa situation au coeur du village, à 2 pas des écoles, des commerces et de la gare. Idéalement bien située pour une famille ou profession libérale. Potentiel intéressant . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

650000

Découvrez cette superbe villa contemporaine de construction récente, située à Mondonville, proche des commodités dans un environnement privilégié. Implantée sur une parcelle de 908 m² exposée plein sud, entièrement clôturée et accessible par un portail électrique avec chemin d'accès privatif, cette propriété offre 158 m² habitables, de beaux volumes et des prestations modernes et soignées. Un espace de vie lumineux et généreux Dès l'entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie de 59 m², baignée de lumière et largement ouverte sur l'extérieur. Elle accueille une cuisine contemporaine entièrement équipée, parfaitement intégrée à l'espace séjour. De larges ouvertures permettent de profiter pleinement de la terrasse aménagée, de la piscine et de la vue dégagée, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Côté nuit La maison dispose de 4 chambres + 1 bureau , idéales pour accueillir une famille : • Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative • 1 chambre et un bureau supplémentaires au rez-de-chaussée • Deux chambres à l'étage • Une seconde salle de bains avec baignoire et douche • WC au rez-de-chaussée adapté PMR ainsi qu'un second WC à l'étage Les extérieurs Sur une parcelle de 908 m² entièrement clôturée, profitez d'un espace extérieur pensé pour les beaux jours avec piscine, terrasse aménagée et exposition plein sud. Un chemin d'accès privatif, un portail électrique ainsi qu'un vaste espace de stationnement en enrobé d'environ 150 m² complètent l'ensemble. Un garage avec porte motorisée vient également compléter les prestations de la propriété. Côté confort : • Climatisation réversible • Domotique • Thermostat connecté • Menuiseries aluminium double vitrage • Volets roulants électriques • Eau chaude par pompe à chaleur • Éclairage extérieur • Portail et porte de garage électriques • Construction récente bénéficiant de la garantie décennale Une maison moderne, lumineuse et familiale, offrant de belles prestations et des espaces généreux, à découvrir sans tarder à Mondonville Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Cette annonce référence 345103 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENDOLINE LE MORVAN (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 84931224400015. Prix du bien : 650 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2026 Score DPE : 30 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

31470 FONTENILLES – TERRAIN VIABILISÉ À DEUX PAS DU CENTRE-VILLE Élodie et Sonia de effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce terrain à bâtir viabilisé de 436 m², idéalement situé à Fontenilles, à quelques minutes à pied du centre-ville et de ses commerces. Ce terrain plat et facile à travailler bénéficie de toutes les viabilisations en limite de propriété : eau, électricité, assainissement collectif, télécom. Il est libre de constructeur, vous laissant toute latitude pour concevoir la maison de vos rêves. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Élodie LACOMBE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elodie Lacombe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°830389581. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À VENDRE - PUJAUDRAN (32600) - JOLIE MAISON FAMILIALE DE 2025 T4 DE 98M² AVEC GARAGE ET MAGNIFIQUE VUE SUR LA CAMPAGNE. Venez découvrir cette maison de 2025, soigneusement décorée et située dans un environnement calme. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec rangements donnant sur une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine moderne entièrement aménagée et équipée prolongée par une superbe terrasse avec une vue imprenable sur la campagne. Un bureau ainsi qu'un WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres de 10 à 13m², une chambre parentale avec dressing, une salle de bain, ainsi qu'un second WC. Côté extérieur, un beau jardin clos et paysagé de 250m² avec terrasse suspendue et couverte. Un garage isolé de 16m² avec espace buanderie vient compléter ce bien. Possibilité de vente meublée incluse dans le prix. Les + : assurances dommages ouvrages et décennales jusqu'en 2035, climatisation réversible, emplacement idéal, vue imprenable. Venez vite découvrir cette maison ! Votre conseiller HK HomeKare : Kevin MARTINEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 979335437 RCP ACI26547. HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Plaisance du Touch T2 de 42 m² au 1ème étage d'une résidence récente sécurisée avec ascenseur. Il dispose d'un hall d'entrée, d'un séjour de 21 m² avec cuisine ouverte aménagée , d'une chambre avec placard et d'une salle de bain avec baignoire, l'ensemble est dans un excellent état presque neuf. Vous apprécierez sa grande terrasse de 9 m² . Une place de stationnement est réservée en sous-sol de la résidence

220000

En limite des communes de PIBRAC et BRAX, très beau terrain issu d'une division parcellaire. Environnement arboré et calme. Terrain plat de forme rectangulaire orienté Est-Ouest, ENTIEREMENT VIABILISE.. Proche de toutes les commodités, des écoles et de la gare. 15 KM de l'aéroport de BLAGNAC et du centre de TOULOUSE. Proche des sites AIRBUS de COLOMIERS. Seule une visite vous permettra de savoir si ce terrain vous correspond. Cette annonce référence 342421 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER BELHON (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 90225150300014. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

130000

terrain plat a viabiliser d'environ 500 M2 branchements en bordures de terrain - Proche gare La commune est encore en RNU Possibilité pour 1 maison Appelez moi vite Cette annonce référence 308618 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE ESPOSITO (EIRL) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 75363081300016. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr