Acheter un bien immobilier à Menville
Maison 7 pièces / 220 m² / 549 000 EUR / MENVILLE
Magnifique maison d'architecte de 220 m² sur un terrain de 9100 m² lui-même bordé de grands espaces verts et boisés ! Un havre de paix, de calme et de sérénité tout près de Lévignac. Vos yeux se posent sur un bel espace vert et de beaux arbres dont des fruitiers (pommier, poirier, cognassier, pêcher) ! Vous pourrez assurément vous ressourcer dans cette villa, construite en 2001. Elle offre de beaux volumes, de beaux matériaux et une belle luminosité ! Aucune nuisance à déplorer ! Elle dispose d'un hall avec vestiaire et wc, d'une cuisine semi ouverte sur la salle à manger, elle-même ouverte sur le vaste séjour cheminée orienté Sud avec de grandes baies vitrées donnant sur une généreuse terrasse. Un second salon plus cosy pourra servir de coin lecture ou détente un peu à l'écart de l'espace vie. Une suite parentale, une buanderie et un cellier complètent ce rez-de-chaussée. A l'étage, un bel escalier mène à une mezzanine pouvant faire office de bureau, elle distribue sur une nouvelle suite, deux autres chambres de belle taille également ainsi qu'une autre salle d'eau avec wc. A l'extérieur, deux terrasses, une au Sud avec l'avancée du toit qui vous protège du soleil au zénith et une autre à L'Est proche de la cuisine. Sur cette belle parcelle se trouve un double garage indépendant suivi d'une pièce pouvant se décliner en petit studio ou bureau.... Le tout à 1,8 km – soit 4 min en voiture de Lévignac, à 21 kms de l'aéroport de Toulouse (Blagnac), à 28 kms de la place du Capitole à Toulouse ! La villa tout comme l'extérieur sont très bien entretenus, les matériaux sont de qualité (parquet en bois massif d'acacia à l'étage, parquet en Douglas pour la mezzanine, sol extérieur en bois d'amarante très solide, les menuiseries des baies vitrées sont en Mélèze du Tarn, le sol en terre cuite est fait localement, enduits à la chaux (pas d'humidité), aspiration centralisée. Unique, rare et zénifiant ! On se sent accueilli dans cette belle maison et on a envie d'y rester ! Taxe foncière : 2083 EUR . Honoraires d`agence TTC inclus charge acquéreur : 3,98 %. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Junca Marielle. Tél : 06-26-30-81-17. Mail : mjunca@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Montauban sous le numéro : 485 332 381. Spécialiste sur le secteur de : Beaumont-de-Lomagne et ses environs.
MAISON 7 PIECES DE 150m2 sur 2500m2 DE TERRAIN
Belle maison de plain-pied en parfait état d'environ 150 m2 habitables avec 5 chambres sur un terrain de 2500 m2 agrémenté d'une grande piscine. Emplacement privilégié, calme sans être isolé. Passé l'entrée vous accédez à un grand salon-séjour de 35 m2 qui se continu par une agréable et lumineuse véranda de 19 m2 avec vue sur la piscine et la campagne environnante. Sur votre droite un couloir desservant 4 belles chambres, 1 salle de bain très claire et un WC indépendant. A gauche du séjour, la cuisine semi-ouverte est parfaitement aménagée. En continuité de la cuisine, un dégagement donne accès à une buanderie également bien aménagée, une salle d'eau avec WC ainsi qu'à une cinquième chambre plus indépendante offrant un accès direct au jardin. Cette propriété vous permettra de profiter d'un extérieur très agréable avec une pergola bio-climatique de 45 m2 et une piscine aux formes originales de 68 m3 traitée par électrolyse. Pour vos véhicules et matériel de jardinage vous bénéficierez d'un parking couvert, d'un garage pour motos/vélos et d'un local technique de 15 m2. Un cadre de vie très agréable pour une famille avec la possibilité d'avoir une pièce (chambre ou bureau) avec un accès indépendant pouvant convenir à un professionnel ou à un membre de la famille souhaitant plus d'autonomie. Parquet dans les chambres et carrelage dans les autres pièces. Pompe à chaleur et convecteurs. Nombreux rangements. Terrain clôturé. LES ATOUTS: -Le bon état général de la maison. -La situation, calme sans être isolée avec un accès rapide à la forêt et aux chemins de randonnées. -Proche de toutes les commodités. Supermarché ( 5min ) Ecoles ( 2min ) Gare ( 10min ) -La tranquillité de garder votre environnement intact car les terrains proches sont en zone agricole. -La véranda très lumineuse et donnant sur la pergola bio-climatique. -La très belle piscine et le grand jardin. Cette annonce référence 270345 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER BELHON (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 90225150300014. Prix du bien : 435 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2024 Score DPE : 184 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison centre ville de Lévignac 7 pièces avec garage à rénover
A VENDRE - CENTRE VILLE LEVIGNAC - MAISON 7 PIECES A RENOVER un spacieux garage (100 m²) et également une cour intérieure de 56 m² (au calme et sans vis-à-vis). Le bien est situé en centre-ville de Lévignac à proximité des commerces, et commodités. Maison de caractère à fort potentiel, à rénover intégralement. Idéal pour une résidence principale mais également pour des investisseurs, en effet, il est possible de faire plusieurs logements grâce à des volumes généreux sur les différents niveaux. Grenier aménageable de 57 m² vous offre des possibilités supplémentaires. Actuellement, le bien vous propose un lumineux séjour, 2 cuisines avec rangements, 4 spacieuses chambres, 2 salle de bains, 2 WC et pour terminer une cour intérieur avec cuisine d'été et rangement. Merci de me contacter au 06.87.43.91.46 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. RETANA Jean-François, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 851430652 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio). Jean-Francois RETANA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851 430 652 - TOULOUSE (31). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
APPARTEMENT DUPLEX 3 CHAMBRES PLEIN CENTRE
Appartement en plein centre de Lévignac. au deuxième étage d'une construction récente. Près de 83m2 mais 72m2 retenus en loi Carrez, l'appartement est un duplex avec 2 chambres à l'étage sous rampant. La configuration de cet appartement en fait un lieux original et très agréable à vivre. Une chambre se trouve au premier niveau avec le séjour, la cuisine et la SDB. Une mezzanine au dessus du séjour pour un coin bureau ou un coin jeux pour les enfants. Appartement traversant. Tous les commerces et les commodités à proximité. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Chauffage central au gaz. Cette annonce référence 240853 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER BELHON (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 90225150300014. Prix du bien : 146 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 9 Charges prévisionnelles annuelles : 550,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2024 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TERRAIN CONSTRUCTIBLE VIABILISE 556m2
Terrain plat de 556m2 proche de Lévignac. Construction libre autorisée de 130m2 de plancher. A visiter pour voir la qualité de l'environnement. Cadre agréable pour profiter de la campagne aux portes du Gers mais très proche de TOULOUSE et de son activité. Parcelle totalement viabilisée dans un nouveau lotissement, proche d'une gare SNCF (3 minutes) sur l'axe TOULOUSE-AUCH. 25 minutes de l'aéroport de BLAGNAC Cette annonce référence 233519 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER BELHON (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 90225150300014. Prix du bien : 99 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TERRAIN CONSTRUTIBLE VIABILISE DE 579m2
Terrain plat de 579m2. Construction libre autorisée de 130m2 de plancher. Entièrement viabilisé dans un nouveau lotissement. Parcelle au calme avec accès privé. A visiter pour évaluer la qualité du cadre de vie. La nature et la campagne devant votre porte mais à 3 minutes d'une gare SNCF sur l'axe TOULOUSE-AUCH; 25 minutes de l'aéroport de TOULOUSE-BLAGNAC. Aux portes du Gers et de ses vallons mais proche du centre de TOULOUSE et de son activité. Cette annonce référence 233537 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER BELHON (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 90225150300014. Prix du bien : 112 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TERRAIN CONSTRUCTIBLE
Terrain plat constructible de 524m2 proche de Lévignac. Construction libre de 130m2 de plancher autorisée. Parcelle très calme avec accès privé. Entièrement viabilisé dans un nouveau lotissement dans une zone très agréable avec la campagne à votre porte mais à 3 minutes d'une gare SNCF sur l'axe TOULOUSE-AUCH. 25 minutes aéroport BLAGNAC. Cette annonce référence 233082 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER BELHON (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 90225150300014. Prix du bien : 96 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TERRAIN CONSTRUCTIBLE 400m2 VIABILISE
Terrain plat constructible proche de Lévignac. Construction libre de 130m2 de plancher autorisée. Entièrement viabilisé dans un nouveau lotissement. Secteur très agréable et calme. La campagne devant votre porte mais à moins de 3 minutes d'une gare SNCF sur l'axe TOULOUSE-AUCH. 25 minutes de l'aéroport de BLAGNAC. A visiter pour voir la qualité du secteur. Cette annonce référence 233088 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER BELHON (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 90225150300014. Prix du bien : 112 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TERRAIN VIABILISE
Terrain plat de 400m2 entièrement viabilisé. Environnement agréable, proche du centre du village. Cadre de vie paisible proche de la nature et de la forêt de Bouconne tout en restant proche de Toulouse. Profitez des petits marchés alentours et de la campagne pour vos activités sportives ou de loisir. Gare SNCF à 3 minutes axe Toulouse-Auch. 1/4 d'heure de Colomiers et 20 minutes de Toulouse-Blagnac. Libre à la construction immédiatement. N'hésitez pas à me contacter, d'autres terrains disponibles sur le secteur. Cette annonce référence 219129 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER BELHON (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 90225150300014. Prix du bien : 105 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
APPATEMENT T4 DUPLEX CENTRE DE LEVIGNAC
APPARTEMENT T4 DUPLEX VENTE A TERME OU EN RENTE VIAGERE POSSIBLE (petit bouquet) Beaucoup de charme pour cet appartement situé au deuxième étage d'un petit collectif. Plein centre de Lévignac, toutes les commodités à coté. Un espace de vie agréable avec un beau séjour de 30m2 environ profitant d'une vue dégagée et d'une belle hauteur sous plafond. La cuisine est séparée. Sur ce même niveau, une chambre avec placard, une salle de bain, un WC indépendant et une autre pièce pouvant faire office de bureau ou de cellier. A l'étage deux autres chambres sous rampant, dont une, éclairée par un vélux offre une grande surface au sol. Un investissement qui vous permettra de vous créer un lieu de vie confortable et de caractère. Chauffage central au gaz. . Cette annonce référence 218413 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER BELHON (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 90225150300014. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 18 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2023 Score DPE : 216 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous avez un projet d'achat à Menville? Découvrez notre sélection de biens immobiliers bien immobilier correspondant à vos critères.
Le marché immobilier de Menville se caractérise par son dynamisme et sa diversité. Des quartiers résidentiels aux zones plus urbaines, découvrez toutes les opportunités qui s'offrent à vous pour concrétiser votre projet immobilier.
Notre plateforme vous propose un large choix de biens immobiliers : appartements, maisons, lofts, biens d'exception... Profitez de nos outils innovants et de notre réseau d'agences partenaires pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité.