TERRAIN VIABILISE 850m2

Brax

Prix de vente220000258.8235294117647 /m²

Les caractéristiques

850 m²Surface

850 m²Terrain

Description

Très beau terrain de 850m2, plat, de forme rectangulaire dans secteur résidentiel très calme.

Quelques arbres, proche de la forêt de BOUCONNE, à la limite des communes de PIBRAC et de BRAX mais sur la commune de BRAX.

Proche du centre du village et des commerces.

A 500m de la gare de BRAX par un chemin.

Entièrement viabilisé avec raccordement au tout-à-l'égout.

Comme pour tous les terrains seule une visite peut vous permettre de vous faire une opinion.

Je reste à votre disposition.

Cette annonce référence 306230 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER BELHON (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 90225150300014.

Prix du bien : 220 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Brax

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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TERRAIN CONSTRUCTIBLE VIABILISE 850m2

850m²

Beau terrain dans secteur calme et résidentiel sur la commune de BRAX limite PIBRAC. Terrain plat de forme rectangulaire proche de la forêt de BOUCONNE. A 1 Km du centre du village par la route et à 500m de la gare SNCF par chemin piétonnier. 15 Km de l'aéroport de TOULOUSE-BLAGNAC. A VOIR POUR VOUS FAIRE VOTRE OPINION. Cette annonce référence 289741 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER BELHON (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 90225150300014. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TOULOUSE ,quartier SAOUZELONG/ RANGUEIL , Appartement T3 avec parking sous-sol

60m²

à TOULOUSE 31400 , au cœur du quartier résidentiel prisé de SAOUZELONG/RANGUEIL, à seulement quelques minutes du centre-ville de Toulouse et à deux pas du Canal du Midi, découvrez cet agréable T3 de 60 m² au sein d'une résidence intimiste, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel ,dans un environnement très calme. cet appartement T3 bien agencé , situé au 1er étage/5 se compose d'une entrée avec placard donnant sur un grand séjour très lumineux avec cuisine aménagée ; une grande baie vitrée à l'extrémité de cette pièce offre un accès direct à une terrasse de 9 m2, véritable prolongement de l'espace de vie. L'espace nuit , vraiment bien séparé de la partie jour , comprend 2 belles chambres dont une avec un grand placard penderie, une salle d'eau avec une grande douche et un WC indépendant . les prestations de cet appartement récent (2015) sont de qualité ; * Cuisine équipée (plaque vitrocéramique, hotte) * Salle de bains équipée avec sèche serviettes *chauffage individuel au gaz * Placards aménagés * Menuiseries PVC double vitrage (DPE classé C) * Terrasse en bois * Résidence sécurisée avec vidéophone, badge Vigik et Local vélos Une place de parking privative en sous-sol complète l'ensemble. cet appartement situé exactement entre la station de METRO SAOUZELONG et celle de RANGUEIL (à 300m seulement de chacune ) et à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun , des pôles universitaires (pharmacie ,médecine, aérospatial ) bénéficie d'un emplacement privilégié . Grâce à son , à son emplacement de qualité et à ses prestations, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un premier achat comme pour un investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter au 07.69.41.00.00 pour obtenir plus d'informations et planifier une visite ! Cette annonce référence 353519 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JACKY FERRARI (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31500) sous le numéro 33785313900034. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 38 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2025 Score DPE : 82 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Toulouse Pasteur Ambroise Paré Appt T2 Bis 53 m2 RDC

52m²

Toulouse dans le triangle Pasteur -Ambroise Paré - Cépière, belle résidence standing sécurisée dans un grand parc avec belle piscine. Charmant appartement T2BIS , 53m2, excellent état , en rez de jardin. Il se compose d'un hall d'entrée , d'un beau séjour avec baie vitrée , d'une cuisine équipée attenante à une petite pièce salle à manger , d'une salle d'eau entièrement rénovée et d'un WC indépendant. Le bien bénéficie d'une place de parking privative et d'une cave . Cet appartement est conforme pour une personne à mobilité réduite ( PMR ) . Calme , commodités ( commerces , bus , Tramway , écoles , tout à pied !). Frais d'agence à la charge du vendeur. Consommation énergétique primaire : 205kwh /m2/ an Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard : entre 711 EUR et 961 EUR Emission de gaz : 6 kgco2/m2 /an . Pas de procédure en cours concernant la copropriété. Eric HAHNSCHUTZ 06 40 50 52 33 Agent Commercial Immobilier RSAC 901840157 eric.hahnschutz@gmail.com www.immo-dabi.com SAS MMO DABI RCS TOULOUSE 933188930 TEL 0683378397 SITE: immo-dabi.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement

58m²

31400 – 81 ROUTE DE LABEGE – APPARTEMENT – 2 CHAMBRES – TERRASSE DE 10 M² – EXPOSITION SUD-OUEST – PARKING EN SOUS-SOL – RÉSIDENCE CALME AVEC ASCENSEUR effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement 3 pièces de 58 m², situé 81 route de Labège, au sein d'une résidence construite en 2008, bien entretenue et sécurisée. UNE BELLE OPPORTUNITÉ POUR UN PREMIER ACHAT OU UN INVESTISSEMENT LOCATIF Avec ses deux chambres, son extérieur et son stationnement privatif, cet appartement réunit des caractéristiques recherchées pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour les investisseurs, son potentiel locatif est estimé à environ 750 € hors charges par mois, soit une rentabilité brute prévisionnelle de 5,3 % sur la base du prix de vente de 168 000 €, hors frais d'acquisition. UN APPARTEMENT LUMINEUX AVEC TERRASSE Situé en rez-de-chaussée du bâtiment B, cet appartement offre un agencement fonctionnel et agréable à vivre. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une exposition sud-ouest, avec une cuisine ouverte à aménager selon vos envies. Le séjour donne accès à une terrasse privative de 10 m², idéale pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle de bains. **UNE RÉSIDENCE AGRÉABLE ET BIEN ENTRETENUE** L'appartement se trouve dans la résidence Les Balcons du Palays, construite en 2008, disposant d'un ascenseur et d'un portail d'accès. Une place de parking couverte en sous-sol complète ce bien, un véritable avantage au quotidien. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 112 € par mois, fonds travaux inclus, comprenant notamment l'eau froide et l'entretien des parties communes. **UN EMPLACEMENT PRATIQUE AU SUD-EST DE TOULOUSE** Situé route de Labège, dans le secteur de Malepère, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des axes routiers permettant de rejoindre Toulouse, Labège et les principaux pôles d'activités du sud-est toulousain. Un secteur intéressant aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. **LES ATOUTS DE CE BIEN** - Appartement T3 de 58 m² - Deux chambres - Terrasse privative de 6 m² - Exposition sud-ouest - Résidence construite en 2008 - Ascenseur - Parking couvert en sous-sol - Charges de copropriété d'environ 112 €/mois, fonds travaux inclus - Accès pratique vers Toulouse et Labège Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez votre conseillère effiCity. **Olivia Emery – effiCity** 06 47 18 50 58 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Olivia Emery - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°844614214. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Terrain

1100m²

31100 - ST SIMON - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1100 m² - EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ POUR VOTRE PROJET DE CONSTRUCTION Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique terrain constructible de 1100 m², idéalement situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de St Simon. Un terrain de belle superficie pour concrétiser votre projet immobilier Au sein d'un projet de division parcellaire, découvrez ce terrain à bâtir d'environ 1 100 m², idéal pour envisager la construction d'une maison individuelle. Implanté en partie arrière de la propriété, ce terrain bénéficie d'un environnement résidentiel et d'une superficie permettant d'imaginer un projet de vie adapté à vos envies. La desserte de cette parcelle est prévue par la création d'un chemin d'accès, avec la mise en place des servitudes de passage et de tréfonds nécessaires. Le projet de division est défini et prévoit l'organisation des accès et des servitudes pour les différentes parcelles. Une opportunité intéressante pour les acquéreurs souhaitant réaliser un projet de construction sur un terrain de belle superficie. Ne laissez pas passer cette chance rare sur le marché Toulousain. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Btissame Hamdane. Je serai ravie de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Btissame Hamdane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°514617521. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Appartement 2 chambre(s) à vendre

64m²

Appartement T3 avec terrasse - 212 000 € RE/MAX Le Bon Bien vous propose à la vente cet appartement T3 situé au sein d'une résidence sécurisée au 1er étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, donnant accès à une agréable pièce de vie avec séjour ouvert sur la cuisine. Le séjour bénéficie d'un accès direct à une terrasse sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur agréable au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont ue bénéficiant d'un placard intégré. Le bien dispose également d'une grande salle de bains avec rangements, meuble vasque et baignoire, ainsi que d'un WC séparé. Un emplacement est prévu pour le lave-linge. Côté équipements, l'appartement bénéficie d'un chauffage électrique, d'un chauffe-eau et d'un visiophone. Une place de parking privative complète l'appartement, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur. L'appartement sera libre à partir du mois de novembre. Proximité immédiate transport en commun, commerces et commodités. À saisir ! 200 000 € honoraires exclus. Honoraires de 12 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Appartement 2 chambre(s) à vendre

68m²

RE/MAX LE BON BIEN VOUS PROPOSE 189 000€ Très beau appartement T3 bis de 68 m² avec garage privatif et balcon au calme absolu. Au cœur d'une copropriété familiale très conviviale et sans aucune procédure en cours, venez découvrir ce charmant appartement T3 bis de 68 m² offrant un cadre de vie paisible, évolutif et très fonctionnel. Situé entre Croix Daurade et le Faubourg Bonnefoy, cet appartement bénéficie d'une adresse privilégiée au cœur d'un quartier résidentiel particulièrement calme.À deux pas des commerces et bien desservi par les transports, il offre un cadre de vie paisible et pratique, idéal pour une résidence principale ou un investissement serein. Le bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de la ligne de bus L9 pour tous vos déplacements. Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace salon séjour ouvert et lumineux donnant directement sur un agréable petit balcon. La cuisine semi équipée dispose de nombreux placards de rangement pratiques au quotidien. Côté nuit, l'appartement propose une grande chambre confortable ainsi qu'une deuxième chambre plus intime, idéale pour un enfant ou un espace bureau. Une salle de bain et un WC séparé complètent parfaitement l'ensemble. La disposition des lieux offre un très beau potentiel de redistribution des espaces grâce à des cloisons modifiables, vous permettant de repenser facilement les agencements ou de créer une troisième chambre selon vos besoins. Côté prestations, le logement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz par chaudière ainsi que de volets roulants électriques fonctionnant à l'énergie solaire. En annexe, vous profiterez d'un garage fermé situé au sein de la résidence, accessible par une cour pratique permettant de rentrer directement votre voiture à l'intérieur. Le stationnement devant la copropriété dans la rue reste également particulièrement facile et entièrement gratuit. Un bien modulable, complet et rare sur le secteur, Contactez votre agence dès aujourd'hui pour organiser une visite. Prix 180 000 € honoraires exclus. Honoraires de 9 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Terrain

Le charme au coeur des Minimes

35m²

À VENDRE - APPARTEMENT T2 - TOULOUSE MINIMES Découvrez ce charmant appartement T2 d'environ 35 m², situé au 2? étage avec ascenseur d'une résidence récente, au coeur du quartier prisé des Minimes. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placard, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à deux pas du métro et de tous les commerces de proximité. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce bien coup de coeur ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

220000259 €/m²

220000

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