Appartement 2 chambre(s) à vendre

Toulouse

Prix de vente2120003312.5 /m²

Les caractéristiques

64 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Salle de bain

2010Construction

Description

Appartement T3 avec terrasse - 212 000 €

RE/MAX Le Bon Bien vous propose à la vente cet appartement T3 situé au sein d'une résidence sécurisée au 1er étage avec ascenseur.

L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, donnant accès à une agréable pièce de vie avec séjour ouvert sur la cuisine.

Le séjour bénéficie d'un accès direct à une terrasse sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur agréable au quotidien.

L'espace nuit se compose de deux chambres, dont ue bénéficiant d'un placard intégré.

Le bien dispose également d'une grande salle de bains avec rangements, meuble vasque et baignoire, ainsi que d'un WC séparé. Un emplacement est prévu pour le lave-linge.

Côté équipements, l'appartement bénéficie d'un chauffage électrique, d'un chauffe-eau et d'un visiophone.

Une place de parking privative complète l'appartement, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur.

L'appartement sera libre à partir du mois de novembre.

Proximité immédiate transport en commun, commerces et commodités.

À saisir !

200 000 € honoraires exclus.

Honoraires de 12 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Le quartier

Toulouse

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Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

Classe C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

Classe A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Terrain

1100m²

31100 - ST SIMON - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1100 m² - EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ POUR VOTRE PROJET DE CONSTRUCTION Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique terrain constructible de 1100 m², idéalement situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de St Simon. Un terrain de belle superficie pour concrétiser votre projet immobilier Au sein d'un projet de division parcellaire, découvrez ce terrain à bâtir d'environ 1 100 m², idéal pour envisager la construction d'une maison individuelle. Implanté en partie arrière de la propriété, ce terrain bénéficie d'un environnement résidentiel et d'une superficie permettant d'imaginer un projet de vie adapté à vos envies. La desserte de cette parcelle est prévue par la création d'un chemin d'accès, avec la mise en place des servitudes de passage et de tréfonds nécessaires. Le projet de division est défini et prévoit l'organisation des accès et des servitudes pour les différentes parcelles. Une opportunité intéressante pour les acquéreurs souhaitant réaliser un projet de construction sur un terrain de belle superficie. Ne laissez pas passer cette chance rare sur le marché Toulousain. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Btissame Hamdane. Je serai ravie de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Btissame Hamdane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°514617521. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Maison

110m²

31100 - TOULOUSE - LICARD - MAISON 5 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 113 M² AVEC TERRASSE ET JARDIN - CHARME AUTHENTIQUE ET POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle maison à fort potentiel, idéalement située dans un quartier prisé de Toulouse, alliant authenticité et confort de vie. Maison à fort potentiel sur une parcelle d'environ 800 m² – Un beau projet à imaginer ! Une opportunité pour les amateurs de rénovation et les investisseurs en quête de potentiel ! Cette maison d'environ 113 m², implantée sur une parcelle d'environ 800 m², s'inscrit dans le cadre d'un projet de division parcellaire. La division prévoit la création de plusieurs lots ainsi que la mise en place de **servitudes de passage et de tréfonds**, nécessaires notamment à l'accès et au passage des réseaux. Les modalités de cette division et les servitudes associées seront présentées lors de la visite. La maison nécessite d'importants travaux de rénovation et offre différentes possibilités : rénovation complète, réaménagement ou projet de reconstruction, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. À noter également : un emplacement réservé par la mairie d'environ 3 m² est prévu à l'avant de la parcelle dans le cadre d'un éventuel élargissement de la voirie. Ce point sera détaillé lors de la visite. Un bien qui offre de belles perspectives de valorisation, idéal pour un acquéreur souhaitant repenser entièrement l'existant et donner vie à un projet immobilier personnalisé. À découvrir sans tarder ! Pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements, contactez sans tarder Btissame Hamdane, votre conseillère dédiée, qui vous accompagnera avec plaisir dans votre projet immobilier. Téléphone : 06.50.70.00.34 Email : btissame.hamdane@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Btissame Hamdane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°514617521. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Appartement 2 chambre(s) à vendre

68m²

RE/MAX LE BON BIEN VOUS PROPOSE 189 000€ Très beau appartement T3 bis de 68 m² avec garage privatif et balcon au calme absolu. Au cœur d'une copropriété familiale très conviviale et sans aucune procédure en cours, venez découvrir ce charmant appartement T3 bis de 68 m² offrant un cadre de vie paisible, évolutif et très fonctionnel. Situé entre Croix Daurade et le Faubourg Bonnefoy, cet appartement bénéficie d'une adresse privilégiée au cœur d'un quartier résidentiel particulièrement calme.À deux pas des commerces et bien desservi par les transports, il offre un cadre de vie paisible et pratique, idéal pour une résidence principale ou un investissement serein. Le bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de la ligne de bus L9 pour tous vos déplacements. Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace salon séjour ouvert et lumineux donnant directement sur un agréable petit balcon. La cuisine semi équipée dispose de nombreux placards de rangement pratiques au quotidien. Côté nuit, l'appartement propose une grande chambre confortable ainsi qu'une deuxième chambre plus intime, idéale pour un enfant ou un espace bureau. Une salle de bain et un WC séparé complètent parfaitement l'ensemble. La disposition des lieux offre un très beau potentiel de redistribution des espaces grâce à des cloisons modifiables, vous permettant de repenser facilement les agencements ou de créer une troisième chambre selon vos besoins. Côté prestations, le logement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz par chaudière ainsi que de volets roulants électriques fonctionnant à l'énergie solaire. En annexe, vous profiterez d'un garage fermé situé au sein de la résidence, accessible par une cour pratique permettant de rentrer directement votre voiture à l'intérieur. Le stationnement devant la copropriété dans la rue reste également particulièrement facile et entièrement gratuit. Un bien modulable, complet et rare sur le secteur, Contactez votre agence dès aujourd'hui pour organiser une visite. Prix 180 000 € honoraires exclus. Honoraires de 9 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Idéalement situé à deux pas du quartier Saint-Aubin, de son marché et des commerces du centre-ville, cet appartement traversant de 3/4 pièces, offrant deux chambres et une triple exposition, bénéficie d'une très belle luminosité ainsi que de vues dégagées sur Toulouse. Il se compose d'un agréable double séjour, de deux chambres, d'une cuisine indépendante et de toilettes séparées. Deux beaux balcons viennent compléter l'ensemble, ainsi qu'un cellier vendu avec l'appartement. La copropriété, très bien entretenue, comprend six lots d'habitation distincts au sein d'un ensemble immobilier et dispose également d'un local à vélos. Un bien idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, grâce à son emplacement. Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2120003 313 €/m²

212000

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2ch.