Acheter un bien immobilier à Le Castéra

A Saint-Paul-sur-Save, à proximité immédiate des commerces et des écoles, venez découvrir cette jolie villa T4 d'environ 108 m² habitables, construite en 2014 et entièrement remise au goût du jour. La maison se compose d'une belle pièce de vie de 41 m², lumineuse et agréable, donnant directement accès à une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine a été entièrement rénovée en 2026. Elle est meublée et équipée et bénéficie d'un cellier attenant, offrant un espace de rangement supplémentaire. Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec placards, dont une disposant de son propre dressing. Pour votre confort, la maison est équipée d'une climatisation gainable réversible, permettant d'assurer à la fois le chauffage et la climatisation de l'ensemble du logement. La villa est en parfait état d'entretien et ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clôturé de 540 m², agrémenté d'un abri de jardin de 9 m². Le portail est également automatisé pour davantage de confort au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison- LAUNAC, à seulement 8 minutes de Grenade ! - Découvrez cette belle maison de plain-pied de 193 m², construite en 2008, implantée dans un environnement calme avec une agréable vue sur la campagne. Son atout majeur : une pièce de vie lumineuse d'environ 80 m², ouverte sur le jardin, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Côté nuit, vous profiterez de 5 chambres, dont 2 avec salle d'eau privative, ainsi qu'une troisième salle d'eau, 2 WC et une buanderie. À l'extérieur, le jardin clos et arboré accueille une piscine avec abri et pompe à chaleur, parfaite pour prolonger la saison des baignades. Côté confort, la maison affiche un DPE exceptionnel classé A, grâce notamment au chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau. Poêle à bois GAUDIN, menuiseries aluminium et PVC complètent les prestations. Un garage indépendant de 40 m² avec rochelle, un atelier bois, un puits et un portail électrique viennent parfaire l'ensemble. Une maison familiale aux volumes généreux, alliant confort, calme et proximité des commodités, écoles, transports scolaires et gare. Prix : 413 000 € honoraires d'agence inclus DPE réalisé le 01/06/2026 - Classe énergie A : 65 kWh/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 980 € et 1 380 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur Géorisques. Contactez-nous pour organiser votre visite !. Le prix du bien net vendeur est de 400 000,00 euros plus 3,25% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 413 000,00 euros.

120000

Montaigut-sur-Save, commune dynamique à 20 min de Toulouse, nichée entre la Save et la forêt de Bouconne, Terrain constructible ( non viabilisé ) qui bénéficie d'un emplacement privilégié, verdoyant et calme. Ce terrain plat, facile d'accès et libre de constructeur bénéficie d'un bel espace permettant d'envisager différents projets de construction tout en conservant de généreux espaces extérieurs. Les atouts : * Superficie de 1324m² * Environnement calme * Construction R+1 autorisée * Etude de sol G1 et étude d'assainissement déjà réalisées * Emprise au sol de 20% zone UC * Compteur d'eau déjà installé * Fibre optique Assainissement individuel à prévoir. Situé non loin des commodités, écoles, axes de circulation. Cette annonce référence 346646 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EVELYNE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 52129321700019. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE - À 11 MIN DE L'ISLE-JOURDAIN (32600) - MAISON CONTEMPORAINE T5 DE 143M² SUR PARCELLE DE 2650 M ² AVEC PISCINE, GARAGE ET DÉPENDANCE. Venez découvrir cette maison contemporaine avec vue imprenable sur les Pyrénées. L'entrée donne sur une grande et lumineuse pièce de vie d'environ 60m² ouverte sur une cuisine haut de gamme entièrement aménagée et équipée, le tout donnant sur une magnifique terrasse avec piscine offrant une vue sur la chaîne des Pyrénées. Côté nuit, vous trouverez trois chambres allant de 12 à 22m² dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, un bureau/buanderie, une salle d'eau, ainsi que des WC séparés. Côté extérieur, vous profiterez d'un grand terrain arboré et paysagé de 2650m² ainsi que d'une piscine. Un garage, un carport et une dépendance viennent compléter le bien. Les plus : vue imprenable, clim réversible gainable par pompe à chaleur, environnement calme, piscine, jardin paysagé. NE LOUPEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉE ! Votre conseiller HK HomeKare : Kevin MARTINEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 979335437 RCP ACI26547. HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

299000

Vous recherchez une maison au calme, avec de beaux espaces, du terrain et aucun travaux à prévoir ? Cette maison à Caubiac pourrait bien être celle que vous attendiez ! Dans un environnement particulièrement calme et agréable, venez découvrir cette maison de 99 m² habitables, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie de 45 m², réunissant séjour et cuisine, offrant un espace convivial et lumineux pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée, fonctionnelle et ouverte sur le séjour, permet de profiter pleinement de cet espace de vie généreux. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres, idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau ou recevoir vos proches. Implantée sur une magnifique parcelle de 1 646 m², cette propriété offre un véritable espace de liberté. Vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à sa piscine, tout en bénéficiant d'un environnement paisible et sans vis-à-vis gênant. Pour vos véhicules et votre stockage, la maison dispose également d'un garage, d'un carport ainsi que d'un sous-sol, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de rangement. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air RIBO, permettant de bénéficier d'un système de chauffage et de rafraîchissement performant. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises ! Située à Caubiac, dans un secteur résidentiel très calme, la maison permet de profiter d'un environnement paisible tout en restant à proximité de Toulouse et de ses commodités. Les + à retenir : - 99 m² habitables - 3 chambres - Pièce de vie séjour/cuisine de 45 m² - Cuisine équipée - Pompe à chaleur air/air RIBO - Piscine - Terrain de 1 646 m² - Garage - Carport - Sous-sol - Quartier très calme - Aucun travaux à prévoir Une maison familiale, confortable et parfaitement entretenue, qui réunit espace, tranquillité et qualité de vie. Contactez moi dès maintenant pour organiser votre visite. Cette annonce référence 346546 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROXANE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 99268833300010. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2024 Score DPE : 53 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exceptionnelle opportunité à Caubiac ! Cet ensemble proposant plus de 400m2 m² aménageable, sur un terrain de 1320 m² avec possibilité d'y ajouter 4 000m2 environ, offre un potentiel rare pour un investisseur avisé. Un bien solide, bien entretenu, qui allie espace et fonctionnalité dans un cadre de campagne non isolée. Une opportunité unique sur le secteur pour un artisan ou une entreprise désirant y installer une habitation et un lieu de travail au même endroit. L'eau et l'électricité y sont déjà installé, raccordement eaux usée à prévoir. L'atout majeur de ce bien réside dans ses volumes : un hangar en structure bois de 285 m² au sol, avec une belle hauteur sous toiture permettant la création d'un étage. À cela s'ajoute un atelier de 127 m² équipé en eau et électricité, complété par deux pièces indépendantes de 17 et 8 m². Ces espaces polyvalents offrent un potentiel exceptionnel pour divers projets professionnels ou d'optimisation locative. Ce bien est disponible immédiatement, à l'acte, ce qui permet une prise de possession rapide et une mise en exploitation immédiate. Son environnement calme en campagne, sans isolement complet, garantit un équilibre entre tranquillité et accessibilité. Ne laissez pas passer cette chance unique d'investir dans un bien à fort potentiel patrimonial, combinant surface annexes fonctionnelles et emplacement stratégique. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété d'exception. Annonce publiée par Philippe Barat (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Cologne, 32430 immatriculé au RSAC de Auch sous le n°479 514 986 000 39. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Caubiac, dans un environnement de campagne non isolée, ce terrain à vendre offre une opportunité rare pour un investissement foncier. Proposé au prix de 159 000 €, ce bien présente une surface totale de 5 000 m² à viabiliser, idéalement située pour un projet de développement ou de valorisation patrimoniale. Le terrain est en très bon état, prêt à accueillir un projet de construction 3- 4 ou 5 lots . Sa configuration permet une exploitation optimale de l'espace, avec une parcelle suffisamment vaste pour envisager diverses options d'utilisation. Les branchements sont accessibles en bordure de route et contre la parcelle. L'environnement de campagne non isolée garantit un cadre calme tout en restant accessible. Toutes les commodités se trouvent à Cadours, à quelques minutes. Commerces, écoles, collège, médecin Le bien est disponible immédiatement, la transaction pouvant être conclue à l'acte. Cette disponibilité rapide facilite la planification et la mise en œuvre de projets immobiliers. Nous vous invitons à prendre contact pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce terrain à Caubiac, une opportunité à ne pas manquer pour un investissement foncier sécurisé. Annonce publiée par Philippe Barat (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Cologne, 32430 immatriculé au RSAC de Auch sous le n°479 514 986 000 39. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Caubiac, cette ancienne ferme de 176 m² habitables s'inscrit dans un environnement de campagne non isolée, offrant une vue dégagée et une orientation plein sud. Implantée sur un terrain de 2000 m2 avec possibilité 4000 supplémentaire. Ce bien constitue une opportunité rare pour les acquéreurs recherchant un cadre calme et une belle surface d'habitation chaleureuse La propriété, construite en 1930 et partiellement rénovée en 2000, propose une surface totale de 215 m². Elle se compose de cinq pièces principales, dont trois chambres, une salle d'eau, deux WC, ainsi que des espaces de vie à aménager selon vos besoins. La disposition intérieure permet une organisation fonctionnelle des volumes. La cuisine est super équipée, prête à accueillir vos équipements et aménagements. Le chauffage est assuré par une combinaison de bois et d'électricité, complété par une cheminée présente dans le séjour et la cuisine. La maison bénéficie également d'une terrasse couverte exposée sud, avec vue sur la piscine, qui demandera quelques travaux de rénovations, d'un jardin arboré contenant des arbres fruitiers. Une buanderie et un abris piscine complètent le tout. L'ensemble est accessible aux personnes à mobilité réduite, garantissant un confort d'usage optimal. La taxe foncière s'élève à 1 100 euros par an. La propriété est disponible immédiatement, à l'acte. Ce bien offre un potentiel important pour des projets de rénovation dans un cadre rural avec des prestations fonctionnelles. Nous vous invitons à prendre contact pour organiser une visite et découvrir cette maison offrant de nombreuses possibilités d'aménagement dans un environnement paisible. Annonce publiée par Philippe Barat (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Cologne, 32430 immatriculé au RSAC de Auch sous le n°479 514 986 000 39. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À VENDRE - À 10KM DE LÉVIGNAC (31530) - MAISON FAMILIALE T4 DE 95M² AU CADRE BUCOLIQUE. Venez découvrir cette maison familiale, idéalement située dans un environnement calme. Elle se compose d'une entrée avec rangements donnant sur une belle pièce de vie avec son insert bois, ainsi que d'une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, prolongée par une terrasse couverte avec une vue dégagée sur la forêt. Côté nuit, trois chambres de 10 à 13m², dont une chambre avec mezzanine pouvant servir de salle de jeux, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. Une buanderie de 10m² complète le bien. Côté extérieur, un beau jardin clos et arboré de 1800m² avec terrasse couverte et piscinable. De nombreux travaux de rénovation ont été réalisés. Les + : environnement calme, vue imprenable, nombreux travaux de rénovation. Venez vite découvrir cette maison qui n'attend que vous ! Votre conseiller HK HomeKare : Kevin MARTINEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 979335437 RCP ACI26547. HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

À VENDRE - À 10 MIN DE L'ISLE-JOURDAIN (32600) - MAISON FAMILIALE T5 D'ENVIRON 115M² SUR PARCELLE DE 1250 M ² AVEC PISCINE ET GARAGE. Venez découvrir cette maison familiale qui propose un vaste séjour de plus de 50m² ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, avec cellier/buanderie attenante et donnant accès à une terrasse couverte. Côté nuit, vous trouverez trois chambres allant de 10 à 17m² dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, un bureau, une salle de bain avec WC, ainsi qu'un second WC séparé. Côté extérieur, vous profiterez d'un grand terrain arboré ainsi que d'une piscine hors-sol. Un garage de 25m², vient compléter le bien. Les plus : maison récente, chauffage au sol + clim réversible gainable par pompe à chaleur, environnement calme, prise voiture électrique, piscine. NE TARDEZ PAS À VENIR LA VISITER ! Votre conseiller HK HomeKare : Kevin MARTINEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 979335437 RCP ACI26547. HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

MENVILLE – Superbe Villa T4 Atypique de Plain-Pied avec Prestations Haut de Gamme. Coup de cœur assuré pour cette magnifique villa contemporaine de 145,90 m² habitables, implantée sur un agréable terrain de 700 m² avec piscine. Espace de vie d'exception & Luminosité : dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie monumentale de près de 48,5 m², baignée de lumière grâce à ses 4 grandes baies vitrées et sublimée par un superbe parquet (à revitrifier). Cet espace chaleureux est agrémenté d'une cheminée avec insert et de la climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. La cuisine de 36 m², entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur l'espace repas et offre un accès direct au grand garage. Espace Nuit : Confort et Intimité pour Chacun. La villa dispose de 3 vraies suites : Une suite parentale de 17 m² avec dressing indépendant et sa salle de bains complète (baignoire, douche et WC). Deux belles chambres avec placards intégrés, disposant chacune de leur propre salle d'eau privative. Un WC indépendant avec lave-mains. Un Extérieur Pensé pour la Détente: Profitez des beaux jours autour d'une agréable piscine bordée d'une terrasse en bois. Un espace pool house, un barbecue intégré et un porche viennent compléter cet espace idéal pour recevoir. Les + : Très grand garage + places de stationnement extérieures, portail automatique, volets roulants électriques,

À VENDRE 32600 CLERMONT-SAVES - LOT DE 6 TERRAINS CONSTRUCTIBLES À CLERMONT-SAVÈS (32600) À seulement 5 minutes de L'Isle-Jourdain, découvrez ce superbe lot de 6 terrains constructibles situés dans un cadre calme et verdoyant, idéal pour un projet de construction familiale. Les parcelles, d'une superficie comprise entre 800 m² et 1 100 m², offrent un bel emplacement dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Les terrains sont entièrement viabilisés (eau, électricité, télécoms).Assainissement autonome à prévoir. CONTACTEZ NOUS POUR UNE VISITE ! Votre conseiller HK HomeKare : Alicia LOUPSANS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 983 898 982 RCP ACI27625. HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

À VENDRE 32600 CLERMONT-SAVES - LOT DE 6 TERRAINS CONSTRUCTIBLES À CLERMONT-SAVÈS (32600) À seulement 5 minutes de L'Isle-Jourdain, découvrez ce superbe lot de 6 terrains constructibles situés dans un cadre calme et verdoyant, idéal pour un projet de construction familiale. Les parcelles, d'une superficie comprise entre 800 m² et 1 100 m², offrent un bel emplacement dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Les terrains sont entièrement viabilisés (eau, électricité, télécoms).Assainissement autonome à prévoir. CONTACTEZ NOUS POUR UNE VISITE ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller HK HomeKare : Alicia LOUPSANS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 983 898 982 RCP ACI27625. HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

À VENDRE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 32600 BEAUPUY - ENVIRON 900 m² Venez découvrir ce beau terrain constructible d'environ 900 m², idéalement situé sur la commune de Beaupuy, à seulement 5 minutes de L'Isle-Jourdain. Ce terrain plat offre un cadre de vie calme et verdoyant, parfait pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement agréable tout en restant proche des commodités. Caractéristiques : -Terrain constructible - Surface d'environ 900 m² -Terrain plat -Accès facile À prévoir : -Assainissement -Raccordements aux réseaux (situés à proximité du terrain) Une belle opportunité pour réaliser votre projet immobilier dans un secteur recherché. CONTACTEZ NOUS POUR UNE VISITE ! Votre conseiller HK HomeKare : Alicia LOUPSANS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 983 898 982 RCP ACI27625. HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

135000

Montaigut-sur-Save, commune dynamique à 20 min de Toulouse, nichée entre la Save et la forêt de Bouconne, Terrain constructible ( non viabilisé) qui bénéficie d'un emplacement privilégié, verdoyant et calme. Ce terrain plat, facile d'accès et libre de constructeur bénéficie d'un bel espace permettant d'envisager différents projets de construction tout en conservant de généreux espaces extérieurs. Les atouts : * Superficie de 1802m² * Environnement calme * Une ou deux villas possibles * Construction R+1 autorisée *Etude de sol G1 et étude d'assainissement déjà réalisées * Emprise au sol de 20% zone UC * Compteur d'eau déjà installé * Fibre optique Situé non loin des commodités, école, axes de circulation Un emplacement privilégié pour construire la maison de vos rêves, dans l'une des communes les plus appréciées du secteur ! Cette annonce référence 343610 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EVELYNE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 52129321700019. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité, Lévignac proche centre village, au calme dans petite résidence avec piscine, cet appartement T2 de 45m² hab en rez de jardin avec terrasse et cellier indépendant présente la possibilté à un primo accédant ou investisseur de bénéficier d'une belle surface hab proche des commodiités du village et de la foret de Bouconne. 2 places de parking Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À VENDRE - 31700 DAUX Maison T5 D'ENVIRON 141 m² + MEZZANINE DE 25 m² + COMBLES AMENAGEABLES DE 55 m² SUR UN TERRAIN DE 2 300 m² ! Venez découvrir cette charmante maison située dans un environnement calme et agréable. Elle s'ouvre sur une entrée desservant un spacieux séjour de 41 m², sublimé par une belle hauteur sous plafond de 5 mètres, offrant une agréable sensation de volume et de luminosité. Vous trouverez également une cuisine séparée, entièrement équipée. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres avec placards de 11,14 m², 12,09 m² et 12,74 m², ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'étage, une mezzanine d'environ 25 m² vous permettra d'aménager un espace selon vos envies : bureau, salle de jeux, bibliothèque ou coin détente. Dans son prolongement, 55 m² de combles aménageables offrent un beau potentiel pour créer des pièces supplémentaires en fonction de vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de 2 300 m², entièrement piscinable, idéal pour les amoureux de nature et de grands espaces, ainsi que d'un garage de 60 m². Une maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. À visiter sans tarder ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

À VENDRE - À MONTAIGUT-SUR-SAVE (31530) - VILLA D'ARCHITECTE T7 DE 185 M² SUR PARCELLE D'ENVIRON 1800 M ² AVEC PISCINE ET GARAGE. Venez découvrir cette magnifique maison d'architecture, située au calme dans un écrin de verdure, tout en restant proche de toutes les commodités. L'entrée de la maison amène directement dans une belle et lumineuse pièce à vivre de plus de 60m² ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, offrant de multiples rangements, ainsi qu'un cellier attenant. Le côté nuit dévoilera 4 chambres, toutes bénéficiant de placards, dont 1 chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative. Vous profiterez également d'un espace bureau, d'une salle de bain, ainsi que des WC indépendants. Côté extérieur, un jardin d'environ 1800m² très joliment arboré et fleuri, ainsi que d'une grande terrasse surplombant la piscine et une très belle vue sur la vallée de la Save. Un sous-sol intégral avec espace buanderie d'environ 75m² complète ce bien. Les plus de la propriété : cadre de vie exceptionnel, maison d'architecte, de beaux volumes, piscine, vue imprenable. NE MANQUEZ PAS CETTE MAGNIFIQUE OPPORTUNITÉ ! Votre conseiller HK HomeKare : Kevin MARTINEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 979335437 RCP ACI26547. HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

86150 ISLE-JOURDAIN – PROXIMITÉ DE TOUTES LES COMMODITÉS – MAISON D'UNE SURFACE HABITABLE DE 151,5 M² – 6 CHAMBRES AVEC POSSIBILITÉ D'EN FAIRE UNE SEPTIÈME – REZ-DE-CHAUSSÉE 64 M² AMÉNAGEABLES – GARAGE – CITERNE À EAU – PUITS – TERRAIN DE 284 M². EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de l'Isle-Jourdain, une maison d'une surface habitable de 151,5 m² sur 3 niveaux comprenant 6 chambres et avec la possibilité d'en faire une septième. Vous trouverez sur la propriété au rez-de-chaussée, un ensemble de pièces de 64,5 m² pouvant être aménagé en espace de vie. Le terrain fait 284 m² et possède un puits et une citerne à eau. L'agencement de la maison est le suivant : Au rez-de-chaussée : - Un garage (17 m²). - Un atelier (21 m²) avec un accès sur la rue. - Un local chaufferie (26 m²) avec un accès sur le jardin. - Un cellier. À l'étage : - Une véranda (13,5 m²). - Une entrée/couloir (12 m²). Vous y trouverez l'escalier permettant l'accès à l'étage et l'escalier permettant l'accès au rez-de-chaussée. - Une cuisine (11 m²). - Un salon (18 m²). - Une première chambre (10 m²) avec des espaces de rangement. - Des WC indépendants. - Une salle de bains (6 m²) avec une baignoire, un lavabo et un espace buanderie. - Une seconde chambre (10,5 m²). Au l'étage n°2 : - Un palier/couloir (6,5 m²). - Une troisième chambre (10,5 m²). - Une quatrième chambre (10,5 m²). - Une cinquième chambre (10,5 m²). - Une sixième chambre (12,5 m²). - Un grenier aménageable (12,5 m²). - Une salle d'eau (6,5 m²) avec une douche, un lavabo et des toilettes. Informations complémentaires : - Le chauffage est assuré par une chaudière fioul. Vous trouverez une cheminée condamnée dans le séjour. - La production d'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude électrique. - Les fenêtres sont à simple vitrage. - Le bien est raccordable à la fibre optique. - Le bien possède un puits et une citerne à eau. - Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Cette maison, idéalement située à Isle-Jourdain, est à visiter rapidement. Pour tout contact, adressez-vous à LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

529000

À seulement quelques minutes de l'ouest toulousain, dans l'environnement calme et privilégié de Mérenvielle, découvrez cette superbe villa familiale de 164 m², implantée sur un magnifique terrain arboré de 2 574 m², véritable écrin de verdure propice à la sérénité. Pensée pour offrir confort, espace et qualité de vie, cette maison séduit par ses beaux volumes, ses matériaux soignés et son environnement privilégié. Vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse et conviviale, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, sublimée par un élégant plan de travail en granit du Zimbabwe, alliant caractère et raffinement. L'espace nuit se compose de 5 chambres, toutes équipées d'un parquet Merbau et de grands placards miroir intégrés, dont une suite parentale avec salle d'eau privative comprenant une douche et une double vasque en pierre de Limoux. Une salle de bain en marbre Botticino, une salle d'eau complémentaire avec toilettes, un WC indépendant ainsi qu'un cellier viennent compléter harmonieusement l'ensemble. Les extérieurs invitent à la détente avec une superbe piscine au sel de 4 x 10 m et son pool house, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Une terrasse prolongée avec pergola vient naturellement prolonger les espaces de vie dans une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour les repas d'été et les instants de détente. Le jardin, véritable havre de paix, accueille de nombreux arbres fruitiers et essences variées (liste disponible sur demande), un poulailler, ainsi qu'un espace compost discret, parfaitement intégré à l'environnement. La propriété dispose également de 6 récupérateurs d'eau de pluie d'une capacité de 450 litres chacun, apportant une solution pratique et responsable pour l'entretien des extérieurs. Un très grand garage complète la propriété, offrant un espace idéal pour plusieurs véhicules, du stockage ou encore un atelier selon vos besoins. Côté confort, sécurité & performance énergétique : - Géothermie basse température - Chauffage au sol - Panneaux photovoltaïques - Menuiseries aluminium - Système de télésurveillance pour davantage de sérénité - Récupérateurs d'eau de pluie La maison bénéficie d'un emplacement recherché, offrant un accès rapide vers Toulouse, Léguevin et L'Isle-Jourdain, tout en profitant d'un quotidien particulièrement pratique : gare TER accessibles en moins de 15 minutes à pied, crèche dans le village, ainsi qu'un arrêt de bus (ligne 403) à 2 minutes à pied desservant école, collège et lycée. Les amoureux de nature apprécieront également la proximité de la Forêt de Bouconne, accessible en 10 minutes à vélo, idéale pour les balades, le sport ou les moments en famille au grand air. Un bien rare sur le secteur, réunissant confort, élégance et qualité de vie, dans un environnement où calme, nature et praticité se conjuguent parfaitement. Visite virtuelle disponible sur demande. Vidéo en lien. Cette annonce référence 335380 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RUDY ARTIGUES (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 84865897700022. Prix du bien : 529 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2025 Score DPE : 105 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur du village, proche des commodités, écoles, commerces cette coquette maison a été rénovée entièrement, offre une surface totale de 76,55m2 au sol (65m2 carrez). Le rdc est composée d'une cuisine meublée et équipée donnant sur un salon cosy au total 37m2. L'escalier en bois massif mène à un palier avec placards, wc séparé, salle d'eau avec douche italienne, une chambre lumineuse et spacieuse de 14m2 avec une belle hauteur sous plafond, le 2ème étage est une chambre mansardée de 19m2 au sol avec velux et rangement. Pas de jardin mais donnant sur une jolie place arborée et calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

169000

A 15 minutes de l'aéroport de Blagnac, sur la commune dynamique de Saint-Paul-sur-Save, joli terrain VIABILISE plat de 1363 m² situé dans un environnement RÉSIDENTIEL au CALME sans nuisance, emprise au sol de 50 % soit 680 m², piscinable, libre de constructeur, possibilité R+1, tout à l'égout. Proche de toutes les commodités à pied : commerces, crèche, écoles maternelle et primaire, transports, services médicaux... ESTIMATION GRATUITE SOUS 48 HEURES Cette annonce référence 326972 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOANN FONTAINE (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 89346022000013. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ EFFICITY – 86150 ISLE-JOURDAIN – LONGERE A REHABILITER D'UNE SURFACE TOTALE DE 129,5 M² – 3/4 CHAMBRES – DEUX GARAGES DONT UN SOUS LA MAISON – TERRAIN DE 11 387 M². ****** BIEN NON SOUMIS AU DPE. ****** EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité, sur la commune de l'Isle-Jourdain une maison à réhabiliter d'une surface de 129,5 m² et comprenant 3/4 chambres. Cette maison possède une partie inférieure avec un garage et une pièce annexe. Le terrain fait 11 387 m². La La maison est raccordée à l'eau et à l'électricité. L'agencement de la maison est le suivant : Au rez-de-chaussée : - Une cuisine/salle à manger (26 m²). - Une entrée/salon (23,5 m²) où se trouve un insert à bois et un accès aux combles et au niveau inférieur. - Une première chambre (20 m²). - Des WC indépendants. - Une seconde chambre (10 m²). - Une troisième chambre (14 m²). - Une seconde entrée (3 m²). - Une salle d'eau (3 m²). - Une quatrième chambre (14 m²). - Une seconde cuisine/salle à manger (18,5 m²). Au niveau inférieur : - Un garage (50 m²). - Une pièce annexe (19 m²). Informations complémentaires : - Il n'y a pas de production de chauffage. - L'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude électrique. - La maison est raccordée à l'eau et à l'électricité. - Les fenêtres sont à simple vitrage. - Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Cette maison, idéalement située à l'Isle-Jourdain, est à visiter rapidement. Pour tout contact, adressez-vous à LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Exclusivité ! Rivière Immo vous propose dans un cadre boisé, cette Villa T5 de 111,64 m2 avec sous sol et piscine. Ce bien se compose au rez de chaussée, d'un séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres, salle de bain et wc. Au rez de jardin, nous trouvons un garage et une pièce isolée et chauffée avec un point d'eau (salle d'eau éventuelle à terminer) La maison est en double vitrage et sa piscine lui donne un air de vacances. Recherchez Riviere Immo sur Google pour obtenir plus d'infos... 5 min de Mondonville --------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Lilian RIVIERE représentant de la SARL RIVER FAMILY (Nom Commercial "Rivière Immo") dont le siège social se situe 4 Rue Pierre de Fermat - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI82012021000000004 - CCI de TARN et GARONNE le 17/03/2024 - immatriculée au RCS de Montauban sous le n°878071414 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montauban sous le n°878071414. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

En exclusivité, centre lévignac, au calme d'une rue en impasse, cette villa T4 non mitoyenne de 92m² plus garage sur 2 niveaux dispose à l'étage d'un salon avec climatisation, cuisine séparée, 2 chambres avec parquets, une salle d'eau et un wc séparé. Le rdc se compose d'une chambre, ancienne cuisine pouvant etre réaménagée en bureau, buanderie un wc séparé ainsi qu'un grand garage . Le jardin est entièrement clôturé et arboré au calme. Prévoir travaux (rafraichissement, électricité, amélioration de l'isolation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A Cadours, à proximité immédiate du centre ville, des écoles, collège et commodités (pharmacie, médecins et centre commercial) dans une petit lotissement de 5 maisons, nous vous proposons une villa récente BBC meublée de 120m² hab avec climatisation réversible, garage attenant et jardinet environ 441m² clôturé et fermé par un portail coulissant télécommandé. La cuisine américaine est meublée et équipée (plaque, hotte, four, micro ondes), salle d'eau à l'italienne, 3 chambres dont 2 chambres avec placards. Le garage de 17m² est attenant et isolé. Le bien est actuellement loué avec un bail d'un an et préavis de 3 mois pour congés pour vente.

Fbimmmobilier 31 vous propose 39 terrains à bâtir à partir de 108 000€, pour des surfaces allant de 550 à 800 m2. Situé au cœur de l'Isle Jourdain, cette charmante commune offre un équilibre harmonieux entre tradition et modernité, avec ses commerces, ses restaurants, son riche patrimoine historique et sa variété d'activités de plein air. Les commodités sont à portée de main avec tous les commerces, écoles et services à moins de 3km. Tous nos terrains sont libres de tout constructeur et viabilisés, vous offrant une flexibilité totale pour concrétiser votre projet. Ne laissez pas passer cette occasion unique de créer votre chez-vous dans ce cadre dynamique et attractif.

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Idéal investisseur ? Appartement loué actuellement (Loyer : 590 euros cc) L'agence Immobilier du Barry vous propose en exclusivité ce charmant appartement T2 récent, d'une surface habitable de 45 m². Situé au sein d'une petite résidence avec piscine, ce bien se compose d'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, donnant sur un séjour lumineux avec accès direct à une agréable terrasse d'environ 8 m². Celle-ci offre une jolie vue dégagée et arborée sur le village. L'appartement dispose également de deux places de parking et d'un accès à la piscine de la résidence. Les charges annuelles comprennent l'eau froide, l'entretien des parties communes A proximité immédiate du centre et de toutes les commodités, ce bien constitue une belle opportunité d'investissement.