Maison 6 chambre(s) à vendre

Mondonville

Prix de vente3675001837.5 /m²

Les caractéristiques

200 m²Surface

9Pièces

6Chambres

2Salles de bain

1600 m²Terrain

1970Construction

Description

RE/MAX LE BON BIEN VOUS PROPOSE :

Belle demeure familiale de 200 m² sur une parcelle d'exception à Mondonville 367 000 €

Laissez-vous séduire par l'élégance et le potentiel remarquable de cette vaste propriété T8 de 200 m² habitables, érigée en quatre faces de construction traditionnelle au cœur d'un véritable écran de verdure à Mondonville. Nichée dans un environnement calme et prisé aux portes de Toulouse, cette maison des années 1970 déploie de généreux volumes sur un magnifique terrain arboré de 1 600 m², entièrement piscinable et idéalement orienté.

L'accès à la demeure s'effectue naturellement par l'étage, où l'entrée principale vous accueille au sein du niveau de vie principal. Vous y découvrirez une chaleureuse pièce de réception dotée d'une authentique cheminée, baignée de lumière naturelle et s'ouvrant directement sur une agréable terrasse dominant le jardin. Ce plateau propose également une cuisine séparée, qui pourra aisément être réunie au séjour pour créer une sublime pièce traversante, ainsi que quatre belles chambres spacieuses, une salle de bain et des toilettes indépendantes.

En rez-de-jardin, le niveau inférieur dévoile de multiples possibilités d'aménagement grâce à une très grande pièce à vivre polyvalente, parfaite pour accueillir un salon d'été, une salle de jeux ou un espace professionnel. Deux chambres supplémentaires, accompagnées d'une salle d'eau et d'un second WC séparé, complètent cet espace autonome, idéal pour recevoir des proches ou créer un logement indépendant.

Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour moderniser l'ensemble, la solidité de la structure, la surface de 200 m² et l'agencement rare offriront à ses futurs propriétaires un cadre de vie sur mesure dans un secteur très recherché.

Une opportunité d'exception à découvrir sans tarder pour concrétiser votre projet de vie. Contactez-moi pour organiser votre visite.

Prix 350 000 € honoraires exclus.

Honoraires de 17 500 € TTC à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Le quartier

Mondonville

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

220 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

14 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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M. Laurent Van de vondeleEntreprise bâtiment

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Anna Morra vous propose à la vente, dans un agréable quartier résidentiel de Mondonville, cette maison T5 de plain-pied d'environ 108 m², construite en 2005 sur vide sanitaire, implantée sur une parcelle de 835 m² sans vis-à-vis. Parfaitement entretenue, la maison offre un intérieur impeccable et soigné, avec une distribution fonctionnelle et des espaces agréables à vivre. Dès l'entrée, vous découvrirez un placard de rangement, un bureau, ainsi qu'un espace buanderie/dressing. Le cœur de la maison s'organise autour d'une belle pièce de vie traversante d'environ 45 m², lumineuse et équipée de la climatisation. Elle communique avec une cuisine séparée mais ouverte, aménagée et équipée, disposant notamment d'une baie à galandage. La pièce de vie se prolonge naturellement vers l'extérieur grâce à un accès direct à une terrasse couverte équipée d'une pergola bioclimatique. Un véritable espace supplémentaire pour profiter des beaux jours, complété par une cuisine d'été avec barbecue, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 835 m² sans vis-à-vis. Le jardin accueille un atelier attenant à la maison d'environ 16 m² équipé de l'électricité, idéal pour les amateurs de bricolage, ainsi qu'un cabanon de 4,8 m² offrant un espace de rangement supplémentaire. La propriété est accessible par un portail électrique et permet de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la parcelle. Une dalle réalisée en même temps que la construction de la maison est également présente et permet d'envisager la création d'un garage, selon vos besoins et sous réserve des autorisations nécessaires. Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffe-eau thermodynamique, de radiateurs à inertie, de volets aluminium battants et roulants électrique sur la partie jour, ainsi que de moustiquaires. Une maison de plain-pied soignée, fonctionnelle et prête à vivre, offrant un extérieur convivial et préservé des regards. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez moi au 06 11 32 63 44 Cette annonce référence 348028 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNA MORRA (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 82521622900013. Prix du bien : 369 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2026 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1374.00 € et 1858.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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132m²

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COUP DE COEUR - Appartement 4 Pièces type Loft au coeur de Saint-Cyprien

85m²

NOUVEAUTE BOOSTER !!! Un lieu de vie plein de charme, où volumes, lumière et emplacement privilégié se rencontrent ! Idéalement situé au cœur du très recherché quartier de Saint-Cyprien, à moins de 5 minutes à pied du Métro et à quelques pas seulement de l'hyper-centre toulousain, découvrez ce bel Appartement 4 Pièces à l'esprit loft, niché au sein d'une petite copropriété intimiste. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, avec tous les commerces, les bonnes adresses et les commodités du quotidien à proximité immédiate, tout en bénéficiant du plus grand des calmes. Dès les premiers instants, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement particulièrement agréable à vivre. L'appartement offre une généreuse pièce de vie, véritable cœur du logement, où les grandes ouvertures laissent entrer généreusement la lumière naturelle et soulignent les perspectives ainsi que les beaux volumes. Un espace convivial et chaleureux, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Ses espaces bien pensés, son caractère spacieux et ses nombreux rangements apportent un confort de vie au quotidien. À l'extérieur, une terrasse intimiste vient compléter ce bien et offre un véritable petit cocon à l'abri des regards, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un appartement qui réunit tous les ingrédients d'un véritable coup de cœur : le charme de l'esprit loft, une belle sensation d'espace, une luminosité omniprésente et une adresse exceptionnelle, à deux pas de l'hyper-centre et de toutes les commodités. Un bien rare, idéal pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie singulier, chaleureux et pratique au quotidien ! N'attendez-pas plus longtemps et organisons une visite ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 9. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 500 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Toulouse Roseraie: beau T4 de 85m2 avec climatisation, terrasse et garage

85m²

Didier MARTINEZ vous propose ce bien : Toulouse Roseraie: bel appartement T4 de standing au 2ème étage de 96,16m2 au sol (85m2 loi Carrez) situé dans une résidence sécurisée dans une impasse d'un quartier résidentiel très calme. Ce bien que l'on découvre est composé d'un beau séjour traversant très lumineux avec une sortie sur une terrasse, d'une cuisine équipée séparée donnant aussi sur cette terrasse. Trois chambres avec placard, dont une en suite, ainsi que deux salles de bain modernes complètent ce bien. Sa situation géographique privilégiée le place proche du métro Roseraie et des commodités: commerces, écoles, médecins et transports. Les atouts de ce bien: - Quartier prisé de la Roseraie - T4 de standing de 96,16m2 au sol (85 m2 Carrez) - Résidence moderne et sécurisée - Très beau séjour lumineux traversant (25m2) - Grande cuisine séparée (10,5m2) avec sortie sur terrasse - 2 salles de bain - 3 chambres dont une en suite - Belle terrasse de 11,34m2 - Appartement situé en 2ème étage - Rénové en 2026 - Climatisation - Chaudière au gaz - Ascenseur dans la résidence - Garage fermé en extérieur - Badge pour rentrer dans la résidence - Visiophone - Proche toutes commodités (commerces, écoles, médecins) - A 4mn à pied du métro Roseraie - A 6mn du périphérique - Proche gare Nombre de lots dans la résidence: 49 Montant des charges: env. 169€/mois Pas de procédure en cours. Bien rare sur le secteur ! 299 000 € TTC (soit 3%) honoraires inclus. DPE: C - GES: C . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140 € et 1620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Consommation énergie primaire: 128kWh/m2/an. Consommation énergie finale: 114kWh/m2/an. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier MARTINEZ EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Albi sous le numéro de SIRET 842 636 193\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GUILHEMERY - GRAND 3 PIECES - BALCONS - PARKING

66m²

Situé dans le quartier recherché de Guilhemery, venez découvrir ce superbe appartement trois pièces, niché au troisième étage d'une petite copropriété récemment rénovée de quatre étages. Traversant et particulièrement lumineux, cet appartement séduit immédiatement par ses volumes généreux et son état irréprochable. Entièrement rénové dans un esprit moderne et contemporain, il ne nécessite absolument aucun travaux : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Il se compose d'un grand séjour avec balcon ouvert sur une cuisine moderne et conviviale, offrant un bel espace de vie, ainsi que de deux belles chambres disposant chacune de rangements intégrés et un grand balcon. Côté pratique, vous profiterez également d'une place de stationnement au sein de la copropriété, en jouissance libre, avec des emplacements toujours disponibles, ainsi que d'une cave privative. Son emplacement constitue un véritable atout : à proximité immédiate des commerces de l'avenue Camille-Pujol, avec un accès rapide à l'hypercentre toulousain. Le bus Linéo 1 passe au pied de l'immeuble et l'accès à la rocade est particulièrement facile. Un appartement clé en main, lumineux, parfaitement entretenu et idéalement situé, qui réunit tous les ingrédients pour un véritable coup de cœur. Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

UN PETIT BIJOU AUX SEPT DENIERS

62m²

A VENDRE - T3 COUP DE COEUR - (31200) Situé dans le quartier très PRISÉ et RECHERCHÉ des Sept Deniers, découvrez ce bel appartement T3, au sein d'une RÉSIDENCE DE STANDING. ENTIÈREMENT RÉNOVÉ il y a environ deux ans, cet appartement offre des prestations soignées et un cadre de vie agréable. Vous serez séduits par son SÉJOUR LUMINEUX ouvrant sur un BALCON avec une VUE DÉGAGÉE et SANS VIS-À-VIS, ainsi que par sa CUISINE INDÉPENDANTE. L'espace nuit se compose de DEUX CHAMBRES, dont une bénéficiant d'un ACCÈS DIRECT AU BALCON, et d'une SALLE DE BAINS. Une PLACE DE STATIONNEMENT EN SOUS-SOL complète ce bien. UN APPARTEMENT CLÉ EN MAIN, dans un secteur particulièrement recherché ! À VISITER SANS TARDER ! CONTACTEZ-NOUS pour organiser une visite. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Appartement Rooftop d'exception avec vue panoramique

120m²

RARE SUR LE SECTEUR Appartement Rooftop d'exception avec vue panoramique Coup de cœur assuré ! Laissez-vous séduire par cet appartement d'exception au 4ᵉ étage avec ascenseur , offrant des prestations de standing et une vue splendide et dégagée. Un bien rare sur le marché où la qualité de vie est au rendez-vous. Des espaces extérieurs et une vue privilégiée Profitez d'un panorama exceptionnel sur le bois entre Blagnac et Beauzelle depuis votre terrasse privative et votre loggia. Un véritable havre de paix en hauteur pour vos moments de détente en extérieur. Une pièce de vie lumineuse et tout confort Grand séjour climatisé baigné de lumière, s'ouvrant directement sur la terrasse. Cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour la convivialité. Nombreux rangements optimisés et intégrés. Côté nuit & Fonctionnalité 3 belles chambres spacieuses. 1 salle de bains + 1 salle d'eau (idéal pour la famille ou recevoir). 2 WC. Une résidence soignée et sécurisée 4ᵉ étage accessible par ascenseur sécurisé. Parties communes impeccables. Résidence avec jardin et espaces extérieurs d'une tenue irréprochable. Annexes & Stationnement places de parking privatives en sous-sol sécurisé. Un local vélo. Un emplacement n°1 et stratégique À 5 minutes à pied/transport : Écoles, tous commerces de proximité et tramway sur la commune de Beauzelle. Cadre verdoyant : Parc à deux pas pour vos promenades, sorties en famille ou séances de footing. Bassin d'emploi : Au cœur d'un secteur aéronautique ultra-dynamique (Airbus, Safran, zone aéroportuaire...). Notre avis : Un appartement d'une qualité rare, aux prestations impeccables et à la vue imprenable. Un placement patrimonial idéal et un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser la magie opérer ! Cette annonce référence 352885 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE MONACO (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 84462198700016. Prix du bien : 385 900,00 € Prix du bien hors honoraires : 370 464,00 € Honoraires TTC : 4,17 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 48 Charges prévisionnelles annuelles : 2 725,00 € La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Toulouse Bonhoure: magnifique appartement avec climatisation et terrasse

94m²

Didier MARTINEZ vous propose ce bien : Toulouse Bonhoure: Situé dans une ancienne Toulousaine ce très bel appartement T3 atypique de 94m2 au sol (61,5m2 Carrez) offre de belles prestations: une belle pièce de vie très lumineuse avec séjour ouvert et cuisine contemporaine toute équipée . Il comprend aussi 2 chambres spacieuses, une belle salle de bain moderne avec double vasque et douche. La terrasse tropézienne offre une belle vue sur la basilique St Sernin. La rénovation de ce bien a été réalisée avec beaucoup de goût mariant charme de l'ancien (poutres apparentes) et modernité tendance. Idéal pour des ballades à vélo ou running sur les berges du canal du midi, et les marchés le weekend à Saint Aubin. Un lieu de vie idéal à Toulouse ! Les atouts de ce bien: - Grand T3 atypique avec beaucoup de charme - Entièrement rénové avec goût - Terrasse tropézienne de 10m2 - Exposé ouest - Pas de vis à vis - Vue sur la basilique St Sernin - Très belle cuisine contemporaine - Fenêtres double vitrage - Volets roulants électriques - Très lumineux - 2 grandes chambres - 1 salle de bain moderne avec sèche serviettes - WC séparés (suspendus) - Résidence sécurisée - Situé au 2ème étage - Résidence de 2 étages - Climatisation - Proche de toutes commodités - Quartier Bonhoure très prisé - Proche quartier St Aubin et son marché - Proche place Dupuy - Proche Halle aux Grains - Proche Côte pavée - Port Saint Sauveur - Proche groupe scolaire le Caousou - Proche Métro François Verdier (B) et Jean Jaurès (A et B) - Périphérique toulousain: à 10mn Nombre de lots: 3 en copropriété dans la résidence . Pas de procédure en cours. Charges appartement: entre 400 et 500€ par an (syndic bénévole) Taxe foncière 1304€ Idéal famille ou investissement locatif. Bien rare sur le secteur ! Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour une éventuelle visite. 349 000 € TTC (soit 2,5 %) honoraires inclus. DPE: C - GES: A . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).Consommation énergie primaire: 161kWh/m2/an. Consommation énergie finale: 70kWh/m2/an. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier MARTINEZ EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Albi sous le numéro de SIRET 842 636 193\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T3 - AUTHENTICITE DE L'ANCIEN ET CHARME TOULOUSAIN

65m²

A VENDRE ! T3 AVEC LOGGIA ET CAVE - QUARTIER BUSCA / JARDIN DES PLANTES ! Venez découvrir ce joli T3, dès l'entrée, vous apprécierez les rangements, la salle d'eau et le WC séparé. Vous découvrirez ensuite une PIECE DE VIE pleine de CHARME d'environ 25 m² avec son mur en BRIQUE et GALET. Vous profiterez d'une cuisine INDEPENDANTE, AMENAGEE et EQUIPEE, avec accès à une LOGGIA et une superbe VERRIERE offrant une jolie perspective sur le jardin de la copropriété. Côté nuit, l'appartement dispose de DEUX CHAMBRES avec PLACARDS. Une CAVE en sous-sol vient compléter les prestations de ce bien. Son emplacement privilégié, à proximité du Jardin des Plantes, des commerces et des commodités, constitue un véritable atout! Un appartement offrant un VERITABLE COCON, A DECOUVIR DANS TARDER ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 74 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 420 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'