Acheter un bien immobilier à Ségoufielle

Découvrez cette maison de plain-pied de 114m², située à Ségoufielle, dans un environnement résidentiel calme et apprécié. Construite en 2005 et récemment rénovée, elle offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et parfaitement adapté à une famille. La maison dispose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, apportant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine équipée, complétée par une buanderie attenante, s'ouvre directement sur un agréable espace extérieur à l'arrière de la maison. Véritable prolongement de la pièce de vie, cet espace permet de profiter pleinement des beaux jours, de recevoir famille et amis en toute tranquillité, sans vis-à-vis. Équipé d'un store banne électrique, il offre au choix un coin ombragé ou ensoleillé selon les envies. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux salles d'eau et plusieurs toilettes. Rangements intégrés, dressing et cellier viennent optimiser les espaces du quotidien. À l'extérieur, le terrain arboré de 1000m² accueille une piscine, une terrasse, un garage, un portail électrique, un arrosage intégré ainsi qu'une grande allée permettant de stationner plusieurs véhicules, idéale pour recevoir des invités. Deux places de stationnement supplémentaires sont également disponibles devant le portail. Côté confort, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de la fibre optique. La localisation est également un véritable atout : écoles maternelle et primaire, bibliothèque, city stade, commerces de proximité : boucherie, boulangerie, primeur, ALDI, coiffeur, restaurants sont accessibles rapidement. Un arrêt de ramassage scolaire pour le collège et le lycée se trouve à la sortie de la résidence. La gare est située à seulement 5 minutes, L'Isle-Jourdain à 5km, et Toulouse-Blagnac à environ 20 minutes. Une maison familiale agréable à vivre, lumineuse et fonctionnelle, offrant un bel équilibre entre confort intérieur, intimité extérieure et proximité des commodités. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1165 € - DPE : C (consommation : 158) - Mode de chauffage : individuel électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituelles d'une transaction immobilière, telles que l'étude des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et sérieux, et reste à votre disposition pour préciser tout point de l'annonce ou des démarches à prévoir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

549000

À seulement quelques minutes de l'ouest toulousain, dans l'environnement calme et privilégié de Mérenvielle, découvrez cette superbe villa familiale de 164 m², implantée sur un magnifique terrain arboré de 2 574 m², véritable écrin de verdure propice à la sérénité. Pensée pour offrir confort, espace et qualité de vie, cette maison séduit par ses beaux volumes, ses matériaux soignés et son environnement privilégié. Vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse et conviviale, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, sublimée par un élégant plan de travail en granit du Zimbabwe, alliant caractère et raffinement. L'espace nuit se compose de 5 chambres, toutes équipées d'un parquet Merbau et de grands placards miroir intégrés, dont une suite parentale avec salle d'eau privative comprenant une douche et une double vasque en pierre de Limoux. Une salle de bain en marbre Botticino, une salle d'eau complémentaire avec toilettes, un WC indépendant ainsi qu'un cellier viennent compléter harmonieusement l'ensemble. Les extérieurs invitent à la détente avec une superbe piscine au sel de 4 x 10 m et son pool house, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Une terrasse prolongée avec pergola vient naturellement prolonger les espaces de vie dans une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour les repas d'été et les instants de détente. Le jardin, véritable havre de paix, accueille de nombreux arbres fruitiers et essences variées (liste disponible sur demande), un poulailler, ainsi qu'un espace compost discret, parfaitement intégré à l'environnement. La propriété dispose également de 6 récupérateurs d'eau de pluie d'une capacité de 450 litres chacun, apportant une solution pratique et responsable pour l'entretien des extérieurs. Un très grand garage complète la propriété, offrant un espace idéal pour plusieurs véhicules, du stockage ou encore un atelier selon vos besoins. Côté confort, sécurité & performance énergétique : - Géothermie basse température - Chauffage au sol - Panneaux photovoltaïques - Menuiseries aluminium - Système de télésurveillance pour davantage de sérénité - Récupérateurs d'eau de pluie La maison bénéficie d'un emplacement recherché, offrant un accès rapide vers Toulouse, Léguevin et L'Isle-Jourdain, tout en profitant d'un quotidien particulièrement pratique : gare TER accessibles en moins de 15 minutes à pied, crèche dans le village, ainsi qu'un arrêt de bus (ligne 403) à 2 minutes à pied desservant école, collège et lycée. Les amoureux de nature apprécieront également la proximité de la Forêt de Bouconne, accessible en 10 minutes à vélo, idéale pour les balades, le sport ou les moments en famille au grand air. Un bien rare sur le secteur, réunissant confort, élégance et qualité de vie, dans un environnement où calme, nature et praticité se conjuguent parfaitement. Visite virtuelle disponible sur demande. Vidéo en lien. Cette annonce référence 335380 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RUDY ARTIGUES (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 84865897700022. Prix du bien : 549 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2025 Score DPE : 105 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

373000

Anna Morra vous propose, sur la commune de L'Isle-Jourdain, cette agréable maison de plain-pied idéalement située à proximité des commodités et à deux pas des écoles maternelles et primaires. Implantée dans un lotissement calme et recherché, cette maison de type T7, construite en 2004, développe environ 150 m² habitables de plain-pied sur un terrain de 811 m², offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 50 m² conviviale, avec une cuisine américaine aménagée. Une pièce attenante climatisée vient compléter cet espace et bénéficie d'un accès direct au jardin ainsi qu'à une terrasse couverte d'environ 20 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'entrée dispose également d'un placard, apportant un espace de rangement pratique au quotidien. La maison offre un agencement fonctionnel avec un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un espace buanderie. Une partie du garage a été intelligemment aménagée en espace habitable. Cet espace comprend un dégagement avec placard, une salle d'eau avec douche et WC , ainsi qu'une chambre avec placard. Grâce à son accès indépendant par le garage, cet ensemble peut parfaitement convenir à une activité professionnelle, comme un bureau, un cabinet ou un espace de télétravail permettant de recevoir en toute autonomie. La salle d'eau de cette partie donne également un accès direct à l'arrière de la maison et à la terrasse couverte, un véritable atout en été, particulièrement pratique au retour de la piscine. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres supplémentaires avec placards ainsi qu'une seconde salle d'eau, offrant confort et intimité à toute la famille. À l'extérieur, le jardin propose un environnement agréable et convivial avec une terrasse couverte et un espace cuisine d'été, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Une piscine 9 x 4 ainsi qu'un local piscine d'environ 15 m² viennent compléter cet espace extérieur. Cette maison présente un fort potentiel. Une remise au goût du jour est à prévoir, mais elle reste parfaitement habitable en l'état. Fonctionnelle, évolutive et dotée de beaux volumes, elle représente une belle opportunité pour une famille ou pour un projet alliant habitation et activité professionnelle. Un garage d'environ 27 m² ainsi que deux places de stationnement extérieures complètent l'ensemble. La maison est équipée d'un chauffage au gaz, de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants manuels. A voir sans tarder Cette annonce référence 334920 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNA MORRA (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 82521622900013. Prix du bien : 373 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2024 Score DPE : 101 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

430000

Située sur la commune prisée de Brax, à proximité immédiate du Passage d'Agen, cette belle maison familiale construite en 1994 développe 235 m² habitables sur une magnifique parcelle arborée d'environ 3 000 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant desservant un vaste espace de vie lumineux composé d'une cuisine conviviale ouverte sur 2 espaces séjours chaleureux avec une cheminée pour les moments en famille ou entre amis. Une buanderie/cellier attenant à la cuisine complète cet espace fonctionnel. Le rez-de-chaussée propose également : un WC indépendant, une cave en sous-sol, Une chambre pouvant faire office de bureau, ainsi qu'un espace nuit comprenant une chambre, une salle de bain et un dressing. À l'étage, un dégagement dessert : une agréable mezzanine, 3 chambres supplémentaires, un WC indépendant, et une seconde salle de bain. Côté annexes, la propriété bénéficie d'un double garage ainsi que d'un abri voiture. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : une superbe piscine au chlore de 11 x 5 mètres avec volet immergé, accompagnée de son pool house, offre un cadre de vie privilégié et intimiste. 1 wc exterieur. Les prestations techniques viennent compléter le confort de cette maison : Chauffage et production d'eau chaude au gaz de ville, Cheminée Huisseries double vitrage, Volets bois, Fibre optique, Arrosage automatique, Interphone et vidéophone, Puits, Assainissement tout-à-l'égout. Taxe foncière : 2 783 €. Une maison spacieuse et lumineuse, idéale pour une grande famille recherchant calme, confort et proximité des commodités. Cette annonce référence 334249 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE CASONATO (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 89120851400010. Prix du bien : 430 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2025 Score DPE : 139 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2930.00 € et 4030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Secteur Golf , notre agence vous propose de venir découvrir cette villa de type 4 qui sera vous surprendre par ces atouts. Sur une parcelle de 800m2 environ, à quelques encablures du centre bourg, vous serez surpris par la qualité des prestations proposées. Idéal mais pas que, pour un premier achat réussi, ce bien peu tout à fait convenir à des seniors en quête de calme et de fonctionnalités. Une entrée laisse place à une très belle pièce de vie, entre terrasse d'un côté et cuisine ouverte de l'autre. Nous retrouvons 3 chambres pour la partie nuit dont une suite parentale. Les extérieurs ne sont pas en reste, le calme et le charme du secteur sont au rendez-vous. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

208000

Construction de locaux commerciaux et professionnels. Terrain plat et viabilisé. De par la situation exceptionnelle de cette parcelle construction de locaux commerciaux et professionnels à prévoir. Idéal investisseur. R+2 possible avec près de 800m2 de SHON. Tous les projets à caractère professionnel sont les bienvenus et auront toutes les chances d'aboutir rapidement: centre médical, supérette, espace de coworking, etc... A visiter pour évaluer tout le potentiel de ce terrain. Cette annonce référence 315129 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER BELHON (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 90225150300014. Prix du bien : 208 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

130000

terrain plat a viabiliser d'environ 500 M2 branchements en bordures de terrain - Proche gare La commune est encore en RNU Possibilité pour 1 maison Appelez moi vite Cette annonce référence 308618 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE ESPOSITO (EIRL) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 75363081300016. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

220000

Très beau terrain de 850m2, plat, de forme rectangulaire dans secteur résidentiel très calme. Quelques arbres, proche de la forêt de BOUCONNE, à la limite des communes de PIBRAC et de BRAX mais sur la commune de BRAX. Proche du centre du village et des commerces. A 500m de la gare de BRAX par un chemin. Entièrement viabilisé avec raccordement au tout-à-l'égout. Comme pour tous les terrains seule une visite peut vous permettre de vous faire une opinion. Je reste à votre disposition. Cette annonce référence 306230 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER BELHON (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 90225150300014. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

300000

terrain plat a viabiliser d'environ 1900 M2 branchements en bordures de terrain - Proche gare La commune est encore en RNU Possibilité pour 3 maisons Appelez moi vite Cette annonce référence 299277 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE ESPOSITO (EIRL) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 75363081300016. Prix du bien : 300 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

220000

Beau terrain dans secteur calme et résidentiel sur la commune de BRAX limite PIBRAC. Terrain plat de forme rectangulaire proche de la forêt de BOUCONNE. A 1 Km du centre du village par la route et à 500m de la gare SNCF par chemin piétonnier. 15 Km de l'aéroport de TOULOUSE-BLAGNAC. A VOIR POUR VOUS FAIRE VOTRE OPINION. Cette annonce référence 289741 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER BELHON (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 90225150300014. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fbimmmobilier 31 vous propose 39 terrains à bâtir à partir de 108 000€, pour des surfaces allant de 550 à 800 m2. Situé au cœur de l'Isle Jourdain, cette charmante commune offre un équilibre harmonieux entre tradition et modernité, avec ses commerces, ses restaurants, son riche patrimoine historique et sa variété d'activités de plein air. Les commodités sont à portée de main avec tous les commerces, écoles et services à moins de 3km. Tous nos terrains sont libres de tout constructeur et viabilisés, vous offrant une flexibilité totale pour concrétiser votre projet. Ne laissez pas passer cette occasion unique de créer votre chez-vous dans ce cadre dynamique et attractif.

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Fbimmmobilier 31 vous propose 39 terrains à bâtir à partir de 108 000€, pour des surfaces allant de 550 à 800 m2. Situé au cœur de l'Isle Jourdain, cette charmante commune offre un équilibre harmonieux entre tradition et modernité, avec ses commerces, ses restaurants, son riche patrimoine historique et sa variété d'activités de plein air. Les commodités sont à portée de main avec tous les commerces, écoles et services à moins de 3km. Tous nos terrains sont libres de tout constructeur et viabilisés, vous offrant une flexibilité totale pour concrétiser votre projet. Ne laissez pas passer cette occasion unique de créer votre chez-vous dans ce cadre dynamique et attractif.